2024版建筑工程項(xiàng)目委托監(jiān)理服務(wù)合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程項(xiàng)目委托監(jiān)理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2監(jiān)理方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方法4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同終止日期5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2計(jì)費(fèi)方式5.3付款方式6.監(jiān)理報(bào)告及資料6.1監(jiān)理報(bào)告編制6.2監(jiān)理資料提交6.3報(bào)告及資料的保存7.監(jiān)理人員配備7.1監(jiān)理人員資質(zhì)7.2人員配備數(shù)量7.3人員變動(dòng)管理8.監(jiān)理質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量糾紛處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱1.1.2法定代表人姓名1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2監(jiān)理方信息1.2.1監(jiān)理方名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積2.3.2占地面積2.4項(xiàng)目投資額2.4.1總投資額2.4.2預(yù)算投資額3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1設(shè)計(jì)階段3.1.2施工階段3.1.3竣工階段3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1質(zhì)量控制3.2.2進(jìn)度控制3.2.3投資控制3.2.4安全控制3.3監(jiān)理方法3.3.1現(xiàn)場(chǎng)檢查3.3.2技術(shù)審查3.3.3資料審核3.3.4旁站監(jiān)督4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同終止日期4.3.1設(shè)計(jì)階段結(jié)束日期4.3.2施工階段結(jié)束日期4.3.3竣工階段結(jié)束日期5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2計(jì)費(fèi)方式5.2.1按工程量計(jì)算5.2.2按時(shí)間計(jì)算5.3付款方式5.3.1預(yù)付款5.3.2進(jìn)度款5.3.3竣工款5.3.4保修金6.監(jiān)理報(bào)告及資料6.1監(jiān)理報(bào)告編制6.1.1定期報(bào)告6.1.2緊急報(bào)告6.2監(jiān)理資料提交6.2.1設(shè)計(jì)階段資料6.2.2施工階段資料6.2.3竣工階段資料6.3報(bào)告及資料的保存6.3.1保存期限6.3.2保存方式7.監(jiān)理人員配備7.1監(jiān)理人員資質(zhì)7.1.1注冊(cè)監(jiān)理工程師7.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師7.1.3技術(shù)員7.2人員配備數(shù)量7.2.1設(shè)計(jì)階段人員7.2.2施工階段人員7.2.3竣工階段人員7.3人員變動(dòng)管理7.3.1人員增減程序7.3.2人員資質(zhì)要求8.監(jiān)理質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2設(shè)計(jì)文件及合同要求8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1施工過程監(jiān)督8.2.2質(zhì)量事故處理8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1糾紛調(diào)解8.3.2糾紛仲裁9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1技術(shù)秘密9.1.2商業(yè)秘密9.2保密義務(wù)9.2.1未經(jīng)允許不得泄露9.2.2采取保密措施9.3違約責(zé)任9.3.1違約行為認(rèn)定9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1監(jiān)理方違約10.1.2委托方違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約賠償10.2.2懲罰性賠償10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1直接損失10.3.2間接損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1申請(qǐng)仲裁11.3.2仲裁審理11.3.3仲裁裁決12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約行為12.2合同解除程序12.2.1提前通知12.2.2合同解除確認(rèn)12.3合同解除后的處理12.3.1費(fèi)用結(jié)算12.3.2資料移交12.3.3責(zé)任歸屬13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同備案13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1費(fèi)用結(jié)算13.3.2資料移交13.3.3責(zé)任歸屬14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：監(jiān)理人員名單14.1.2附件二：監(jiān)理服務(wù)細(xì)則14.2合同附件效力14.2.1附件作為合同組成部分14.2.2附件與合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋優(yōu)先適用14.3.2適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量或解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)；c)參與項(xiàng)目決策；d)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議或解決方案。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方之前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期作用。16.1.2通知內(nèi)容包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.2.2引入方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。16.3責(zé)任界定16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.4責(zé)任限額的明確16.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，或由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.4.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.5補(bǔ)充協(xié)議16.5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和爭(zhēng)議解決機(jī)制。16.6合同變更16.6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)原合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員姓名、職稱、資質(zhì)證書編號(hào)、聯(lián)系方式等。說明：用于明確監(jiān)理人員的構(gòu)成和資質(zhì)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為監(jiān)理工作的具體指導(dǎo)文件，確保監(jiān)理工作有章可循。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的一致意見和變更內(nèi)容。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：用于明確項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等。說明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，提高項(xiàng)目滿意度。7.附件七：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來源等。說明：用于明確項(xiàng)目投資情況，確保資金合理使用。8.附件八：項(xiàng)目安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于保障項(xiàng)目安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。第三方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容。項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目損失50萬元，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)50萬元的賠償責(zé)任。委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付一個(gè)月，應(yīng)支付5%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后兩個(gè)月，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括工期延誤的違約金和項(xiàng)目損失的賠償。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目委托監(jiān)理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目投資總額3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理人員4.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.2監(jiān)理人員配備4.3監(jiān)理人員職責(zé)5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時(shí)間6.