2024年度土建項目施工合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土建項目施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2施工范圍3.3施工內(nèi)容4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收時間6.施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量檢驗6.4質(zhì)量事故處理7.施工安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全教育培訓(xùn)7.4事故處理8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同雙方其他協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱住宅小區(qū)土建項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米總建筑面積：100,000平方米2.4項目工期合同工期：自合同生效之日起12個月3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的乙方承建甲方提供的住宅小區(qū)土建項目，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等。3.2施工范圍1.地基處理及基礎(chǔ)施工2.主體結(jié)構(gòu)施工3.屋面防水及保溫施工4.裝飾裝修施工5.室外道路、廣場、綠化等施工3.3施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙、工程量清單及施工組織設(shè)計為準(zhǔn)。4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照實際完成的工程量及約定的進(jìn)度節(jié)點支付，具體支付比例及節(jié)點由雙方另行約定。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在乙方提交相關(guān)結(jié)算資料后30日內(nèi)支付合同總價款的90%。4.留置金：合同總價款的5%作為留置金，在工程竣工驗收合格后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在支付結(jié)算款時一并退還乙方。5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3驗收程序1.乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對完成的工程進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗收申請報告。2.甲方應(yīng)在收到驗收申請報告后10日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.4驗收時間1.地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。2.裝飾裝修施工完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。3.室外工程及配套設(shè)施施工完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。6.施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2質(zhì)量責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。2.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。6.3質(zhì)量檢驗1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中關(guān)鍵工序進(jìn)行檢驗。2.甲方有權(quán)對檢驗結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。6.4質(zhì)量事故處理1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)處理施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故。2.甲方有權(quán)對事故處理過程進(jìn)行監(jiān)督。8.合同變更及解除8.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的。2.因國家政策、法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。3.因工程變更、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。8.2變更程序1.任何一方提出變更要求，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垺?.雙方應(yīng)在收到變更申請后10日內(nèi)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議。3.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.4解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤耐ㄖ?.雙方應(yīng)在收到解除通知后10日內(nèi)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.解除合同協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定支付工程款。3.雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式及賠償損失的具體數(shù)額由雙方另行約定。9.3違約處理1.違約方應(yīng)在接到違約通知后10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.未能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，非違約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，共同尋找解決方案。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同文本并加蓋公章。2.合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字。11.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。2.合同因解除而終止。3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同雙方其他協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期2024年4月1日13.2簽署地點市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同需要進(jìn)行，但不得影響合同的基本履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)。2.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力、市場地位等因素。17.3責(zé)任限額調(diào)整1.第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、行業(yè)規(guī)范等因素進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約或損失。18.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同要求，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)及時向甲方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方應(yīng)配合甲方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同要求，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)及時向乙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方應(yīng)配合乙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的資料，確保信息安全。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更1.第三方介入可能導(dǎo)致合同部分內(nèi)容的變更。2.合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。20.2第三方介入的合同解除1.第三方介入可能導(dǎo)致合同解除。2.合同解除應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議1.第三方介入引起的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決程序1.爭議解決程序應(yīng)參照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。2.