2024版上海市學(xué)校教室裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海市學(xué)校教室裝修合同1租賃方信息1.1.租賃方名稱1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.聯(lián)系方式1.4.注冊地址1.5.信用代碼2.出租方信息2.1.出租方名稱2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3.聯(lián)系方式2.4.注冊地址2.5.信用代碼3.教室基本信息3.1.教室編號(hào)3.2.所在校區(qū)3.3.建筑面積3.4.朝向3.5.使用功能4.裝修內(nèi)容4.1.墻面裝修4.1.1.面料選擇4.1.2.顏色搭配4.1.3.施工工藝4.2.地面裝修4.2.1.地磚類型4.2.2.顏色搭配4.2.3.施工工藝4.3.門窗裝修4.3.1.門窗類型4.3.2.顏色搭配4.3.3.施工工藝4.4.照明設(shè)施4.4.1.照明類型4.4.2.顏色搭配4.4.3.施工工藝4.5.空調(diào)設(shè)施4.5.1.空調(diào)類型4.5.2.顏色搭配4.5.3.施工工藝4.6.墻壁掛件4.6.1.掛件類型4.6.2.顏色搭配4.6.3.施工工藝4.7.其他裝修項(xiàng)目5.裝修預(yù)算5.1.預(yù)算總額5.2.各項(xiàng)裝修項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)5.3.預(yù)算調(diào)整及審批流程6.裝修工期6.1.總工期6.2.各項(xiàng)裝修項(xiàng)目工期安排6.3.工期調(diào)整及審批流程7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.材料供應(yīng)8.1.材料供應(yīng)商8.2.材料品牌8.3.材料規(guī)格8.4.材料價(jià)格8.5.材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證9.施工隊(duì)伍9.1.施工隊(duì)伍資質(zhì)9.2.施工隊(duì)伍人員9.3.施工隊(duì)伍管理9.4.施工隊(duì)伍培訓(xùn)10.付款方式10.1.付款比例10.2.付款時(shí)間10.3.付款方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除流程12.3.合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效時(shí)間14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署地點(diǎn)14.4.合同附件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.1租賃方名稱：上海市學(xué)校1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4注冊地址：上海市區(qū)路號(hào)1.5信用代碼：91310100MA1YYYY第二條出租方信息2.1出租方名稱：上海市裝飾工程有限公司2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.4注冊地址：上海市區(qū)路號(hào)2.5信用代碼：91310100MA1YYYYY第三條教室基本信息3.1教室編號(hào)：教室1013.2所在校區(qū)：上海市校區(qū)3.3建筑面積：60平方米3.4朝向：南向3.5使用功能：普通教室第四條裝修內(nèi)容4.1墻面裝修4.1.1面料選擇：乳膠漆4.1.2顏色搭配：白色4.1.3施工工藝：刷涂4.2地面裝修4.2.1地磚類型：防滑耐磨地磚4.2.2顏色搭配：米白色4.2.3施工工藝：干鋪4.3門窗裝修4.3.1門窗類型：鋁合金門窗4.3.2顏色搭配：白色4.3.3施工工藝：現(xiàn)場組裝4.4照明設(shè)施4.4.1照明類型：LED節(jié)能燈4.4.2顏色搭配：冷白色4.4.3施工工藝：吊裝4.5空調(diào)設(shè)施4.5.1空調(diào)類型：分體式空調(diào)4.5.2顏色搭配：白色4.5.3施工工藝：現(xiàn)場安裝4.6墻壁掛件4.6.1掛件類型：掛鉤4.6.2顏色搭配：黑色4.6.3施工工藝：粘貼第五條裝修預(yù)算5.1預(yù)算總額：人民幣30萬元整5.2各項(xiàng)裝修項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)：5.2.1墻面裝修：人民幣3萬元5.2.2地面裝修：人民幣8萬元5.2.3門窗裝修：人民幣5萬元5.2.4照明設(shè)施：人民幣3萬元5.2.5空調(diào)設(shè)施：人民幣5萬元5.2.6墻壁掛件：人民幣1萬元5.3預(yù)算調(diào)整及審批流程：如需調(diào)整預(yù)算，雙方應(yīng)書面同意并簽字確認(rèn)。第六條裝修工期6.1總工期：60天6.2各項(xiàng)裝修項(xiàng)目工期安排：6.2.1墻面裝修：5天6.2.2地面裝修：10天6.2.3門窗裝修：7天6.2.4照明設(shè)施：5天6.2.5空調(diào)設(shè)施：5天6.2.6墻壁掛件：2天6.3工期調(diào)整及審批流程：如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)書面同意并簽字確認(rèn)。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料7.3施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作流程進(jìn)行施工第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)商：上海市建材市場8.2材料品牌：指定品牌，詳見附件一《材料品牌清單》8.3材料規(guī)格：詳見附件二《材料規(guī)格清單》8.4材料價(jià)格：詳見附件三《材料價(jià)格清單》8.5材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：8.5.1材料到貨后，雙方應(yīng)在3天內(nèi)共同驗(yàn)收8.5.2驗(yàn)收合格的材料方可用于施工8.5.3如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)商更換或退貨第九條施工隊(duì)伍9.1施工隊(duì)伍資質(zhì)：具備相關(guān)資質(zhì)證書9.2施工隊(duì)伍人員：具備相關(guān)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)9.3施工隊(duì)伍管理：由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理9.4施工隊(duì)伍培訓(xùn)：定期對施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和安全教育第十條付款方式10.1付款比例：合同簽訂后，支付合同總額的30%作為預(yù)付款10.2付款時(shí)間：10.2.1施工完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總額的50%10.2.2工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%10.2.3結(jié)算完畢，支付合同總額的10%10.