2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅用地貸款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅用地貸款）本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或負責人信息1.3借款人授權代理人信息1.4抵押權人基本信息1.5抵押權人法定代表人或負責人信息1.6抵押權人授權代理人信息2.借款合同訂立依據3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息計算及支付方式5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物權屬證明文件6.3抵押物評估價值7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請7.2抵押登記費用7.3抵押登記期限8.抵押權人權利和義務8.1抵押權人權利8.2抵押權人義務9.借款人權利和義務9.1借款人權利9.2借款人義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效條件13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：________1.1.2借款人住所：________1.1.3法定代表人或負責人姓名：________1.1.4法定代表人或負責人身份證號碼：________1.2借款人法定代表人或負責人信息1.2.1法定代表人或負責人姓名：________1.2.2法定代表人或負責人身份證號碼：________1.3借款人授權代理人信息1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3授權期限：________1.4抵押權人基本信息1.4.1抵押權人名稱：________1.4.2抵押權人住所：________1.4.3法定代表人或負責人姓名：________1.4.4法定代表人或負責人身份證號碼：________1.5抵押權人法定代表人或負責人信息1.5.1法定代表人或負責人姓名：________1.5.2法定代表人或負責人身份證號碼：________1.6抵押權人授權代理人信息1.6.1代理人姓名：________1.6.2代理人身份證號碼：________1.6.3授權期限：________2.借款合同訂立依據2.1合同訂立依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。2.2合同訂立依據：雙方簽訂的《抵押借款合同》。3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣________元整。3.2借款用途：用于________。4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2還款方式：按月等額本息還款。5.利息計算及支付方式5.1利息計算方式：按年利率________%計算，按月計息，每月支付。5.2利息支付方式：借款人應于每月________日前將當月應還利息支付至抵押權人指定賬戶。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.1.1抵押物名稱：________6.1.2抵押物地址：________6.1.3抵押物類型：________6.1.4抵押物權屬證明文件：________6.2抵押物權屬證明文件6.2.1土地使用權證書：________6.2.2建筑物所有權證書：________6.2.3其他權屬證明文件：________6.3抵押物評估價值6.3.1抵押物評估機構：________6.3.2抵押物評估價值：人民幣________元整。7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請7.1.1抵押權人應于借款合同簽訂之日起________日內向抵押物所在地不動產登記機構申請抵押登記。a.借款合同；b.抵押物權屬證明文件；c.抵押權人身份證明文件；d.其他相關材料。7.2抵押登記費用7.2.1抵押登記費用由抵押權人承擔。7.3抵押登記期限7.3.1抵押登記期限為借款期限屆滿后________年。8.抵押權人權利和義務8.1抵押權人權利8.1.1抵押權人有權在借款人未按合同約定履行還款義務時，行使抵押權。8.1.2抵押權人有權要求借款人提供借款用途的相關證明材料。8.1.3抵押權人有權對抵押物進行保全措施，包括但不限于查封、扣押等。8.2抵押權人義務8.2.1抵押權人應妥善保管抵押物的權屬證明文件。8.2.2抵押權人應按照合同約定，及時通知借款人有關抵押物權利變更的事項。9.借款人權利和義務9.1借款人權利9.1.1借款人有權要求抵押權人按照合同約定履行抵押權行使義務。9.1.2借款人有權要求抵押權人提供抵押物權屬證明文件的復印件。9.2借款人義務9.2.1借款人應按照合同約定按時足額還款。9.2.2借款人應按照合同約定使用借款，不得挪作他用。9.2.3借款人應保證抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按合同約定履行還款義務；10.1.2借款人未按合同約定使用借款；10.1.3抵押權人未按合同約定履行抵押權行使義務；10.2違約責任承擔10.2.1借款人違約的，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。10.2.2抵押權人違約的，應向借款人支付違約金，并承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同需經抵押權人所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續(xù)后方為正式生效。13.合同解除條件13.1借款人連續(xù)________個月未按合同約定還款；13.2抵押權人行使抵押權，實現(xiàn)抵押權；13.3合同約定的其他解除條件。14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至________年________月________日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因借款人、抵押權人或其他原因，需要引入的具有專業(yè)資質或特定職能的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：包括但不限于貸款中介、房產中介等，負責促成借款人與抵押權人之間的交易。2.2評估機構：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。2.3評估機構：負責對借款人信用進行評估，提供信用報告。2.4法務顧問：負責提供法律咨詢和起草相關法律文件。2.5其他第三方：根據合同履行需要，由雙方約定的其他具有專業(yè)資質或特定職能的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經借款人與抵押權人書面同意。3.2第三方介入后，應與借款人、抵押權人簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.3第三方介入后，應按照合同約定履行職責，確保合同的履行。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致借款人或抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由借款人與抵押權人在協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取服務費用的兩倍。