第三方介入引起的爭議，合同雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供電子版和紙質(zhì)版各一份。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等內(nèi)容，并由乙方編制并提供電子版和紙質(zhì)版各一份。3.附件三：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，并由乙方編制并提供電子版和紙質(zhì)版各一份。4.附件四：合同雙方其他協(xié)議要求：合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的其他協(xié)議，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，均作為合同附件，并注明協(xié)議編號、簽訂日期、雙方簽字等。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計協(xié)議、檢測協(xié)議等，均作為合同附件，并注明協(xié)議編號、簽訂日期、雙方簽字等。6.附件六：工程驗收報告要求：工程驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容，并由驗收人員簽字確認(rèn)。7.附件七：工程結(jié)算報告要求：工程結(jié)算報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程量、單價、總價、支付情況等內(nèi)容，并由合同雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：違約金計算依據(jù)要求：違約金計算依據(jù)應(yīng)包括違約金計算公式、計算方法、計算結(jié)果等內(nèi)容，并由合同雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按合作協(xié)議和本合同要求提供專業(yè)服務(wù)。1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算方式及賠償損失的具體數(shù)額由雙方另行約定。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.3第三方未按合作協(xié)議和本合同要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度土建項目施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4施工內(nèi)容2.5工程量清單3.合同工期3.1工期約定3.2預(yù)期竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量保修5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2預(yù)付款比例及支付時間5.3進(jìn)度款支付比例及支付時間5.4結(jié)算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料價格及采購6.4材料驗收及保管7.施工組織設(shè)計7.1施工組織設(shè)計內(nèi)容7.2施工進(jìn)度計劃7.3施工安全措施7.4施工現(xiàn)場管理8.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更對合同工期和價款的影響10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除對合同工期和價款的影響11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同的份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]1.2.3甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[甲方授權(quán)代表身份證號碼]1.2.4乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[乙方授權(quán)代表身份證號碼]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)：[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積、層數(shù)等]2.4施工內(nèi)容：[詳細(xì)列出施工范圍，包括但不限于土建、裝修、安裝等]2.5工程量清單：[詳見附件一：工程量清單]3.合同工期3.1工期約定：[合同約定工期，如自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成]3.2預(yù)期竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.3工期延誤責(zé)任：[如發(fā)生工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延誤超過X天，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：[參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級]4.2質(zhì)量檢驗及驗收：[詳見附件二：工程質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)]4.3質(zhì)量保修：[詳見附件三：工程質(zhì)量保修書]5.工程款支付5.1工程款支付方式：[分階段支付，如預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等]5.2預(yù)付款比例及支付時間：[預(yù)付款比例為合同總額的X%，在合同簽訂后X日內(nèi)支付]5.3進(jìn)度款支付比例及支付時間：[進(jìn)度款按實際完成工程量支付，每月支付一次]5.4結(jié)算款支付比例及支付時間：[結(jié)算款在工程竣工驗收合格后X日內(nèi)支付]5.5逾期付款違約責(zé)任：[如乙方未按時付款，甲方有權(quán)要求支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之X]6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式：[甲方負(fù)責(zé)提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購輔助材料]6.2材料質(zhì)量要求：[材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量]6.3材料價格及采購：[材料價格按市場價格或合同約定價格執(zhí)行，采購方式由雙方協(xié)商確定]6.4材料驗收及保管：[材料驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：材料驗收標(biāo)準(zhǔn)，材料保管由乙方負(fù)責(zé)]8.施工組織設(shè)計8.1施工組織設(shè)計內(nèi)容：[乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，內(nèi)容包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護(hù)等]8.2施工進(jìn)度計劃：[施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等，確保按期完成工程]8.3施工安全措施：[乙方應(yīng)制定施工安全措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等，確保施工安全無事故]8.4施工現(xiàn)場管理：[乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理、文明施工等，確保施工現(xiàn)場秩序井然]9.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施：[乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，確保符合國家及地方環(huán)保要求]9.2環(huán)境污染處理：[如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用]9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[雙方應(yīng)共同承擔(dān)施工現(xiàn)場的環(huán)保責(zé)任，如因施工造成的環(huán)境污染，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]10.合同變更10.1變更條件：[在合同履行過程中，如遇不可抗力、設(shè)計變更、工程量增減等情況，雙方可協(xié)商進(jìn)行合同變更]10.2變更程序：[變更前應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議書]10.3變更對合同工期和價款的影響：[變更協(xié)議書應(yīng)明確變更對工期和價款的影響，并作為合同附件]11.合同解除11.1解除條件：[在合同履行過程中，如一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除合同]11.2解除程序：[解除合同前應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議書]11.3解除對合同工期和價款的影響：[解除協(xié)議書應(yīng)明確解除對工期和價款的影響，并作為合同附件]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]12.2爭議解決程序：[提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項及要求]12.3爭議解決地點：[爭議解決地點為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的地點]13.