2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1.項(xiàng)目背景2.2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.1.項(xiàng)目名稱3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)4.購置范圍及數(shù)量4.1.購置范圍4.2.購置數(shù)量5.購置價(jià)格及支付方式5.1.購置價(jià)格5.2.支付方式6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.交付期限及條件7.1.交付期限7.2.交付條件8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：購置房屋清單11.2.附件二：付款計(jì)劃表11.3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.法律適用12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2.乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：2.項(xiàng)目背景及目的2.1.項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項(xiàng)目，旨在改善鄉(xiāng)村居民居住條件，提高生活質(zhì)量。2.2.項(xiàng)目目的通過購置回遷房，為符合條件的鄉(xiāng)村居民提供安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。3.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.1.項(xiàng)目名稱2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置項(xiàng)目3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)X地區(qū)，具體地址為。4.購置范圍及數(shù)量4.1.購置范圍本合同所指購置范圍為甲方提供的符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的回遷房。4.2.購置數(shù)量購置房屋共計(jì)套，具體戶型及數(shù)量見附件一。5.購置價(jià)格及支付方式5.1.購置價(jià)格每套房屋購置價(jià)格為人民幣萬元，總價(jià)為人民幣萬元。5.2.支付方式乙方在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)購置房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2.驗(yàn)收程序乙方在收到房屋后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.交付期限及條件7.1.交付期限甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并向乙方交付合格房屋。7.2.交付條件房屋建設(shè)完畢，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，具備入住條件。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1‰的違約金。若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退賠損失。8.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1‰的違約金。若乙方擅自更改房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1.附件一：購置房屋清單包括房屋座落、面積、戶型、價(jià)格等信息。11.2.附件二：付款計(jì)劃表明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額及支付方式。11.3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3.合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為。14.合同附件清單附件一：購置房屋清單附件二：付款計(jì)劃表附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2.介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率和公正性，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方選擇與委托16.1.甲方選擇甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.乙方同意乙方應(yīng)同意甲方選擇的第三方介入，并積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的條件和便利，以保證其工作的順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1.限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。18.2.限額賠償當(dāng)?shù)谌截?zé)任事件發(fā)生時(shí)，賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其工作職責(zé)，并與甲方、乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因責(zé)任劃分不清導(dǎo)致的工作延誤或損失。19.2.信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的信息共享機(jī)制，確保各方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和相關(guān)情況。19.3.沖突解決當(dāng)?shù)谌脚c其他方發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。20.第三方介入的合同調(diào)整20.1.調(diào)整程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。調(diào)整后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。20.2.調(diào)整內(nèi)容調(diào)整內(nèi)容可能包括但不限于：第三方的工作范圍、責(zé)任限額、工作期限、費(fèi)用支付等。21.第三方介入的合同終止21.1.終止條件合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素；第三方或甲方、乙方違約。21.2.終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，明確合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：工作交接；費(fèi)用結(jié)算；責(zé)任歸屬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購置房屋清單要求：詳細(xì)列明每套房屋的座落、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說明：本清單為合同附件，作為房屋購置數(shù)量的依據(jù)。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式及對(duì)應(yīng)的合同條款。說明：本表格為合同附件，用于記錄和跟蹤付款進(jìn)度。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本報(bào)告為合同附件，作為房屋驗(yàn)收合格的證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的工作范圍、責(zé)任限額、工作期限、費(fèi)用支付等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說明：本證明為合同附件，用于確定不可抗力事件的處理方式。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約金的支付情況。說明：本憑證為合同附件，用于記錄違約金的支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1‰的違約金。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1‰的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景2.2回遷房購置目的3.房屋購置范圍3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.房屋購置價(jià)格4.1房屋購置總價(jià)4.2房屋購置單價(jià)4.3付款方式及期限5.房屋購置稅費(fèi)5.1房屋購置稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任及處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋購置清單12.2附件二：房屋購置合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：集團(tuán)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：鄉(xiāng)人民政府乙方住所：省市區(qū)鄉(xiāng)村法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.