2024年裝飾裝修工程技術(shù)要點及質(zhì)量通病的管控

主要指標(biāo)完成情況一、裝飾裝修概況及分類C目 錄ONTENTS二、技術(shù)要點與質(zhì)量通病管控三、裝飾案例分享與思考總結(jié)第一部分裝飾裝修概況及分類1.1

裝飾裝修概況別稱室內(nèi)裝飾

（又稱：室內(nèi)設(shè)計）是為了滿足人們的社會活動和生活需要，合理、完美地組織和塑造具有美感而又舒適、方便的室內(nèi)環(huán)境。融合裝飾融合了現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與文化藝術(shù)，并與建筑設(shè)計、裝飾藝術(shù)、人體工程學(xué)、心理學(xué)、美學(xué)有著密切的聯(lián)系。范圍就其研究的范圍和對象而言，室內(nèi)裝飾又可分為：家庭室內(nèi)裝飾、酒店室內(nèi)裝飾

、商店室內(nèi)裝飾、公共設(shè)施室內(nèi)裝飾。風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格可分為：現(xiàn)代風(fēng)格、歐式田園風(fēng)格、新中式風(fēng)格、地中海風(fēng)格和美式風(fēng)格等。創(chuàng)造的結(jié)果室內(nèi)裝飾可以改善空間，即通過裝修，對室內(nèi)空間進(jìn)行美化和修飾，創(chuàng)造一個符合美的規(guī)律的室內(nèi)空間，創(chuàng)造一定的氛圍，即通過室內(nèi)家具、陳設(shè)品的選擇與設(shè)計，創(chuàng)造一種理想的室內(nèi)氣氛，使人賞心悅目，怡情逸性。1.2裝飾裝修的分類123456歐式風(fēng)格：；；家裝工裝地中海風(fēng)格：田園風(fēng)格：美式工業(yè)風(fēng)：北歐風(fēng)格：現(xiàn)代主義風(fēng)格：1.2裝飾裝修的分類家裝-地中海風(fēng)格家裝-歐式風(fēng)格工裝-北歐風(fēng)格地域環(huán)境人文歐式風(fēng)格田園風(fēng)格地中海風(fēng)格現(xiàn)代主義風(fēng)格北歐風(fēng)格美式工業(yè)風(fēng)1.2裝飾裝修的分類美式工業(yè)風(fēng)格工裝工業(yè)風(fēng)格田園風(fēng)格現(xiàn)代主義風(fēng)格第二部分技術(shù)要點與質(zhì)量通病的管控2.1.1技術(shù)要點

—“放線管理”第一步各層總平面圖主控線、軸線、完成面控制線、墻面四周頂面完成面向上250mm為機電標(biāo)高線、地面±0.00水平線、各層1米水平線。第二步木工軟包、硬包、木飾面完成面線。云石工干掛大理石完成面線，主墻面結(jié)合節(jié)點草測線。第三步根據(jù)草測線的結(jié)果，供深化設(shè)計師局部調(diào)整平面圖后，放造型線。第四步以走道中間控制線為基準(zhǔn)線，調(diào)整與走道有關(guān)的門套內(nèi)、外側(cè)的墻面完成面線定門套，此種放線方法稱為平行放線法第五步主要是對原墻、頂、地面線因長期磨損或被基層覆蓋后需進(jìn)行二次放線（甚至三次放線）目的核對總平面圖上理論尺寸與現(xiàn)場實際是否相符合。現(xiàn)場是否有其他障礙物等

，并記錄在總平面圖上，為深化圖紙調(diào)整平面圖，掌握了第一次實際數(shù)據(jù)。為設(shè)計師調(diào)整和確認(rèn)設(shè)計方案提供了可靠的依據(jù)。避免倉促上陳所引起的不良后果，特別是工期特別緊的項目能縮短工期。2.1.1技術(shù)要點

—“放線管理”墻面造型線地面控制線家居定位線造型線2.1.2技術(shù)要點

—“排版下單”1）墻、地、頂?shù)拿娌囊?guī)格相同或尺寸為整倍數(shù)時，墻、地、頂面材的縫隙應(yīng)貫通，不應(yīng)錯縫，規(guī)格不相同時或尺寸不為倍數(shù)時需經(jīng)策劃優(yōu)化處理。2）面材預(yù)排時，應(yīng)盡量避免出現(xiàn)非整塊現(xiàn)象，如確實無法避免時，應(yīng)將非整塊的材料排在較隱蔽的陰角部位。2.1.2技術(shù)要點