違約責(zé)任13.1違約情形：[包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、逾期付款、違反合同約定等]13.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]13.3違約賠償：[賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致]14.合同生效及終止14.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]14.2合同終止條件：[合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同]14.3合同終止后的處理：[合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項事宜，包括但不限于工程移交、款項結(jié)算等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢顧問、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、檢測認(rèn)證等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體需求和理由。16.2介入選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行工作。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、評估風(fēng)險等。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，有權(quán)對甲乙雙方的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款18.1保密條款：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任追究：如第三方在工作中出現(xiàn)疏忽或違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方的工作責(zé)任僅限于其介入范圍，對甲乙雙方其他工作內(nèi)容的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3權(quán)利義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、合同金額及市場慣例等因素綜合確定。20.2限額條款：在合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定在發(fā)生損害時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。20.3限額調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并相應(yīng)調(diào)整合作協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，可按合作協(xié)議或本合同的相關(guān)規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入合同到期、合同解除或工作完成等情況，均可導(dǎo)致第三方介入的終止。22.2終止程序：終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.3終止后的處理：終止后，第三方應(yīng)將工作成果、文件資料等移交給甲乙雙方，并協(xié)助進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括但不限于土建、裝修、安裝等，并附有計量單位和工程量計算方法。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中工程款支付的重要依據(jù)。2.附件二：工程質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量檢驗的項目、標(biāo)準(zhǔn)、方法、周期及驗收程序。說明：工程質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要文件。3.附件三：工程質(zhì)量保修書要求：詳細(xì)說明工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、范圍、期限及保修責(zé)任。說明：工程質(zhì)量保修書是乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的承諾。4.附件四：材料驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)定材料的驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法、周期及不合格材料的處理程序。說明：材料驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保材料質(zhì)量符合合同要求的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工工作的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方協(xié)商達(dá)成的共識。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.附件七：解除合同協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果及雙方責(zé)任。說明：解除合同協(xié)議是合同解除的法律文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點及費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。9.附件九：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延誤工期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付X元違約金。示例：乙方原定工期為6個月，實際完成工期為8個月，則應(yīng)支付2個月的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工修復(fù)。3.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如甲方未按合同約定時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付X元違約金。示例：甲方原定于每月支付進(jìn)度款，實際支付延遲了3天，則應(yīng)支付3天的違約金。4.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改施工方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土建項目施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工圖紙3.3施工工藝3.4施工材料4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計量單位4.4工程量清單價格5.合同價格5.1合同總價5.2預(yù)付款比例5.3進(jìn)度款支付比例5.4結(jié)算方式5.5付款時間6.施工進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計劃6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.3施工進(jìn)度延誤責(zé)任7.施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量控制7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量驗收8.施工安全8.1施工安全責(zé)任8.2施工安全措施8.3施工安全事故處理9.施工環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.合同變更10.1合同變更范圍10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：30000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項目工期合同工期：12個月2.5項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)3.施工內(nèi)容3.1施工范圍土建工程、安裝工程、室外工程等3.2施工圖紙甲方提供的施工圖紙應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工3.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)、合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量3.4施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并確保材料質(zhì)量4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)按照《建筑工程施工圖預(yù)算編制規(guī)范》編制4.2工程量清單內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等4.3工程量清單計量單位按照國家計量單位執(zhí)行4.4工程量清單價格按照市場行情和合同約定價格執(zhí)行5.