2024版合租房租賃與家具租賃合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與家具租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋及家具基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃房屋及家具使用規(guī)則2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.租金支付方式及時(shí)間3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.押金收取及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.房屋及家具的維修責(zé)任5.1維修范圍5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋及家具的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋及家具清單10.2附件二：房屋及家具使用說(shuō)明11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效及修改12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系方式：________1.2房屋及家具基本情況房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________家具清單及狀況：________1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整租金支付方式：________1.4租金支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。2.租賃房屋及家具使用規(guī)則2.1使用范圍乙方僅可按房屋及家具的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。2.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，保持房屋及家具的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租金支付方式及時(shí)間3.1支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。4.押金收取及退還4.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3違約責(zé)任若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約賠償。5.房屋及家具的維修責(zé)任5.1維修范圍房屋及家具的正常損耗及乙方在使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2維修責(zé)任房屋及家具的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供必要的維修指導(dǎo)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若維修原因?qū)儆诩追截?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.房屋及家具的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)房屋及家具的保險(xiǎn)種類(lèi)為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需在租賃期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定，給予乙方合理期限改正，乙方逾期未改正的；（2）乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方未履行合同約定，給予甲方合理期限改正，甲方逾期未改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，甲方應(yīng)退還乙方押金；（3）合同解除或終止后，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第九條約定解決。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）未約定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁無(wú)效的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房屋及家具清單附件一詳細(xì)列明了房屋及家具的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。10.2附件二：房屋及家具使用說(shuō)明附件二提供了房屋及家具的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。12.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，應(yīng)妥善保管。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋及家具清單附件二：房屋及家具使用說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因法律、法規(guī)要求，需要第三方介入進(jìn)行評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等；（3）因合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；（2）第三方在提供仲裁或調(diào)解服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入條件第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查甲乙雙方提供的資料，確認(rèn)介入條件符合法律規(guī)定和合同約定。16.3第三方介入期限第三方介入期限由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同履行期限。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決；20.2若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定進(jìn)行變更；21.2第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定進(jìn)行解除。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后終止；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具清單詳細(xì)要求：包括房屋及家具的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀況、購(gòu)買(mǎi)日期、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是房屋及家具狀況的詳細(xì)記錄，對(duì)于雙方確定房屋及家具的維護(hù)責(zé)任具有重要意義。2.附件二：房屋及家具使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供房屋及家具的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本使用說(shuō)明旨在幫助乙方正確使用和維護(hù)房屋及家具，延長(zhǎng)其使用壽命。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，對(duì)于雙方確認(rèn)租金支付情況具有重要意義。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金收取的證據(jù)，對(duì)于雙方確認(rèn)押金收付情況具有重要意義。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及家具的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為維修情況的記錄，對(duì)于雙方確認(rèn)維修責(zé)任和費(fèi)用具有重要意義。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，明確了第三方介入的相關(guān)事宜，對(duì)于雙方履行合同具有重要意義。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，明確了爭(zhēng)議解決的途徑，對(duì)于雙方解決爭(zhēng)議具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用____元。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋及家具責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋及家具的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解決，相關(guān)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版合租房租賃與家具租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.房客信息2.房屋及家具租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.家具清單及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時(shí)間5.房屋及家具使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)6.裝修及改造6.1.裝修許可6.2.改造限制6.3.恢復(fù)原狀7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.2.水電費(fèi)承擔(dān)7.3.費(fèi)用結(jié)算方式8.房屋及家具損壞賠償8.1.損壞認(rèn)定8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.賠償程序9.房屋及家具租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.房屋及家具清單12.2.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1101011990030765131.