2025年度互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪2.2租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：一層，獨(dú)立門(mén)面，帶獨(dú)立衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付前一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日前5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，租金每三年可進(jìn)行一次調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的10%5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2押金支付方式：租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶6.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定正常結(jié)清租金，并無(wú)違約行為6.4押金退還方式：租賃期滿后，出租方在接到承租方退還押金申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事互聯(lián)網(wǎng)+相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與租賃物用途不符的活動(dòng)7.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及功能，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借給他人使用8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.2.2承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞的修復(fù)8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.3.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用說(shuō)明，避免因不當(dāng)使用造成損壞9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等9.2保險(xiǎn)金額9.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物市場(chǎng)價(jià)值的100%9.2.2承租方商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足業(yè)務(wù)需求9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)9.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)在租賃期間內(nèi)有效10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金10.1.2如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金10.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還和租金結(jié)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)而介入合同的獨(dú)立法人或其他組織。a)中介機(jī)構(gòu)：提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜的機(jī)構(gòu)。b)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的機(jī)構(gòu)。c)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不參與甲乙雙方的主合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定。17.第三方介入后的額外條款17.1.1合同中關(guān)于中介費(fèi)用的條款，需明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2合同中關(guān)于擔(dān)保的條款，需明確第三方擔(dān)保責(zé)任的范圍和限額。17.1.3合同中關(guān)于專(zhuān)業(yè)服務(wù)的條款，需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)來(lái)確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，并在甲乙雙方的主合同中予以確認(rèn)。18.3如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及主合同約定，向第三方追償。19.第三方變更19.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)同意更換，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2新的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議，并明確其權(quán)利義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同解除21.1第三方介入引發(fā)的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議進(jìn)行處理。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還和租金結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)要求：租賃物交付時(shí)，雙方共同簽署的現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)，詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀和完好程度。說(shuō)明：該附件用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：承租方每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明租金的支付情況，作為雙方核算和審計(jì)的依據(jù)。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：租賃期間內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為日后維修費(fèi)用分?jǐn)偟囊罁?jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件用于證明第三方介入合同的情況，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：甲乙雙方及第三方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。說(shuō)明：該附件用于證明保險(xiǎn)的有效性，確保合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)得到合理保障。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括信函、會(huì)議記錄、法院判決等。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金每月為30,000元，逾期3天，則違約金為900元。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金每月為30,000元，逾期7天，則違約金為2,100元。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需賠償維修費(fèi)用。4.違約行為：出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。示例：若出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方需負(fù)責(zé)維修。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未提供約定服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展和電子商務(wù)的興起，產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的租賃需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）互聯(lián)網(wǎng)+：指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行創(chuàng)新和升級(jí)；（2）產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商鋪，可用于經(jīng)營(yíng)、租賃等；（3）租賃服務(wù)：指甲方將產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的時(shí)間范圍；（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方為保障本合同的履行，向甲方支付的一定金額；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理部門(mén)提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（3）甲方應(yīng)保障產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的完好，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方使用產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能；（4）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體日期以雙方約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為書(shū)面形式，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理租賃關(guān)系，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)搬離產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪；（2）甲方應(yīng)退還乙方押金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的違約責(zé)任；（2）雙方應(yīng)互不追究對(duì)方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方在使用產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，自行向水電供應(yīng)商支付；（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金：每月的指定日期前；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月的指定日期前；（3）水電費(fèi)：每月的指定日期前；（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬，如有延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方擅自改變產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀；（3）乙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）恢復(fù)原狀；（3）賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工和關(guān)聯(lián)方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)租賃期間產(chǎn)生的收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪進(jìn)行必要處置的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔；（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃事宜；（2）及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）見(jiàn)證人：（簽字處）日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的租賃合同2.物業(yè)管理規(guī)定3.水電費(fèi)繳納憑證4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件的證明文件8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)照片、視頻等證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪、違反物業(yè)管理規(guī)定、未按約定履行其他義務(wù)等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能、違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，甲方未能履行合同義務(wù)的行為將被認(rèn)定為違約。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，乙方未能履行合同義務(wù)的行為將被認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.互聯(lián)網(wǎng)+：指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行創(chuàng)新和升級(jí)。2.產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商鋪，可用于經(jīng)營(yíng)、租賃等。3.租賃服務(wù)：指甲方將產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來(lái)的法律責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。6.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，確保乙方按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪損壞。解決辦法：制定商鋪維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)商鋪，及時(shí)報(bào)告損壞情況。3.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決乙方與物業(yè)管理方之間的糾紛。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定是否解除合同或調(diào)整合同條款。