2025年社區(qū)早餐店承包合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)早餐店承包合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限2.2合作地點2.3合作范圍3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1經(jīng)營權(quán)3.1.2管理權(quán)3.1.3利潤分配權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1質(zhì)量保障3.2.2安全管理3.2.3服務(wù)質(zhì)量3.3合作方權(quán)利3.3.1監(jiān)督權(quán)3.3.2考核權(quán)3.3.3修改權(quán)3.4合作方義務(wù)3.4.1協(xié)助配合3.4.2保障合作順利進行3.4.3監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量4.合作經(jīng)營費用及支付方式4.1合作經(jīng)營費用構(gòu)成4.2合作經(jīng)營費用支付方式4.3費用支付時間5.合作收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.合作終止及違約責(zé)任6.1合作終止條件6.2合作終止程序6.3違約責(zé)任6.3.1承包方違約責(zé)任6.3.2合作方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止后處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同變更程序10.合同附件10.1附件一：合作經(jīng)營場所及設(shè)施清單10.2附件二：合作經(jīng)營設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案程序13.合同解除備案13.1合同解除備案機構(gòu)13.2合同解除備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：社區(qū)居委會乙方：早餐店經(jīng)營者1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，地址：市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：電話：X，地址：市區(qū)街道號2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，為期四年。2.2合作地點市區(qū)街道社區(qū)內(nèi)，具體經(jīng)營場所為號。2.3合作范圍乙方在約定的合作地點內(nèi)，負責(zé)經(jīng)營早餐店，提供各類早餐服務(wù)。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1經(jīng)營權(quán)乙方享有在合作期限內(nèi)對早餐店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、價格制定、市場營銷等。3.1.2管理權(quán)乙方享有對早餐店的管理權(quán)，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。3.1.3利潤分配權(quán)乙方享有合作期間早餐店產(chǎn)生的利潤分配權(quán)。3.2承包方義務(wù)3.2.1質(zhì)量保障乙方保證所提供早餐的質(zhì)量符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客健康。3.2.2安全管理乙方負責(zé)店內(nèi)及經(jīng)營場所的安全管理，確保顧客和員工的人身安全。3.2.3服務(wù)質(zhì)量乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足顧客的需求，提升顧客滿意度。3.3合作方權(quán)利3.3.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保合同履行。3.3.2考核權(quán)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行考核，包括服務(wù)質(zhì)量、食品安全等。3.3.3修改權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對合作內(nèi)容進行適當(dāng)修改。3.4合作方義務(wù)3.4.1協(xié)助配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，保障合作順利進行。3.4.2保障合作順利進行甲方負責(zé)提供必要的經(jīng)營條件，確保乙方正常經(jīng)營。3.4.3監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量甲方負責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，確保顧客權(quán)益。4.合作經(jīng)營費用及支付方式4.1合作經(jīng)營費用構(gòu)成合作經(jīng)營費用包括但不限于租金、水電費、食材采購費、員工工資等。4.2合作經(jīng)營費用支付方式乙方每月向甲方支付租金及水電費，食材采購費按實際發(fā)生支付，員工工資按月支付。4.3費用支付時間租金及水電費每月5日前支付，食材采購費及員工工資每月10日前支付。5.合作收益分配5.1收益分配比例合作期間產(chǎn)生的收益，甲方、乙方按80%：20%的比例進行分配。5.2收益分配方式收益按月結(jié)算，每月15日前結(jié)算上一個月的收益。5.3收益分配時間收益分配時間為每月15日，如遇節(jié)假日則順延至工作日。6.合作終止及違約責(zé)任6.1合作終止條件合作期限屆滿或發(fā)生合同約定的終止情形時，合作終止。6.2合作終止程序合作終止前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并共同協(xié)商處理合作終止后的相關(guān)事宜。6.3違約責(zé)任6.3.1承包方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2合作方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，則應(yīng)將爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：合作經(jīng)營場所及設(shè)施清單10.2附件二：合作經(jīng)營設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。11.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)街道社區(qū)居委會。11.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)本合同應(yīng)報送市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)于合同簽署之日起30日內(nèi)，按照備案機構(gòu)的要求完成合同備案手續(xù)。13.合同解除備案13.1合同解除備案機構(gòu)合同解除后，雙方應(yīng)向原備案機構(gòu)提交合同解除備案申請。13.2合同解除備案程序雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求，提交合同解除備案所需的文件和資料。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，包括但不限于財務(wù)審計、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進行合作或交易。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或管理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：a)第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任限額；b)第三方因違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任限額；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任限額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或咨詢范圍內(nèi)，對合同履行的整體責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4.2第三方在提供服務(wù)或咨詢過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方提供的服務(wù)或咨詢不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的替代，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行。