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1101011990060765231.2.3房客聯(lián)系方式二條房屋及家具租賃基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓101室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，精裝修2.4家具清單及數(shù)量：2.4.1沙發(fā)：1張2.4.2床：2張2.4.3衣柜：2個(gè)2.4.4桌椅：2套2.4.5冰箱：1臺(tái)2.4.6洗衣機(jī)：1臺(tái)2.4.7電視：1臺(tái)2.4.8空調(diào)：2臺(tái)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：每月8000元3.3付款方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月的租金3.4付款時(shí)間：每月5日前第四條租金押金4.1押金金額：8000元4.2押金退還條件：合同期滿，房屋及家具無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清4.3押金退還時(shí)間：合同期滿后7個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋及家具使用規(guī)則5.1使用范圍：房屋及家具僅限于房客個(gè)人及家屬居住使用5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物5.3維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)房屋及家具的日常維護(hù)，保持房屋及家具的清潔和完好5.4不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東同意，房客不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)第六條裝修及改造6.1裝修許可：如房客需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向房東提出申請(qǐng)，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行6.2改造限制：裝修或改造需符合房屋的實(shí)際情況，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能6.3恢復(fù)原狀：裝修或改造完成后，房客需將房屋恢復(fù)至原狀第七條物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：房客承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)7.2水電費(fèi)承擔(dān)：房客承擔(dān)房屋的水電費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算方式：房客每月支付水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)按季度支付第一部分：合同如下：第八條房屋及家具損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：房屋及家具損壞需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1一般性損壞：由房客承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.2重大損壞：由雙方協(xié)商賠償，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.3賠償程序：8.3.1房客發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)及時(shí)通知房東8.3.2雙方協(xié)商確定賠償方案8.3.3如需維修，房客應(yīng)選擇合適的維修單位，并與房東共同監(jiān)督維修過(guò)程第九條房屋及家具租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1房客違約，如拖欠租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等9.1.2房東違約，如未按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋真實(shí)情況等9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.2.2一方違約，另一方可向房東或房客發(fā)出解除合同的通知9.3合同解除后的處理：9.3.1房客應(yīng)將房屋及家具恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)9.3.2房客應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用9.3.3房東應(yīng)退還房客的押金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決10.2.2如協(xié)商不成，可向北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂本合同11.1.2雙方在合同上簽字或蓋章11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，需經(jīng)另一方同意11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同附件12.1房屋及家具清單12.2其他附件：包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)13.3簽署人：13.3.1房東：（簽名）13.3.2房客：（簽名）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃及家具租賃合同中，除甲乙雙方外，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的適用范圍2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方介入，以協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為：3.1.1乙方因第三方原因造成的損失，第三方賠償總額不超過(guò)乙方實(shí)際損失的50%3.1.2甲乙方因第三方原因共同造成的損失，第三方賠償總額不超過(guò)雙方實(shí)際損失的平均值第四條第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入4.2第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)4.3第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同中的角色是輔助性的，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.2第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)7.2如合同中有明確規(guī)定，第三方介入費(fèi)用由特定一方承擔(dān)第八條第三方介入的終止8.1如甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，可隨時(shí)終止第三方介入8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第十二條第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條第三方介入的合同解除13.1如第三方在介入合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條第三方介入的合同終止14.1如合同約定的租賃期限屆滿，第三方介入也隨之終止第十五條第三方介入的合同變更15.1如合同內(nèi)容發(fā)生變更，第三方介入的協(xié)議也應(yīng)相應(yīng)變更，并經(jīng)甲乙雙方同意第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及家具清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家具名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋及家具的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明文件。說(shuō)明：此證明文件作為房屋合法租賃的依據(jù)。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含房屋地址、面積、租賃期限、租金等信息。說(shuō)明：此合同為甲乙雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及家具的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋及家具的維修狀況。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明甲乙雙方已支付水電費(fèi)。7.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明甲乙雙方已支付物業(yè)費(fèi)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為8000元，逾期一天，則應(yīng)支付80元的違約金。2.房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客需承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成1000元損失，則需賠償1000元。3.房客損壞房屋及家具責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客需承擔(dān)損壞部分的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：房客損壞沙發(fā)，維修費(fèi)用為500元，則需支付500元。4.房東未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東需支付房客違約金，每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%。示例說(shuō)明：若租金為8000元，逾期一天，則應(yīng)支付80元的違約金。5.第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失5000元，則需賠償5000元。全文完。2024版合租房租賃與家具租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2家具租賃基本信息2.租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3逾期支付4.房屋及家具使用4.1房屋使用規(guī)則4.2家具使用規(guī)則5.維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2家具維修責(zé)任5.3保養(yǎng)責(zé)任6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)6.2水電費(fèi)承擔(dān)7.裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定7.2改動(dòng)規(guī)定8.租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2家具租賃基本信息1.2.1家具種類(lèi)：_______1.2.2家具數(shù)量：_______件1.2.3家具新舊程度：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2支付時(shí)間：每月_______日前支付3.3逾期支付：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_______元違約金。4.房屋及家具使用4.1房屋使用規(guī)則：4.1.1租客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.1.2租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2家具使用規(guī)則：4.2.1租客應(yīng)愛(ài)護(hù)家具，不得損壞或擅自搬離。4.2.2家具的維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。