2024年度建筑工程合同簽訂流程與注意事項3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同簽訂流程與注意事項本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準備工作1.1項目背景及需求分析1.2法規(guī)政策研究1.3投標單位資質(zhì)審查1.4合同條款初步擬定2.投標過程管理2.1投標文件準備2.2投標文件提交2.3投標答疑與澄清2.4投標文件評審3.合同談判與簽訂3.1合同談判準備3.2合同談判流程3.3合同簽訂4.合同履行過程中的管理4.1施工進度管理4.2質(zhì)量管理4.3安全管理4.4成本管理5.合同變更與解除5.1合同變更原因及流程5.2合同解除原因及流程6.爭議解決機制6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同解除后的處理7.1合同解除后的合同終止7.2工程移交與驗收7.3結(jié)算與付款8.合同履行完畢后的工作8.1工程驗收8.2工程移交8.3工程保修9.合同履行期間的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查方式9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.合同履行期間的資料管理10.1資料收集與整理10.2資料歸檔10.3資料保密11.合同履行期間的溝通協(xié)調(diào)11.1溝通協(xié)調(diào)方式11.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容11.3溝通協(xié)調(diào)結(jié)果12.合同履行期間的法律法規(guī)變更應(yīng)對12.1法律法規(guī)變更識別12.2法律法規(guī)變更應(yīng)對措施13.合同履行期間的合同管理風險防范13.1合同管理風險識別13.2合同管理風險防范措施14.合同履行期間的合同續(xù)簽與終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準備工作1.1項目背景及需求分析1.1.1明確項目背景，包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資情況等。1.1.2分析項目需求，包括施工技術(shù)要求、質(zhì)量標準、工期要求等。1.2法規(guī)政策研究1.2.1研究相關(guān)法律法規(guī)，確保合同符合國家及地方政策要求。1.2.2了解行業(yè)規(guī)范，確保合同條款符合行業(yè)慣例。1.3投標單位資質(zhì)審查1.3.1審查投標單位資質(zhì)證書，確保其符合招標文件要求。1.3.2審查投標單位業(yè)績，評估其施工能力。1.4合同條款初步擬定1.4.1擬定合同主要內(nèi)容，包括合同標的、質(zhì)量要求、工期、價格等。1.4.2制定合同附件，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.投標過程管理2.1投標文件準備2.1.1準備投標文件，包括投標書、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.1.2審核投標文件，確保其完整、真實、有效。2.2投標文件提交2.2.1按時提交投標文件，確保投標有效。2.2.2備份投標文件，防止丟失或損壞。2.3投標答疑與澄清2.3.1解答投標過程中提出的問題，確保投標文件的準確性。2.3.2對投標文件中的疑問進行澄清，確保投標文件的一致性。2.4投標文件評審2.4.1組織專家對投標文件進行評審，確保評審過程的公平、公正。2.4.2根據(jù)評審結(jié)果確定中標單位。3.合同談判與簽訂3.1合同談判準備3.1.1準備談判方案，明確談判目標和底線。3.1.2組織談判團隊，明確各成員職責。3.2合同談判流程3.2.1確定談判時間、地點，通知相關(guān)方。3.2.2進行談判，討論合同條款，達成一致意見。3.3合同簽訂3.3.1雙方代表簽署合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.3.2合同簽訂后，及時將合同文本存檔。4.合同履行過程中的管理4.1施工進度管理4.1.1制定施工進度計劃，確保工程按時完成。4.1.2監(jiān)督施工進度，確保按計劃推進。4.2質(zhì)量管理4.2.1制定質(zhì)量控制標準，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2.2監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工過程中質(zhì)量穩(wěn)定。4.3安全管理4.3.1制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。4.3.2監(jiān)督安全生產(chǎn)，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。4.4成本管理4.4.1制定成本控制措施，確保工程成本合理。4.4.2監(jiān)督成本執(zhí)行，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.合同變更與解除5.1合同變更原因及流程5.1.1明確合同變更原因，如政策調(diào)整、不可抗力等。5.1.2制定合同變更流程，確保變更合法、有效。5.2合同解除原因及流程5.2.1明確合同解除原因，如違約、無法履行等。5.2.2制定合同解除流程，確保解除合法、有效。8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決，優(yōu)先考慮友好協(xié)商解決爭議。8.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁。8.1.3爭議提交人民法院訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)向另一方提出書面爭議通知。8.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除后的處理9.1合同解除后的合同終止9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.1.2合同終止后，雙方應(yīng)盡快進行合同解除后的清理工作。9.2工程移交與驗收9.2.1工程移交前，承包方應(yīng)確保工程符合合同約定和設(shè)計要求。9.2.2發(fā)包方應(yīng)在合同解除后的30日內(nèi)對工程進行驗收。9.3結(jié)算與付款9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程量的核實和結(jié)算。9.3.2發(fā)包方應(yīng)在工程驗收合格后15日內(nèi)支付結(jié)算款項。10.合同履行完畢后的工作10.1工程驗收10.1.1工程竣工后，承包方應(yīng)組織竣工驗收。10.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗收報告后30日內(nèi)進行驗收。