2024年度小賣部租賃合同模板（含新能源產(chǎn)品銷售與推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小賣部租賃合同模板（含新能源產(chǎn)品銷售與推廣）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物定義2.2租賃物具體描述2.3租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費用及支付5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費用6.新能源產(chǎn)品銷售與推廣6.1新能源產(chǎn)品銷售范圍6.2推廣方式及責(zé)任6.3銷售目標(biāo)及獎勵7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應(yīng)對措施11.3不可抗力通知義務(wù)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：新能源產(chǎn)品銷售方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2簽署人員身份13.3合同生效條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3通知與送達第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，甲方（出租方）為小賣部所有者，乙方（承租方）為小賣部經(jīng)營者。鑒于甲方愿意將位于[具體地址]的小賣部出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃并經(jīng)營該小賣部，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小賣部租賃、經(jīng)營及新能源產(chǎn)品銷售與推廣等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.租賃物概述2.1租賃物定義本合同所指租賃物為位于[具體地址]的小賣部，包括但不限于店鋪、貨架、柜臺、空調(diào)、照明設(shè)備等。2.2租賃物具體描述租賃物具體清單詳見附件一。2.3租賃物使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進行小賣部經(jīng)營活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年[起始日期]起，至2024年[終止日期]止。3.2租賃終止日期如無特殊情況，本合同租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。3.3租賃期限延長雙方可就租賃期限延長事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月[金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3相關(guān)費用及支付除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)等相關(guān)費用，具體費用及支付方式雙方另行協(xié)商。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2租賃物維護責(zé)任租賃物日常維護由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修及保養(yǎng)費用租賃物維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。6.新能源產(chǎn)品銷售與推廣6.1新能源產(chǎn)品銷售范圍乙方可在小賣部內(nèi)銷售甲方指定的新能源產(chǎn)品。6.2推廣方式及責(zé)任乙方應(yīng)采取多種方式推廣新能源產(chǎn)品，具體推廣方式由雙方協(xié)商確定。6.3銷售目標(biāo)及獎勵乙方應(yīng)達到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，如達到目標(biāo)，甲方將給予乙方一定的獎勵。7.違約責(zé)任7.1違約行為界定如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即[具體地址]。9.合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，任何一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他法律事實出現(xiàn)而終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并及時通知對方。11.3不可抗力通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：新能源產(chǎn)品銷售方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽署。13.2簽署人員身份甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。13.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3通知與送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起[具體期限]內(nèi)視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、產(chǎn)品供應(yīng)商等，其參與本合同的目的和方式將在具體條款中明確。15.2第三方介入條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)雙方或任何一方同意第三方介入；c)第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息對接和服務(wù)；b)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；c)技術(shù)服務(wù)提供方：提供技術(shù)支持和服務(wù)；d)產(chǎn)品供應(yīng)商：提供合同約定的產(chǎn)品。15.4第三方責(zé)任第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：a)中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達成交易；b)擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；c)技術(shù)服務(wù)提供方：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；d)產(chǎn)品供應(yīng)商：按照約定提供產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利第三方介入本合同后，其權(quán)利如下：a)中介方：收取中介服務(wù)費用；b)擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)獲得相應(yīng)報酬；c)技術(shù)服務(wù)提供方：獲得技術(shù)服務(wù)費用；d)產(chǎn)品供應(yīng)商：獲得產(chǎn)品銷售收益。15.6第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方、乙方之間：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，維護自身合法權(quán)益；b)第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，享受權(quán)利；c)第三方與其他第三方之間：各第三方應(yīng)相互尊重，獨立承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方介入后的合同變更17.1變更條件第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更程序變更程序參照本合同第[具體條款編號]條的規(guī)定。17.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.第三方介入后的合同解除18.1解除條件第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。18.2解除程序解除程序參照本合同第[具體條款編號]條的規(guī)定。18.3解除生效解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：新能源產(chǎn)品銷售方案要求：包括銷售目標(biāo)、產(chǎn)品種類、推廣策略、預(yù)期收益等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本方案為新能源產(chǎn)品銷售與推廣的具體執(zhí)行計劃，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的正式文件，三方應(yīng)共同遵守。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更內(nèi)容執(zhí)行。