合同價格5.1合同總價合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.3進(jìn)度款支付比例進(jìn)度款支付比例按照實際完成工程量進(jìn)行支付，每月支付一次5.4結(jié)算方式工程竣工后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后30日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付結(jié)算款5.5付款時間預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款在每月的25日前支付6.施工進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交施工進(jìn)度計劃，甲方予以審核6.2施工進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)6.3施工進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)費(fèi)用8.施工質(zhì)量8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工必須符合國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的每道工序均符合質(zhì)量要求。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量問題處理一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)整改措施，并監(jiān)督實施。8.4質(zhì)量驗收工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后10個工作日內(nèi)組織驗收。9.施工安全9.1施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。9.2施工安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。9.3施工安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并保護(hù)事故現(xiàn)場，同時通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)參與事故調(diào)查和處理。9.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。10.合同變更10.1合同變更范圍合同變更包括但不限于工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價格等。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約等情況，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明理由。11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交工、工程質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、補(bǔ)充協(xié)議等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、效率和質(zhì)量，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)建議和解決方案。2.監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.檢測服務(wù)：對施工材料、施工過程和工程成品進(jìn)行檢測，確保質(zhì)量合格。4.評估服務(wù)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。5.仲裁服務(wù)：在爭議發(fā)生時，提供仲裁服務(wù)，解決甲乙雙方的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的直接損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議的約定確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，第三方應(yīng)在自己的職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。18.2權(quán)利劃分甲乙雙方享有各自的權(quán)利，第三方無權(quán)干涉。18.3責(zé)任劃分甲乙雙方和第三方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更，包括但不限于增加、刪除或修改第三方介入條款。19.2合同變更生效變更后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。20.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力事件；4.一方嚴(yán)重違約。21.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.3合同終止后果第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公司公章。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保圖紙及技術(shù)規(guī)范符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合價等。4.附件四：施工進(jìn)度計劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的工期、節(jié)點、責(zé)任人等。5.附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：施工安全措施要求：提供詳細(xì)的施工安全措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：提供詳細(xì)的環(huán)保措施，包括噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物的處理措施。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付人民幣100萬元，但實際支付時間為2024年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5000元的違約金。2.違約行為：逾期交工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年12月31日完成工程，但實際完成時間為2025年1月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣2500元的違約金。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.違約行為：施工安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在施工過程中排放超標(biāo)廢水，被環(huán)保部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用。全文完。2024年度土建項目施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.施工進(jìn)度及工期5.1施工進(jìn)度計劃5.2工期延誤及處理6.施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙6.2技術(shù)要求6.3施工變更7.施工材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備供應(yīng)商7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.施工驗收及交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收報告10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)土建項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝飾裝修等土建工程。3.2工程內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)工程：包括樁基、基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁等；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括柱、梁、板、墻等；（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫等；（4）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、電梯等；（5）其他工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等。3.3工程量清單詳見附件一《工程量清單》。4.