酒店租賃合同書(2025年)

酒店租賃合同書(2025年)合同編號：__________酒店租賃合同書（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃酒店及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按期辦理酒店財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定或根據(jù)實際情況確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.酒店租賃合同書

2.租賃面積確認(rèn)書

3.租金支付證明

4.酒店設(shè)施維修保養(yǎng)記錄

5.保險單副本

6.變更協(xié)議

7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時交付酒店或不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金，視為乙方違約。

3.乙方未按合同約定使用酒店設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為乙方違約。

4.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有酒店經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃酒店進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。

3.租金：指乙方按月支付給甲方的酒店租賃費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到酒店設(shè)施損壞問題，應(yīng)及時與甲方溝通，書面申請維修。

解決辦法：甲方應(yīng)在接到申請后__日內(nèi)完成維修。2.遇到租金支付問題，應(yīng)保留支付憑證，避免逾期支付。

解決辦法：每月__日前支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.遇到經(jīng)營范圍問題，應(yīng)確保經(jīng)營活動符合合同約定。

解決辦法：參照合同第四條，避免非法經(jīng)營活動。4.遇到爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。

解決辦法：參照合同第八條，選擇合適的方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有酒店經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，希望出租酒店獲取租金。

2.乙方希望租賃酒店進(jìn)行經(jīng)營活動，獲取利潤