2025年門面租賃轉(zhuǎn)租合同

2025年門面租賃轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（新承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、轉(zhuǎn)租門面情況1.2乙方了解并同意，租賃門面現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等均以原租賃合同為準(zhǔn)。1.3本合同租賃期限為____年，自乙方向甲方支付首期租金之日起算，至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每期為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式向甲方支付租金。2.3乙方支付租金給甲方后，甲方應(yīng)及時將租金支付情況通知丙方。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費、更名手續(xù)費等。四、租賃用途4.1乙方同意按照原租賃合同約定的用途使用租賃門面，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃門面用于違法用途，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃門面的損壞維修責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租期限屆滿6.1本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃門面歸還甲方，并按照原租賃合同約定的方式辦理退租手續(xù)。6.2本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方、丙方重新簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《門面租賃合同》2.租賃門面所有權(quán)證明文件3.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明5.轉(zhuǎn)租手續(xù)費支付憑證6.更名手續(xù)費支付憑證7.租賃門面現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將租賃門面轉(zhuǎn)租給乙方，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按原租賃合同約定的用途使用租賃門面，或擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。3.甲方未按原租賃合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，或乙方未承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，或甲方未按約定通知丙方租金支付情況。5.本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方未將租賃門面歸還甲方，或未按原租賃合同約定辦理退租手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方同意下，將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限：本合同約定的乙方租賃租賃門面的時間。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。5.滯納金：乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃門面，或擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.問題：本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方未將租賃門面歸還甲方，或未按原租賃合同約定辦理退租手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因業(yè)