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1借款人5.1.1借款人應向第三方提供真實、完整的資料，不得隱瞞或偽造。5.1.2借款人應配合第三方進行盡職調查，如實回答第三方提出的問題。5.2抵押權人5.2.1抵押權人應向第三方提供真實、完整的資料，不得隱瞞或偽造。5.2.2抵押權人應配合第三方進行盡職調查，如實回答第三方提出的問題。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與借款人之間的責任劃分6.1.1第三方應根據合同約定，對借款人提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和效果。6.1.2第三方對借款人提供的服務有瑕疵的，應承擔相應的責任。6.2第三方與抵押權人之間的責任劃分6.2.1第三方應根據合同約定，對抵押權人提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和效果。6.2.2第三方對抵押權人提供的服務有瑕疵的，應承擔相應的責任。6.3第三方與借款人和抵押權人共同責任6.3.1借款人、抵押權人與第三方共同承擔因第三方服務瑕疵導致的損失。6.3.2第三方對借款人、抵押權人共同承擔的損失，應按照責任限額進行賠償。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由借款人或抵押權人承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由借款人與抵押權人在協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，借款人、抵押權人與第三方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對借款人、抵押權人提供的資料負有保密義務。9.2第三方未經借款人、抵押權人同意，不得泄露或使用相關資料。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由借款人、抵押權人與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件1.1詳細要求：借款人身份證復印件、戶口本復印件等。1.2說明：用于證明借款人身份和基本信息。2.抵押權人身份證明文件2.1詳細要求：抵押權人身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。2.2說明：用于證明抵押權人身份和基本信息。3.抵押物權屬證明文件3.1詳細要求：土地使用權證書、建筑物所有權證書等。3.2說明：用于證明抵押物的權屬。4.抵押物評估報告4.1詳細要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。4.2說明：用于確定抵押物的評估價值。5.借款用途證明文件5.1詳細要求：借款用途的相關證明材料，如購房合同、裝修合同等。5.2說明：用于證明借款用途的合法性。6.借款合同6.1詳細要求：雙方簽訂的正式借款合同。6.2說明：作為借款人和抵押權人之間的法律依據。7.抵押登記證明文件7.1詳細要求：抵押登記證明文件。7.2說明：證明抵押登記已辦理完畢。8.第三方介入協(xié)議8.1詳細要求：借款人、抵押權人與第三方簽訂的協(xié)議。8.2說明：明確第三方介入的職責和權利。9.違約通知函9.1詳細要求：違約通知函。9.2說明：用于通知對方違約行為。10.爭議解決協(xié)議10.1詳細要求：爭議解決協(xié)議。10.2說明：明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1違約行為：借款人未按合同約定按時足額還款。1.2責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。1.3示例：借款人連續(xù)三個月未按時還款，應支付每月萬分之五的逾期利息。2.抵押權人違約行為及責任認定2.1違約行為：抵押權人未按合同約定履行抵押權行使義務。2.2責任認定：抵押權人應支付違約金，并承擔相應的違約責任。2.3示例：抵押權人未在規(guī)定時間內行使抵押權，應支付每月萬分之二的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。3.2責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。3.3示例：第三方未在規(guī)定時間內提供評估報告，應賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。4.2責任認定：按照合同約定承擔相應的違約責任。4.3示例：借款人擅自改變抵押物的用途，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅用地貸款）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用5.抵押物處置權5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同附件12.1抵押物權屬證明12.2借款合同12.3保險合同13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署人員13.3合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅用地貸款）”。1.2合同編號：合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1借款人名稱：_______1.4.2借款人地址：_______1.4.3借款人法定代表人或授權代表姓名：_______1.4.4借款人聯(lián)系電話：_______1.4.5抵押權人名稱：_______1.4.6抵押權人地址：_______1.4.7抵押權人法定代表人或授權代表姓名：_______1.4.8抵押權人聯(lián)系電話：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：_______2.2抵押物位置：_______2.3抵押物面積：_______平方米2.4抵押物權屬證明：借款人提供的抵押物權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產證等。3.借款金額及期限3.1借款金額：借款金額為人民幣_______元整。3.2借款期限：借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3.1每月償還金額：人民幣_______元整。3.3.2還款日：每月_______日。4.利息及費用4.1利息計算方式：借款利息按年利率_______%計算，按月計息，每月結息日為_______日。4.2利息支付方式：借款人應于每月結息日支付當月利息。4.3.1抵押登記費：_______元。4.3.2評估費：_______元。4.3.3其他費用：_______元。5.抵押物處置權5.1抵押物處置條件：在借款人未按時償還借款本息的情況下，抵押權人有權依法處置抵押物。5.2.1抵押權人發(fā)出處置通知。5.2.2抵押權人委托拍賣機構進行拍賣。5.2.3拍賣機構組織拍賣，并公布拍賣結果。5.3抵押物處置收益：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本息，余額歸抵押權人所有。6.保險6.1.1房屋保險。6.1.2生命保險。6.2保險金額：保險金額應不低于抵押物價值的_______%。6.3保險期限：保險期限應與借款期限一致。7.違約責任7.1.1未按時償還借款本息。7.1.2未按約定提供抵押物。7.1.3其他違約行為。7.2.1支付違約金：按借款金額的_______%支付違約金。7.2.2賠償損失：賠償因違約行為給抵押權人造成的損失。