2024年度綠色建筑項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)、地址、法定代表人等1.2乙方（受讓方）名稱(chēng)、地址、法定代表人等第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目投資估算第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第四條轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1乙方資質(zhì)要求4.2乙方履約能力要求4.3乙方環(huán)保要求4.4乙方安全生產(chǎn)要求第五條甲方義務(wù)5.1甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3甲方協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題第六條乙方義務(wù)6.1乙方按照合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.2乙方確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保6.3乙方按時(shí)完成項(xiàng)目施工及驗(yàn)收第七條付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料12.3附件三：付款憑證第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2乙方（受讓方）名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積20萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、配套公建2.5項(xiàng)目投資估算：總投資5億元人民幣第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍：綠色住宅小區(qū)的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等全部承包權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣2億元，分三次支付第四條轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1乙方資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)4.2乙方履約能力要求：具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資金、技術(shù)、管理能力4.3乙方環(huán)保要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)執(zhí)行，確保項(xiàng)目綠色環(huán)保4.4乙方安全生產(chǎn)要求：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全第五條甲方義務(wù)5.1甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、設(shè)計(jì)文件等5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工許可證、預(yù)售許可證等5.3甲方協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題第六條乙方義務(wù)6.1乙方按照合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目施工6.2乙方確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保：建立健全質(zhì)量、安全、環(huán)保管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)6.3乙方按時(shí)完成項(xiàng)目施工及驗(yàn)收：按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工，并確保項(xiàng)目順利通過(guò)竣工驗(yàn)收第七條付款方式及期限7.1付款方式：人民幣轉(zhuǎn)賬支付7.2付款期限：7.2.1首次付款：合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5000萬(wàn)元7.2.2第二次付款：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣5000萬(wàn)元7.2.3第三次付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣1億元7.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、付款期限等8.1.3合同變更不影響已履行部分的效力8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方a)乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任，經(jīng)甲方催告后仍未改正的b)甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的款項(xiàng)和剩余工作第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的50%9.1.2甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，按日計(jì)算9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的50%9.2.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，按日計(jì)算9.3違約金計(jì)算及支付9.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止9.3.2違約金支付方式與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式相同第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.3合同經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的款項(xiàng)和剩余工作11.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料12.3附件三：付款憑證第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效第十四條其他約定14.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同附件效力與本合同同等，與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等，其介入本合同涉及的事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、成本控制、法律咨詢等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，保障項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等。15.3第三方介入的引入方式：第三方的引入應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同確定第三方及其職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額的書(shū)面約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方簽署確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法滿足實(shí)際需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。17.1.2審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行審計(jì)，提出審計(jì)報(bào)告。17.1.3咨詢方：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。17.1.4中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。17.2第三方權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和報(bào)告，應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)后方可生效。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和報(bào)告，應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持溝通和協(xié)作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，項(xiàng)目實(shí)施前或?qū)嵤┻^(guò)程中。19.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.3第三方介入的監(jiān)督與考核：第三方介入的監(jiān)督與考核由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.4第三方介入的終止：如第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同附件21.1合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2合同附件二：第三方資質(zhì)證明文件21.3合同附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于甲方、乙方基本信息、項(xiàng)目概況、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓條件及要求、付款方式及期限、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、設(shè)計(jì)文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目相關(guān)資料是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)確保資料的真實(shí)性和有效性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方基本信息、介入目的、職責(zé)權(quán)限、費(fèi)用、監(jiān)督考核、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的依據(jù)，乙方在引入第三方時(shí)應(yīng)核實(shí)其資質(zhì)。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是明確第三方服務(wù)費(fèi)用的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照明細(xì)表執(zhí)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決機(jī)制的重要文件，雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循協(xié)議約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；b)未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；c)未按合同約定協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。1.2乙方違約行為：a)未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任；b)未按合同約定確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；c)未按合同約定按時(shí)完成項(xiàng)目施工及驗(yàn)收；d)未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的50%。b)甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，按日計(jì)算。c)甲方未按合同約定協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付合理費(fèi)用。2.3乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的50%。b)乙方未按合同約定確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)乙方未按合同約定按時(shí)完成項(xiàng)目施工及驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的50%。d)乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，按日計(jì)算。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理施工許可證，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的50%。3.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的50%。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目資金來(lái)源2.6項(xiàng)目建設(shè)周期第三章承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)期限3.3轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)權(quán)利義務(wù)第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2分階段支付方式4.3付款時(shí)間及條件4.4付款憑證及審核第五章項(xiàng)目建設(shè)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程進(jìn)度要求5.3工程安全要求5.4環(huán)保要求5.5節(jié)能減排要求第六章工程設(shè)計(jì)及施工6.1設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)要求6.2施工單位及施工要求6.3工程變更及洽商6.4工程驗(yàn)收及交付第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方在合同履行中的權(quán)利7.2甲方在合同履行中的義務(wù)第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方在合同履行中的權(quán)利8.2乙方在合同履行中的義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同變更及解除條件13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：_____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：_____________________合同簽訂地點(diǎn)：_____________________第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目類(lèi)型：_________________________2.5項(xiàng)目資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源：_____________________2.6項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期：_____________________第三章承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工程承包權(quán)；項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的采購(gòu)權(quán)；項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制權(quán)；項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)期限轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)權(quán)利義務(wù)按照合同約定履行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等職責(zé)；確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件、資料進(jìn)行歸檔和保管。第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)_____________________元整。4.2分階段支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的_____________________%；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付_____________________%；竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_____________________%；保修金：合同價(jià)款總額的_____________________%，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。4.3付款時(shí)間及條件付款時(shí)間及條件按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行。4.4付款憑證及審核乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交付款憑證，甲方在收到憑證后____________________日內(nèi)完成審核。