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除后的合同終止事宜、雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議為合同解除的法律文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理后續(xù)事宜。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決申請書、證據(jù)材料、法院判決書等，由爭議解決機構(gòu)或法院提供。說明：本文件為爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，雙方應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；b)乙方未按時支付租金或支付金額不足；c)乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；d)乙方未按約定進行新能源產(chǎn)品銷售與推廣；e)雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計算方式根據(jù)違約程度和損失情況確定；c)賠償損失以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：a)甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金[金額]元；b)乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金[金額]元；c)乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償[金額]元；d)乙方未按約定進行新能源產(chǎn)品銷售與推廣，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元；e)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度小賣部租賃合同模板（含新能源產(chǎn)品銷售與推廣）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃保證金第二章租賃物及設(shè)施2.1租賃物描述2.2設(shè)施清單2.3設(shè)施使用規(guī)范2.4設(shè)施維護責(zé)任第三章新能源產(chǎn)品銷售與推廣3.1產(chǎn)品種類及來源3.2銷售政策與獎勵3.3推廣活動與支持3.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償4.4違約處理程序第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用5.4爭議解決期限第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：新能源產(chǎn)品銷售政策10.3附件三：推廣活動方案10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間11.4送達確認(rèn)第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄13.3爭議解決方式13.4爭議解決機構(gòu)第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同標(biāo)的1.3合同期限自____年____月____日至____年____月____日1.4租賃費用及支付方式租賃費用為每月____元，支付方式為____（如：每月一付，提前支付等）。1.5租賃保證金租賃保證金為____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第二章租賃物及設(shè)施2.1租賃物描述租賃物包括但不限于：貨架、柜臺、冷藏設(shè)備、收銀機等。2.2設(shè)施清單詳見附件一。2.3設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明書進行操作，確保設(shè)施的正常使用。2.4設(shè)施維護責(zé)任租賃物及設(shè)施的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的維修服務(wù)。第三章新能源產(chǎn)品銷售與推廣3.1產(chǎn)品種類及來源乙方有權(quán)銷售甲方指定的新能源產(chǎn)品，產(chǎn)品來源為甲方授權(quán)。3.2銷售政策與獎勵詳見附件二。3.3推廣活動與支持甲方支持乙方開展新能源產(chǎn)品推廣活動，具體支持措施詳見附件三。3.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告乙方應(yīng)每月向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括但不限于銷售額、銷售數(shù)量等。第四章違約責(zé)任4.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)范、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的____%。4.4違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。第五章爭議解決5.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇，訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。5.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第六章合同解除6.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七章合同終止7.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第八章保密條款8.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對所獲知的保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。8.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九章合同變更9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：新能源產(chǎn)品銷售政策10.3附件三：推廣活動方案10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章通知與送達11.1通知方式通知可采用書面、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址雙方應(yīng)在本合同中注明各自的送達地址。11.3送達時間送達時間以實際收到通知為準(zhǔn)。11.4送達確認(rèn)送達后，雙方應(yīng)及時確認(rèn)收到通知。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第六章合同解除。12.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。12.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3爭議解決方式爭議解決方式同第五章爭議解決。13.4爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)同第五章爭議解決。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同語言本合同使用中文書寫。14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1新能源產(chǎn)品采購權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對新能源產(chǎn)品的采購權(quán)，乙方不得自行采購與合同規(guī)定不符的產(chǎn)品。說明：甲方作為品牌方或供應(yīng)商，有權(quán)對銷售的產(chǎn)品進行質(zhì)量控制，確保產(chǎn)品符合品牌形象和市場要求。1.2廣告宣傳權(quán)條款內(nèi)容：甲方擁有對小賣部及新能源產(chǎn)品的廣告宣傳權(quán)，乙方需配合甲方進行宣傳推廣。說明：甲方負(fù)責(zé)整體品牌形象的塑造和市場推廣，乙方需配合甲方的宣傳策略，共同提升品牌知名度。1.3價格調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整產(chǎn)品價格。說明：甲方作為市場主導(dǎo)者，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整價格策略，以適應(yīng)市場需求。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方銷售的新能源產(chǎn)品進行質(zhì)量監(jiān)督，確保產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方對產(chǎn)品質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，乙方需接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，確保消費者權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在小賣部經(jīng)營過程中，享有獨立經(jīng)營自主權(quán)，包括商品選擇、價格制定等。