7.2.3其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1借款人償還了全部借款本息。9.2.2抵押權人行使了抵押物處置權。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定10.1.1抵押物權屬證明文件。10.1.2借款合同。10.1.3保險合同。10.2合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同解除：任何一方解除本合同，必須提前_______日通知對方，并說明解除原因。11.合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約。11.1.2抵押權人行使了抵押物處置權。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2.1提出解除合同的書面通知。11.2.2雙方確認解除合同。11.2.3完成合同解除的后續(xù)事宜。12.合同附件12.1抵押物權屬證明：包括但不限于土地證、房產證、土地使用權證等。12.2借款合同：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等。12.3保險合同：包括但不限于房屋保險合同、生命保險合同等。13.合同簽署13.1合同簽署地點：本合同簽署地點為_______。13.2合同簽署人員：借款人代表和抵押權人代表應在合同上簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2.1專人遞送。14.2.2郵寄（掛號）。14.2.3傳真。14.2.4電子郵件（須有收件人確認）。14.3完成條款：本合同構成雙方之間關于借款和抵押的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性2.1.1為確保合同條款的合法性和有效性，需要第三方提供法律意見。2.1.2為確保抵押物的價值評估準確，需要第三方進行評估。2.1.3為確保合同履行過程中的財務審計，需要第三方進行審計。2.1.4為解決合同履行過程中的爭議，需要第三方提供調解或仲裁服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因其自身原因導致的合同履行障礙，其責任限額為_______元。3.1.2第三方因提供錯誤信息或評估結果導致的損失，其責任限額為_______元。3.1.3第三方在執(zhí)行職務過程中因過失導致的損失，其責任限額為_______元。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定和自身職責，獨立開展相關工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權根據工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作要求和費用預算。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守合同約定，保證其工作的合法性和有效性。4.2.2第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任。5.1.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實性、準確性負責。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與抵押權人、借款人之間的關系是委托代理關系，第三方應按照委托人的指示行事。5.2.2第三方與評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方機構之間的關系是合作服務關系，各方應按照約定分工合作。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議。6.1.3第三方按照協(xié)議約定開展相關工作。6.1.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果和報告。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的風險8.1.1第三方工作失誤導致合同履行障礙。8.1.2第三方提供的信息不準確導致?lián)p失。8.1.3第三方因自身原因導致合同履行延遲。8.2.1第三方的責任范圍和責任限額。8.2.2第三方工作失誤的處理程序。8.2.3第三方提供的信息的真實性和準確性保證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供合法有效的土地證、房產證、土地使用權證等證明文件。說明：證明抵押物的權屬清晰，無爭議。2.借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：明確借款人和抵押權人的權利義務，確保合同履行。3.保險合同要求：包括房屋保險合同、生命保險合同等，保險金額不低于抵押物價值的_______%。說明：保障抵押物和借款人的利益，降低風險。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事項、工作內容、責任范圍、費用等。說明：確保第三方工作有效進行，明確責任劃分。5.第三方工作成果和報告要求：第三方完成工作后，提交詳細的工作成果和報告。說明：便于甲乙雙方了解第三方工作情況，評估工作效果。6.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：任何一方解除合同，必須提前_______日通知對方，并說明解除原因。說明：明確合同解除的條件和程序，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時償還借款本息。1.2借款人未按約定提供抵押物。1.3抵押權人未按約定處置抵押物。1.4第三方提供的信息不準確或評估結果錯誤。1.5第三方工作失誤導致合同履行障礙。1.6雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任。2.2.2違約責任包括但不限于：2.2.2.1支付違約金。2.2.2.2賠償損失。2.2.2.3承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明3.1借款人未按時償還借款本息：違約行為：借款人逾期償還借款本息。責任認定：借款人應按照合同約定支付違約金，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。3.2第三方提供的信息不準確或評估結果錯誤：違約行為：第三方提供的信息不準確或評估結果錯誤，導致抵押權人遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅用地貸款）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明2.3抵押物評估報告3.借款合同信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押擔保信息4.1抵押擔保范圍4.2抵押物價值4.3抵押登記手續(xù)5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途監(jiān)管6.抵押權實現(xiàn)方式6.1抵押權實現(xiàn)條件6.2抵押權實現(xiàn)程序6.3抵押權實現(xiàn)期限7.違約責任7.1借款人違約責任7.2抵押權人違約責任7.3第三方違約責任8.