16.甲乙方額外條款a)第三方介入的必要性說明；b)第三方介入的具體內(nèi)容和預(yù)期效果；c)第三方介入期間的費用承擔(dān)和支付方式。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得因第三方介入而影響合同的正常履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和便利，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同履行。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更及退出19.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.第三方責(zé)任限制20.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或咨詢范圍內(nèi)，對合同履行的整體責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。20.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作經(jīng)營場所及設(shè)施清單詳細要求：包括場所面積、設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、品牌、購買時間、使用狀況等。說明：用于明確合作場所及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，以及雙方對設(shè)施的維護責(zé)任。2.附件二：合作經(jīng)營設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買時間、使用狀況等。說明：用于明確合作設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)，以及雙方對設(shè)備的維護責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、食品安全許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證明等。說明：用于證明合作雙方的合法經(jīng)營資格，確保合作符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同履行過程中因特殊情況而進行的必要變更。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、合同解除條件等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同終止的原因和日期，以及雙方在終止后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定時間支付租金或費用；b)未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施；c)違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故；d)未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。乙方違約行為：a)未按約定提供商品或服務(wù)；b)違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故；c)未按約定支付費用；d)未按約定維護經(jīng)營場所或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按時支付租金或費用，應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五支付違約金；b)未提供經(jīng)營場所或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c)導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償；d)未履行監(jiān)督管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)未按時提供商品或服務(wù)，應(yīng)按合同約定賠償甲方損失；b)導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償；c)未按時支付費用，應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五支付違約金；d)未維護經(jīng)營場所或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時間支付租金，逾期支付10天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。乙方違約示例：乙方提供的早餐不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償顧客的醫(yī)療費用。全文完。2024年社區(qū)早餐店承包合作協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方基本信息二、合作內(nèi)容1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營地點3.經(jīng)營時間4.經(jīng)營項目三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.協(xié)議方權(quán)利4.協(xié)議方義務(wù)四、費用及支付方式1.承包費用2.租金及支付3.營業(yè)稅金及附加4.其他費用五、合作期限及終止條件1.合作期限2.終止條件3.終止程序4.終止后的處理六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.協(xié)議方違約責(zé)任3.違約金的計算及支付4.違約糾紛解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除的條件4.變更與解除的程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十一、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同解釋4.合同附件效力十二、合同附件1.合作協(xié)議2.經(jīng)營場所租賃合同3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.簽署地點十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.合同附件四合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年社區(qū)早餐店承包合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.合同雙方基本信息：承包方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_________________協(xié)議方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_________________二、合作內(nèi)容1.經(jīng)營范圍：提供早餐類食品及飲料服務(wù)2.經(jīng)營地點：位于社區(qū)內(nèi)指定的早餐店3.經(jīng)營時間：每日____：00至____：004.經(jīng)營項目：包括但不限于包子、饅頭、粥、豆?jié){、油條等三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：按照協(xié)議約定自主經(jīng)營、管理享有經(jīng)營利潤享有合同約定的其他權(quán)利2.承包方義務(wù)：按時繳納承包費用按規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)維護店內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)3.協(xié)議方權(quán)利：監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動收取承包費用享有合同約定的其他權(quán)利4.協(xié)議方義務(wù)：提供必要的經(jīng)營條件協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)維護承包方的合法權(quán)益嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)四、費用及支付方式1.承包費用：____元/月2.