—“排版下單”3）在施工前能確定面材規(guī)格，排版設(shè)計出現(xiàn)非整塊時，可建議適當(dāng)變更墻體位置或門窗洞口位置及尺寸。4）如果在一個墻、地、頂確實出現(xiàn)無法避免的小于1/3塊的小條面材時，應(yīng)將一塊小條面材加一塊整面材的尺寸平均后切成兩塊大于1/3的非整磚排列在兩邊的陰陽角部位，并且位置要對稱（魯班獎項目不小于1/2）。5）嚴(yán)把材料關(guān)，鋪貼前應(yīng)對材料進(jìn)行嚴(yán)格的大小篩選，區(qū)分產(chǎn)品整齊度或方正度，防止鋪貼隙縫。2.1.2技術(shù)要點

—“排版下單”2.1.3技術(shù)要點

—“樣板先行”01

梳理報審清單計劃03

過程引導(dǎo)快速鎖定02

選樣認(rèn)樣專項策劃堅持“盡早策劃、盡早實施、盡早確認(rèn)”的原則，在主體結(jié)構(gòu)剛出地面的時候就完成樣板專項策劃書，包含實施位置、路線、方案等，主體完成一半的時候完成實施，專項施工前盡早完成確認(rèn)，確保施工進(jìn)度不間斷。04

樣板展示多方確認(rèn)提前對合同明確的材料參考品牌進(jìn)行摸排，在材料品牌確認(rèn)后，項目立即根據(jù)設(shè)計要求對主材進(jìn)行選樣送樣。并對送樣封樣樣品建立臺賬，以便于材料的采購進(jìn)場。充分理解和掌握各空間的設(shè)計效果和語言，在品牌范圍內(nèi)快速選取符合效果需求的材料，過程中通過參考案例和不同材料價格、效果、耐久性對比，引導(dǎo)業(yè)主、設(shè)計院避免選擇特殊工藝、特殊顏色等附加屬性的材料。通過不同的工藝和不同的效果展示，讓業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)了解不同的品質(zhì)所帶來的造價提升，盡量選擇最簡潔的設(shè)計做出預(yù)期的效果，提前策劃，過程做好把控，避免后期二次拆改和超概風(fēng)險。樣板制作要想早材料報審要前置招采工作要前置專項方案要盡早確認(rèn)2.1.3技術(shù)要點

—“樣板先行”室內(nèi)樣板也是通過不同的工藝和不同的效果展示，讓業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)了解不同的品質(zhì)所帶來的造價提升，盡量選擇最簡潔的設(shè)計做出預(yù)期的效果，提前策劃，過程做好把控，盡可能的避免后期二次拆改和超概風(fēng)險。（PS：樣板間切忌衛(wèi)生沒搞好或者半成品的時候給業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)展示，非常容易引起誤解，起到反作用）2.2.1質(zhì)量通病的管控

—“墻面工程”通病現(xiàn)象：石材(或墻磚)在拼接處出現(xiàn)小黑洞。問題照片預(yù)防措施：1、前期策劃應(yīng)考慮拼接角度，圖紙深化下單時應(yīng)考慮到位（內(nèi)切

45度左右）。陰角采用搭接式，也可保證通縫。（如下圖所示）2、材料進(jìn)場收貨時嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，施工過程中要求工人輕拿輕放。原因分析：1、前期策劃未到位，加工圖紙未做

45

度拼接或搭接處理；2、未及時修補到位。正確照片2.2.2質(zhì)量通病的管控

—“墻面工程”，。，通病現(xiàn)象：石材拉槽板與不銹鋼及其它相關(guān)材料收口時縫隙大，或者是存在其它材料壓拉槽板導(dǎo)致收口有空洞現(xiàn)象問題照片預(yù)防措施：1、下單時管理人員要進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核，先進(jìn)行精準(zhǔn)放線然后根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸對石材進(jìn)行準(zhǔn)確再下單，做到下單尺寸精準(zhǔn)化。2、不銹鋼加工時長度可以適當(dāng)?shù)募娱L，在現(xiàn)場切角，避免石材施工時預(yù)留空格不方正造成不銹鋼長度短缺3、在深化時收口處留工藝槽，拉槽板收口處做成平面尺寸要統(tǒng)一。不銹鋼收邊要高于石材

