2024年二手公寓買(mǎi)賣(mài)合同8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手公寓買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買(mǎi)賣(mài)雙方的定義1.2二手公寓的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.2二手公寓的基本信息2.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)3.房屋產(chǎn)權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)的合法性3.2房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移3.3房屋產(chǎn)權(quán)登記4.房屋狀況4.1房屋的實(shí)物狀況4.2房屋的配套設(shè)施4.3房屋的權(quán)屬證明文件5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格的確定5.2交易價(jià)格的調(diào)整5.3交易款項(xiàng)的支付方式5.4付款時(shí)間與期限6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間的確定6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他條款的補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2房屋實(shí)物狀況說(shuō)明書(shū)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的方式14.合同生效日期與期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1買(mǎi)賣(mài)雙方的定義（1）賣(mài)方：指本合同中出售二手公寓的個(gè)人或法人。（2）買(mǎi)方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)二手公寓的個(gè)人或法人。1.2二手公寓的定義（1）二手公寓：指在首次買(mǎi)賣(mài)后，經(jīng)過(guò)一次或多次轉(zhuǎn)手，現(xiàn)由賣(mài)方擁有并出售的公寓。（2）二手公寓包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義（1）房屋產(chǎn)權(quán)：指買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)二手公寓所擁有的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）配套設(shè)施：指與二手公寓相關(guān)聯(lián)的共用設(shè)施、設(shè)備等。（3）權(quán)屬證明文件：指證明二手公寓產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息（1）賣(mài)方名稱(chēng)：________________________（2）賣(mài)方地址：________________________（3）買(mǎi)方名稱(chēng)：________________________（4）買(mǎi)方地址：________________________2.2二手公寓的基本信息（1）二手公寓坐落地址：________________________（2）二手公寓面積：________________________（3）二手公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：________________________（2）簽訂地點(diǎn)：________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)的合法性（1）賣(mài)方保證二手公寓的產(chǎn)權(quán)合法，無(wú)任何爭(zhēng)議。（2）賣(mài)方承諾在合同簽訂前，已辦理完畢所有與二手公寓相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移（1）賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將二手公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。（2）買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，取得二手公寓的產(chǎn)權(quán)證。3.3房屋產(chǎn)權(quán)登記（1）賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，將二手公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。（2）買(mǎi)方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后的30個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)登記。4.房屋狀況4.1房屋的實(shí)物狀況（1）賣(mài)方保證二手公寓的實(shí)物狀況與合同描述一致。（2）買(mǎi)方在簽訂合同前，有權(quán)對(duì)二手公寓進(jìn)行實(shí)地查看。4.2房屋的配套設(shè)施（1）二手公寓所配備的配套設(shè)施，包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。（2）賣(mài)方保證配套設(shè)施的完好，如有損壞，由賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋的權(quán)屬證明文件（1）賣(mài)方應(yīng)提供二手公寓的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供完整的權(quán)屬證明文件。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格的確定（1）二手公寓的交易價(jià)格為：________________________（2）交易價(jià)格包括但不限于：房屋本體、配套設(shè)施和土地使用權(quán)。5.2交易價(jià)格的調(diào)整（1）交易價(jià)格在合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等因素，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）調(diào)整后的交易價(jià)格，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。5.3交易款項(xiàng)的支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后，將交易款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。（2）賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后，向買(mǎi)方提供收款賬戶(hù)信息。6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間的確定（1）賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，將二手公寓交付給買(mǎi)方。（2）交房時(shí)間應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。6.2交房條件（1）二手公寓的實(shí)物狀況應(yīng)符合合同約定。（2）二手公寓的配套設(shè)施應(yīng)完好。6.3交房手續(xù)（1）賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理完二手公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）買(mǎi)方應(yīng)在收到二手公寓產(chǎn)權(quán)證后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。（2）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）合同因一方違約而解除。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）雙方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)。11.2其他條款的補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件12.2房屋實(shí)物狀況說(shuō)明書(shū)（1）房屋結(jié)構(gòu)（2）裝修情況（3）配套設(shè)施情況12.3其他相關(guān)文件（1）買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件（2）交易款項(xiàng)支付憑證13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署的地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：________________________13.3合同簽署的方式（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽署本合同。（2）合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。14.合同生效日期與期限14.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限（1）本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義（1）第三方：指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方不包括買(mǎi)賣(mài)雙方及其代理人。1.2第三方的范圍（1）中介方：指在本合同中提供買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)、信息發(fā)布等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢(xún)方：指為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：指對(duì)本合同涉及的二手公寓進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）見(jiàn)證方：指對(duì)本合同簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在合同約定的期限內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介入的審核（1）第三方在介入前，應(yīng)審核買(mǎi)賣(mài)雙方的身份和資質(zhì)。（2）第三方應(yīng)審核二手公寓的權(quán)屬和狀況。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與賣(mài)方（1）第三方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)確保賣(mài)方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。4.2第三方與買(mǎi)方（1）第三方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行二手公寓的實(shí)地查看和評(píng)估。（2）第三方應(yīng)確保買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。4.