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間6.3監(jiān)理期限變更7.監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作流程7.2報(bào)告提交要求7.3爭(zhēng)議解決8.監(jiān)理質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系方式乙方（監(jiān)理方）：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：建筑工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目總建筑面積為：平方米，類型為：2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為：人民幣萬元整。第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）施工圖紙的審查；（2）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保的監(jiān)督管理；（3）施工合同的履行監(jiān)督；（4）工程變更、索賠的審核；（5）竣工結(jié)算的審核。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容（1）對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，提出審查意見；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成；（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求；（4）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（5）對(duì)施工環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工環(huán)保；（6）對(duì)施工合同進(jìn)行履行監(jiān)督，確保合同履行；（7）對(duì)工程變更、索賠進(jìn)行審核；（8）對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核。3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保監(jiān)理工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。4.2監(jiān)理人員配備監(jiān)理人員配備如下：（1）總監(jiān)理工程師：1名；（2）監(jiān)理工程師：2名；（3）監(jiān)理員：3名。4.3監(jiān)理人員職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)具體監(jiān)理項(xiàng)目；（3）監(jiān)理員負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理工程師完成監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用分階段支付；（2）每階段支付金額及時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%；（2）監(jiān)理工作開始后X日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后X日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%。第六條監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時(shí)間本合同監(jiān)理工作開始時(shí)間為：2024年X月X日。6.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間本合同監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)間為：2025年X月X日。6.3監(jiān)理期限變更如因不可抗力或其他原因?qū)е卤O(jiān)理期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作流程（1）甲方提供施工圖紙及相關(guān)資料；（2）乙方進(jìn)行施工圖紙審查，提出審查意見；（3）乙方對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）乙方對(duì)施工合同進(jìn)行履行監(jiān)督；（5）乙方對(duì)工程變更、索賠進(jìn)行審核；（6）乙方對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核；（7）乙方提交監(jiān)理報(bào)告；第八條監(jiān)理質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施（1）監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理人員應(yīng)具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，確保監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性；（3）監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題；（4）監(jiān)理人員應(yīng)建立完善的監(jiān)理記錄制度，確保監(jiān)理工作可追溯。8.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)理人員應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查；（2）監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合質(zhì)量要求；（3）監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。8.3質(zhì)量問題處理（1）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出處理建議；（2）甲方應(yīng)按照監(jiān)理人員的建議，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理；（3）監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤質(zhì)量問題處理過程，確保問題得到有效解決。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息包括但不限于：（1）項(xiàng)目技術(shù)資料；（2）施工圖紙；（3）工程進(jìn)度；（4）合同條款；（5）監(jiān)理報(bào)告；（6）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作；（3）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，依法進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的監(jiān)理工作；（2）合同解除后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定支付；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的監(jiān)理工作。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）監(jiān)理期限屆滿。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的監(jiān)理工作。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的監(jiān)理工作；（2）合同終止后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定支付；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的監(jiān)理工作。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）施工圖紙；（2）監(jiān)理大綱；（3）監(jiān)理人員名單；（4）監(jiān)理工作計(jì)劃；（5）其他雙方約定的附件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何非合同主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公正履行，提高合同履行的效率和效果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任范圍5.1第三方的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，且僅限于在合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其工作的公正、客觀、獨(dú)立；（2）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入事項(xiàng)上對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入事項(xiàng)上對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）退還已收取的報(bào)酬；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方履行職責(zé)完畢。10.2第三方介入終止的程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，終止第三方介入；（2）簽訂書面協(xié)議，明確終止后的處理事宜；（3）第三方按協(xié)議約定退還已收取的報(bào)酬。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的變更11.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。第十三條本合同的適用13.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。第十四條爭(zhēng)議解決14.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權(quán)委托書6.乙方授權(quán)委托書7.施工圖紙及技術(shù)資料8.監(jiān)理大綱9.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件10.監(jiān)理工作計(jì)劃11.合同履行過程中的變更記錄12.工程進(jìn)度報(bào)告13.工程質(zhì)量報(bào)告14.工程安全報(bào)告15.工程環(huán)保報(bào)告16.工程變更、索賠審核報(bào)告17.