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受租賃期間產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的收益；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀；（3）乙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同解除條件6.合同變更條件二、商鋪信息1.商鋪位置及面積2.商鋪用途3.商鋪設(shè)施及附屬設(shè)施4.商鋪裝修情況5.商鋪權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期間調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任七、租賃用途限制1.商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容限制2.商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制3.商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)審批八、租賃保證金及違約責(zé)任1.保證金用途2.違約責(zé)任及賠償3.違約責(zé)任認(rèn)定九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定1.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租2.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十二、合同附件1.商鋪權(quán)屬證明文件2.租賃房屋平面圖3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2025年[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效5.合同解除條件出租方或承租方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.合同變更條件雙方協(xié)商一致，書(shū)面形式變更二、商鋪信息1.商鋪位置及面積商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米2.商鋪用途僅用于互聯(lián)網(wǎng)+相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.商鋪設(shè)施及附屬設(shè)施提供水電、網(wǎng)絡(luò)接入等基本設(shè)施4.商鋪裝修情況現(xiàn)狀為[裝修情況描述]5.商鋪權(quán)屬證明出租方提供商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件三、租賃期限1.租賃起始日期2025年[具體日期]2.租賃終止日期2028年[具體日期]3.租賃期間調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額月租金為[具體金額]元，年租金為[具體金額]元2.租金支付方式每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金3.租金支付時(shí)間租金支付期限為一年，預(yù)付三個(gè)月租金4.租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每三年調(diào)整一次租金五、押金及保證金1.押金金額押金為一個(gè)月租金，即[具體金額]元2.保證金金額保證金為一個(gè)月租金，即[具體金額]元3.押金及保證金退還條件租賃期滿且無(wú)違約行為，退還押金和保證金六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容提供清潔、綠化、安保等基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月[具體金額]元，由承租方承擔(dān)3.物業(yè)管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的協(xié)調(diào)和監(jiān)督七、租賃用途限制1.商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容限制嚴(yán)禁從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制不得改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)審批商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需經(jīng)出租方同意并辦理相關(guān)手續(xù)八、租賃保證金及違約責(zé)任1.保證金用途作為承租方遵守合同約定的保證2.違約責(zé)任及賠償違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失3.違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同條款及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定九、合同解除及終止1.合同解除條件出租方或承租方提出解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方2.合同終止條件租賃期滿3.合同解除及終止后的處理租賃物品清點(diǎn)、場(chǎng)地清理、費(fèi)用結(jié)算十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]或人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、其他約定1.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租2.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方擁有商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得擅自改變3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.商鋪權(quán)屬證明文件2.租賃房屋平面圖3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件十三、合同簽署1.合同簽署人出租方：[簽署人姓名]承租方：[簽署人姓名]2.合同簽署日期[具體日期]3.合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]十四、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期[具體日期]3.合同生效后的法律效力本合同自生效之日起具有法律約束力合同簽署：出租方（蓋章）：[出租方全稱][法定代表人或授權(quán)代表簽名][日期]承租方（蓋章）：[承租方全稱][法定代表人或授權(quán)代表簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)裝修條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由甲方確定。乙方需配合甲方完成裝修工作，并提供必要的協(xié)助。裝修完成后，商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方。2.甲方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方需遵守甲方制定的商業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告。3.甲方主導(dǎo)費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用。乙方需承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.甲方主導(dǎo)合同解除條款：在乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)行為對(duì)甲方造成不良影響時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方主導(dǎo)糾紛解決條款：甲方有權(quán)決定采用何種方式解決合同糾紛。甲方在解決糾紛過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)裝修條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由乙方自行確定。甲方需配合乙方完成裝修工作，并提供必要的協(xié)助。裝修完成后，商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方。2.乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)條款：乙方有權(quán)自主決定在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.乙方主導(dǎo)費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)提供商鋪的公共設(shè)施維護(hù)。4.乙方主導(dǎo)合同解除條款：乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下解除合同。合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。5.乙方主導(dǎo)糾紛解決條款：乙方有權(quán)決定采用何種方式解決合同糾紛。乙方在解決糾紛過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對(duì)因中介方過(guò)錯(cuò)造成的合同糾紛負(fù)責(zé)。3.中介保密條款：中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介解除合同條款：中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中因乙方違約行為或不符合合同約定的情況下解除合同。5.中介爭(zhēng)議解決條款：中介方在解決合同糾紛時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.租賃房屋平面圖3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.甲方裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)5.乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定提供商鋪設(shè)施違反合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用商鋪損壞商鋪設(shè)施違反合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院審理四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟2.問(wèn)題：商鋪設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟4.問(wèn)題：合同解除后未及時(shí)清場(chǎng)解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于互聯(lián)網(wǎng)+相關(guān)業(yè)務(wù)的商鋪?zhàn)赓U2.適用于甲方為主導(dǎo)的商鋪?zhàn)赓U3.適用于乙方為主導(dǎo)的商鋪?zhàn)赓U4.適用于有第三方中介參與的商鋪?zhàn)赓U5.適用于商鋪?zhàn)赓U合同糾紛解決全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)+已成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要引擎。為了充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)在產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U領(lǐng)域的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“互聯(lián)網(wǎng)+”是指以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，通過(guò)信息通信技術(shù)，將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行深度融合，創(chuàng)造新的業(yè)務(wù)模式、組織形式和服務(wù)方式?！爱a(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪”是指甲方擁有的、可供乙方租賃的門(mén)面商鋪。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）租金：乙方需按約定支付租金，具體金額詳見(jiàn)本合同附件。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有責(zé)任提供符合租賃條件的產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪。（3）甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得隨意更改商鋪?zhàn)赓U條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持商鋪整潔，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪地址：___________。5.3合同履行方式本合同項(xiàng)下各項(xiàng)事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、互利的原則，友好協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃商鋪的交接、費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃商鋪，并按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具后____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。（2）費(fèi)用明細(xì)：甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向乙方提供費(fèi)用明細(xì)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方擅自更改租賃條件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金由違約方在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）租賃商鋪的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪損壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商鋪所在地區(qū)交通中斷，影響經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)權(quán)門(mén)面商鋪的所有權(quán)。（2）乙方租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如接受甲方對(duì)商鋪的檢查、評(píng)估等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，任何附件、補(bǔ)充協(xié)議等均構(gòu)成本合同的一部分