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方（1）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和合作。（2）第三方應(yīng)監(jiān)督合同條款的履行，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。5.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，應(yīng)按照合同約定履行賠償義務(wù)。（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更（1）買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)費(fèi)用。（2）變更后的條款應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。6.2第三方的退出（2）第三方退出后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，另行選擇第三方或自行履行合同義務(wù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.第三方的其他義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。8.2第三方應(yīng)積極配合買(mǎi)賣(mài)雙方，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)證明文件（如抵押登記證明、租賃合同等）2.房屋實(shí)物狀況說(shuō)明書(shū)房屋結(jié)構(gòu)描述裝修情況說(shuō)明配套設(shè)施清單3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件身份證企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他必要身份證明文件4.交易款項(xiàng)支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證轉(zhuǎn)賬憑證轉(zhuǎn)賬憑證5.交易稅費(fèi)支付憑證房屋交易稅費(fèi)繳納證明其他相關(guān)稅費(fèi)繳納證明6.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議交易價(jià)格調(diào)整協(xié)議交房時(shí)間調(diào)整協(xié)議其他補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣(mài)方違約：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為交易價(jià)格的一定比例。買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為交易價(jià)格的一定比例。其他違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：賣(mài)方違約：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因賣(mài)方原因?qū)е掠馄?，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為交易價(jià)格1%的違約金。全文完。2024年二手公寓買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)狀況4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2房產(chǎn)瑕疵處理9.房產(chǎn)裝修9.1裝修情況9.2裝修責(zé)任10.合同解除與違約10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同的簽訂主體，即買(mǎi)方和賣(mài)方；（3）“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指本合同約定的該房產(chǎn)的成交價(jià)格；（4）“交付”指賣(mài)方將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；（5）“過(guò)戶(hù)”指將賣(mài)方在該房產(chǎn)上的權(quán)利轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下；（6）“稅費(fèi)”指買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。2.雙方信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：________________買(mǎi)方住所：________________買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：________________2.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：________________賣(mài)方住所：________________賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址該房產(chǎn)位于：________________3.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為：________________平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)該房產(chǎn)為：________________結(jié)構(gòu)。3.4房產(chǎn)狀況該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：________________。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣：________________元。4.2付款方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起：________________日內(nèi)支付總價(jià)款的：________________%；（2）余款：________________元于交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付給賣(mài)方。4.3付款時(shí)間（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后：________________日內(nèi)支付；（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在交付房產(chǎn)后：________________日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付房產(chǎn)時(shí)間：________________前，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益交付給買(mǎi)方。5.2交付條件（1）賣(mài)方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）賣(mài)方應(yīng)確保該房產(chǎn)已辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，且相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。5.3交付手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付房產(chǎn)時(shí)間前，辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在交付房產(chǎn)前：________________日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證賣(mài)方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。8.2房產(chǎn)瑕疵處理（1）若買(mǎi)方在交付后：________________日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在本合同約定的瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)；（2）若修復(fù)后房產(chǎn)仍不能滿(mǎn)足質(zhì)量要求，買(mǎi)方有權(quán)要求減少房?jī)r(jià)或解除本合同。9.房產(chǎn)裝修9.1裝修情況該房產(chǎn)目前的裝修情況為：________________。9.2裝修責(zé)任（1）賣(mài)方保證該房產(chǎn)的裝修質(zhì)量，若因裝修問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）除非另有約定，房產(chǎn)內(nèi)的裝修物品及設(shè)施歸買(mǎi)方所有。10.合同解除與違約10.1合同解除條件（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；（2）賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵的；（3）買(mǎi)方在交付后：________________日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不滿(mǎn)意的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向：________________機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交付完畢；（2）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)保證通知的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式：________________份，雙方各執(zhí)：________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入形式（1）中介方：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供交易媒介，協(xié)助雙方完成交易；（2）評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）咨詢(xún)方：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，可能涉及的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)保證其提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（2）中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易，包括但不限于提供交易流程指導(dǎo)、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等；（3）中介方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2評(píng)估方責(zé)任（1）評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供客觀(guān)、公正的評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（3）評(píng)估方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3咨詢(xún)方責(zé)任（1）咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；（2）咨詢(xún)方對(duì)提供的咨詢(xún)意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（3）咨詢(xún)方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.4其他第三方責(zé)任其他第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額中介方因違反本合同約定給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，其責(zé)任限額為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的：________________%。