2024版安置房買賣合同可持續(xù)發(fā)展與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房買賣合同可持續(xù)發(fā)展與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2政策法規(guī)1.3項(xiàng)目背景2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.安置房基本情況3.1安置房的位置3.2安置房的面積3.3安置房的性質(zhì)3.4安置房的建設(shè)單位4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.安置房交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.安置房配套設(shè)施與公共設(shè)施7.1配套設(shè)施7.2公共設(shè)施7.3配套設(shè)施與公共設(shè)施的使用8.稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)8.2其他費(fèi)用9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：安置房位置圖12.2附件二：安置房配套設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂日期13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2法律適用與解釋13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“安置房”指本合同中出賣方因項(xiàng)目建設(shè)需要，按照國家及地方相關(guān)政策，提供給買受方居住的房屋。1.1.2“交易價(jià)格”指買受方購買安置房所支付的總金額。1.1.3“付款方式”指買受方支付交易價(jià)格的具體方式，如分期付款、一次性付款等。1.1.4“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指買受方取得安置房所有權(quán)的法律行為。1.1.5“登記手續(xù)”指買受方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記所需完成的手續(xù)。1.2政策法規(guī)1.2.1本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同履行應(yīng)遵循國家及地方關(guān)于安置房建設(shè)與管理的政策規(guī)定。1.3項(xiàng)目背景1.3.1出賣方因項(xiàng)目建設(shè)需要，依法取得安置房建設(shè)用地使用權(quán)。1.3.2出賣方按照國家及地方相關(guān)政策，建設(shè)安置房項(xiàng)目。2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.1.1名稱：[出賣方名稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2買受方2.2.1名稱：[買受方名稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.安置房基本情況3.1安置房的位置3.1.1安置房位于[具體位置]。3.1.2安置房周邊配套設(shè)施：[列出周邊配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等]。3.2安置房的面積3.2.1安置房的建筑面積為[具體面積]平方米。3.2.2安置房的套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。3.3安置房的性質(zhì)3.3.1安置房為住宅性質(zhì)。3.3.2安置房符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。3.4安置房的建設(shè)單位3.4.1安置房的建設(shè)單位為[建設(shè)單位名稱]。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1.1[付款比例]的房款在合同簽訂之日支付；4.2.1.2[付款比例]的房款在房屋交付前支付；4.2.1.3[付款比例]的房款在房屋產(chǎn)權(quán)登記后支付。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)按照約定的付款方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.1.1出賣方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)，向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。5.2登記手續(xù)5.2.1買受方應(yīng)當(dāng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.安置房交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1出賣方應(yīng)當(dāng)在[具體時(shí)間]前，將安置房交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1買受方應(yīng)當(dāng)對安置房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1買受方應(yīng)在收到安置房后[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。8.稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)8.1.1買受方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，繳納購房相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.1.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費(fèi)繳納事宜，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。8.2其他費(fèi)用8.2.1買受方應(yīng)承擔(dān)因購房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。8.2.2出賣方應(yīng)向買受方明示可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并在合同中予以明確。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受方未按約定支付房款；9.1.3出賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。9.3違約處理9.3.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。9.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。12.合同附件12.1附件一：安置房位置圖12.2附件二：安置房配套設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂日期13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2法律適用與解釋13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同變更與解除13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.3.2合同解除需按照本合同約定的解除條件進(jìn)行。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其員工；1.2.2合同項(xiàng)下項(xiàng)目的其他承包方或供應(yīng)商；1.2.3法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他司法機(jī)關(guān)。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，且在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及政策要求。2.3第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；4.2.2第三方違反合同約定造成甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。5.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方的服務(wù)期限；6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.2第三方介入的程序應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：6.2.1第三方介入的申請和批準(zhǔn)程序；6.2.2第三方介入的啟動(dòng)和終止條件；6.2.3第三方介入的監(jiān)督和評估機(jī)制。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.1第三方服務(wù)期限屆滿；7.2.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房位置圖要求：清晰展示安置房的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：此圖應(yīng)附有比例尺、方位標(biāo)注和詳細(xì)標(biāo)注周邊設(shè)施。2.附件二：安置房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、電梯等。說明：清單中應(yīng)包含設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.