房屋委托裝修出售合同2025年

房屋委托裝修出售合同2025年通用合同編號(hào)：__________房屋委托裝修出售合同2025年通用甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修后出售；乙方具備裝修及銷(xiāo)售房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修并出售。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修，并負(fù)責(zé)將裝修后的房屋出售給第三方。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3乙方負(fù)責(zé)在裝修完成后，以甲方的名義對(duì)外銷(xiāo)售該房屋，并承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第二條合同價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房屋裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方在銷(xiāo)售房屋時(shí)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定售價(jià)，并從中扣除裝修費(fèi)用及乙方應(yīng)得的銷(xiāo)售傭金。2.3甲方應(yīng)在裝修完成后，向乙方支付裝修費(fèi)用。第三條裝修要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修方案，進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)及施工。3.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方不得以任何理由要求乙方進(jìn)行拆除或修改。第四條銷(xiāo)售要求4.1乙方應(yīng)在裝修完成后，積極尋找買(mǎi)家，并將購(gòu)房款直接支付給甲方。4.2乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)在房屋出售后，向甲方提供相關(guān)銷(xiāo)售憑證。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。5.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能將房屋出售，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照甲方的要求進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如果乙方未在合同有效期內(nèi)將房屋出售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修合同

4.銷(xiāo)售代理協(xié)議

5.房屋銷(xiāo)售廣告及宣傳材料

6.銷(xiāo)售合同

7.裝修費(fèi)用支付憑證

8.銷(xiāo)售款項(xiàng)支付憑證

9.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.銷(xiāo)售憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照甲方要求進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋出售。

3.甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用。

4.乙方未按照約定支付銷(xiāo)售傭金。

5.甲方未按照約定接受房屋交付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修和銷(xiāo)售的當(dāng)事人。

3.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行翻新、改造和裝飾等活動(dòng)。

4.銷(xiāo)售：指以營(yíng)利為目的，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.裝修進(jìn)度延誤：與乙方溝通，要求加快進(jìn)度，并視情況支付相應(yīng)違約金。

2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或重新裝修，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.銷(xiāo)售困難：與乙方共同分析市場(chǎng)情況，調(diào)整銷(xiāo)售策略，增加廣告投入等。

4.甲方未支付裝修費(fèi)用：催促甲方支付，否則有權(quán)解除合同。

5.乙方未支付銷(xiāo)售傭金：催促乙方支付，否則有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，但