16.2評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方因提供虛假、錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告金額的：________________%。16.3咨詢(xún)方責(zé)任限額咨詢(xún)方因提供虛假、錯(cuò)誤的咨詢(xún)意見(jiàn)給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，其責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的：________________倍。16.4其他第三方責(zé)任限額其他第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買(mǎi)方的劃分（1）第三方與買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）本合同中，第三方對(duì)買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)僅限于協(xié)助履行本合同，不得超越本合同約定的范圍。17.2第三方與賣(mài)方的劃分（1）第三方與賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）本合同中，第三方對(duì)賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)僅限于協(xié)助履行本合同，不得超越本合同約定的范圍。17.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的劃分（1）第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于協(xié)助履行本合同，不得對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生直接影響；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方解除如第三方違反本合同約定或存在其他違約行為，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等信息。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類(lèi)、金額和繳納時(shí)間。說(shuō)明：稅費(fèi)清單是買(mǎi)賣(mài)雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的依據(jù)，有助于雙方明確各自的責(zé)任。3.附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)享有完整的權(quán)利。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的必備文件，確保交易安全。4.附件四：房產(chǎn)裝修清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)裝修的項(xiàng)目、材料、品牌、價(jià)格等信息。說(shuō)明：裝修清單有助于買(mǎi)方了解房產(chǎn)裝修情況，評(píng)估裝修價(jià)值和潛在問(wèn)題。5.附件五：合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字確認(rèn)的合同副本，作為合同生效的證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)是合同生效的重要憑證，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)明確合同內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方服務(wù)，需簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是保障第三方服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）賣(mài)方未辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；（4）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（5）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（6）評(píng)估方提供虛假、錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告；（7）咨詢(xún)方提供虛假、錯(cuò)誤的咨詢(xún)意見(jiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的：________________%；（2）賣(mài)方未辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方因此遭受的損失；（3）賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為本合同購(gòu)房款的：________________%；（5）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）評(píng)估方提供虛假、錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）咨詢(xún)方提供虛假、錯(cuò)誤的咨詢(xún)意見(jiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金人民幣：________________元；（2）若中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，中介方應(yīng)賠償買(mǎi)方人民幣：________________元；（3）若評(píng)估方提供虛假、錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，評(píng)估方應(yīng)賠償買(mǎi)方人民幣：________________元。全文完。2024年二手公寓買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)6.2其他費(fèi)用及承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交付責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________1.2買(mǎi)方基本信息姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋用途用途：________2.4房屋面積建筑面積：________2.5房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總價(jià)：________元3.2支付方式及時(shí)間支付方式：________首付款：________元，支付時(shí)間：________尾款：________元，支付時(shí)間：________3.3付款憑證首付款支付憑證：________尾款支付憑證：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：________4.2房屋交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：________5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方：________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：________元，承擔(dān)方：________5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間：________6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)稅費(fèi)計(jì)算：________稅費(fèi)承擔(dān)方：________6.2其他費(fèi)用及承擔(dān)其他費(fèi)用：________元，承擔(dān)方：________7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：________元/天7.2逾期交付責(zé)任逾期交付違約金：________元/天7.3其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不履行；（2）不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方同意；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他原因依法或依約定終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式及送達(dá)地址通知方式：________送達(dá)地址：賣(mài)方：________買(mǎi)方：________11.3合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明及附屬設(shè)施清單。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及生效本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)________份。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于________年________月________日，在________地點(diǎn)簽署。14.合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。賣(mài)方（簽字或蓋章）：________買(mǎi)方（簽字或蓋章）：________見(jiàn)證人（簽字）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同簽訂雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）雙方同意的其他情況。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)；（3）第三方應(yīng)向合同雙方提供書(shū)面報(bào)告或完成其職責(zé)的證明。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和便利條件；（3）第三方有權(quán)拒絕合同雙方不合理的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的________%；（2）第三方在提供服務(wù)的過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的________%。