合同背景及目的2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景根據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》及國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總體部署，為推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善農(nóng)民居住條件，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。2.2回遷房購置目的為落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，解決鄉(xiāng)村民回遷住房問題，改善村民居住環(huán)境，提高村民生活質(zhì)量。3.房屋購置范圍3.1房屋位置省市區(qū)鄉(xiāng)村回遷房建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域。3.2房屋面積回遷房建筑面積為平方米，具體戶型及面積詳見附件一。3.3房屋結(jié)構(gòu)回遷房為多層住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。4.房屋購置價(jià)格4.1房屋購置總價(jià)回遷房購置總價(jià)為人民幣萬元整。4.2房屋購置單價(jià)回遷房購置單價(jià)為人民幣元/平方米。4.3付款方式及期限甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購置總價(jià)%的預(yù)付款；房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購置總價(jià)%的進(jìn)度款；房屋驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購置總價(jià)%的尾款。5.房屋購置稅費(fèi)5.1房屋購置稅費(fèi)承擔(dān)方房屋購置稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算，乙方應(yīng)在房屋交付前將稅費(fèi)繳納完畢。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)于合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付甲方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋驗(yàn)收流程如下：（1）甲方在房屋交付前個(gè)工作日向乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為房屋驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付房屋購置總價(jià)剩余款項(xiàng)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。8.2違約責(zé)任及處理方式8.2.1若甲方未按約定支付房屋購置款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購置總價(jià)的%。8.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除本合同。9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋購置清單12.2附件二：房屋購置合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。20.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額可不受上述約定限制。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如施工方、監(jiān)理方等）的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行約定。22.第三方介入的合同變更22.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。23.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的履行。24.第三方介入的終止24.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋購置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋購置合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。證明應(yīng)由第三方提供，并由甲乙雙方確認(rèn)。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)指標(biāo)和結(jié)果。報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。報(bào)告作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋購置款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間交付房屋。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付房屋購置款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購置總價(jià)的%。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付房屋購置款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣萬元。示例二：乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元。示例三：第三方在房屋評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.回遷房購置3.1購置數(shù)量3.2購置面積3.3購置價(jià)格3.4購置方式3.5購置時(shí)間4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量驗(yàn)收5.工期要求5.1工期安排5.2進(jìn)度控制5.3違約責(zé)任6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：張乙方法定代表人：李1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模購置回遷房共計(jì)1000套，總建筑面積約10萬平方米。2.4項(xiàng)目類型住宅回遷房第三條回遷房購置3.1購置數(shù)量1000套3.2購置面積每套建筑面積約100平方米3.3購置價(jià)格每平方米價(jià)格元，總購置金額元3.4購置方式由乙方按照合同約定向甲方支付購置款項(xiàng)，甲方將回遷房交付乙方。3.5購置時(shí)間自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成全部購置工作。第四條質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)回遷房設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并滿足居住舒適性和安全性要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供施工過程中的質(zhì)量保證書，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4質(zhì)量驗(yàn)收回遷房竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五條工期要求5.1工期安排回遷房建設(shè)周期為兩年，分階段實(shí)施。5.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。5.3違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。第六條付款方式6.1付款比例合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.2付款時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余70%的款項(xiàng)。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。6.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后及時(shí)向甲方提供付款憑證。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十條合同變更10.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和修改的效力。第十一條合同解除11.1解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理剩余事宜。