竣工結(jié)算審核報(bào)告18.第三方介入?yún)f(xié)議19.爭(zhēng)議解決協(xié)議20.其他雙方約定的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件名稱應(yīng)與附件內(nèi)容相符。4.附件應(yīng)按照合同約定的順序排列。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；b.未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料；c.未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；b.未按合同約定完成監(jiān)理工作；c.未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為合同監(jiān)理費(fèi)用總額的5%。2.乙方未按合同約定對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付延誤期間的監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目委托監(jiān)理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2建設(shè)單位信息1.3項(xiàng)目信息2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3監(jiān)理期限3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2建設(shè)單位職責(zé)3.3雙方義務(wù)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.監(jiān)理報(bào)告及資料5.1監(jiān)理報(bào)告編制要求5.2資料收集與管理5.3報(bào)告提交時(shí)間6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量問題處理7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說明13.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：________1.1.3監(jiān)理單位注冊(cè)地址：________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：________1.1.5監(jiān)理單位電子郵箱：________1.2建設(shè)單位信息1.2.1建設(shè)單位名稱：________1.2.2建設(shè)單位法定代表人：________1.2.3建設(shè)單位注冊(cè)地址：________1.2.4建設(shè)單位聯(lián)系電話：________1.2.5建設(shè)單位電子郵箱：________1.3項(xiàng)目信息1.3.1項(xiàng)目名稱：________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：________1.3.4項(xiàng)目總投資：________2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.1.1工程類別：________2.1.2工程性質(zhì)：________2.1.3工程規(guī)模：________2.1.4工程總投資：________2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2.1施工前質(zhì)量控制2.2.2施工過程質(zhì)量控制2.2.3施工驗(yàn)收質(zhì)量控制2.2.4工程造價(jià)控制2.2.5工程進(jìn)度控制2.2.6工程安全控制2.3監(jiān)理期限2.3.1監(jiān)理起始日期：________2.3.2監(jiān)理結(jié)束日期：________3.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.2參與設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工圖紙會(huì)審等工作。3.1.3對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。3.2建設(shè)單位職責(zé)3.2.1向監(jiān)理單位提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。3.2.2配合監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作，及時(shí)解決監(jiān)理過程中遇到的問題。3.2.3保障監(jiān)理人員的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件。3.3雙方義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)和義務(wù)。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：________4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1監(jiān)理人員費(fèi)用4.2.2辦公費(fèi)用4.2.3差旅費(fèi)用4.2.4其他費(fèi)用4.3支付方式4.3.1按月支付4.3.2每月支付監(jiān)理費(fèi)用的________%4.3.3支付時(shí)間：每月____日4.4支付時(shí)間4.4.1首次支付：合同簽訂后____日內(nèi)4.4.2以后每月支付：監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)的每月____日5.監(jiān)理報(bào)告及資料5.1監(jiān)理報(bào)告編制要求5.1.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)全面、客觀、真實(shí)反映工程實(shí)際情況。5.1.2報(bào)告格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3報(bào)告提交時(shí)間：每月____日5.2資料收集與管理5.2.1監(jiān)理單位應(yīng)收集、整理、歸檔工程相關(guān)資料。5.2.2資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.2.3資料歸檔期限：監(jiān)理服務(wù)期限屆滿后____年5.3報(bào)告提交時(shí)間5.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在每月____日前提交上月監(jiān)理報(bào)告。6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行質(zhì)量控制。6.1.2確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1制定質(zhì)量控制計(jì)劃，明確質(zhì)量目標(biāo)。6.2.2對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。6.2.3對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，確保整改到位。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)。6.3.2建設(shè)單位應(yīng)積極配合監(jiān)理單位處理質(zhì)量問題。6.3.3對(duì)無法確定責(zé)任的質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.1.1因國家政策、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)調(diào)整。8.1.2因工程規(guī)模、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)范圍或期限需作調(diào)整。8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請(qǐng)。8.2.2經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為合同附件生效。8.3合同終止條件8.3.1監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，且雙方無其他合同約定的義務(wù)。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4合同終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致，以書面形式終止合同。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提出書面解決要求。9.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。10.1.2建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1賠償金額包括直接損失和間接損失。10.3.2直接損失包括合同約定的費(fèi)用損失。10.3.3間接損失包括因違約造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證明文件。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生合同約定的解除條件。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同申請(qǐng)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.1.2與合同相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。12.2.2合同解除后，保密義務(wù)繼續(xù)有效至保密內(nèi)容公開或保密期限屆滿。12.3違反保密責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，協(xié)助完成監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)工作的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.3.3雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)工作。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的建議和意見。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的問題承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方或工程項(xiàng)目的賠償責(zé)任，不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。