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因合同雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）合同雙方因第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其原因?qū)е碌牡谌椒?wù)費(fèi)用；（2）合同雙方同意，第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例分?jǐn)偂?8.3第三方變更（1）合同雙方同意更換第三方的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意；（2）第三方更換后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)。18.4第三方保密（1）第三方應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說(shuō)明：用于證明維修基金已按規(guī)定繳納。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同雙方的身份。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件六：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂雙方的銀行賬戶(hù)信息要求：提供合同雙方銀行賬戶(hù)信息。說(shuō)明：用于房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任等。8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)于合同約定的付款日支付首付款，若買(mǎi)方逾期付款，則自逾期之日起至實(shí)際付款日止，每日支付違約金________元。2.逾期交付違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交付日交付房屋，若賣(mài)方逾期交付，則自逾期之日起至實(shí)際交付日止，每日支付違約金________元。3.違約交付房屋質(zhì)量不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣(mài)方交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)方損失________元。4.違約過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因賣(mài)方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因賣(mài)方未及時(shí)提供過(guò)戶(hù)所需材料，導(dǎo)致房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)逾期辦理，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此造成的損失________元。5.違約保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失________元。6.違約通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：賣(mài)方未按合同約定通知買(mǎi)方房屋交付時(shí)間變更，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付________元違約金。全文完。2024年二手公寓買(mǎi)賣(mài)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.房屋權(quán)利義務(wù)6.1房屋現(xiàn)狀6.2附屬設(shè)施6.3限制性條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房屋附屬設(shè)施清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________住所地：________________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________住所地：________________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________房屋所有權(quán)人：________________________2.2房屋地址房屋坐落：________________________房屋所在區(qū)域：________________________2.3房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________________房屋建造年代：________________________2.5房屋用途房屋用途：________________________房屋使用性質(zhì)：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣：________________________元整。3.2支付方式買(mǎi)受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格一次性支付給出賣(mài)方。3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：________________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)裂縫、傾斜等安全隱患；2）房屋裝修符合合同約定；3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；4）房屋周邊環(huán)境符合合同約定。4.3驗(yàn)收程序1）買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；2）買(mǎi)受方驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；3）如買(mǎi)受方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向出賣(mài)方提出。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用1）房屋交易稅費(fèi)；2）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)；3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間：________________________6.房屋權(quán)利義務(wù)6.1房屋現(xiàn)狀房屋交付時(shí)，房屋現(xiàn)狀應(yīng)與合同約定一致。6.2附屬設(shè)施1）門(mén)窗；2）水電暖；3）電梯；4）其他附屬設(shè)施。6.3限制性條款1）買(mǎi)受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2）買(mǎi)受方不得將房屋用于非法用途；3）其他限制性條款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：________________________仲裁地點(diǎn)：________________________9.合同解除9.1合同解除條件1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未履行；2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3）其他合同約定的解除條件。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房屋附屬設(shè)施清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________出賣(mài)方（簽字/蓋章）：________________________買(mǎi)受方（簽字/蓋章）：________________________見(jiàn)證人：________________________附件：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入條件1）本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；2）第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序1）雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，以及與第三方介入相關(guān)的必要信息；2）第三方應(yīng)在收到上述信息之日起____日內(nèi)，完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并向雙方提交服務(wù)報(bào)告；3）服務(wù)報(bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不對(duì)此進(jìn)行調(diào)整；16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；16.3第三方不得泄露本合同中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；17.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)失或違法行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入本合同項(xiàng)下房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)的，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)；18.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)前由甲乙方支付。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙方，并要求甲乙方履行合同義務(wù)；19.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)配合第三方完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不得妨礙第三方工作的正常進(jìn)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入本合同項(xiàng)下房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)引起的爭(zhēng)議，按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理；20.2第三方介入期間，若甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；20.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)第8.1條爭(zhēng)議解決方式向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第9.1條約定的合同解除條件，甲乙方有權(quán)解除合同；21.2解除合同的通知應(yīng)同時(shí)送達(dá)第三方，第三方在收到通知之日起____日內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)；21.3合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入完成后，本合同項(xiàng)下房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)繼續(xù)履行；22.2第三方介入完成后，本合同終止。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：1）第三方服務(wù)協(xié)議；2）第三方服務(wù)報(bào)告；3）第三方費(fèi)用支付憑證。24.第三方介入后的合同解釋24.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于第三方解釋的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)的合法性和有效性。