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營，以滿足消費者需求，提高小賣部競爭力。2.2收益分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得小賣部經(jīng)營收益的分配。說明：乙方通過努力經(jīng)營，應(yīng)獲得相應(yīng)的收益回報，合同中明確收益分配比例，保障乙方權(quán)益。2.3產(chǎn)品更新權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和消費者需求，更新小賣部產(chǎn)品種類。說明：乙方作為小賣部經(jīng)營主體，有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高小賣部競爭力。2.4營業(yè)時間調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整小賣部的營業(yè)時間，但需提前通知甲方。說明：乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要，有權(quán)調(diào)整營業(yè)時間，以提高經(jīng)營效率。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說明：中介方在促成合同簽訂過程中提供服務(wù)，其費用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)。3.2中介方責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)確保雙方信息真實、準(zhǔn)確，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方在合同簽訂過程中所獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。說明：中介方在合同簽訂過程中，有權(quán)接觸雙方信息，為保證信息安全，中介方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。3.4中介方協(xié)調(diào)權(quán)條款內(nèi)容：中介方有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)甲方和乙方解決相關(guān)問題。說明：中介方作為第三方，在合同履行過程中，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方解決爭議，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：新能源產(chǎn)品銷售政策3.附件三：推廣活動方案4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，如乙方未按時支付租金，則視為違約。2.違約行為：違反租賃物使用規(guī)范認(rèn)定：乙方使用租賃物時，若違反甲方提供的使用說明書或相關(guān)規(guī)定，則視為違約。3.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進行擅自改動，則視為違約。4.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：乙方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，則視為違約。5.違約行為：未履行廣告宣傳義務(wù)認(rèn)定：乙方未按照甲方要求進行廣告宣傳，或宣傳內(nèi)容與甲方要求不符，則視為違約。6.違約行為：未履行產(chǎn)品采購義務(wù)認(rèn)定：乙方未按照甲方要求采購新能源產(chǎn)品，或采購的產(chǎn)品不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付時間和逾期付款的違約金比例，確保租金按時支付。2.問題：租賃物損壞解決辦法：設(shè)立租賃物損壞賠償機制，明確損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。3.問題：新能源產(chǎn)品銷售與推廣不力解決辦法：定期評估銷售與推廣效果，提供必要的培訓(xùn)和資源支持。4.問題：合同爭議解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解等，以和平方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源產(chǎn)品銷售與推廣合作2.小賣部租賃業(yè)務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.商業(yè)秘密保護5.爭議解決機制6.合同管理全文完。2024年度小賣部租賃合同模板（含新能源產(chǎn)品銷售與推廣）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于______________________的小賣部，乙方有意租賃該小賣部開展經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）小賣部：指甲方擁有的位于______________________的具有銷售、租賃等經(jīng)營活動的場所。（2）新能源產(chǎn)品：指太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等可再生能源及其相關(guān)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃小賣部的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）經(jīng)營面積：指乙方租賃小賣部的實際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定將小賣部恢復(fù)原狀，無損壞、無污染。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定使用小賣部，開展經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的小賣部位于______________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求，對小賣部進行合理裝修、布置，并開展經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃合同終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定將小賣部恢復(fù)原狀，無損壞、無污染。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。（2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約情況發(fā)生時，押金全額無息退還。（3）公共事業(yè)費：乙方需自行承擔(dān)水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。（4）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（5）稅費：乙方需依法繳納因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）公共事業(yè)費、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及款項用途。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。（2）若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方未按時支付公共事業(yè)費或物業(yè)管理費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額進行賠償，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物進行定期檢查和維護的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對租賃物進行合理改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃小賣部及新能源產(chǎn)品銷售與推廣的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。2.小賣部現(xiàn)場照片及詳細描述。3.新能源產(chǎn)品銷售與推廣相關(guān)資料。4.雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件。5.雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議。6.雙方簽字蓋章的付款憑證。7.雙方簽字蓋章的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.未按約定進行租賃物的維護和檢查。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。c.未按時支付公共事業(yè)費或物業(yè)管理費。d.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