2-3

毫米，確保收口完美。原因分析：拉槽板下單尺寸不精確；現(xiàn)場工人施工安裝不到位，未切割好。正確照片2.2.3質(zhì)量通病的管控

—“墻面工程”通病現(xiàn)象：英耐特板用于消防箱暗門制，材料遇熱脹冷縮極易發(fā)生扭曲變形，導(dǎo)致消防箱門打不開。問題照片預(yù)防措施：1、前期應(yīng)了解該材料的特性，根據(jù)材料易變形的特性，應(yīng)選擇正確的安裝方法。如將大塊板分割成若干小板，以減少材料變形的程度；2、在門制作時應(yīng)考慮材料變形特性，在門的正反兩面同時覆上同質(zhì)材料的英耐特板，使其形成一個整體的門，這樣門在翹曲時兩邊同時力，使其達(dá)到相互抵消，保證門的整體性；原因分析：1、施工管理經(jīng)驗不足，對該材料的特性掌握不夠。2、現(xiàn)場工人操作不到位。3、施工管理監(jiān)督不到位，施工過程中未有預(yù)見性。正確照片2.2.4質(zhì)量通病的管控

—“墻面工程”通病現(xiàn)象：不銹鋼拼接處存在明顯縫隙,燈光強烈之下可看見內(nèi)部基層板。問題照片預(yù)防措施：1、基層放線到位,將全部尺寸、規(guī)格等放在墻面，核對施工圖紙。2、基層板施工時及時跟蹤、檢測，嚴(yán)格把關(guān)，按照放線模型施工。3、縫隙較小的可以采取打膠處理，縫隙較大只能更換鏡鋼。原因分析：1、項目部前期放線未到位,基層板存在偏差,無法按照規(guī)定角度對角拼接.2、項目部交底不到位；3、施工管理監(jiān)督不到位，基層質(zhì)量檢查不達(dá)標(biāo)正確照片2.2.1質(zhì)量通病的管控

—“吊頂工程”次開裂；通病現(xiàn)象：大面石膏板吊頂或超長過道吊頂雖已設(shè)置伸縮縫，但仍出現(xiàn)開裂問題。問題照片預(yù)防措施：1、前期策劃應(yīng)熟悉設(shè)計圖紙，深化時注意接縫處的處理、可采用接近于伸縮縫面層材料的顏色選用白色鋁型材，保證裝飾效果的整體性。2、伸縮縫制作時，先將伸縮縫兩邊做成成品乳膠漆，伸縮縫寬度控制在

15mm-20mm

左右，背面放兩根背條，伸縮縫隙處可直接單獨做一條寬約5cm-7cm寬的石膏板線條做好成品乳膠漆后，直接放在伸縮縫上面的背條上。（如圖所示）原因分析：1、伸縮縫位置石膏板未完全斷開；2、伸縮縫處凹槽內(nèi)石膏板一端未設(shè)置活口，而是兩端固定；3、石膏板一端雖完全斷開但由于膩子及涂料施工，將斷開位置填實，后期溫度及應(yīng)力導(dǎo)致斷開位置再正確照片，2.2.2質(zhì)量通病的管控

—“吊頂工程”通病現(xiàn)象：全輕鋼龍骨吊頂基層轉(zhuǎn)角處未采取硬連接，影響吊頂牢固性與穩(wěn)定性，留下面層開裂隱患。問題照片預(yù)防措施：1、副龍安裝完成后在轉(zhuǎn)角處裁割

“L”型

0.5mm

鍍鋅鐵皮加固（圖一所示）；2、轉(zhuǎn)角上口增加

50

付龍骨斜撐（圖二所示）；3、大面積龍骨安裝完成后應(yīng)放置一段時間待應(yīng)力完全釋放后再進(jìn)行封板；4、吊頂隱蔽工程應(yīng)在封板前全部完成，減少封板后上頂施工。原因分析：1、基層轉(zhuǎn)角未加固；2、吊頂龍骨封板前應(yīng)力未完全釋放。正確照片2.2.3質(zhì)量通病的管控

—“吊頂工程”通病現(xiàn)象：吊頂鋁扣板邊緣收口出現(xiàn)翹曲漏縫現(xiàn)象。問題照片預(yù)防措施：1、放線時要精準(zhǔn)放線，控制好頂面完成面線；2、深化到位，根據(jù)排版尺寸，統(tǒng)一加工合格鋁扣板；3、用配套邊側(cè)卡件進(jìn)行受力固定，或在邊緣鋁扣板背面加龍骨等型材壓住板邊緣。（如圖一所示）原因分析：放線時頂面水平未控制好；鋁扣板質(zhì)量差，長寬比達(dá)不到規(guī)范要求；后期安裝燈具導(dǎo)致已經(jīng)安裝好的鋁扣板出現(xiàn)翹曲現(xiàn)象。正確照片2.2.4質(zhì)量通病的管控