3.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電暖、電梯等，并注明設(shè)施狀態(tài)。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)后，提交的服務(wù)報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論、建議等。說(shuō)明：作為第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的成果體現(xiàn)。6.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.驗(yàn)收單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋交付情況。說(shuō)明：作為房屋交付的憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。9.合同解除通知詳細(xì)要求：合同解除時(shí)，發(fā)出解除通知的書(shū)面文件。說(shuō)明：證明合同解除的事實(shí)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。說(shuō)明：補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%示例：出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%示例：買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭(zhēng)議解決方式履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的全部費(fèi)用示例：一方未按約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___元的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2024年二手公寓買(mǎi)賣(mài)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)10.3補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：1.1.2買(mǎi)方法定代表人：1.1.3買(mǎi)方地址：1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：1.2.2賣(mài)方法定代表人：1.2.3賣(mài)方地址：1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：具體到區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等2.3房屋面積：包括建筑面積、使用面積、公攤面積等2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：詳細(xì)說(shuō)明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件3.1.2買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收3.1.3買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款3.2賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵3.2.2賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)方3.2.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：明確房屋的成交價(jià)格，包括總價(jià)及單價(jià)4.2付款方式：詳細(xì)說(shuō)明付款的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款時(shí)間：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間，如首付、尾款等5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：明確房屋交付的具體日期和時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目5.3驗(yàn)收程序：說(shuō)明房屋驗(yàn)收的具體流程和步驟6.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：明確過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程和所需材料6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)：明確買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用：列出合同中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用及其承擔(dān)方7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：詳細(xì)列出合同雙方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2爭(zhēng)議解決方式：明確合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同簽訂后，未按照約定支付購(gòu)房款超過(guò)合同約定期限的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.1.2賣(mài)方在合同簽訂后，未按照約定時(shí)間交付房屋的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除合同的原因。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)的視為接受解除。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2買(mǎi)方支付首付款，賣(mài)方交付房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的房屋交付完畢且過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2合同因解除而終止。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)10.2.1房屋結(jié)構(gòu)圖10.2.2房屋設(shè)施清單10.3補(bǔ)充協(xié)議10.3.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋維修責(zé)任的約定10.3.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于房屋附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的約定11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同由雙方在____年____月____日簽署。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管12.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，以我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)14.2.1房屋結(jié)構(gòu)圖14.2.2房屋設(shè)施清單14.3補(bǔ)充協(xié)議14.3.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋維修責(zé)任的約定14.3.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于房屋附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，為了完成合同目的，同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1買(mǎi)方或賣(mài)方要求引入第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢(xún)等。15.2.2雙方同意引入第三方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。15.2.3雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。17.第三方費(fèi)用及支付17.1費(fèi)用17.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按雙方協(xié)商一致的價(jià)格確定。17.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付。17.2支付17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。17.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同約定的付款方式一致。18.第三方責(zé)任限額18.1限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的要求協(xié)商確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同交易價(jià)格的____%。18.2限額適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于因第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的任何損失或損害。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失或損害。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。19.2獨(dú)立性19.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。19.2.2第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)結(jié)果，僅對(duì)甲乙雙方具有約束力，不對(duì)其他第三方產(chǎn)生法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)任務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在一定期限內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。20.2.2雙方應(yīng)在終止第三方介入后，確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，包括房屋的具體尺寸、設(shè)施清單、裝修材料等。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀(guān)。說(shuō)明：該附件用于確定房屋的交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋的交付物品清單，包括家具、電器等。說(shuō)明：該附件用于明確房屋交付時(shí)的物品狀況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付購(gòu)房款。6.附件六：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有材料，如身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：該附件用于協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于明確合同雙方在合同履行過(guò)程中的具體約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付購(gòu)房款總額的____%。