場地分租合同2025年

場地分租合同2025年通用合同編號：__________場地分租合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將場地的一部分（具體位置和面積詳見附件）分租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于__________活動，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，并按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作。4.2乙方應負責場地的日常維護和清潔工作，確保場地設施的正常使用。4.3租賃期間，如場地設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的七個工作日內(nèi)進行維修。五、安全保障5.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，確保在租賃場地內(nèi)進行的活動合法、安全。5.2乙方應對租賃場地內(nèi)的人員安全負責，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。5.3乙方應在租賃場地內(nèi)設立緊急疏散通道，確保在緊急情況下人員的安全疏散。六、知識產(chǎn)權6.1乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地作為商標、專利等知識產(chǎn)權的注冊地點。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應及時通知對方，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.場地位置和面積詳細說明

2.設施及設備使用說明

3.緊急疏散通道設置圖

4.租賃場地內(nèi)活動安全措施方案

5.知識產(chǎn)權相關文件二、違約行為及認定：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變場地用途

2.乙方未按照約定時間支付租金

3.乙方未合理使用租賃場地，導致場地設施損壞

4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致租賃場地內(nèi)活動違法

5.乙方未按時履行維修責任，導致場地設施故障三、法律名詞及解釋：

1.場地分租：指甲方將擁有使用權的場地的一部分分租給乙方使用。

2.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用。

3.租賃期限：雙方約定的租賃場地的時間范圍。

4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方支付租金延誤。

解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方應及時支付，逾期支付的，應支付違約金。2.問題：場地設施損壞。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。維修費用由乙方承擔。3.問題：乙方活動違法。

解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即撤離場地，乙方應承擔相應法律責任。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。

解決辦法：雙方根據(jù)情況部分或全部免除責任，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。五、所有應用場景：

1.各類文化活動舉辦方租賃場