2024年度房屋買賣合同附帶租賃權(quán)變更協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同，附帶租賃權(quán)變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋買賣條款2.1房屋買賣價(jià)格及支付方式2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用2.4房屋交付及驗(yàn)收2.5合同解除及違約責(zé)任3.租賃權(quán)變更協(xié)議3.1租賃權(quán)變更原因3.2租賃權(quán)變更內(nèi)容3.3租賃權(quán)變更后的租金及支付方式3.4租賃權(quán)變更后的租賃期限3.5租賃權(quán)變更后的其他約定4.合同履行及變更4.1合同履行方式4.2合同變更條件及程序4.3合同解除條件及程序5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償范圍8.合同附件8.1房屋買賣合同附件8.2租賃權(quán)變更協(xié)議附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同解除后的處理10.1房屋產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)處理10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.合同履行地點(diǎn)12.合同履行時(shí)間13.合同保密條款14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式；買受人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式；1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址；房屋產(chǎn)權(quán)證號：；房屋面積：；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋用途：；1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：；合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋買賣條款2.1房屋買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)款：；支付方式：；首付比例：；首付時(shí)間：；尾款支付時(shí)間：；2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)出賣人承擔(dān)：；買受人承擔(dān)：；2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由出賣人負(fù)責(zé)辦理；相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由買受人承擔(dān)；2.4房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：；交付地點(diǎn)：；房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：；2.5合同解除及違約責(zé)任合同解除條件：；違約責(zé)任：；違約金：；違約責(zé)任承擔(dān)方式：；3.租賃權(quán)變更協(xié)議3.1租賃權(quán)變更原因因房屋買賣，原租賃合同中約定的租賃權(quán)需進(jìn)行變更；3.2租賃權(quán)變更內(nèi)容原租賃合同中約定的租賃權(quán)由原承租人變更為新買受人；3.3租賃權(quán)變更后的租金及支付方式變更后的租金：；支付方式：；3.4租賃權(quán)變更后的租賃期限變更后的租賃期限：；3.5租賃權(quán)變更后的其他約定租賃權(quán)變更后，原租賃合同中的其他約定仍有效。4.合同履行及變更4.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；4.2合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；4.3合同解除條件及程序合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，并以書面形式進(jìn)行。5.爭議解決5.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；5.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同解除6.1合同解除條件合同解除條件：；6.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)及相關(guān)費(fèi)用。8.合同附件8.1房屋買賣合同附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；附件二：房屋買賣合同簽訂證明；附件三：房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證；8.2租賃權(quán)變更協(xié)議附件附件四：原租賃合同復(fù)印件；附件五：租賃權(quán)變更協(xié)議簽訂證明；附件六：租賃權(quán)變更后的租賃合同復(fù)印件。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止；9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)及相關(guān)費(fèi)用。10.合同解除后的處理10.1房屋產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)處理合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買受人所有，原租賃合同終止；10.2違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶費(fèi)、稅費(fèi)、違約金等，應(yīng)按照合同約定結(jié)算。11.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。12.合同履行時(shí)間合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)；13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知送達(dá)一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方介入的程序雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；第三方向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)；第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。5.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求提供服務(wù)；第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方對甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方信息。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；8.2第三方介入合同終止后，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同簽訂證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：證明房屋買賣合同的簽訂，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明已按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易的合法性。4.原租賃合同復(fù)印件要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于核實(shí)原租賃合同內(nèi)容，便于租賃權(quán)變更。5.租賃權(quán)變更協(xié)議簽訂證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的租賃權(quán)變更協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：證明租賃權(quán)變更已達(dá)成一致，作為變更后的租賃合同依據(jù)。6.租賃權(quán)變更后的租賃合同復(fù)印件要求：提供租賃權(quán)變更后的租賃合同復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：作為變更后的租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付購房款；乙方未按合同約定交付房屋；甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方未按合同約定履行租賃權(quán)變更義務(wù)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金、解除合同等；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，可參照市場行情或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致甲方無法使用，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同，附帶租賃權(quán)變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱1.2房屋買賣雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收合格后手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2需繳納的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.房屋租賃權(quán)變更協(xié)議6.1租賃權(quán)變更原因6.2租賃權(quán)變更內(nèi)容6.3租賃權(quán)變更時(shí)間6.4租賃權(quán)變更手續(xù)7.租賃合同主要內(nèi)容7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租金調(diào)整機(jī)制7.4用途限制7.5維修責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更及解除12.4合同爭議解釋13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱：甲方（賣方）姓名：；乙方（買方）姓名：。1.2房屋買賣雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼：11010119900307；乙方身份證號碼1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓2單元201室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第00056號。2.3房屋建筑面積：100平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途：住宅。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣100萬元整。3.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部房款。3.3付款憑證：乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在房屋交付后5日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在15日內(nèi)予以修復(fù)。4.3驗(yàn)收合格后手續(xù)：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2需繳納的稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)金額及繳納時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定及協(xié)商結(jié)果各自承擔(dān)。6.房屋租賃權(quán)變更協(xié)議6.1租賃權(quán)變更原因：因乙方工作調(diào)動，需將租賃權(quán)變更給第三方。6.2租賃權(quán)變更內(nèi)容：原租賃合同中的乙方變更為第三方，租賃期限、租金等保持不變。6.3租賃權(quán)變更時(shí)間：租賃權(quán)變更應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。6.4租賃權(quán)變更手續(xù)：變更手續(xù)包括但不限于簽訂變更協(xié)議、通知出租人等。7.租賃合同主要內(nèi)容7.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。7.2租金及支付方式：租金為每月人民幣10,000元整，乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。7.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%。7.4用途限制：乙方僅限將房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.5維修責(zé)任：租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5,000元整。8.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.3保證金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、造成房屋損壞等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算方式：違約金按每日租金的10%計(jì)算，最高不超過合同租金總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地為房屋所在地。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：包括但不限于房屋無法交付、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、乙方嚴(yán)重違約等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、租金支付、違約責(zé)任等事宜。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.3合同變更及解除：合同變更或解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同爭議解釋：本合同如有爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓2單元201室簽署。13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓2單元201室。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方，變更后的聯(lián)系方式自通知到達(dá)對方時(shí)生效。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、租賃等事宜，由甲乙雙方共同指定的或由其中一方指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣、租賃合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納、租賃保證金管理、房屋維修等事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬元整。在履行本合同時(shí)，若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，確保交易的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其完成相關(guān)工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。8.第三方介入合同內(nèi)容8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；8.1.5第三方介入期限；8.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；8.1.7違約責(zé)任及爭議解決方式。9.第三方介入合同變更9.1若甲乙雙方需對第三方介入合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件包括但不限于：10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同期限屆滿；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，協(xié)助處理相關(guān)事宜。11.第三方介入合同解除11.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入合同爭議解決12.1若第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.第三方介入合同其他條款13.1本合同第三方的介入條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。13.2本合同第三方的介入條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號頁、所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：用于證明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明乙方已支付房款。4.驗(yàn)收合格證明要求：提供房屋驗(yàn)收合格證明，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽名等。說明：用于證明房屋已通過驗(yàn)收。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，包括過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付