2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同，產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方的基本信息3.實(shí)驗(yàn)室租賃的概況4.租賃期限與租金5.租賃保證金及支付方式6.租賃物的使用與維護(hù)7.租賃物的維修與損壞責(zé)任8.產(chǎn)學(xué)研合作的基本內(nèi)容9.科技成果轉(zhuǎn)化的具體措施10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)11.合作項(xiàng)目的進(jìn)度與成果分享12.合作終止與違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式14.合同生效與附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于實(shí)驗(yàn)室租賃及產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二條租賃雙方的基本信息2.3甲方地址：[甲方地址]2.4乙方地址：[乙方地址]第三條實(shí)驗(yàn)室租賃的概況3.1租賃物：[實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)及具體位置]3.2租賃面積：[租賃面積]3.3租賃用途：[租賃用途]3.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第四條租賃期限與租金4.1租賃期限為[租賃期限]，租金按年支付。4.2租金總額為人民幣[租金總額]元，其中首年租金為人民幣[首年租金]元，自合同生效之日起支付。4.3每年租金于每年的[支付日期]前支付。第五條租賃保證金及支付方式5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方的要求合理使用租賃物。6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常損耗，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。第七條租賃物的維修與損壞責(zé)任7.1租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.2因乙方使用不當(dāng)、保管不善或違反操作規(guī)程等原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。7.3甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換。7.4乙方因維修或更換租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條產(chǎn)學(xué)研合作的基本內(nèi)容8.1甲方與乙方在2024年度內(nèi)開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，共同推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。8.2合作內(nèi)容主要包括：技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣等方面。8.3雙方應(yīng)本著平等互利、共同發(fā)展的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享。第九條科技成果轉(zhuǎn)化的具體措施9.1甲方提供實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地、設(shè)備和技術(shù)支持，乙方提供人才、資金和市場(chǎng)信息。9.2雙方共同設(shè)立科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，明確項(xiàng)目目標(biāo)、進(jìn)度安排和預(yù)期成果。9.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題。第十條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：10.1.1享有項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.1.2參與項(xiàng)目成果的產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)推廣；10.1.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.2甲方義務(wù)：10.2.1提供必要的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地、設(shè)備和技術(shù)支持；10.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、成果鑒定等工作；10.2.3保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益。10.3乙方權(quán)利：10.3.1享有項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.3.2參與項(xiàng)目成果的產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)推廣；10.3.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程提出意見(jiàn)和建議。10.4乙方義務(wù)：10.4.1提供項(xiàng)目實(shí)施所需的人才、資金和市場(chǎng)信息；10.4.2參與項(xiàng)目研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣等工作；10.4.3嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。第十一條合作項(xiàng)目的進(jìn)度與成果分享11.1合作項(xiàng)目進(jìn)度按照雙方約定的計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2項(xiàng)目成果共享方式：[具體分享方式，如按比例分配、共同擁有等]。11.3項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十二條合作終止與違約責(zé)任12.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作。12.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)終止合作。12.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3本合同附件如下：14.3.1產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)14.3.2實(shí)驗(yàn)室租賃合同附件14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、成果轉(zhuǎn)化等服務(wù)或支持的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方的介入范圍與方式2.1.1技術(shù)咨詢與評(píng)估；2.1.2設(shè)備與材料的供應(yīng)；2.1.3市場(chǎng)分析與推廣；2.1.4專(zhuān)利申請(qǐng)與保護(hù)；2.1.5項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)。2.2.1直接參與項(xiàng)目研發(fā)與實(shí)施；2.2.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.3代理相關(guān)手續(xù)辦理；2.2.4參與項(xiàng)目成果的轉(zhuǎn)化與推廣。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)或支持內(nèi)容確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[百分比]。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議或合同的約定解決。5.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第六條第三方的變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方指定的繼受人承擔(dān)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。8.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)在合同簽訂前提交甲方、乙方審核。第九條第三方的履約保證金9.1第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方支付履約保證金，以確保其履行合同義務(wù)。9.2履約保證金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條第三方的合同解除條件10.1如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。10.2第三方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期成果、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)是合作項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)具體，便于甲乙雙方及第三方共同遵守。2.實(shí)驗(yàn)室租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃物的詳細(xì)清單、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任、租金支付方式等。說(shuō)明：實(shí)驗(yàn)室租賃合同附件是租賃合同的重要組成部分，對(duì)租賃物的具體使用和維護(hù)有明確的規(guī)定。