附件三：合同簽訂日期要求：明確合同簽訂的具體日期和時(shí)間。說明：此附件作為合同生效的重要依據(jù)。4.附件四：交易價(jià)格確認(rèn)函要求：甲乙雙方確認(rèn)交易價(jià)格的書面文件。說明：此函需雙方簽字蓋章，作為支付房款的依據(jù)。5.附件五：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出分期付款的具體時(shí)間、金額及支付方式。6.附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：甲乙雙方共同填寫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。說明：此申請書需提交至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.附件七：安置房交付驗(yàn)收報(bào)告要求：買受方對安置房進(jìn)行驗(yàn)收后填寫的報(bào)告。說明：報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，作為交付驗(yàn)收的依據(jù)。8.附件八：稅費(fèi)繳納證明要求：買受方繳納購房相關(guān)稅費(fèi)后的證明文件。說明：此證明作為合同履行的重要憑證。9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)的文件。說明：此文件需甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買受方未按約定支付房款；1.3出賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格[具體比例]的違約金。2.2買受方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[具體比例]的違約金。2.3出賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.4第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)具體情況在合同中另行約定。3.違約責(zé)任示例說明3.1若出賣方未在合同約定的交付日期前30日完成房屋交付，則每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格0.5%的違約金。3.2若買受方未在合同約定的付款日期前15日支付房款，則每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.5%的違約金。3.3若出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用或退還房款[具體比例]的違約金。全文完。2024版安置房買賣合同可持續(xù)發(fā)展與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同文本的簽訂與送達(dá)2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息（如有）3.安置房基本情況3.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2安置房的土地使用權(quán)3.3安置房的規(guī)劃用途3.4安置房的配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)4.3賣方的權(quán)利4.4賣方的義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶辦理流程6.3過戶費(fèi)用6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.合同的補(bǔ)充條款12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3其他補(bǔ)充條款13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.合同附件14.1附件一：安置房詳細(xì)信息14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同文本簽訂與送達(dá)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同文本以書面形式簽訂并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條當(dāng)事人信息2.1買方信息：姓名：身份證號碼：11010119800101聯(lián)系方式址：北京市區(qū)街道號2.2賣方信息：姓名：身份證號碼系方式址：北京市區(qū)街道號2.3第三方信息（如有）：（此處如有第三方參與，需填寫第三方信息）第三條安置房基本情況3.1安置房位置：北京市區(qū)街道號。3.2安置房面積：100平方米。3.3安置房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.4安置房土地使用權(quán)：出讓。3.5安置房規(guī)劃用途：住宅。3.6安置房配套設(shè)施：自來水、供電、供暖、燃?xì)?、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利：4.1.1收取安置房所有權(quán)；4.1.2依法享有安置房的占有、使用、收益和處分權(quán)；4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2買方的義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額支付購房款；4.2.2按照合同約定辦理過戶手續(xù)；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；4.2.4履行合同約定的其他義務(wù)。4.3賣方的權(quán)利：4.3.1收取購房款；4.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。4.4賣方的義務(wù)：4.4.1按時(shí)交付安置房；4.4.2保證安置房的權(quán)屬清晰；4.4.3履行合同約定的其他義務(wù)。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣100萬元整。5.2付款時(shí)間：合同簽訂后，買方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款30萬元；5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。第六條過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：6.1.1雙方身份證原件及復(fù)印件；6.1.2安置房所有權(quán)證；6.1.3房地產(chǎn)交易合同；6.1.4付款憑證；6.1.5其他相關(guān)材料。6.2過戶辦理流程：6.2.1雙方持相關(guān)材料到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；6.2.2交易中心審核材料，辦理過戶登記；6.2.3領(lǐng)取新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。6.3過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)按國家相關(guān)政策執(zhí)行。6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān)。第七條交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前將安置房交付買方。7.2交付方式：賣方應(yīng)將安置房交付買方使用。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1安置房應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求；7.3.2安置房配套設(shè)施齊全；7.3.3安置房無權(quán)屬糾紛。7.4驗(yàn)收流程：7.4.1買方在交房日期前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；7.4.2買方對安置房進(jìn)行驗(yàn)收；7.4.3買方對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付購房款的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付安置房的；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款部分的每日萬分之五違約金；8.2.2賣方逾期交付安置房的，應(yīng)向買方支付逾期交付期間的每日萬分之五違約金；8.2.3雙方未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付：8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止；8.3.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除的條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；10.1.3因雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理解除合同后的善后事宜；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變化需要變更合同的。11.2合同變更的程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容；11.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止的條件：11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止的程序：11.