—“吊頂工程”通病現(xiàn)象：輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)闹鼾埞恰⒅鼾埓蟮?、以及副龍掛鉤未正反安裝。問題照片預(yù)防措施：1、輕鋼龍骨吊頂主龍骨、大吊及副龍掛鉤都必須正反扣安裝。同時注意大吊穿心螺絲必須擰緊，主、副龍骨的卡件必須卡緊。（如正確照片所示）2、在防火卷簾、檢修口邊緣，副龍掛鉤與主龍可考慮采用鉚釘加固連接，或者采用主龍兩側(cè)同時安裝副龍掛鉤，增加主、副龍連接穩(wěn)定性。原因分析：1、項目部對班組的技術(shù)交底不到位。2、項目部疏于對分包隊伍的管理以及過程監(jiān)督。正確照片2.3.1質(zhì)量通病的管控

—“地面工程”通病現(xiàn)象：地面鋪設(shè)米黃大理石，出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象。問題照片預(yù)防措施：（一）施工前準(zhǔn)備設(shè)計上考慮消除泛堿，盡可能設(shè)計成干掛形式；考慮好結(jié)構(gòu)的防水處理；選擇吸水率及其他物理性能符合要求的石材板等。（二）使用防堿背涂劑石板安裝前在石材背面和側(cè)面背涂專用處理劑，該溶劑將滲入石材堵塞毛細(xì)管，使水、Ca（OH）2、鹽等其他物質(zhì)無法侵入，切斷了泛堿現(xiàn)象的途徑。無背涂處理，泛堿不可避免，經(jīng)背涂處理的石材的粘接性不受影響。（三）減少

Ca（OH）2、鹽等物質(zhì)生成鑲貼用的水泥砂漿宜摻入減水劑，以減少

Ca(OH)2

析出，粘貼法砂漿稠度宜為

6～8cm，灌漿法砂漿稠度宜為

8～12cm。（四）防止水的侵入1．作業(yè)前不可大量對石材和墻面淋水。2．地面墻根下應(yīng)設(shè)置防潮層、衛(wèi)生間、浴室等用水房間的外壁如有石材裝飾，其內(nèi)壁應(yīng)需作防滲處理。原因分析：1、質(zhì)量驗收不嚴(yán)格，未對進(jìn)場石材進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，致使部分存在暗紋、斷裂石材進(jìn)場。2、施工方法出現(xiàn)操作不當(dāng)，在鏟除石材背面防潮網(wǎng)片時將石材防護層破壞?；蚴某鰪S前本身的六面防護不到位。3、地面基層水分過重，而石材粘接層未采用白色膠泥做粘接層，致使深色水分泛出。正確照片2.3.2質(zhì)量通病的管控

—“地面工程”正確照片原因分析：通病現(xiàn)象： 問題照片實木地板使用一段時間后出現(xiàn)起拱現(xiàn)象。1、地板過干，含水率過低；2、鋪設(shè)過緊：鋪設(shè)時是干燥季節(jié)，榫槽拍的過緊，當(dāng)環(huán)境濕度猛增時，地板隨環(huán)境濕度增加脹寬，由于拼裝緊，無處延伸，因而引起起拱；3、墻面與地板間未留伸縮縫或留得過??；4、地板被水泡：地板被水泡后，地板體積增大，出現(xiàn)大面積起拱現(xiàn)象。預(yù)防措施：1、鋪設(shè)前檢查地坪是否平整，尤其是水泥找平面要干透；2、免漆實木地板打開包裝后首先不應(yīng)馬上鋪設(shè)，應(yīng)讓其適應(yīng)外界濕度（適應(yīng)時間兩星期左右，地板應(yīng)如圖