租金及支付：____元/月，每月____日支付3.營業(yè)稅金及附加：按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.其他費用：按實際發(fā)生金額支付五、合作期限及終止條件1.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.終止條件：合同到期自然終止雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議清算雙方債權(quán)債務(wù)協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題協(xié)助對方恢復(fù)原狀六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時繳納承包費用嚴(yán)重違反經(jīng)營規(guī)定未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)嚴(yán)重損害協(xié)議方利益2.協(xié)議方違約責(zé)任：未按時提供經(jīng)營條件嚴(yán)重違反合同約定未經(jīng)允許擅自變更合作內(nèi)容嚴(yán)重損害承包方利益3.違約金的計算及支付：違約金按違約金額的____%計算違約方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付違約金4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決請求仲裁機構(gòu)仲裁向人民法院提起訴訟七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密合同內(nèi)容及相關(guān)文件2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容4.保密措施：采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露對知悉保密內(nèi)容的人員進行保密教育八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：依據(jù)仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決九、合同變更與解除1.合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議2.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同3.變更與解除的條件：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行4.變更與解除的程序：提出書面申請經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面變更或解除協(xié)議十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期承包費用2.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的終止條件3.合同終止后的處理：清算雙方債權(quán)債務(wù)協(xié)助對方恢復(fù)原狀4.合同解除后的處理：同合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分2.通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.合作協(xié)議2.經(jīng)營場所租賃合同3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：承包方代表：____________協(xié)議方代表：____________3.簽署單位：承包方單位蓋章：____________協(xié)議方單位蓋章：____________4.簽署地點：_________________十四、合同附件清單1.合同附件一：合作協(xié)議2.合同附件二：經(jīng)營場所租賃合同3.合同附件三：其他相關(guān)文件__________________（承包方代表簽字）__________________（協(xié)議方代表簽字）__________________（承包方單位蓋章）__________________（協(xié)議方單位蓋章）__________________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合作過程中的決策權(quán)和管理權(quán)。1.1甲方有權(quán)決定早餐店的經(jīng)營策略和經(jīng)營方向。1.2甲方有權(quán)對乙方進行日常經(jīng)營管理和監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)對早餐店的員工進行招聘、培訓(xùn)和解雇。1.4甲方有權(quán)對早餐店的經(jīng)營數(shù)據(jù)進行審核和分析。2.甲方收益保障條款說明：本條款旨在保障甲方在合作過程中的收益，確保甲方利益不受損害。2.1甲方每年獲得固定收益，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2甲方享有早餐店營業(yè)額的____%作為分成。2.3甲方享有早餐店品牌使用權(quán)，并可對品牌進行推廣和宣傳。3.甲方投資補償條款說明：本條款旨在保障甲方在投資早餐店時的權(quán)益，確保甲方投資得到合理補償。3.1甲方投資早餐店的資金，在合作期限內(nèi)不得提前收回。3.2甲方投資資金按照____%的年化收益率進行補償。3.3甲方投資資金的補償方式為：每年支付____元，直至補償完畢。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合作過程中的決策權(quán)和管理權(quán)。1.1乙方有權(quán)決定早餐店的經(jīng)營策略和經(jīng)營方向。1.2乙方有權(quán)對早餐店的日常經(jīng)營管理和監(jiān)督。1.3乙方有權(quán)對早餐店的員工進行招聘、培訓(xùn)和解雇。1.4乙方享有早餐店的品牌使用權(quán)。2.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確乙方在合作過程中承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險。2.1乙方承擔(dān)早餐店的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。3.乙方利潤分配條款說明：本條款旨在明確乙方在合作過程中的利潤分配。3.1乙方享有早餐店營業(yè)額的____%作為分成。3.2乙方每年應(yīng)向甲方支付固定收益，具體金額由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合作中的角色和職責(zé)。1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及早餐店之間的溝通和合作。1.2第三方中介有權(quán)對早餐店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和評估。1.3第三方中介有權(quán)向甲方和乙方提出改進建議。2.第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的支付方式和金額。2.1第三方中介費用為____元/年，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介費用在每年____月____日支付。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的咨詢和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方中介應(yīng)對其提供的咨詢和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議2.經(jīng)營場所租賃合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方投資資金補償協(xié)議5.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)協(xié)議6.第三方中介費用支付憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更或解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時繳納承包費用協(xié)議方未按時提供經(jīng)營條件承包方嚴(yán)重違反經(jīng)營規(guī)定協(xié)議方嚴(yán)重違反合同約定未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)未經(jīng)允許擅自變更合作內(nèi)容嚴(yán)重損害對方利益嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致，或由仲裁委員會或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。