平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本2025年

平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本2025年通用合同編號(hào)：__________平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________三、平房信息3.1平房位置：____________________3.2平房面積：____________________3.3平房所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4平房現(xiàn)狀：____________________四、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：____________________4.2買(mǎi)方支付方式：____________________五、交付及過(guò)戶(hù)5.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將平房交付給買(mǎi)方。5.2買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。5.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、陳述與保證6.1賣(mài)方保證對(duì)其所出售的平房享有完全的所有權(quán)，且該平房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。6.2買(mǎi)方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，且具備購(gòu)買(mǎi)平房的能力。七、違約責(zé)任7.1如賣(mài)方未能按照本協(xié)議約定交付平房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款項(xiàng)的____%。7.2如買(mǎi)方未能按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.平房所有權(quán)證復(fù)印件2.賣(mài)方身份證明復(fù)印件3.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定交付平房，視為違約。2.買(mǎi)方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。3.雙方未能按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.平房：指普通住宅房屋，通常只有一層。2.所有權(quán)證：指國(guó)家授權(quán)房屋所有者對(duì)其房屋享有所有權(quán)的證明。3.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.平房交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并對(duì)賣(mài)方延遲交付的違約行為進(jìn)行賠償。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付延遲：解決辦法：買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理困難：解決辦法：雙方共同配合，提供所需文件和信息，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣(mài)方愿意將其名下平房