10.2工程移交10.2.1驗收合格后，承包方應(yīng)將工程移交給發(fā)包方。10.2.2移交時應(yīng)包括所有相關(guān)資料和文件。10.3工程保修10.3.1承包方應(yīng)在工程移交后按照合同約定提供保修服務(wù)。10.3.2保修期限自工程移交之日起計算。11.合同履行期間的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督檢查方式11.1.1定期現(xiàn)場巡查，確保工程進度和質(zhì)量。11.1.2審查承包方提交的工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。11.2監(jiān)督檢查內(nèi)容11.2.1工程進度是否按計劃進行。11.2.2工程質(zhì)量是否符合合同要求。11.2.3施工安全措施是否到位。11.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理11.3.1對不符合要求的，要求承包方及時整改。11.3.2對嚴重違反合同的行為，有權(quán)暫停或終止合同。12.合同履行期間的資料管理12.1資料收集與整理12.1.1收集工程相關(guān)的各種資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、變更記錄等。12.1.2整理資料，確保資料完整、準確、可追溯。12.2資料歸檔12.2.1按照合同要求歸檔，確保資料安全、便于查閱。12.2.2歸檔資料應(yīng)包括電子版和紙質(zhì)版。12.3資料保密12.3.1對涉及商業(yè)秘密的資料，采取保密措施。12.3.2確保資料在存儲、傳輸和使用過程中不泄露。13.合同履行期間的溝通協(xié)調(diào)13.1溝通協(xié)調(diào)方式13.1.1定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決工程中存在的問題。13.1.2通過書面函件、電話、電子郵件等方式進行溝通。13.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容13.2.1工程進度和質(zhì)量問題。13.2.2合同條款的執(zhí)行情況。13.2.3爭議解決進展。13.3溝通協(xié)調(diào)結(jié)果13.3.1記錄溝通協(xié)調(diào)結(jié)果，確保各方對問題有明確的處理意見。13.3.2對溝通協(xié)調(diào)結(jié)果進行跟蹤，確保問題得到解決。14.合同履行期間的合同管理風險防范14.1合同管理風險識別14.1.1定期對合同履行情況進行風險評估。14.1.2識別可能出現(xiàn)的合同管理風險，如違約、索賠等。14.2合同管理風險防范措施14.2.1制定風險管理計劃，包括風險預(yù)防和應(yīng)對措施。14.2.2定期對風險管理措施進行評估和更新。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行活動，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、造價咨詢、法律顧問、技術(shù)評估、安全管理等。16.第三方介入的審批與選擇16.1審批16.1.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲方或乙方單方提出第三方介入的，需書面通知對方，并在對方同意后實施。16.2選擇16.2.1第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2.2第三方選擇過程應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取合法利益。17.3.2第三方的利益不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議18.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和費用等。18.1.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限一致或根據(jù)具體需求確定。18.2.2第三方介入的期限到期后，合同自動終止。18.3第三方介入的變更18.3.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3.2第三方介入的變更協(xié)議作為本合同的附件。19.第三方責任限額19.1責任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定確定。19.1.2責任限額應(yīng)明確在第三方介入的協(xié)議中。19.2責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。19.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分20.1.1第三方應(yīng)明確其職責范圍，不得越權(quán)干涉甲乙雙方的合同履行。20.1.2甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的職責，不得將自身責任轉(zhuǎn)嫁給第三方。20.2責任劃分20.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其責任由第三方承擔。20.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。20.3溝通協(xié)調(diào)20.3.1第三方與其他各方應(yīng)保持有效溝通，確保信息暢通。20.3.2溝通協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由相關(guān)方簽字確認。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的協(xié)議約定的終止條件。21.1.2合同履行完畢或提前解除。21.2終止程序21.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2第三方介入的終止協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件詳細要求：包括投標書、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、項目經(jīng)理及主要人員簡歷等。說明：投標文件應(yīng)真實、完整，所有證明材料需加蓋公章。2.合同詳細要求：包括合同、合同附件、合同變更協(xié)議等。說明：合同文本應(yīng)清晰、準確，雙方簽字蓋章后生效。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細、明確，確保施工質(zhì)量。4.施工進度計劃詳細要求：包括施工進度表、關(guān)鍵節(jié)點計劃等。說明：施工進度計劃應(yīng)合理、可行，確保工程按時完成。5.質(zhì)量控制計劃詳細要求：包括質(zhì)量標準、檢驗方法、驗收標準等。