12.3終止效力合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十三條合同附件13.1附件名稱1.回遷房購置清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同4.付款計(jì)劃表13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，且其介入行為需得到甲乙雙方的一致同意。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保合同順利履行。2.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。2.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償，直至第三方責(zé)任限額被用盡。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的合同終止1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已履行完畢；3.甲乙雙方一致同意終止。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購置清單詳細(xì)要求：列明購置回遷房的套數(shù)、面積、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及每套房屋的具體位置和樓層。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方購置回遷房的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供回遷房的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。3.施工合同詳細(xì)要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件說明：施工合同作為合同附件，用于規(guī)范施工行為，確保工程按期、保質(zhì)完成。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息，確保款項(xiàng)按時(shí)支付。附件說明：付款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確付款安排，保障雙方權(quán)益。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：施工方提供質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合合同約定。附件說明：質(zhì)量保證書作為合同附件，用于保障工程質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：施工方定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、存在問題、解決方案等。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于確認(rèn)工程是否符合合同約定，確保工程質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，形成爭議解決協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）未按時(shí)接收回遷房；（3）違反合同約定，擅自改變回遷房用途。1.2乙方違約：（1）未按時(shí)完成施工；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）擅自改變施工方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：每延遲一天，支付元違約金；（2）未按時(shí)接收回遷房：每延遲一天，支付元違約金；（3）違反合同約定，擅自改變回遷房用途：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成施工：每延遲一天，支付元違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方賠償甲方因此遭受的損失；（3）擅自改變施工方案：乙方賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金；2.若乙方未按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金；3.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方賠償甲方元損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的3.回遷房購置概況3.1回遷房項(xiàng)目名稱3.2回遷房項(xiàng)目地點(diǎn)3.3回遷房項(xiàng)目規(guī)模3.4回遷房項(xiàng)目戶型及面積4.購置方式及流程4.1購置方式4.2購置流程5.購置價(jià)格及支付方式5.1購置價(jià)格確定方式5.2購置價(jià)格5.3支付方式及時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格的處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1回遷房購置協(xié)議10.2房屋買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜12.合同簽訂及生效13.合同變更及解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2買受方：村民合作社1.2合同雙方地址1.2.1出賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：張先生1.3.2出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3買受方聯(lián)系人：李女士1.3.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同背景及目的2.1出賣方為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，改善村民居住條件，開發(fā)建設(shè)了回遷房項(xiàng)目。2.2買受方為村民合作社，代表村民購置回遷房，提高村民生活質(zhì)量。3.回遷房購置概況3.1回遷房項(xiàng)目名稱：回遷房項(xiàng)目3.2回遷房項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3回遷房項(xiàng)目規(guī)模：共100套住宅，總建筑面積10000平方米3.4回遷房項(xiàng)目戶型及面積：一室一廳50平方米，兩室一廳70平方米4.購置方式及流程4.1購置方式：一次性購置4.2購置流程：4.2.1買受方與出賣方簽訂本合同；4.2.2買受方按照合同約定支付購房款；4.2.3出賣方在收到全部購房款后，向買受方交付房屋；4.2.4買受方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.購置價(jià)格及支付方式5.1購置價(jià)格確定方式：根據(jù)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算5.2購置價(jià)格：每平方米元，共計(jì)萬元5.3支付方式及時(shí)間：5.3.1買受方在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的50%；5.3.2買受方在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的剩余50%。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：年月日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.2.1買受方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3驗(yàn)收不合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)提出書面整改要求；6.2.4出賣方應(yīng)在收到整改要求后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收不合格的處理：6.3.1出賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的購房款；6.3.2出賣方整改后，買受方仍認(rèn)為不合格的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的購房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的付款期限屆滿后個(gè)工作日內(nèi)未支付購房款的，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.2出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買受方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付%的違約金；8.2.2出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付%的違約金；8.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1若雙方協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式；9.2.2仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買受方支付首期購房款；10.1.3出賣方出具收款憑證。