18.1.2第三方責(zé)任限額包括直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。19.1.2第三方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。19.2.2第三方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）的劃分19.3.1.1第三方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時(shí)，應(yīng)與其他參與方保持溝通和協(xié)作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。19.3.1.2第三方對(duì)其他參與方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應(yīng)提前____日向甲乙雙方提出終止介入的書面申請(qǐng)。20.2.2雙方確認(rèn)終止介入后，第三方應(yīng)妥善處理剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、職責(zé)及標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法及支付方式。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理單位的合法性和資質(zhì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、措施及驗(yàn)收程序。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量控制。6.附件六：工程造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明工程造價(jià)控制的依據(jù)、措施及審核程序。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)監(jiān)理單位進(jìn)行工程造價(jià)控制。7.附件七：工程進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明工程進(jìn)度控制的依據(jù)、措施及審核程序。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)監(jiān)理單位進(jìn)行工程進(jìn)度控制。8.附件八：工程安全控制標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明工程安全控制的依據(jù)、措施及應(yīng)急預(yù)案。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)監(jiān)理單位進(jìn)行工程安全控制。9.附件九：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.2建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.4雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。3.2建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理單位無法正常開展工作。責(zé)任認(rèn)定：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付監(jiān)理單位應(yīng)得的費(fèi)用。3.3第三方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目委托監(jiān)理服務(wù)合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目總投資及資金來源3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1合同簽訂日期4.2監(jiān)理服務(wù)開始日期4.3監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2責(zé)任范圍6.3違約責(zé)任7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度驗(yàn)收8.工程變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施9.工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話：____________________；傳真：____________________；電子郵箱：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1受托方名稱：____________________1.2.2受托方地址：____________________1.2.3受托方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.4受托方聯(lián)系方式：電話：____________________；傳真：____________________；電子郵箱：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：____________________1.3.2委托方聯(lián)系電話：____________________1.3.3受托方聯(lián)系人：____________________1.3.4受托方聯(lián)系電話：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型：____________________2.4項(xiàng)目總投資及資金來源：總投資額為人民幣_(tái)___________________元，資金來源為____________________。3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.1.3工程投資監(jiān)理3.1.4合同管理3.1.5人員配備及培訓(xùn)3.2.1工程設(shè)計(jì)文件審查3.2.2施工過程質(zhì)量控制3.2.3施工進(jìn)度控制3.2.4工程投資控制3.2.5合同管理及協(xié)調(diào)3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1合同簽訂日期：____________________4.2監(jiān)理服務(wù)開始日期：____________________4.3監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期：____________________5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元5.2費(fèi)用支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理6.1.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見6.1.3對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查6.2.1對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)6.2.2對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)6.2.3對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)生的質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)6.3違約責(zé)任：如受托方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：受托方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。7.2進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度計(jì)劃發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。7.3進(jìn)度驗(yàn)收：受托方將對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行定期驗(yàn)收，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。8.工程變更管理8.1變更申請(qǐng)8.1.1委托方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向受托方提出書面變更申請(qǐng)。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更預(yù)算等信息。8.2變更審批8.2.1受托方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。8.2.2審查通過后，受托方應(yīng)將變更內(nèi)容書面通知委托方，并報(bào)相關(guān)部門審批。8.3變更實(shí)施8.3.1經(jīng)批準(zhǔn)的變更，受托方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行實(shí)施。8.3.2實(shí)施過程中，受托方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保變更工程符合設(shè)計(jì)要求。9.工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1受托方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.1.2受托方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2.1受托方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2受托方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1受托方應(yīng)制定針對(duì)施工過程中可能發(fā)生的各類事故的應(yīng)急預(yù)案。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故處理流程、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、人員疏散等內(nèi)容。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同生效與解除程序12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3.2合同解除程序按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期：____________________14.2合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同語言：本合同采用____________________文書寫。