示例：若合同約定購(gòu)房款為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未支付10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：賣(mài)方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易價(jià)格的____%。示例：若合同約定房屋交易價(jià)格為100萬(wàn)元，賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.違約行為：買(mǎi)方或賣(mài)方未按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因買(mǎi)方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失，買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方實(shí)際損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失。示例：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失。5.違約行為：買(mǎi)方或賣(mài)方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若賣(mài)方泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失。全文完。2024年二手公寓買(mǎi)賣(mài)合同5本合同目錄一覽1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4房屋交付及驗(yàn)收1.5房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.6房屋維修責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8違約責(zé)任1.9合同生效與解除1.10合同附件1.11合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.12合同簽署1.13合同解釋1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)人）名稱(chēng)：1.1.2甲方（出賣(mài)人）地址：1.1.3甲方（出賣(mài)人）聯(lián)系電話(huà)：1.1.4乙方（買(mǎi)受人）名稱(chēng)：1.1.5乙方（買(mǎi)受人）地址：1.1.6乙方（買(mǎi)受人）聯(lián)系電話(huà)：1.1.7雙方身份證號(hào)碼或法人代表證明文件號(hào)碼：第二條房屋基本情況2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.1.2房屋地址：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋建造年代：2.1.6房屋裝修情況：2.1.7房屋是否設(shè)有抵押、查封等情況：第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：3.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；3.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.1.2甲方義務(wù)：3.1.2.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；3.1.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.1.3乙方權(quán)利：3.1.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明；3.1.3.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.1.4乙方義務(wù)：3.1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；3.1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋并辦理入住手續(xù)；第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日；4.1.2房屋交付地點(diǎn)：____；4.1.3房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合合同約定；4.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)；第五條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1.1雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.1.2雙方同意承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；5.1.3雙方同意在房屋過(guò)戶(hù)前，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等過(guò)戶(hù)所需材料交付乙方；第六條房屋維修責(zé)任6.1.1房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋正常使用過(guò)程中的維修責(zé)任；6.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；6.1.3房屋交付后，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；第七條爭(zhēng)議解決7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五；8.1.1.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.1.1.3若甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任：8.1.2.1若乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五；8.1.2.2若乙方逾期接收房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付房屋租金的百分之一作為違約金；8.1.2.3若乙方未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同生效與解除9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同附件10.1.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；10.1.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同；10.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；10.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十一條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年__月__日；11.1.2本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第十二條合同簽署12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第十三條合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.1.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方同意本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例執(zhí)行；14.1.2雙方同意本合同自簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止，本合同繼續(xù)有效；14.1.3雙方同意本合同未盡事宜，可隨時(shí)協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的賠償責(zé)任限額為本合同交易金額的____%。第四條第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、有效地履行其職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同；5.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式；5.1.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生法律關(guān)系；6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第七條第三方變更7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.1.2新第三方應(yīng)與本合同中規(guī)定的第三方承擔(dān)相同的責(zé)任。第八條第三方違約責(zé)任8.1.1第三方在履行合同過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2甲乙雙方可要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。第九條第三方退出9.1.1第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出；9.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定由甲乙雙方分擔(dān)；10.1.2如合同未約定分擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條第三方介入的合同附件12.1.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；12.1.1.2第三方資質(zhì)證明；12.1.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。第十三條第三方介入的其他約定事項(xiàng)13.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中另行約定；13.1.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積等詳細(xì)信息。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確房屋買(mǎi)賣(mài)的各項(xiàng)條款。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證正面、反面清晰，顯示姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)清單要求：列明過(guò)戶(hù)所需的所有文件和手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。6.房屋維修清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題及維修方案。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)滿(mǎn)足雙方需求。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保其具備提供服務(wù)的能力。9.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)