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。4.第三方履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：履約保證金繳納憑證是第三方履行合同保證的重要文件。5.合作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論內(nèi)容、決議事項(xiàng)等。說(shuō)明：會(huì)議紀(jì)要是記錄合作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中重要決策和溝通的文件。6.項(xiàng)目成果鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括成果鑒定時(shí)間、地點(diǎn)、鑒定委員會(huì)組成、鑒定結(jié)果等。說(shuō)明：成果鑒定報(bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目成果是否符合預(yù)期目標(biāo)的重要文件。7.專(zhuān)利申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：包括專(zhuān)利申請(qǐng)請(qǐng)求書(shū)、說(shuō)明書(shū)、權(quán)利要求書(shū)等。說(shuō)明：專(zhuān)利申請(qǐng)文件是保護(hù)項(xiàng)目成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要文件。8.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、推廣策略、預(yù)期效果等。說(shuō)明：市場(chǎng)推廣方案是確保項(xiàng)目成果順利進(jìn)入市場(chǎng)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地、設(shè)備或技術(shù)支持。乙方未按時(shí)支付租金或保證金。第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)或支持。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地、設(shè)備或技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)或支持，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目研發(fā)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停租賃物的使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。若第三方未按時(shí)提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目成果無(wú)法進(jìn)入市場(chǎng)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同，產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1實(shí)驗(yàn)室出租方基本信息1.2實(shí)驗(yàn)室承租方基本信息2.實(shí)驗(yàn)室租賃概況2.1實(shí)驗(yàn)室位置2.2實(shí)驗(yàn)室面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3維修費(fèi)用5.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化6.1合作方式6.2技術(shù)成果6.3轉(zhuǎn)化收益分配7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1技術(shù)成果專(zhuān)利權(quán)7.2技術(shù)成果著作權(quán)7.3其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1實(shí)驗(yàn)室出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________1.2實(shí)驗(yàn)室承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________2.實(shí)驗(yàn)室租賃概況2.1實(shí)驗(yàn)室位置實(shí)驗(yàn)室位于：____________________具體地址：______________________2.2實(shí)驗(yàn)室面積實(shí)驗(yàn)室總面積：____________________使用面積：______________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：____________________年度租金總額：____________________3.2支付時(shí)間每月租金支付日：____________________年度租金支付日：____________________3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付收款賬戶：____________________4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)水費(fèi)：____________________電費(fèi)：____________________4.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：____________________4.3維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范5.1使用范圍實(shí)驗(yàn)室僅用于科研、教學(xué)、技術(shù)交流等非商業(yè)用途。5.2使用時(shí)間實(shí)驗(yàn)室使用時(shí)間為每周一至周五，上午8:00至下午18:00。5.3使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人活動(dòng)。6.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化6.1合作方式雙方本著互利共贏的原則，開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，共同推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。6.2技術(shù)成果技術(shù)成果包括但不限于：____________________6.3轉(zhuǎn)化收益分配轉(zhuǎn)化收益按照雙方事先約定的比例進(jìn)行分配。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1技術(shù)成果專(zhuān)利權(quán)技術(shù)成果專(zhuān)利權(quán)歸雙方共同所有，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。7.2技術(shù)成果著作權(quán)技術(shù)成果著作權(quán)歸承租方所有，出租方享有優(yōu)先使用權(quán)。7.3其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至技術(shù)成果轉(zhuǎn)化完成后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；未按約定使用實(shí)驗(yàn)室；違反保密條款；其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；傳真：以確認(rèn)收訖的傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到的電子郵件方式發(fā)送。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入情形為實(shí)現(xiàn)合同目的，引入第三方資源或服務(wù)；解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；為合同履行提供擔(dān)保。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)本合同約定的金額。2.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同年度租金總額的20%，即人民幣_(tái)_____元。3.第三方責(zé)任范圍3.1第三方責(zé)任范圍界定第三方責(zé)任范圍限于其直接參與合同履行的部分，不包括因第三方自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方行為符合合同約定。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的信息和條件，配合第三方履行合同義務(wù)。第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、預(yù)期效果及第三方的基本信息。4.2第三方介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方合作協(xié)議5.1合作協(xié)議內(nèi)容第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方責(zé)任和義務(wù)；第三方費(fèi)用及支付方式；合作期限；爭(zhēng)議解決方式。5.2合作協(xié)議生效第三方合作協(xié)議經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方違約責(zé)任第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方責(zé)任追償因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)予以配合。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)時(shí)，任何一方均可提出第三方退出申請(qǐng)。