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1回遷房購置協(xié)議11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3.2出賣方營業(yè)執(zhí)照副本11.3.3買受方身份證明文件12.合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。13.合同簽訂及生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同變更及解除14.1合同變更14.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；14.1.2變更后的合同內(nèi)容，仍應(yīng)遵守本合同的其他條款。14.2合同解除14.2.1合同的解除，必須按照本合同約定的解除條件進(jìn)行；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、合同審查、工程監(jiān)理、房屋質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序及要求16.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定，最高不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.3如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為萬元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不受任何第三方的影響和干擾。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同條款變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并形成書面文件。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出書面意見，并要求甲乙雙方整改。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有違反合同約定的行為，另一方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。23.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止的條件及程序應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。24.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購置協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于回遷房購置的約定，包括房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.房屋買賣合同要求：依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出賣方對(duì)所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供出賣方營業(yè)執(zhí)照副本，證明出賣方具有房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資格。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.買受方身份證明文件要求：提供買受方身份證明文件，證明買受方具有完全民事行為能力。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：本憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付%的違約金。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，若逾期未支付，則視為違約。2.出賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付%的違約金。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則視為違約。3.第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，最高不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。示例：第三方在房屋驗(yàn)收過程中，由于自身原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定某事項(xiàng)，若一方未履行，則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房購置背景2.1政策依據(jù)2.2項(xiàng)目背景2.3回遷房購置原因3.回遷房購置范圍3.1回遷房位置3.2回遷房面積3.3回遷房戶型4.回遷房購置價(jià)格4.1購置價(jià)格確定方式4.2購置價(jià)格構(gòu)成4.3購置價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.回遷房交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.回遷房產(chǎn)權(quán)及使用7.1房產(chǎn)權(quán)屬7.2使用范圍7.3使用年限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：回遷房購置協(xié)議10.2附件二：回遷房購置款支付憑證10.3附件三：回遷房交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同其他約定13.1合同解釋權(quán)13.2合同附件效力13.3合同簽署日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.回遷房購置背景2.1政策依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》及相關(guān)政策文件，為實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)，甲方?jīng)Q定購置回遷房。2.2項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景具體描述，如項(xiàng)目名稱、建設(shè)規(guī)模、投資情況等]2.3回遷房購置原因因[具體原因，如土地征收、房屋拆除等]，甲方需購置回遷房以安置被征收或拆除房屋的居民。3.回遷房購置范圍3.1回遷房位置回遷房位于[具體位置描述，如市區(qū)、鄉(xiāng)村等]3.2回遷房面積回遷房面積共計(jì)[總面積]，具體戶型及面積分配詳見附件一。3.3回遷房戶型回遷房戶型包括[列舉戶型，如一室一廳、二室一廳等]，具體戶型圖詳見附件一。4.回遷房購置價(jià)格4.1購置價(jià)格確定方式回遷房購置價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。4.2購置價(jià)格構(gòu)成購置價(jià)格包括房屋本身價(jià)值、配套設(shè)施費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.3購置價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，購置價(jià)格將按照相關(guān)政策或市場(chǎng)評(píng)估進(jìn)行調(diào)整。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限，如30日內(nèi)]向甲方支付全部購置款。5.2付款期限支付期限為[具體期限，如一年內(nèi)]，分期付款的，具體分期及支付時(shí)間詳見附件二。5.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[具體比例，如每日千分之五]作為違約金。6.回遷房交付及驗(yàn)收6.1交付條件回遷房具備居住條件，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2交付時(shí)間回遷房交付時(shí)間為[具體時(shí)間，如2024年12月31日前]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求執(zhí)行。6.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在回遷房交付后[具體期限，如15日內(nèi)]進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方視為交付完成。7.回遷房產(chǎn)權(quán)及使用7.1房產(chǎn)權(quán)屬回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2使用范圍回遷房僅限乙方自用，不得出租、出售或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。7.3使用年限回遷房使用年限為[具體年限，如70年]。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限，如30日內(nèi)]采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（3）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的所有費(fèi)用。