說明：質(zhì)量控制計劃應(yīng)全面、具體，確保工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)完善、有效，確保施工安全。7.成本控制計劃詳細要求：包括成本預(yù)算、成本核算、成本控制措施等。說明：成本控制計劃應(yīng)合理、可行，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確、詳細，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告應(yīng)真實、準確，由驗收人員簽字確認。10.工程移交清單詳細要求：包括工程移交時間、移交內(nèi)容、移交清單等。說明：工程移交清單應(yīng)詳細、完整，確保工程順利移交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成工程進度工程質(zhì)量不符合合同約定違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反合同約定的付款義務(wù)違反合同約定的保密義務(wù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.示例說明示例一：承包方未按時完成工程進度，導致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例三：承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，承包方應(yīng)承擔全部責任，包括賠償損失和承擔法律責任。全文完。2024年度建筑工程合同簽訂流程與注意事項1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同主體1.6合同簽訂方式1.7合同簽訂地點第二章合同簽訂流程2.1簽訂前準備2.1.1項目基本情況調(diào)查2.1.2投標單位資質(zhì)審核2.1.3投標單位報價審核2.1.4投標單位履約能力評估2.2簽訂會議2.2.1會議組織2.2.2會議議程2.2.3簽訂協(xié)議2.3合同正式簽訂2.3.1合同文本審核2.3.2合同簽訂儀式2.3.3合同備案第三章合同內(nèi)容3.1工程概況3.1.1工程名稱3.1.2工程地點3.1.3工程規(guī)模3.1.4工程類型3.2工程范圍3.2.1工程量清單3.2.2工程質(zhì)量標準3.2.3工程進度要求3.3工程造價3.3.1工程造價構(gòu)成3.3.2工程造價審核3.3.3工程造價調(diào)整3.4工程付款3.4.1付款方式3.4.2付款進度3.4.3付款條件3.5工程驗收3.5.1驗收標準3.5.2驗收程序3.5.3驗收時間3.6保修責任3.6.1保修期限3.6.2保修范圍3.6.3保修責任第四章合同履行4.1工程進度管理4.1.1進度計劃編制4.1.2進度控制措施4.1.3進度變更處理4.2工程質(zhì)量管理4.2.1質(zhì)量標準4.2.2質(zhì)量控制措施4.2.3質(zhì)量變更處理4.3工程安全管理4.3.1安全生產(chǎn)責任制4.3.2安全生產(chǎn)措施4.3.3安全事故處理第五章合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更審批5.4變更內(nèi)容第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責任第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤K止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責任第十章合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：合同簽訂會議紀要10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同保管11.1合同保管責任11.2合同保管期限11.3合同保管方式第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：合同簽訂會議紀要14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保建筑工程項目按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方提供的2024年度建筑工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。1.5合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.6合同簽訂方式本合同采用書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。1.7合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章合同簽訂流程2.1簽訂前準備2.1.1項目基本情況調(diào)查甲方應(yīng)提供項目基本情況，包括項目名稱、地點、規(guī)模、工程類型等。2.1.2投標單位資質(zhì)審核乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方進行資質(zhì)審核。2.1.3投標單位報價審核乙方應(yīng)提交工程報價，甲方進行報價審核。2.1.4投標單位履約能力評估甲方對乙方的履約能力進行評估，包括資金實力、技術(shù)力量、管理水平等。2.2簽訂會議2.2.1會議組織甲方負責組織召開合同簽訂會議。2.2.2會議議程會議議程包括項目介紹、合同簽訂、簽字蓋章等。2.2.3簽訂協(xié)議雙方代表在會議現(xiàn)場簽訂合同。2.3合同正式簽訂2.3.1合同文本審核雙方對合同文本進行審核，確保內(nèi)容完整、準確。2.3.2合同簽訂儀式雙方代表在合同簽訂儀式上簽字蓋章。2.3.3合同備案雙方將合同文本報相關(guān)主管部門備案。第三章合同內(nèi)容3.1工程概況3.1.1工程名稱：[工程名稱]3.1.2工程地點：[工程地點]3.1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.1.4工程類型：[工程類型]3.2工程范圍3.2.1工程量清單：[詳見附件一]3.2.2工程質(zhì)量標準：[詳見附件二]3.2.3工程進度要求：[詳見附件三]3.3工程造價3.3.1工程造價構(gòu)成：[詳見附件四]3.3.2工程造價審核：[詳見附件五]3.3.3工程造價調(diào)整：[詳見附件六]3.4工程付款3.4.1付款方式：[付款方式]3.4.2付款進度：[付款進度]3.4.3付款條件：[付款條件]3.5工程驗收3.5.1驗收標準：[驗收標準]3.5.2驗收程序：[驗收程序]3.5.3驗收時間：[驗收時間]3.6保修責任3.6.1保修期限：[保修期限]3.6.2保修范圍：[保修范圍]3.6.3保修責任：[保修責任]第四章合同履行4.1工程進度管理4.1.1進度計劃編制：[進度計劃編制]4.1.2進度控制措施：[進度控制措施]4.1.3進度變更處理：[進度變更處理]4.2工程質(zhì)量管理4.2.1質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準]4