7.2第三方退出程序第三方退出程序參照第三方介入程序執(zhí)行。8.第三方信息保密8.1信息保密要求第三方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方或乙方信息，應(yīng)予以保密。8.2信息保密責(zé)任第三方違反信息保密要求，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方變更與終止9.1第三方變更第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方終止第三方終止應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書(shū)面確認(rèn)終止。終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋乙方公章。說(shuō)明：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定實(shí)驗(yàn)室租賃的具體條款。4.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化的具體事項(xiàng)。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，三方簽字蓋章。說(shuō)明：約定第三方介入合同履行的具體條款。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：證明第三方具備相應(yīng)的能力和資格。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：證明乙方已履行支付水電費(fèi)義務(wù)。8.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：證明乙方已履行支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)。9.重大維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供維修費(fèi)用發(fā)票，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：證明乙方已履行支付維修費(fèi)用義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；未按約定使用實(shí)驗(yàn)室；違反保密條款；未按約定履行產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化義務(wù)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定；賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金，并賠償因此造成的損失；若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同，產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.4.乙方單位名稱(chēng)1.5.乙方單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.6.乙方單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.7.乙方單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式2.實(shí)驗(yàn)室基本情況2.1.實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)2.2.實(shí)驗(yàn)室地址2.3.實(shí)驗(yàn)室面積2.4.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1.實(shí)驗(yàn)室使用范圍4.2.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化4.3.其他相關(guān)事項(xiàng)5.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化5.1.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.2.技術(shù)成果歸屬5.3.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式5.4.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化收益分配6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納及退還6.3.保證金用途7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單10.2.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更方式11.2.變更程序11.3.變更內(nèi)容12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止后果14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同文本效力14.3.合同份數(shù)及保管14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101199003071.3.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：138001380001.4.乙方單位名稱(chēng)：北京科技有限公司1.5.乙方單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.6.乙方單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101198502011.7.乙方單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：139001390002.實(shí)驗(yàn)室基本情況2.1.實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)：材料科學(xué)與工程實(shí)驗(yàn)室2.2.實(shí)驗(yàn)室地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村某路某號(hào)2.3.實(shí)驗(yàn)室面積：100平方米2.4.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備情況：包括但不限于：材料分析儀器、力學(xué)測(cè)試設(shè)備、光譜儀等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租金金額及支付方式：每月租金人民幣5,000元，按季度支付，每個(gè)季度首月支付3.3.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整租金4.租賃用途4.1.實(shí)驗(yàn)室使用范圍：用于材料科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)及人才培養(yǎng)4.2.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化：雙方可在此實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研合作，共同推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化4.3.其他相關(guān)事項(xiàng)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將實(shí)驗(yàn)室出租或轉(zhuǎn)租給第三方5.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化5.1.合作雙方權(quán)利義務(wù)：甲方提供實(shí)驗(yàn)室及必要條件，乙方負(fù)責(zé)研發(fā)項(xiàng)目及成果轉(zhuǎn)化5.2.技術(shù)成果歸屬：研發(fā)成果歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行簽訂協(xié)議約定5.3.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式：包括但不限于：專(zhuān)利申請(qǐng)、技術(shù)許可、技術(shù)轉(zhuǎn)移等5.4.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化收益分配：根據(jù)雙方約定比例分配，具體方案另行簽訂協(xié)議6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣10,000元6.2.保證金繳納及退還：乙方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金，合同終止后無(wú)違約行為，甲方在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.3.保證金用途：用于保證乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞設(shè)施設(shè)備等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等7.3.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的30%8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等9.3.合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單：作為本合同的附件一10.2.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議：作為本合同的附件二10.3.其他相關(guān)文件：作為本合同的附件三11.