合同價款及支付方式4.1合同價款本合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月支付合同總價款的80%，每月支付金額為上月已完成工程量的80%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同總價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。4.3付款節(jié)點詳見附件二《付款節(jié)點表》。5.施工進(jìn)度及工期5.1施工進(jìn)度計劃詳見附件三《施工進(jìn)度計劃表》。5.2工期延誤及處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得要求甲方支付違約金。6.施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙甲方提供的施工圖紙應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。6.2技術(shù)要求（1）施工過程中應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范；（2）施工材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得降低標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工變更（1）施工過程中如需變更設(shè)計，甲方應(yīng)提前向乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行；（2）變更設(shè)計后的工程量、工期和費(fèi)用調(diào)整，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，確?，F(xiàn)場安全、整潔、有序；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置施工用水、用電、排水等設(shè)施，并保證其正常使用。8.2施工現(xiàn)場安全（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全的法律法規(guī)，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育，提高安全意識。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響；（2）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染物的控制，確保符合環(huán)保要求；（3）乙方應(yīng)制定環(huán)保措施，并及時處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。9.施工驗收及交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工完成的工程應(yīng)符合設(shè)計要求；（3）施工完成的工程應(yīng)滿足使用功能。9.2驗收程序（1）乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)資料；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3驗收報告驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、結(jié)果和存在問題，并由雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自2024年1月1日至2025年12月31日。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方，但參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工總承包單位、分包單位、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目需要選定第三方；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方選定第三方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且具備完成本項目的能力。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定和職責(zé)范圍，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面提出意見和建議；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和報告；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方權(quán)利（1）查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件和資料；（2）要求合同雙方提供相關(guān)信息；（3）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行必要的抽樣檢測；（4）根據(jù)合同約定，提出調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面的建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方直接協(xié)商解決爭議。18.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方直接協(xié)商解決爭議。18.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)向合同雙方提出，并由合同雙方自行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同價款的5%；（2）第三方責(zé)任限額不超過本合同約定的違約金總額；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方可向第三方追償。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意；（2）更換第三方后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前通知合同雙方；（2）第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于各分部分項工程量、工程量計算規(guī)則、工程量計算表等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程范圍和工程量。2.施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括但不限于各分部分項工程的施工時間、施工順序、關(guān)鍵線路等。說明：施工進(jìn)度計劃表是確保工程按時完成的重要依據(jù)。3.付款節(jié)點表詳細(xì)要求：包括但不限于各付款節(jié)點的時間、付款金額、付款條件等。說明：付款節(jié)點表是明確付款時間和金額的重要文件。4.施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工圖紙及技術(shù)要求是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。5.施工現(xiàn)場布置圖詳細(xì)要求：包括但不限于施工現(xiàn)場平面布置、臨時設(shè)施布置、安全警示標(biāo)志布置等。說明：施工現(xiàn)場布置圖是確保施工現(xiàn)場安全、有序的重要文件。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括但不限于安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是明確施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責(zé)任的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)措施及驗收報告詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)保措施、環(huán)保驗收報告等。說明：環(huán)境保護(hù)措施及驗收報告是確保施工現(xiàn)場環(huán)保的重要文件。8.施工驗收報告詳細(xì)要求：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：施工驗收報告是確認(rèn)工程是否合格的重要文件。9.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于違約金計算公式、違約金比例等。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)是明確違約金計算方法的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）乙方未按合同約定完成施工；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）合同雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的1%；（2）乙方未按合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失；（4）合同雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付進(jìn)度款的1%；（2）乙方未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤賠償金；（3）第三方未按合同約定進(jìn)行工程驗收，導(dǎo)致工程無法按時交付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失；（4）合同雙方未按合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土建項目施工合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目工期3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1施工方權(quán)利3.2施工方義務(wù)3.3監(jiān)理方權(quán)利3.4監(jiān)理方義務(wù)4.