商場檔口出租協(xié)議2025年

商場檔口出租協(xié)議2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、出租檔口基本情況1.甲方出租給乙方的商場檔口位于________________（具體位置），面積為________________平方米。2.乙方租賃的檔口僅限于________________（經(jīng)營范圍）使用，如需改變經(jīng)營范圍，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為________________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月________________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租檔口，并將出租檔口恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金，有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)和商場管理制度。2.乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營出租檔口，有權享受甲方提供的公共服務和設施。3.乙方應保證其經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。4.乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付租金。5.乙方應按照甲方的要求，對出租檔口進行裝修和布置，裝修和布置應符合甲方的要求和管理規(guī)定。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金的__%。2.甲方未按約定提供出租檔口的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的__%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.商場檔口位置平面圖4.租賃合同條款確認書5.乙方經(jīng)營范圍確認函6.租金支付證明7.裝修改造方案及驗收報告8.甲方提供的公共服務和設施清單9.法律法規(guī)要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付出租檔口未能提供合同約定的公共服務和設施干涉乙方的合法經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動未按約定使用和維護出租檔口3.違約行為認定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)依據(jù)本合同約定的條款進行認定違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商場檔口供承租方租賃使用的一方2.承租方：指租賃出租方提供的商場檔口進行經(jīng)營的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度4.租金：指承租方支付給出租方的費用5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用6.經(jīng)營范圍：指乙方在出租檔口內允許進行的經(jīng)濟活動范圍7.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口交付時間延遲解決方案：按照合同約定，甲方應承擔延遲交付的違約責任，可要求甲方支付違約金或延長租期。2.租金支付糾紛解決方案：查閱合同條款，確認租金支付方式和時間，如有爭議，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.經(jīng)營范圍變更解決方案：提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后進行變更，簽訂補充協(xié)議。4.裝修改造限制解決方案：遵守甲方提供的裝修改造規(guī)定，如需變更，應與甲方協(xié)商一致。5.爭議解決解決方案：依據(jù)本合同約定的爭議解決方式，通過友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商場、步