合同變更11.1.變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2.變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.3.變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等12.合同解除12.1.解除條件：合同約定的解除條件成就或一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行12.3.解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同終止13.1.終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等13.2.終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行13.3.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定14.1.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2.合同文本效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管14.4.合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化和實(shí)驗(yàn)室的運(yùn)營(yíng)符合雙方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的類(lèi)型16.1.技術(shù)評(píng)估與咨詢：第三方可為雙方提供技術(shù)評(píng)估、技術(shù)咨詢等服務(wù)，協(xié)助雙方解決技術(shù)難題。16.2.中介服務(wù)：第三方可擔(dān)任中介角色，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽約等事宜。16.3.專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方可提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)管等。17.第三方介入的程序17.1.第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，確保其服務(wù)符合合同要求。17.3.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義：本條款所指責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。18.3.責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方提供的實(shí)驗(yàn)室規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。19.2.第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)和成果轉(zhuǎn)化，確保雙方合作順利進(jìn)行。19.3.第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更申請(qǐng)：如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。20.2.合同變更審批：第三方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。20.3.合同變更生效：經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，變更后的合同條款生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。22.第三方介入的合同終止22.1.終止條件：合同約定的終止條件成就或第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。22.2.終止程序：終止合作協(xié)議需書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。22.3.終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)室所有設(shè)備、儀器、工具的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件一，用于明確實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的歸屬和使用情況。2.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、收益分配等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：作為合同附件二，用于補(bǔ)充說(shuō)明產(chǎn)學(xué)研合作的具體內(nèi)容。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：設(shè)備使用手冊(cè)、安全操作規(guī)程、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)記錄表等。附件說(shuō)明：作為合同附件三，用于補(bǔ)充說(shuō)明實(shí)驗(yàn)室運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)規(guī)范和記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為5,000元，乙方逾期一天支付，則應(yīng)支付違約金25元。2.擅自改變租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將實(shí)驗(yàn)室用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.損壞設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值賠償甲方。示例說(shuō)明：若乙方損壞一臺(tái)價(jià)值10,000元的儀器，則應(yīng)賠償甲方10,000元。4.未按時(shí)提交實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提交實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定每月提交一次實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，乙方逾期一個(gè)月提交，則應(yīng)支付違約金。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成技術(shù)評(píng)估，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同，產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方住所地址1.4甲方聯(lián)系電話1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.7乙方住所地址1.8乙方聯(lián)系電話2.實(shí)驗(yàn)室基本情況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)2.2實(shí)驗(yàn)室地址2.3實(shí)驗(yàn)室面積2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型（如：固定期限、不定期等）3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用規(guī)定5.3租賃物使用限制6.維修及維護(hù)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任7.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全生產(chǎn)事故處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化9.1合作內(nèi)容9.2合作成果分享9.3合作成果轉(zhuǎn)化9.4合作成果應(yīng)用10.違約責(zé)任10.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）違約責(zé)任10.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算10.4違約金支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101197001011.3甲方住所地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4甲方聯(lián)系電話：01056781.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110102198001051.7乙方住所地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.8乙方聯(lián)系電話：010876543212.實(shí)驗(yàn)室基本情況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱(chēng)：實(shí)驗(yàn)室2.2實(shí)驗(yàn)室地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3實(shí)驗(yàn)室面積：100平方米2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單：2.4.1電腦：5臺(tái)2.4.2儀器設(shè)備：10套2.4.3實(shí)驗(yàn)臺(tái)：10張2.4.4通風(fēng)設(shè)備：2臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限類(lèi)型：固定期限3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月5日前4.4租金調(diào)整：租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍：僅限于實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部科研、教學(xué)、生產(chǎn)等活動(dòng)5.2租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押5.3租賃物使用限制：乙方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行與租賃物無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.