1

所示堆起，高度不超過1m）；3、鋪設(shè)地板過程中不要拼的過緊，應(yīng)注意：（1）、相對潮濕環(huán)境下，地板之間留0.1mm

拼縫，（2）、相對干燥環(huán)境下，地板之間留

0.2mm

拼縫；4、地板四周踢腳板下留

10~15mm

的伸縮縫，或預(yù)埋一同等寬度的

V行彈簧卡件；5、地板與墻面（或隔斷）無踢腳線處留

10~15mm

的間隙，用收口條收邊；6、地板應(yīng)注意日常養(yǎng)護，避免潮濕遇水等現(xiàn)象。2.3.3質(zhì)量通病的管控

—“地面工程”正確照片通病現(xiàn)象： 問題照片白麻石材鋪貼后出現(xiàn)水斑。原因分析：1．石材防護一般都在工廠完成，防護劑質(zhì)量差，干透時間不足運至現(xiàn)場安裝。2．石材鋪貼前地坪潮濕或沒有做好防水處理，造成石材鋪貼后產(chǎn)生水色斑現(xiàn)象，石材拼縫處水斑現(xiàn)象比較明顯。3．石材安裝完成后沒有等水分揮發(fā)即進(jìn)行嵌縫處理或嚴(yán)密覆蓋，導(dǎo)致水份從石材拼縫處滲出。4．石材嵌縫時用水做冷卻液，鋸片破壞原防護層，導(dǎo)致石材拼縫處水斑現(xiàn)象。預(yù)防措施：加強工廠跟蹤力度，石材出廠前做好六面防護，石材出廠前及進(jìn)場后做好驗收工作。防護完畢及時充分放置、通風(fēng)、晾干后再鋪裝；石材鋪貼前特別是一層、地下層、或廚房間、陽臺等易受潮部位，地坪要做好防水施工。鋪貼后做鏡面處理，以防止受潮；4.石材鋪貼后不能立即嚴(yán)密覆蓋表面，須待水氣揮發(fā)后進(jìn)行保護。安裝后應(yīng)先保持石材縫空暢，讓水分充分揮發(fā)，一周后再進(jìn)行嵌縫及鏡面打磨處理，地下室等濕度較大或通風(fēng)不良部位可采用強制通風(fēng)揮發(fā)水分；5.石材嵌縫時，冷卻液要用防護劑進(jìn)行冷卻，防護劑冷卻起到既冷卻的作用又起到再次做防護的作用，防止用水冷卻。2.3.4質(zhì)量通病的管控

—“地面工程”通病現(xiàn)象：石材打磨做結(jié)晶之后顯示一條黑縫問題照片預(yù)防措施：1.技術(shù)交底要明確，石材鋪貼后要有專人保護同時要加強監(jiān)控。2.石材鋪貼之后縫隙要清理干凈，及時貼紙膠帶保護，待補縫時再將其撕掉。3.補膠的顏色盡量和石材顏色一致，寧淺勿深。需統(tǒng)一調(diào)色并經(jīng)項目部確認(rèn)，建議采用樹脂膠調(diào)淺色補縫（不可摻水）。最好采用水晶膠，打磨后不變色且有光澤。原因分析：1.石材嵌縫前開縫處理不干凈，石材鋪貼之后未及時保護,縫間內(nèi)摻入雜物。2.補膠不徹底或漏膠或膠沒硬化就打磨，造成其他雜物在打磨時混在其中出現(xiàn)黑縫現(xiàn)象。3.填縫劑與石材存在色差。正確照片第三部分裝飾案例分享與思考總結(jié)3.1裝飾案例分享—“京杭大數(shù)據(jù)項目裝修”3#樓大堂區(qū)域用餐區(qū)會議室地下室泛大堂3.1裝飾案例分享—“京杭大數(shù)據(jù)項目裝修”名稱工程量原設(shè)計優(yōu)化后墻面瓷磚3200㎡衛(wèi)浴156套+130套+40套在保證住使用人群的前提下減少坐便器數(shù)量；將感應(yīng)式出水龍頭優(yōu)化為手動出水；將內(nèi)置小便斗出水優(yōu)化為外置感應(yīng)出水。1、原設(shè)計為1800*900mm的墻面瓷磚。2、墻面瓷轉(zhuǎn)使用50*50*5mm的鍍鋅矩管焊接干掛處理。3、墻面磚美縫處理。墻面瓷磚1、將墻面磚的規(guī)格由1800*900mm優(yōu)化為1200*600mm取消50*50*5mm鍍鋅矩管的干掛施工，將做法優(yōu)化為弓形掛件加瓷磚粘貼劑掛貼的施工工藝。2、取消美縫處理，優(yōu)化為瓷磚密貼自然縫。意義：經(jīng)與商務(wù)部分析后鋼材認(rèn)價交底所以在保證效果的前提下優(yōu)化了瓷磚規(guī)格取消了鋼材含量帶來的成本風(fēng)險1、所有的潔具為坐便式潔

將坐便器與蹲便器進(jìn)行1:3的比例