14.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。16.2第三方介入的審批16.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。16.2.2審查通過后，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行活動(dòng)。16.3.2合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方介入活動(dòng)的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列出，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)項(xiàng)目其他利益相關(guān)方負(fù)責(zé)。18.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或達(dá)到預(yù)期效果。19.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，經(jīng)合同雙方協(xié)商無法解決。19.2第三方介入終止的程序19.2.1合同雙方應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用按協(xié)議約定支付。20.2.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、資金來源、設(shè)計(jì)單位、施工單位等基本信息。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，如質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理等。3.附件三：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、支付條件等。4.附件四：合同雙方基本信息詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表、聯(lián)系方式等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果、責(zé)任限額、費(fèi)用等。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：列出質(zhì)量保證的具體措施，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、整改措施等。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包括環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)、措施、監(jiān)測(cè)、應(yīng)急處理等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于變更申請(qǐng)、變更審批、進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢查報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作未按進(jìn)度要求完成監(jiān)理工作未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查和環(huán)境保護(hù)未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說明：示例一：委托方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金。示例二：受托方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例三：受托方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目委托監(jiān)理服務(wù)合同樣本4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂日期1.2雙方單位名稱1.3雙方法定代表人1.4雙方單位地址1.5雙方聯(lián)系電話1.6雙方單位銀行賬號(hào)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額2.5項(xiàng)目建設(shè)工期2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理方式3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理人員配置3.5監(jiān)理職責(zé)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式5.4合同變更及解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理方案12.3監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷12.4項(xiàng)目相關(guān)資料13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2雙方單位名稱：1.2.1委托方：_______有限公司1.2.2受托方：_______監(jiān)理有限公司1.3雙方法定代表人：1.3.1委托方：_______1.3.2受托方：_______1.4雙方單位地址：1.4.1委托方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.4.2受托方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.5雙方聯(lián)系電話：1.5.1委托方：_______1.5.2受托方：_______1.6雙方單位銀行賬號(hào)：1.6.1委托方：_______1.6.2受托方：_______2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4項(xiàng)目投資額：_______萬元2.5項(xiàng)目建設(shè)工期：_______年2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______建筑、_______附屬設(shè)施等3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、合同管理、資料管理等。3.2監(jiān)理方式：采用全過程、全方位監(jiān)理方式。3.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至_______項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4監(jiān)理人員配置：_______名監(jiān)理工程師，_______名監(jiān)理員。3.5監(jiān)理職責(zé)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)_______項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______萬元。4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：4.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______萬元；4.2.2項(xiàng)目開工前_______日內(nèi)支付_______萬元；4.2.3項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后_______日內(nèi)支付_______萬元；4.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付_______萬元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付節(jié)點(diǎn)，委托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至受托方指定的銀行賬戶。4.4費(fèi)用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至_______項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：委托方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)受托方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、召開會(huì)議等。5.4合同變更及解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致后變更或解除合同。6.違約責(zé)任6.1.1受托方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供監(jiān)理服務(wù)；6.1.2受托方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)；6.1.3受托方泄露委托方商業(yè)秘密；6.1.4委托方未按約定支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未糾正；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。10.2合同附件：合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案、監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷、項(xiàng)目相關(guān)資料等。10.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，委托方和受托方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未糾正；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件清單12.1合同附件一：監(jiān)理大綱12.2合同附件二：監(jiān)理方案12.3合同附件三：監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷12.4合同附件四：項(xiàng)目相關(guān)資料13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補(bǔ)充程序：任何一方要求補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出補(bǔ)充請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同附件清單14.1合同附件一：監(jiān)理大綱14.2合同附件二：監(jiān)理方案14.3合同附件三：監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷14.4合同附件四：項(xiàng)目相關(guān)資料14.5合同附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方以外的，為完成合同約定的監(jiān)理服務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的類型：15.2.1中介方：指在委托方與受托方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指提供專業(yè)監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指依法對(duì)監(jiān)理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門。