維修及維護(hù)6.1甲方維修責(zé)任：實(shí)驗(yàn)室主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)6.2乙方維修責(zé)任：乙方使用過(guò)程中損壞的租賃物，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除雙方另有約定外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的安全生產(chǎn)管理，確保實(shí)驗(yàn)室符合安全生產(chǎn)要求7.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方在使用實(shí)驗(yàn)室過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故發(fā)生7.3安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行報(bào)告和賠償8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)其提供的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備以及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部的研究成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方對(duì)其在實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的科研成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化9.1合作內(nèi)容：雙方就實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的科技成果進(jìn)行轉(zhuǎn)化，包括技術(shù)轉(zhuǎn)移、技術(shù)許可、技術(shù)合作等9.2合作成果分享：合作成果的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配9.3合作成果轉(zhuǎn)化：雙方應(yīng)積極推動(dòng)合作成果的轉(zhuǎn)化，并共同承擔(dān)轉(zhuǎn)化過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)9.4合作成果應(yīng)用：合作成果的應(yīng)用范圍和方式由雙方協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五10.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五10.3違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止10.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字并加蓋公章之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、安全生產(chǎn)管理制度等14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.3合同附件清單：1.租賃物清單；2.安全生產(chǎn)管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問(wèn)等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同條款的達(dá)成和履行。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.3.4技術(shù)顧問(wèn)：負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)驗(yàn)室技術(shù)問(wèn)題提供咨詢和建議。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但最高不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的百分之五十。16.2責(zé)任承擔(dān)劃分：16.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方退出：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的效力：第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范實(shí)驗(yàn)室的安全生產(chǎn)管理。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的科研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的類(lèi)型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：程序應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決流程等內(nèi)容。說(shuō)明：本程序作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體步驟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方未按時(shí)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室維修和維護(hù)。1.3乙方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定分享合作成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的千分之五計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣50元。3.2乙方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費(fèi)用人民幣1,000元。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室建設(shè)進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5,000元。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同，產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化8.1合作項(xiàng)目8.2技術(shù)成果8.3轉(zhuǎn)化方式8.4轉(zhuǎn)化收益分配9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：科技有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：大學(xué)實(shí)驗(yàn)室乙方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1395678電子郵箱：2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備：離心機(jī)、光譜儀、PCR儀等2.2租賃物數(shù)量共計(jì)10臺(tái)（套）2.3租賃物規(guī)格型號(hào)離心機(jī)：型號(hào)A1000光譜儀：型號(hào)S2000PCR儀：型號(hào)P30002.4租賃物使用年限設(shè)備使用年限：自購(gòu)買(mǎi)之日起，正常使用條件下，設(shè)備使用壽命不少于5年3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間每月5日前5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物上開(kāi)展科研、教學(xué)等活動(dòng)，不得用于商業(yè)用途5.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程，確保設(shè)備安全、正常使用5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%；如乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的20%7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在租賃期間內(nèi)，乙方在實(shí)驗(yàn)室開(kāi)展科研活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助8.