項目設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計圖紙4.4設(shè)計變更5.施工組織設(shè)計5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工方案5.3施工進(jìn)度計劃5.4施工安全措施5.5施工質(zhì)量管理6.施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收6.4材料設(shè)備保管7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3工程款支付條件7.4工程款結(jié)算8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收資料8.4驗收不合格的處理9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.合同附件14.1附件一：項目設(shè)計圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：工程款支付計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，住宅樓10棟，配套商業(yè)及公建設(shè)施2.4項目總投資總投資：5億元人民幣2.5項目工期總工期：36個月3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1施工方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）要求甲方按時支付工程款；（3）在施工過程中有權(quán)對甲方提供的設(shè)計圖紙?zhí)岢鲆庖姾徒ㄗh。3.2施工方義務(wù)（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成施工任務(wù)；（2）遵守國家有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）保障施工現(xiàn)場安全，確保工人生命財產(chǎn)安全。3.3監(jiān)理方權(quán)利（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗收；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.4監(jiān)理方義務(wù)（1）按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗收；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，協(xié)助施工方進(jìn)行整改。4.項目設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》等。4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙由甲方提供，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。4.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.施工組織設(shè)計5.1施工組織機(jī)構(gòu)（1）項目經(jīng)理：（2）項目副經(jīng)理：（3）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：趙六5.2施工方案施工方案按照設(shè)計圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃詳見附件三。5.4施工安全措施施工安全措施詳見附件四。5.5施工質(zhì)量管理施工質(zhì)量管理按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)驗收、保管和使用。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料設(shè)備驗收材料設(shè)備驗收按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4材料設(shè)備保管材料設(shè)備保管按照甲方要求執(zhí)行。8.工程款支付8.1工程款支付方式（1）工程款支付采用分階段支付方式；（2）第一階段：開工前支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；（3）第二階段：主體結(jié)構(gòu)完成時支付合同總價款的30%；（4）第三階段：主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價款的25%；（5）第四階段：竣工驗收合格后支付合同總價款的20%；（6）第五階段：保修期滿后支付合同總價款的5%。8.2工程款支付進(jìn)度（1）預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）各階段支付應(yīng)在達(dá)到支付條件后的10個工作日內(nèi)支付。8.3工程款支付條件（1）預(yù)付款支付條件：合同簽訂，并提交相關(guān)資質(zhì)證明；（2）各階段支付條件：達(dá)到支付進(jìn)度節(jié)點，且工程款支付申請經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)無誤。8.4工程款結(jié)算（1）工程款結(jié)算應(yīng)在工程款支付條件滿足后的5個工作日內(nèi)完成；（2）結(jié)算應(yīng)以實際完成工程量為準(zhǔn)，按合同約定的計量方式和計價規(guī)則計算。9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計文件要求。9.2驗收程序（1）乙方在工程完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；（2）甲方應(yīng)在接到通知后的5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后的10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3驗收資料（1）乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工圖紙、驗收記錄、檢驗報告等；（2）甲方應(yīng)提供驗收意見書。9.4驗收不合格的處理（1）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請。10.工程保修10.1保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)保修期：5年；（2）配套設(shè)施保修期：2年；（3）其他設(shè)施保修期：1年。10.2保修期限保修期限自竣工驗收合格之日起計算。10.3保修責(zé)任（1）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ虇栴}，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；（2）保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的工程問題，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的；（2）甲方未按合同約定支付工程款的；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）違約金按合同約定計算，最高不超過合同總價款的10%。11.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；（2）賠償金額按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁審理；（5）仲裁裁決。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）對方確認(rèn)解除；（3）合同解除生效。13.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：項目設(shè)計圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：工程款支付計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、驗收、監(jiān)理、咨詢、檢測、保險等方面。2.第三方介入的條件和程序2.1介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的違約行為提出警告和整改建議；（3）根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和風(fēng)險承擔(dān)能力。4.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、資金籌措、竣工驗收等；（2）乙方負(fù)責(zé)項目的施工、材料采購、工程進(jìn)度管理等；（3）第三方負(fù)責(zé)項目相關(guān)的監(jiān)理、咨詢、檢測、保險等工作。