2024年教室租賃合同范本（含水電費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本（含水電費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃教室基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.水電費(fèi)及支付方式5.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.教室使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.教室維修及更換8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.教室租賃合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：教室使用說明13.2附件二：水電費(fèi)明細(xì)表13.3附件三：維修記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.租賃教室基本情況2.1教室位置：________________2.2教室面積：________________平方米2.3教室設(shè)施：2.3.1桌椅：________________套2.3.2白板：________________塊2.3.3空調(diào)：________________臺(tái)2.3.4電器：________________臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于簽訂合同當(dāng)日支付。4.2.2月租金：人民幣_(tái)___元/月，每月____日前支付。4.3付款時(shí)間：每月____日前5.水電費(fèi)及支付方式5.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1水費(fèi)：人民幣_(tái)___元/噸5.1.2電費(fèi)：人民幣_(tái)___元/度5.2支付方式：5.2.1水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。5.2.2結(jié)算時(shí)間：每月____日前。5.3付款時(shí)間：每月____日前6.教室使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限用于教學(xué)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分。6.3使用限制：6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變教室用途。6.3.2乙方不得在教室進(jìn)行任何影響他人教學(xué)活動(dòng)的行為。6.3.3乙方不得在教室存放易燃易爆物品。7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的定期檢查與維修。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)保持教室的整潔與衛(wèi)生。7.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)教室設(shè)施的愛護(hù)與合理使用。7.2.3乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)教室設(shè)施造成的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.教室維修及更換8.1維修責(zé)任8.1.1日常小修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證教室設(shè)施的正常使用。8.1.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3對(duì)于不可抗力或因甲方原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2維修費(fèi)用8.2.1日常小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的工具和材料。8.2.2大修或更換設(shè)施的費(fèi)用，如因乙方原因，由乙方承擔(dān)；如因不可抗力或甲方原因，由甲方承擔(dān)。8.2.3乙方應(yīng)于維修后三天內(nèi)支付維修費(fèi)用。8.3維修時(shí)間8.3.1日常小修應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)完成。8.3.2大修或更換設(shè)施應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)完成。9.教室租賃合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)超過一個(gè)月。9.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正。9.1.3甲方因故需要收回教室，提前一個(gè)月通知乙方。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3解除后果9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并結(jié)清水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金或水電費(fèi)。10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定。10.1.3甲方未按合同約定提供教室設(shè)施或服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理教室等。13.合同附件13.1附件一：教室使用說明13.2附件二：水電費(fèi)明細(xì)表13.3附件三：維修記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的相關(guān)問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，并在必要時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入的程序16.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其介入合同履行。16.3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，決定是否介入。16.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見或解決方案導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。17.1.3第三方介入過程中，因甲乙雙方未提供必要資料或協(xié)助導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額的約定方式：17.2.1甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額為合同總金額的一定比例。17.2.2甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額為固定金額。17.2.3甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額的確定方式，如由第三方自行承擔(dān)、由甲乙雙方共同承擔(dān)等。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室使用說明詳細(xì)要求：包含教室的布局圖、設(shè)施清單、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用教室，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.附件二：水電費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期、繳費(fèi)方式等信息。說明：本附件用于明確水電費(fèi)的收取方式，方便乙方了解和支付相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：維修記錄詳細(xì)要求：記錄教室設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤教室設(shè)施的維修狀況，確保設(shè)施的正常使用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定違約金的計(jì)算方式、適用范圍、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，便于在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，減少爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)。1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定。1.3甲方未按合同約定提供教室設(shè)施或服務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議提供或履行服務(wù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3懲罰性賠償：在違約行為嚴(yán)重的情況下，可要求違約方支付懲罰性賠償。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天未支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方擅自改變教室用途，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.3甲方未按時(shí)提供教室空調(diào)，影響乙方教學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元作為損失賠償。全文完。2024年教室租賃合同范本（含水電費(fèi)）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二章教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式第四章水電費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算4.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用繳納時(shí)間第五章教室使用規(guī)定5.1教室使用范圍5.2教室使用時(shí)間5.3教室維護(hù)責(zé)任第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九章合同附件9.1教室照片9.2教室設(shè)施清單第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式第十一章合同簽訂及簽署11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽署人第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任第十三章合同解除及終止通知13.1合同解除通知13.2合同終止通知第十四章合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件2合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：1.2出租方基本信息出租方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：第二章教室租賃基本情況2.1教室位置詳細(xì)地址：郵編：2.2教室面積面積：平方米2.3教室設(shè)施教學(xué)設(shè)備：辦公設(shè)備：其他設(shè)施：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：3.2租金金額基本租金：元/月其他費(fèi)用：元/月3.3付款方式付款周期：付款賬戶信息：第四章水電費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算4.