產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化8.1合作項(xiàng)目本合同約定的產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目為“生物技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用”8.2技術(shù)成果（1）新型生物酶制劑（2）高效分離純化技術(shù)8.3轉(zhuǎn)化方式技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化方式包括但不限于：（1）專(zhuān)利申請(qǐng)（2）技術(shù)許可（3）技術(shù)合作8.4轉(zhuǎn)化收益分配（1）甲方獲得技術(shù)成果轉(zhuǎn)化收益的60%（2）乙方獲得技術(shù)成果轉(zhuǎn)化收益的40%9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等均為保密內(nèi)容9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至技術(shù)成果公開(kāi)之日止9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期2024年1月1日12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單（2）設(shè)備操作規(guī)程（3）產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的情形（1）技術(shù)咨詢服務(wù)（2）成果評(píng)估與鑒定（3）合同履行中的糾紛調(diào)解（4）租賃物或技術(shù)成果的鑒定與檢驗(yàn)（5）產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的范圍，以及甲乙雙方共同約定的責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)約定執(zhí)行。（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)。（2）第三方變更后，其責(zé)任范圍、責(zé)任限額等仍按原合作協(xié)議或委托書(shū)執(zhí)行。18.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、使用年限等信息。2.設(shè)備操作規(guī)程包括設(shè)備的操作步驟、注意事項(xiàng)、安全規(guī)程等。3.產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期成果等。4.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。7.第三方變更協(xié)議記錄第三方變更的具體情況、生效日期等。8.第三方退出協(xié)議記錄第三方退出合同的具體情況、生效日期等。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。設(shè)備操作規(guī)程應(yīng)詳細(xì)、易懂，確保乙方正確使用設(shè)備。產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)應(yīng)明確合作雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三方合作協(xié)議或委托書(shū)應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立性。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速、有效地解決問(wèn)題。合同變更協(xié)議和第三方變更協(xié)議應(yīng)確保合同的變更或第三方變更符合雙方意愿，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。（2）未按約定支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的20%。示例：乙方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的責(zé)任限額。示例：第三方在技術(shù)咨詢服務(wù)中故意提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同，產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同期限1.5合同簽訂方式2.實(shí)驗(yàn)室租賃事項(xiàng)2.1實(shí)驗(yàn)室位置及面積2.2租賃用途2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃保證金2.5租賃期限及續(xù)租2.6租賃房屋維修責(zé)任2.7租賃房屋設(shè)施設(shè)備3.產(chǎn)學(xué)研合作事項(xiàng)3.1合作領(lǐng)域及目標(biāo)3.2合作方式及內(nèi)容3.3合作期限3.4合作成果分享3.5合作成果保護(hù)3.6合作成果轉(zhuǎn)化收益分配4.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化事項(xiàng)4.1技術(shù)成果概述4.2技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式4.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化期限4.4技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用4.5技術(shù)成果轉(zhuǎn)化成果分享4.6技術(shù)成果轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.保密事項(xiàng)5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密措施5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1實(shí)驗(yàn)室租賃合同附件11.2產(chǎn)學(xué)研合作科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議附件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同期限本合同期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同簽訂方式本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效。第二條實(shí)驗(yàn)室租賃事項(xiàng)2.1實(shí)驗(yàn)室位置及面積甲方將位于[具體地址]的實(shí)驗(yàn)室出租給乙方，實(shí)驗(yàn)室面積為[具體面積]平方米。2.2租賃用途乙方租賃該實(shí)驗(yàn)室僅用于[具體用途]，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租賃保證金乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金[具體金額]元，合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。2.5租賃期限及續(xù)租本合同租賃期限為[具體期限]，到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租[具體期限]。2.6租賃房屋維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。2.7租賃房屋設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)使用合同約定的設(shè)施設(shè)備。第三條產(chǎn)學(xué)研合作事項(xiàng)3.1合作領(lǐng)域及目標(biāo)雙方合作領(lǐng)域?yàn)閇具體領(lǐng)域]，合作目標(biāo)為[具體目標(biāo)]。3.2合作方式及內(nèi)容合作方式為共同研發(fā)、技術(shù)交流、人才培養(yǎng)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。3.3合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至[具體終止日期]止。3.4合作成果分享合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分享方式詳見(jiàn)附件。3.5合作成果保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)合作成果，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自對(duì)外披露或轉(zhuǎn)讓。3.6合作成果轉(zhuǎn)化收益分配合作成果轉(zhuǎn)化收益按照[具體比例]分配，具體條款詳見(jiàn)附件。第四條技術(shù)成果轉(zhuǎn)化事項(xiàng)4.1技術(shù)成果概述本合同涉及的技術(shù)成果為[具體技術(shù)成果]，詳情詳見(jiàn)附件。4.2技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式為[具體方式]，具體實(shí)施步驟詳見(jiàn)附件。4.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化期限技術(shù)成果轉(zhuǎn)化期限自本合同簽訂之日起至[具體終止日期]止。4.4技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用為[具體金額]元，由乙方承擔(dān)。4.5技術(shù)成果轉(zhuǎn)化成果分享技術(shù)成果轉(zhuǎn)化成果歸乙方所有，甲方享有[具體權(quán)益]。4.6技術(shù)成果轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條保密事項(xiàng)5.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體終止日期]止。5.3保密措施雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外披露或使用。5.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金或保證金的；（2）違反保密義務(wù)的；（3）違反合同約定的其他義務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的責(zé)任（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）；（3）雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同