4.保密：指對雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.品牌使用權(quán)：指一方當(dāng)事人享有使用對方品牌進行經(jīng)營活動的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方經(jīng)營不善，導(dǎo)致早餐店虧損。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。2.問題：協(xié)議方未按時提供經(jīng)營條件，影響早餐店正常經(jīng)營。解決辦法：協(xié)議方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營條件，若造成損失，應(yīng)予以賠償。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位，影響合作雙方利益。解決辦法：更換第三方中介，或與第三方中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)早餐店承包合作2.商業(yè)樓宇內(nèi)部餐飲合作3.學(xué)校食堂承包合作4.企業(yè)內(nèi)部餐飲服務(wù)合作5.其他餐飲項目合作全文完。2024年社區(qū)早餐店承包合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為推動社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，滿足社區(qū)居民的早餐需求，甲方?jīng)Q定將社區(qū)內(nèi)某處早餐店進行承包經(jīng)營。乙方有意承包該早餐店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在社區(qū)早餐店承包經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.社區(qū)早餐店：指位于社區(qū)內(nèi)部，專門提供早餐服務(wù)的餐飲場所。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的社區(qū)早餐店范圍內(nèi)，自主經(jīng)營、自負盈虧，并按約定向甲方支付承包費用的經(jīng)營模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：指本協(xié)議約定的乙方承包社區(qū)早餐店的起始和終止時間。2.承包費用：指乙方在承包期間向甲方支付的費用，包括但不限于租金、押金等。3.合同終止：指本協(xié)議在約定的終止條件成立時，雙方協(xié)商一致或單方終止本協(xié)議的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營行為，確保社區(qū)早餐店符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的社區(qū)早餐店及配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，維護乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期間自主經(jīng)營社區(qū)早餐店，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付承包費用，確保社區(qū)早餐店的正常運營。3.乙方有義務(wù)在經(jīng)營過程中，維護甲方及社區(qū)的利益，不得損害甲方及社區(qū)居民的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點社區(qū)早餐店地址：__________5.3合同履行方式乙方負責(zé)社區(qū)早餐店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于采購、加工、銷售、衛(wèi)生、消防安全等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；4.不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)提前____個月向甲方書面提出終止申請。2.甲方在接到乙方終止申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)早餐店及配套設(shè)施完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用，包括但不限于承包費用、水電費等。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包期限和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付承包費用。2.水電費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。3.清潔費用：乙方負責(zé)社區(qū)早餐店的日常清潔工作，清潔費用由乙方承擔(dān)。4.維修費用：社區(qū)早餐店的日常維修費用，由乙方承擔(dān)，但重大維修費用由雙方協(xié)商解決。5.稅費：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付承包費用。2.甲方應(yīng)提供合法的收款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后確認(rèn)無誤。7.3支付時間1.承包費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的承包費用。2.水電費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的水電費用。3.清潔費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的清潔費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為____%。2.乙方逾期支付費用超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供社區(qū)早餐店及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反經(jīng)營規(guī)定，損害甲方或社區(qū)利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因違約所造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。3.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密條款。2.本協(xié)議約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對社區(qū)早餐店經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方保留在必要時對社區(qū)早餐店進行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，因公共利益需要，對社區(qū)早餐店進行征用的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致社區(qū)早餐店無法繼續(xù)經(jīng)營時，對乙方進行合理補償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充對本協(xié)議的效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補充不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決協(xié)作過程中的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)早餐店承包經(jīng)營的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.本協(xié)議的增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)早餐店租賃合同2.社區(qū)早餐店設(shè)施清單3.水電費結(jié)算明細4.清潔費用結(jié)算明細5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補充文件7.雙方協(xié)商解決爭議的記錄8.爭議調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供社區(qū)早餐店及配套設(shè)施的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