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除流程：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明理由12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2需要返還的款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)返還12.3.3造成的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1未按約定時(shí)間完成施工13.1.2工程質(zhì)量不符合約定13.1.3違反合同約定的其他行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：13.2.1支付違約金13.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況確定第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)14.4合同附件：14.4.1《材料品牌清單》14.4.2《材料規(guī)格清單》14.4.3《材料價(jià)格清單》14.4.4《施工進(jìn)度表》14.4.5《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，因特定需求或合同約定而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入需依據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。2.2第三方介入的必要性應(yīng)明確，且介入內(nèi)容應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.1.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。3.1.3如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要信息。3.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2.3對合同履行情況提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。4.2第三方應(yīng)明確其在合同中的角色和職責(zé)，不得越權(quán)行事。4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同履行。5.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)介入并提交相關(guān)資質(zhì)證明。5.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失6.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失6.2.3因第三方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露損失第七條第三方責(zé)任認(rèn)定7.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定。7.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：10.2.1第三方人員費(fèi)用10.2.2第三方工作所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)等10.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入情況。11.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料品牌清單》詳細(xì)要求：列出所有裝修材料品牌，包括墻面涂料、地磚、門窗、照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、墻壁掛件等。說明：清單中應(yīng)包含品牌名稱、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。2.《材料規(guī)格清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有裝修材料的規(guī)格參數(shù)，如墻面涂料厚度、地磚尺寸、門窗尺寸等。說明：清單中應(yīng)包含規(guī)格參數(shù)、單位、適用范圍等信息。3.《材料價(jià)格清單》詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的價(jià)格，包括主材和輔材。說明：清單中應(yīng)包含材料名稱、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.《施工進(jìn)度表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的施工進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：進(jìn)度表應(yīng)包含施工項(xiàng)目、預(yù)計(jì)開始時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間等信息。5.《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、工程效果等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含具體指標(biāo)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果等信息。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議中應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。7.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出違約金的計(jì)算方法，包括違約金比例、計(jì)算公式等。說明：標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)包含不同違約行為的違約金比例和計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間完成施工。違約方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方