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)單價(jià)：元/噸電費(fèi)單價(jià)：元/度4.2費(fèi)用結(jié)算方式結(jié)算周期：結(jié)算方式：4.3費(fèi)用繳納時(shí)間繳納時(shí)間：第五章教室使用規(guī)定5.1教室使用范圍使用用途：使用限制：5.2教室使用時(shí)間使用時(shí)間：使用規(guī)則：5.3教室維護(hù)責(zé)任租賃方維護(hù)責(zé)任：出租方維護(hù)責(zé)任：第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件租賃方解除條件：出租方解除條件：6.2違約責(zé)任違約金：違約責(zé)任處理：第七章爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決程序：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第九章合同附件9.1教室照片附件1：教室照片9.2教室設(shè)施清單附件2：教室設(shè)施清單第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。第十一章合同簽訂及簽署11.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。11.2合同簽署人出租方代表簽字：租賃方代表簽字：第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任合同原件由雙方各自妥善保管。第十三章合同解除及終止通知13.1合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.2合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)各自將合同原件退回對(duì)方。第十四章合同附件清單14.1合同附件1教室照片14.2合同附件2教室設(shè)施清單_________出租方（蓋章）：_________租賃方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________租賃方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃教室進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)等。1.2甲方使用優(yōu)先權(quán)在甲方需要使用租賃教室時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先提供使用，如需乙方使用，甲方應(yīng)提前____天提出申請(qǐng)。1.3甲方維修責(zé)任教室及附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞除外。1.4甲方裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃教室進(jìn)行任何形式的裝修或改造。1.5甲方合同解除權(quán)如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃教室的使用方式和時(shí)間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2乙方裝修權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃教室進(jìn)行必要裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。2.3乙方設(shè)施增配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，向甲方提出增加教學(xué)設(shè)施的要求，經(jīng)甲方同意后，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。2.4乙方合同解除權(quán)如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利義務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)如中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定，合同雙方有權(quán)單方面解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室照片2.教室設(shè)施清單3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。租賃方未按照約定使用教室。租賃方損壞教室設(shè)施。出租方未按時(shí)提供水電服務(wù)或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：水電費(fèi)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用情況，由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室用于教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃教室用于培訓(xùn)、會(huì)議等。3.個(gè)人租賃教室用于興趣班、講座等。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供教室租賃服務(wù)。全文完。2024年教室租賃合同范本（含水電費(fèi)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的教室，乙方需要租賃該教室用于[乙方用途]，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教室：指甲方提供的可用于教學(xué)、會(huì)議等活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）水電費(fèi)：指教室使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方教室的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的教室使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方負(fù)責(zé)教室的維修、保養(yǎng)和清潔工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用教室，并按照甲方要求支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。（3）乙方應(yīng)保持教室的整潔，使用完畢后應(yīng)及時(shí)清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，具體起止日期為[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于[甲方地址]的教室。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用教室，并按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）提前終止合同，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方；（2）甲方或乙方終止合同，雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）因提前終止合同，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定使用教室所支付的費(fèi)用。（2）水電費(fèi)：指乙方在使用教室過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金，用于確保乙方遵守合同約定，按期支付相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將上月產(chǎn)生的水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間（1）租金和水電費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付日期，準(zhǔn)時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)足額支付，不得以任何理由拖欠。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和押金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的教室地址、租金、水電費(fèi)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為[保密期限]，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的保密內(nèi)容履行保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致教室損毀，無法使用；（2）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致教室所在地區(qū)封鎖，無法進(jìn)入；（3）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金、水電費(fèi)或押金；（2）乙方在使用教室過程中違反本合同約定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)教室的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間對(duì)教室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保教室符合租賃要求；（2）乙方應(yīng)按照約定使用教室，并遵守相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：____________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃場(chǎng)地平面圖2.教室設(shè)施清單3.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供教室或提供的教室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未及時(shí)進(jìn)行教室的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、水電費(fèi)或押金。擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方在合理期限內(nèi)以書面形式提出，甲方未在期限內(nèi)予以糾正的，視為違約。乙方違約行為由甲方在合理期限內(nèi)以書面形式提出，乙方未在期限內(nèi)予以糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和隱私的條款。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)。解