15.2.4其他第三方：指除上述類型以外的其他可能介入合同的第三方。15.3第三方介入的程序：15.3.1介入申請(qǐng)：委托方或受托方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、類型和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2介入審核：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。15.3.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1委托方額外條款：16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備完成監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2委托方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用和支付方式。16.1.3委托方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。16.2受托方額外條款：16.2.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方簽訂協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容與合同要求一致。16.2.2受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2.3受托方應(yīng)向委托方報(bào)告第三方的工作情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的_______%。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：17.2.1第三方直接向委托方或受托方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方與委托方或受托方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其直接責(zé)任，受托方和委托方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。17.3責(zé)任追究程序：17.3.1委托方或受托方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后_______日內(nèi)向第三方提出書面索賠。17.3.2第三方應(yīng)在收到索賠通知后_______日內(nèi)答復(fù)，并采取補(bǔ)救措施。17.3.3如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或采取補(bǔ)救措施，委托方或受托方有權(quán)向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)直接向委托方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.1.2委托方有權(quán)要求第三方提供工作計(jì)劃和報(bào)告。18.1.3委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與受托方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向受托方提供工作成果和報(bào)告。18.2.2受托方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.2.3受托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。18.3第三方與監(jiān)理人員的劃分：18.3.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)與監(jiān)理人員的職責(zé)明確區(qū)分。18.3.2監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.3.3第三方應(yīng)配合監(jiān)理人員的工作，提供必要的信息和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序和方法。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)包括監(jiān)理工作的目標(biāo)、原則、組織架構(gòu)、工作流程、質(zhì)量控制、安全管理等。2.監(jiān)理方案要求：針對(duì)具體項(xiàng)目制定詳細(xì)的監(jiān)理方案，包括監(jiān)理人員配置、工作計(jì)劃、檢查方法、報(bào)告制度等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，應(yīng)確保監(jiān)理工作有序、高效地進(jìn)行。3.監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷要求：提供監(jiān)理人員的個(gè)人簡(jiǎn)歷，包括教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)資格等。說明：監(jiān)理人員的簡(jiǎn)歷用于評(píng)估其專業(yè)能力和工作經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平。4.項(xiàng)目相關(guān)資料要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等。說明：項(xiàng)目相關(guān)資料是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，確保監(jiān)理工作有據(jù)可依。5.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的過程、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄文件，用于追溯和評(píng)估監(jiān)理工作的效果。6.監(jiān)理報(bào)告說明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作成果的體現(xiàn)，用于向委托方和受托方匯報(bào)工作情況。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提交檢驗(yàn)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，用于評(píng)估施工質(zhì)量是否符合要求。8.安全檢查記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查情況，包括安全隱患、整改措施等。說明：安全檢查記錄是保障施工安全的重要文件，用于預(yù)防安全事故的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受托方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理服務(wù)。1.2受托方未按約定質(zhì)量提供監(jiān)理服務(wù)。1.3受托方泄露委托方商業(yè)秘密。1.4委托方未按約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1受托方違約：根據(jù)違約程度，可要求受托方支付違約金、賠償損失，或解除合同。2.2委托方違約：根據(jù)違約程度，可要求委托方支付違約金、賠償損失，或解除合同。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1受托方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。受托方應(yīng)支付_______萬元的違約金。3.2第三方泄露委托方商業(yè)秘密，造成委托方經(jīng)濟(jì)損失_______萬元。第三方應(yīng)賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。3.3委托方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致受托方工作無法正常進(jìn)行。委托方應(yīng)支付_______萬元的違約金。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目委托監(jiān)理服務(wù)合同樣本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體2.1監(jiān)理單位的基本情況2.2建設(shè)單位的基本情況3.監(jiān)理項(xiàng)目概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.3工程總投資及資金來源4.監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容5.監(jiān)理期限與進(jìn)度5.1監(jiān)理期限5.2監(jiān)理進(jìn)度安排6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及比例7.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)7.1監(jiān)理單位的責(zé)任7.2建設(shè)單位的責(zé)任8.監(jiān)理單位與建設(shè)單位的合作8.1通信與聯(lián)絡(luò)8.2技術(shù)交流與合作9.監(jiān)理資料的收集與管理9.1資料收集范圍9.2資料管理要求10.監(jiān)理報(bào)告與驗(yàn)收10.1監(jiān)理報(bào)告編制10.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)11.監(jiān)理爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的終止與生效13.1合同終止的條件13.2合同生效的條件14.違約責(zé)