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同附件10.1附件一：回遷房購置協(xié)議附件一詳細(xì)列明了回遷房購置的相關(guān)條款，包括但不限于房屋面積、戶型、價(jià)格、付款方式等。10.2附件二：回遷房購置款支付憑證附件二為乙方支付購置款的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。10.3附件三：回遷房交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三為回遷房交付及驗(yàn)收的書面報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限，如5年內(nèi)]。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同其他約定13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期，如2024年3月15日]。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定、第三方資產(chǎn)狀況、服務(wù)性質(zhì)等因素確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額，如100萬元]的賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。19.2第三方信息保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行條款繼續(xù)履行合同。20.2合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同履行的監(jiān)督，確保合同按約定履行。20.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入期間，因第三方原因造成的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.4合同履行爭議解決第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房購置協(xié)議詳細(xì)要求：包括回遷房購置的具體條款，如房屋面積、戶型、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同的核心組成部分，是甲乙雙方確定回遷房購置事項(xiàng)的正式文件。2.附件二：回遷房購置款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為支付購置款的憑證，用于證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。3.附件三：回遷房交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于記錄回遷房的交付和驗(yàn)收情況，作為合同履行的重要證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同內(nèi)容的一致性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：本附件用于在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付購置款；未能按約定時(shí)間交付回遷房；違反回遷房使用規(guī)定；乙方違約行為：未按時(shí)接收回遷房；違反付款約定；違反回遷房購置協(xié)議中的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款：按逾期付款金額的[具體比例，如每日千分之五]支付違約金；未按時(shí)交付：按逾期交付天數(shù)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；違反使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期接收：按逾期接收天數(shù)支付違約金；違反付款約定：按逾期付款金額的[具體比例，如每日千分之五]支付違約金；違反其他約定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為示例說明：甲方逾期支付購置款：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購置款，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金。乙方未按時(shí)接收回遷房：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收回遷房，如未按時(shí)接收，則應(yīng)向甲方支付逾期接收金額的違約金。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房購置合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.購置范圍3.1回遷房數(shù)量3.2回遷房戶型及面積3.3購置資金來源4.購置價(jià)格及支付方式4.1回遷房單價(jià)4.2購置總價(jià)4.3付款方式及期限4.4預(yù)付款比例5.購置進(jìn)度及驗(yàn)收5.1購置進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：回遷房購置清單10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同解釋12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期14.合同附件清單14.1附件一：回遷房購置清單14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：鄉(xiāng)村建設(shè)合作社地址：市區(qū)鎮(zhèn)村1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期2004年4月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10000平方米，共計(jì)500套回遷房2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣5000萬元3.購置范圍3.1回遷房數(shù)量共計(jì)500套3.2回遷房戶型及面積戶型包括一室一廳、兩室一廳、三室一廳，面積分別為60平方米、80平方米、100平方米3.3購置資金來源乙方通過自籌資金及政府補(bǔ)貼等方式籌集購置資金4.購置價(jià)格及支付方式4.1回遷房單價(jià)一室一廳單價(jià)為8000元/平方米，兩室一廳單價(jià)為9000元/平方米，三室一廳單價(jià)為10000元/平方米4.2購置總價(jià)購置總價(jià)為人民幣5000萬元4.3付款方式及期限乙方分三期支付購置款：（1）首期支付人民幣1000萬元，在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付；（2）第二期支付人民幣2000萬元，在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后支付；（3）尾期支付人民幣2000萬元，在房屋竣工驗(yàn)收合格后支付。4.4預(yù)付款比例首期付款比例為20%5.購置進(jìn)度及驗(yàn)收5.1購置進(jìn)度安排（1）簽訂合同后30日內(nèi)，甲方完成房屋主體結(jié)構(gòu)封頂；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后90日內(nèi)，完成房屋內(nèi)外裝修；（3）裝修完成后60日內(nèi)，完成房屋竣工驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行。驗(yàn)收程序如下：（1）甲方通知乙方驗(yàn)收時(shí)間；（2）乙方組織相關(guān)人員參加驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為房屋竣工驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收地點(diǎn)為市區(qū)鎮(zhèn)村。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起5年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋維修服務(wù)；（2）物業(yè)服務(wù)；（3）配套設(shè)施維護(hù)。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為房屋質(zhì)量保證期限，即自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起5年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的購置款全部支付完畢；（2）房屋竣工驗(yàn)收合格并交付使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1附件一：回遷房購置清單10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)鎮(zhèn)村11.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書