.2.2質(zhì)量控制措施：[質(zhì)量控制措施]4.2.3質(zhì)量變更處理：[質(zhì)量變更處理]4.3工程安全管理4.3.1安全生產(chǎn)責任制：[安全生產(chǎn)責任制]4.3.2安全生產(chǎn)措施：[安全生產(chǎn)措施]4.3.3安全事故處理：[安全事故處理]第五章合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更審批5.4變更內(nèi)容第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責任第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章違約責任8.1違約行為（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）乙方使用不合格材料或施工工藝；（4）乙方未按時提交工程驗收報告；（5）甲方未按時提供施工場地；（6）甲方未按時辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定支付。（2）甲方未按時提供施工場地，應(yīng)向乙方支付停工損失賠償。8.2.2乙方違約責任（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定支付。（2）乙方使用不合格材料或施工工藝，應(yīng)承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九章合同終止9.1終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2終止程序9.2.1雙方書面通知對方合同終止；9.2.2雙方共同確認合同終止；9.2.3雙方辦理合同終止手續(xù)。9.3終止責任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項和資料。第十章合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：合同簽訂會議紀要10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同保管11.1合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整、真實。11.2合同保管期限合同保管期限自合同終止之日起計算，至少保留[保管期限]年。11.3合同保管方式合同文本應(yīng)采用電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種方式保管。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力。第十三章合同終止13.1終止條件同第九章第1款。13.2終止程序同第九章第2款。13.3終止責任同第九章第3款。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：合同簽訂會議紀要14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_____________日期：__________________乙方（簽字）：_____________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對工程進度進行總體調(diào)控，乙方應(yīng)服從甲方的進度安排。1.1.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工。1.1.3甲方有權(quán)對工程安全進行管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。1.2甲方付款進度條款說明：本條款旨在確保甲方在合同履行過程中按時支付工程款，以保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，及時支付相應(yīng)比例的工程款。1.2.2甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，支付剩余的工程款。1.3甲方提供資料條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中應(yīng)提供的資料，以確保工程順利進行。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的工程圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料。1.3.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實、準確、完整。1.4甲方變更權(quán)條款說明：本條款旨在賦予甲方在合同履行過程中對工程范圍、進度、質(zhì)量等方面的變更權(quán)。條款內(nèi)容：1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程范圍、進度、質(zhì)量等進行合理變更。1.4.2任何變更均應(yīng)經(jīng)乙方同意，并書面確認。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于施工方案、技術(shù)選擇等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審批。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的技術(shù)和材料。2.2乙方施工方案條款說明：本條款旨在確保乙方在合同履行過程中有權(quán)制定施工方案，以提高施工效率和質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交施工方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)確保施工方案符合工程要求，并保證施工質(zhì)量。2.3乙方材料采購條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中有權(quán)采購材料，以確保材料質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，經(jīng)甲方確認后方可采購。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責和服務(wù)內(nèi)容。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估工作。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。3.2中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費用按合同約定支付，支付方式為[支付方式]。3.2.2第三方中介的服務(wù)費用在合同簽訂時支付一定比例的預(yù)付款，剩余部分在中介服務(wù)完成后支付。