5.2責(zé)任劃分（1）甲方對項目的整體負(fù)責(zé)，包括項目的合法合規(guī)性、資金安全等；（2）乙方對項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)；（3）第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。5.3溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，修改合作協(xié)議。6.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方職責(zé)和權(quán)利的調(diào)整；（3）責(zé)任限額的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計圖紙要求：（1）設(shè)計圖紙應(yīng)包含項目總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等；（2）圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等；（3）圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方共同確認(rèn)。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：（1）施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施、質(zhì)量管理措施等；（2）施工組織設(shè)計應(yīng)具有可操作性和可行性；（3）施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方共同審核。3.附件三：工程款支付計劃要求：（1）支付計劃應(yīng)詳細(xì)列出每個階段的支付金額、時間節(jié)點；（2）支付計劃應(yīng)與合同約定的支付方式一致；（3）支付計劃應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方共同確認(rèn)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：（1）包括但不限于項目合同、工程驗收報告、施工記錄、材料檢驗報告等；（2）文件應(yīng)真實、完整、規(guī)范；（3）文件應(yīng)作為項目管理和驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時支付工程款；b.提供的設(shè)計圖紙存在重大錯誤；c.未按時進(jìn)行工程驗收。（2）乙方違約：a.未按時完成施工任務(wù)；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.未按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。（3）第三方違約：a.未按合同約定履行職責(zé)；b.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求；c.未按照規(guī)定進(jìn)行檢測或驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.未按時支付工程款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；b.提供的設(shè)計圖紙存在重大錯誤：乙方有權(quán)要求甲方重新設(shè)計，并賠償由此造成的損失；c.未按時進(jìn)行工程驗收：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，否則視為驗收合格。（2）乙方違約：a.未按時完成施工任務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期比例計算；b.施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.未按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）第三方違約：a.未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失；b.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)，或賠償由此造成的損失；c.未按照規(guī)定進(jìn)行檢測或驗收：第三方應(yīng)重新進(jìn)行檢測或驗收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為：100萬元（工程款）×0.05%×15（天）=7500元。2.乙方未按時完成施工任務(wù)，延誤工期30天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算為：100萬元（工程款）×0.5%×30（天）=15000元。全文完。2024年度土建項目施工合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計量單位5.施工進(jìn)度安排5.1施工總工期5.2分階段施工進(jìn)度5.3施工節(jié)點工期6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3環(huán)境保護(hù)措施8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2付款方式8.3付款時間節(jié)點9.合同工期延誤及違約責(zé)任9.1工期延誤責(zé)任9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)土建工程2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）屋面及防水工程（4）裝飾裝修工程（5）安裝工程（6）室外工程3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍（1）本工程范圍內(nèi)的土建施工（2）施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容3.2施工內(nèi)容（1）地基處理（2）基礎(chǔ)施工（3）主體結(jié)構(gòu)施工（4）屋面及防水施工（5）裝飾裝修施工（6）安裝施工（7）室外施工3.3施工標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（2）確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)（1）國家及地方相關(guān)工程量清單計價規(guī)范（2）施工圖紙4.2工程量清單內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)工程量清單（2）主體結(jié)構(gòu)工程量清單（3）屋面及防水工程量清單（4）裝飾裝修工程量清單（5）安裝工程量清單（6）室外工程量清單4.3工程量清單計量單位（1）地基基礎(chǔ)工程：立方米、立方米（2）主體結(jié)構(gòu)工程：立方米、立方米（3）屋面及防水工程：平方米、平方米（4）裝飾裝修工程：平方米、立方米（5）安裝工程：套、臺（6）室外工程：平方米、立方米5.施工進(jìn)度安排5.1施工總工期300天5.2分階段施工進(jìn)度（1）地基基礎(chǔ)工程：60天（2）主體結(jié)構(gòu)工程：90天（3）屋面及防水工程：30天（4）裝飾裝修工程：60天（5）安裝工程：30天（6）室外工程：30天5.3施工節(jié)點工期（1）地基基礎(chǔ)工程完成節(jié)點：第30天（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成節(jié)點：第120天（3）屋面及防水工程完成節(jié)點：第150天（4）裝飾裝修工程完成節(jié)點：第210天（5）安裝工程完成節(jié)點：第240天（6）室外工程完成節(jié)點：第270天6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）地基基礎(chǔ)工程：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）主體結(jié)構(gòu)工程：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）屋面及防水工程：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）裝飾裝修工程：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（5）安裝工程：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（6）室外工程：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗（1）地基基礎(chǔ)工程：每完成一層，進(jìn)行質(zhì)量檢驗（2）主體結(jié)構(gòu)工程：每完成一層，進(jìn)行質(zhì)量檢驗（3）屋面及防水工程：每完成一項，進(jìn)行質(zhì)量檢驗（4）裝飾裝修工程：每完成一項，進(jìn)行質(zhì)量檢驗（5）安裝工程：每完成一項，進(jìn)行質(zhì)量檢驗（6）室外工程：每完成一項，進(jìn)行質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的施工圖紙及材料（2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督及控制（3）如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改，直