2025房地產(chǎn)代理合同范本

2025最新房地產(chǎn)代理合同范本精選合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（代理方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，愿意委托乙方作為其在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的獨(dú)家代理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照雙方約定的條件和方式進(jìn)行代理，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理權(quán)限和范圍1.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，代理甲方的房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動(dòng)，代理范圍包括但不限于：尋找潛在買家或租戶、安排看房、談判、簽訂合同、辦理交易手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行一切與房地產(chǎn)交易有關(guān)的活動(dòng)，并嚴(yán)格按照甲方的指示和要求執(zhí)行。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理甲方的房地產(chǎn)交易，應(yīng)收取傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）買賣雙方成交，傭金為成交價(jià)的____%；（2）租賃雙方成交，傭金為租金的____個(gè)月；（3）其他服務(wù)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金及服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性；（2）按照約定支付傭金及服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，包括但不限于配合看房、談判、簽訂合同等；（4）如乙方代理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方委托權(quán)限，積極尋找買家或租戶，努力完成代理任務(wù)；（2）如實(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展，及時(shí)告知相關(guān)市場(chǎng)信息；（3）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方；（4）如在代理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，雙方均有義務(wù)對(duì)相關(guān)信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的兩倍。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.成交證明文件

5.付款憑證

6.代理協(xié)議書(shū)

7.傭金支付證明

8.服務(wù)費(fèi)用支付證明

9.合同解除或終止證明文件

10.任何其他雙方同意作為合同一部分的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定權(quán)限和方式進(jìn)行代理，構(gòu)成違約。

3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，構(gòu)成違約。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不構(gòu)成違約。

5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有房地產(chǎn)出售、出租等權(quán)利的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的一方。

3.代理權(quán)限：指乙方在代理合同中約定的權(quán)利和義務(wù)范圍。

4.代理期限：指雙方約定的代理合同的有效期。

5.傭金：指乙方代理甲方完成房地產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金或服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方可依法追討。

2.乙方未按約定權(quán)限和方式進(jìn)行代理：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可依法解除合同。

3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。

4.遇到不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.其他執(zhí)行中的問(wèn)題：雙