3.3中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：合同簽訂會議紀要4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于施工方案、技術(shù)資料、材料清單、驗收報告等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時支付工程款未按時提供施工場地未按時辦理相關(guān)審批手續(xù)提供的資料不真實、不準確、不完整未按合同約定進行工程變更2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程使用不合格材料或施工工藝未按時提交工程驗收報告違反安全生產(chǎn)規(guī)定未按合同約定進行工程變更違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，由雙方協(xié)商或第三方中介進行評估和認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就建筑工程項目所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指委托施工單位進行建筑工程建設(shè)的單位。3.乙方：指承擔建筑工程施工任務(wù)的施工單位。4.工程量清單：指列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價等內(nèi)容的清單。5.驗收：指工程完成后，按照合同約定的標準對工程質(zhì)量、進度、安全等進行檢查和確認的過程。6.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，必要時通過法律途徑維護自身權(quán)益。2.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，提高施工效率，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，采取措施進行整改，直至符合要求。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并報告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目2.改建、擴建建筑工程項目3.工程項目施工監(jiān)理4.工程項目竣工驗收5.工程項目保修服務(wù)全文完。2024年度建筑工程合同簽訂流程與注意事項2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2024年度建筑工程合同的簽訂流程，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并進行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（在此處列出合同中的關(guān)鍵詞，并進行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方可對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見。2.甲方可對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方可按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工方案、施工圖紙的編制和提交。2.乙方應(yīng)按照施工方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)配合甲方對施工現(xiàn)場的監(jiān)督，并及時解決工程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點：本合同約定的施工地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成，經(jīng)雙方確認后終止。2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等問題進行驗收。2.驗收合格后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等。2.工程間接費用：包括管理費、規(guī)費、稅金等。3.不可預(yù)見費用：包括因不可抗力等原因?qū)е碌念~外支出。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在工程每個階段完成后，向甲方提交詳細的工程進度報告和費用結(jié)算單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后（填寫具體時間）內(nèi)，按照約定的支付比例和金額支付工程款。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)，甲方支付合同總價款的（填寫百分比）作為首付款。2.進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付進度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在（填寫具體時間）內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的結(jié)算單進行審核，確認無誤后支付。2.甲方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，并注明款項用途。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之（填寫百分比）計算。2.若甲方未能按時提供施工場地或相關(guān)資料，導致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按照合同約定的違約比例和實際損失計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（在此處列出具體的不可抗力實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟雙方同意將爭議提交（填寫仲裁機構(gòu)名稱或法院所在地）進行仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`。2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等的修改建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。2.乙方不得利用甲方提供的資料進行其他工程，除非得到甲方書面許可。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。2.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等問題進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)共同解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計圖紙及方案。2.乙方提交的施工組織設(shè)計和施