第五章項(xiàng)目建設(shè)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。5.2工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的計(jì)劃進(jìn)行，確保按期完成。5.3工程安全要求工程安全應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。5.4環(huán)保要求工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保政策，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.5節(jié)能減排要求項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，降低能耗和污染物排放。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方在合同履行中的權(quán)利對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等資料進(jìn)行審核；對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。6.2甲方在合同履行中的義務(wù)按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；為乙方提供必要的施工條件；對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予協(xié)助。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方在合同履行中的權(quán)利要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；對(duì)甲方提供的施工條件提出合理要求；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題向甲方提出。7.2乙方在合同履行中的義務(wù)按照合同約定履行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等職責(zé)；確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件、資料進(jìn)行歸檔和保管。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____________________%計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價(jià)款的_____________________%計(jì)算。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算及支付應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____________________日內(nèi)支付違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方給予警告后仍不改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)答復(fù)；雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)；雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；雙方應(yīng)就剩余工程處理事宜達(dá)成一致。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)；雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；雙方應(yīng)就剩余工程處理事宜達(dá)成一致。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；項(xiàng)目施工方案；項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更及解除條件合同變更及解除條件應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：_____________________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_____________________13.3合同簽署人簽名蓋章甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________合同附件：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件2：項(xiàng)目施工方案附件3：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件4：其他與本合同相關(guān)的文件甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________見(jiàn)證人（簽字）：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)在接到甲方意見(jiàn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行修改并提交甲方審核。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方材料、設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保其合理、合規(guī)。1.5甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.說(shuō)明：2.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有主要責(zé)任，因此享有相應(yīng)的管理權(quán)限。2.2甲方審核乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案，有利于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3甲方監(jiān)督乙方施工過(guò)程，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。2.4甲方審核乙方材料、設(shè)備的采購(gòu)，有助于避免使用不合格產(chǎn)品，確保項(xiàng)目安全。2.5甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，有利于提高項(xiàng)目效率，降低成本。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件提出合理要求，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的工程進(jìn)度調(diào)整進(jìn)行評(píng)估，并提出自己的意見(jiàn)。1.4乙方有權(quán)對(duì)甲方審核的材料、設(shè)備采購(gòu)提出異議，并提供相應(yīng)的證明材料。1.5乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行質(zhì)疑，并提出合理的調(diào)整建議。2.說(shuō)明：2.1乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，對(duì)項(xiàng)目的具體操作和實(shí)施負(fù)有直接責(zé)任，因此享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.2乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、施工方案，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，降低成本。2.3乙方對(duì)甲方提供的施工條件提出合理要求，有利于確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.4乙方對(duì)甲方審核的材料、設(shè)備采購(gòu)提出異議，有助于避免使用不合格產(chǎn)品，確保項(xiàng)目安全。2.5乙方對(duì)甲方提出的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行質(zhì)疑，有助于確保項(xiàng)目成本合理，提高經(jīng)濟(jì)效益。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的材料、設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方就工程進(jìn)度、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.說(shuō)明：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的加入，有助于提高項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)性和客觀性。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)審核設(shè)計(jì)方案、施工方案，有助于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督施工過(guò)程，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。2.4第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，有助于避免合同履行過(guò)程中的糾紛，提高項(xiàng)目效率。2.5第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估合同履行情況，有助于發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理中的不足，提出改進(jìn)建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.其他與本合同相關(guān)的文件（包括但不限于：合同附件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)；b.提供的施工條件不符合合同要求；c.未按時(shí)對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審核；d.違反合同約定的工程進(jìn)度調(diào)整。乙方違約：a.未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.違反合同約定的材料、設(shè)備采購(gòu)；d.未按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.審核權(quán)：指一方對(duì)另一方提交的文件、資料進(jìn)行審查的權(quán)力。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)計(jì)、施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)過(guò)程中各階段的工作完成情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：a.工程進(jìn)度滯后；b.工程質(zhì)量問(wèn)題；c.材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)；d.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。2.解決辦法：a.加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程進(jìn)度；b.嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題；c.建立材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，確保供應(yīng)；d.明確費(fèi)用結(jié)算流程，及時(shí)溝通解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，適用于甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和決策的場(chǎng)景。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，適用于乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施和管理的場(chǎng)景。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，適用于需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和管理的場(chǎng)景。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范綠色建筑項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確綠色建筑項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和拆除等各個(gè)環(huán)節(jié)，充分考慮建筑對(duì)環(huán)境的影響，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水措施等，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。承包權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋵?duì)綠色建筑項(xiàng)目的承包權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)壕G色建筑項(xiàng)目：指符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水等特點(diǎn)的建筑項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約工作。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的項(xiàng)目建設(shè)條件。4.2.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，履行綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，組織實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將綠色建筑項(xiàng)目交付甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：甲方將綠色建筑項(xiàng)目的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元整。7.1.2建設(shè)工程費(fèi)用：乙方按照合同約定進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)，產(chǎn)生的工程費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.1.3環(huán)保設(shè)施費(fèi)用：乙方在綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)中，必須按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，投入必要的環(huán)保設(shè)施費(fèi)用。7.1.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。7.2.2剩余項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及建設(shè)工程費(fèi)用，在綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間7.3.1乙方支付項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%，應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2剩余項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及建設(shè)工程費(fèi)用，應(yīng)在綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。7.4.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，未履行監(jiān)督和保護(hù)綠色建筑環(huán)境責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定支付項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保其不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害。10.2.2政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.2.3社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1因地震導(dǎo)致綠色建筑項(xiàng)目無(wú)法按期完成。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終審批權(quán)。13.1.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。13.2.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)4.環(huán)保設(shè)施清單及費(fèi)用明細(xì)5.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付項(xiàng)目承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。b.未履