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理終止合同后的善后事宜。第十二條合同的補(bǔ)充條款12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失。12.2保密條款：12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3其他補(bǔ)充條款：（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他補(bǔ)充條款）第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同附件14.1附件一：安置房詳細(xì)信息；14.2附件二：付款憑證；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，并確保第三方在介入合同過程中能夠有效履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在介入合同過程中對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密。16.4甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于第三方在介入合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)時(shí)，若因第三方提供的報(bào)告、意見或建議存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在介入合同過程中，若因違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方在介入合同過程中，若因違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。18.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、土地使用權(quán)等信息。說明：此附件為合同附件，用于明確安置房的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為合同履行過程中的付款證據(jù)，證明買方已按照約定支付款項(xiàng)。3.附件三：過戶手續(xù)相關(guān)材料要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、安置房所有權(quán)證、房地產(chǎn)交易合同等。說明：此附件為合同履行過程中的必要材料，用于辦理過戶手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件為第三方介入合同的重要文件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，防止信息泄露。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容清晰明確。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款：買方未按約定時(shí)間支付購房款。賣方逾期交付：賣方未按約定時(shí)間交付安置房。雙方未履行合同其他義務(wù)：如未按照合同約定辦理過戶手續(xù)、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算：按每日萬分之五的違約金計(jì)算。實(shí)際損失的賠償：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：例1：買方逾期付款，逾期5天，應(yīng)支付違約金500元。例2：賣方逾期交付安置房，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。例3：雙方未履行合同約定的物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版安置房買賣合同可持續(xù)發(fā)展與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣方信息1.1.2買受方信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同編號2.安置房基本情況2.1安置房位置及面積2.2安置房產(chǎn)權(quán)證號2.3安置房配套設(shè)施2.4安置房使用年限3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣方在合同簽訂前應(yīng)確保安置房具備合法上市條件3.1.2出賣方在合同簽訂前應(yīng)提供安置房的相關(guān)證件3.1.3出賣方在合同簽訂前應(yīng)確保安置房無權(quán)屬糾紛3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.2.1買受方在合同簽訂前應(yīng)具備購房資格3.2.2買受方在合同簽訂前應(yīng)實(shí)地考察安置房3.2.3買受方在合同簽訂前應(yīng)支付定金4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同備案及登記6.1合同備案6.2房屋登記7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣方信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2買受方信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同編號合同編號：_______2.安置房基本情況2.1安置房位置及面積地址：_______面積：_______2.2安置房產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3安置房配套設(shè)施配套設(shè)施包括：_______2.4安置房使用年限使用年限：_______3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣方在合同簽訂前應(yīng)確保安置房具備合法上市條件，包括但不限于取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.1.2出賣方在合同簽訂前應(yīng)提供安置房的相關(guān)證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.1.3出賣方在合同簽訂前應(yīng)確保安置房無權(quán)屬糾紛，如因安置房權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.2.1買受方在合同簽訂前應(yīng)具備購房資格，包括但不限于符合當(dāng)?shù)刭彿空咭蟆?.2.2買受方在合同簽訂前應(yīng)實(shí)地考察安置房，對安置房的位置、面積、配套設(shè)施等情況進(jìn)行詳細(xì)了解。3.2.3買受方在合同簽訂前應(yīng)支付定金，定金金額為_______元，支付方式為_______。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同價(jià)款總額為_______元。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。4.2.2買受方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將安置房交付買受方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2買受方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書面整改要求，出賣方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成整改。6.合同備案及登記6.1合同備案買受方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。6.2房屋登記買受方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。8.1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已付購房款及利息。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按合同約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。8.2.2買受方未按合同約定辦理房屋登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同依法解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2.2本合同附件二為合同簽訂雙方身份證復(fù)印件。12.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章出賣方代表簽字：_______買受方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息查詢、交易撮合、法律服務(wù)、評估鑒定、擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方的責(zé)任2.1責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.2責(zé)任免除2.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作情況，提出改進(jìn)建議或要求終止第三方服務(wù)。3.2甲乙雙方權(quán)利3.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。3.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方對工作結(jié)果進(jìn)行說明。4.第三方與其他各方的劃分4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，不得越權(quán)行事。4.1.2第三方的工