合同解除條件8.1借款人解除合同條件8.2抵押權人解除合同條件8.3第三方解除合同條件9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2補充協(xié)議適用法律12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2爭議管轄13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押權人信息1.1.1抵押權人名稱：_______1.1.2抵押權人住所：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：_______1.2.2抵押人住所：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3借款人信息1.3.1借款人名稱：_______1.3.2借款人住所：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：_______2.1.2抵押物地址：_______2.1.3抵押物面積：_______平方米2.1.4抵押物類型：_______2.2抵押物權屬證明2.2.1抵押物權屬證書編號：_______2.2.2抵押物權屬證書頒發(fā)機關：_______2.3抵押物評估報告2.3.1評估機構名稱：_______2.3.2評估日期：_______2.3.3評估價值：_______元3.借款合同信息3.1借款金額：_______元3.2借款期限：_______年3.3借款利率：_______%3.4還款方式：_______4.抵押擔保信息4.1抵押擔保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用等。4.2抵押物價值：_______元4.3抵押登記手續(xù)：已辦理抵押登記，登記編號為_______5.借款用途5.1借款用途說明：_______5.2借款用途監(jiān)管：借款人需定期向抵押權人提供借款使用情況報告。6.抵押權實現(xiàn)方式6.1抵押權實現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務，抵押權人有權要求實現(xiàn)抵押權。6.2抵押權實現(xiàn)程序：抵押權人可依法向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。6.3抵押權實現(xiàn)期限：自抵押權人發(fā)出實現(xiàn)抵押權通知之日起_______個工作日內。7.違約責任7.1借款人違約責任：借款人未按合同約定履行還款義務，應向抵押權人支付_______%的違約金。7.2抵押權人違約責任：抵押權人未按合同約定履行抵押權實現(xiàn)義務，應向抵押人支付_______%的違約金。7.3第三方違約責任：若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1借款人解除合同條件8.1.1借款人有權在借款期限屆滿前一個月內，以書面形式通知抵押權人解除合同。8.1.2借款人有權在抵押權人未履行合同約定的抵押權實現(xiàn)義務時，解除合同。8.2抵押權人解除合同條件8.2.1抵押權人有權在借款人未按合同約定履行還款義務時，解除合同。8.2.2抵押權人有權在抵押物價值顯著降低或存在損害抵押物安全的情況下，解除合同。8.3第三方解除合同條件8.3.1如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同。9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同進行變更。9.1.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿，借款本息結清。9.2.2抵押權實現(xiàn)，抵押物被拍賣或變賣，所得款項用于償還借款本息。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應結清所有債權債務。9.3.2雙方應相互提供合同終止的書面證明。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至抵押權人所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應向對方發(fā)出書面起訴狀。10.2.2另一方應在收到起訴狀之日起_______個工作日內提交答辯狀。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.2補充協(xié)議適用法律11.2.1本合同補充協(xié)議適用本合同適用法律。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.1.2抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1本合同自抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應以書面形式送達。13.1.2通知送達地址為合同當事人提供的住所或辦公地址。13.2爭議管轄13.2.1本合同爭議管轄地為抵押權人所在地。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，抵押權人、抵押人、借款人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1抵押物評估報告14.1.2抵押物權屬證明14.1.3抵押登記證明14.1.4本合同簽訂時的相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除抵押權人、抵押人、借款人以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1借款人需要第三方提供擔?；蛟鲂欧?。15.2.1.2抵押物需要第三方進行評估或鑒定。15.2.1.3合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應經抵押權人、抵押人、借款人協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.3.2第三方介入后，應簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容、合同約定等因素綜合確定。16.1.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因履行合同而產生的直接經濟損失。16.2.2第三方責任限額不包括因抵押權人、抵押人、借款人違約行為而產生的經濟損失。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定提供專業(yè)服務，并收取合理費用。17.1.2第三方有權要求抵押權人、抵押人、借款人提供必要的配合和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責任17.3.1第三方因故意或重大過失造成抵押權人、抵押人、借款人經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內的賠償，由抵押權人、抵押人、借款人直接向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押權人的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守抵押權人的指示和監(jiān)管。18.1.2抵押權人對第三方的行為有權進行監(jiān)督，并對第三方提供的服務質量進行評估。18.2第三方與抵押人的劃分18.2.1第三方應尊重抵押人的合法權益，不得損害抵押物的價值和權益。18.2.2抵押人有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務質量進行監(jiān)督。18.3第三方與借款人的劃分18.3.1第三方應協(xié)助借款人履行合同義務，并對借款人提供的服務進行監(jiān)督。18.3.2借款人有權要求第