5.維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由租客承擔(dān)。5.2家具維修責(zé)任：5.2.1家具的維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。5.3保養(yǎng)責(zé)任：5.3.1租客應(yīng)定期對(duì)家具進(jìn)行保養(yǎng)，確保家具的正常使用。6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：6.1.1物業(yè)費(fèi)由租客承擔(dān)，每月_______元。6.2水電費(fèi)承擔(dān)：6.2.1水電費(fèi)由租客承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定：7.1.1租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。7.2改動(dòng)規(guī)定：7.2.1如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，需提前征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.租賃押金8.1押金金額：_______元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及家具無(wú)損壞，租客應(yīng)將房屋及家具恢復(fù)原狀。8.2.2租客應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.2.3租客應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)通知出租人退押金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租客逾期支付租金超過(guò)_______日的；9.1.2租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具的；9.1.3租客未按約定使用房屋或家具的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租人有權(quán)要求租客支付違約金，違約金為_(kāi)______元；9.2.2出租人有權(quán)解除合同，并要求租客賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出租人單方面解除合同的條件；11.1.2租客單方面解除合同的條件；11.2解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及家具的交接手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)支付押金及首月租金。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、家具清單等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行、解除等過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2種類(lèi)：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人、擔(dān)保人等。1.3介入原因：第三方介入的原因包括但不限于協(xié)助雙方履行合同、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)內(nèi)容為限，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的合同責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同金額的_______%。3.第三方介入后的合同變更3.1變更范圍：第三方介入后，合同中涉及第三方責(zé)任的條款可能需要變更。3.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書(shū)面確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.2.2第三方應(yīng)盡到勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任邊界，避免責(zé)任混淆。5.2第三方與甲方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和履行情況的監(jiān)督結(jié)果，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3第三方與乙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和履行情況的監(jiān)督結(jié)果，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入合同解除的條件：第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。6.2第三方介入合同解除的程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書(shū)面確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入后的合同附件8.1第三方介入后的合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。8.2第三方介入?yún)f(xié)議和服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)與主合同中的相關(guān)條款相一致，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.第三方介入后的合同解釋9.1本合同條款對(duì)第三方介入的解釋?zhuān)瑧?yīng)參照上述修正條款進(jìn)行。9.2如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具清單等。說(shuō)明：房屋租賃清單是房屋狀況的重要記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.家具清單詳細(xì)要求：包括家具的種類(lèi)、數(shù)量、新舊程度、品牌、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等。說(shuō)明：家具清單是家具狀況的重要記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中角色的法律文件。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方提供特定服務(wù)，需詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)時(shí)的具體操作指南。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等支付憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明支付行為已發(fā)生的有效文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)如何處理的約定。7.房屋及家具維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及家具的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是房屋及家具維護(hù)狀況的記錄，有助于后續(xù)責(zé)任的追溯。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租客逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的逾期支付違約金比例支付違約金。示例：租客逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具責(zé)任認(rèn)定：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：租客擅自拆改房屋門(mén)窗，造成門(mén)窗損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按約定使用房屋或家具責(zé)任認(rèn)定：租客未按約定使用房屋或家具，造成房屋或家具損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租客因不當(dāng)使用家具導(dǎo)致家具損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.逾期退房責(zé)任認(rèn)定：租客逾期退房，應(yīng)按合同約定的逾期退房違約金比例支付違約金。示例：租客逾期退房一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的違約金。5.第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版合租房租賃與家具租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及家具租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2家具清單及數(shù)量2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付處理4.房屋及家具維護(hù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.房屋及家具使用規(guī)范5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)5.3維護(hù)保養(yǎng)6.租賃合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任及處理7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1房屋照片11.2家具清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.雙方簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1.1.4出租方身份證號(hào)碼：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)（如個(gè)人則為姓名）：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系電話：1.2.4承租方身份證號(hào)碼：2.房屋及家具租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2家具清單及數(shù)量2.2.1家具名稱(chēng)及型號(hào)：2.2.2家具數(shù)量：2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：2.3.3租賃期限總計(jì)：3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金金額：3.1.2總租金金額：3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：3.2.2支付時(shí)間：3.3逾期支付處理3.3.1逾期天數(shù)：3.3.2逾期支付滯納金比例：4.房屋及家具維護(hù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1房屋及家具維修責(zé)任：4.1.2房屋及家具維護(hù)責(zé)任：4.2承租方責(zé)任4.2.1房屋及家具使用責(zé)任：4.2.2房屋及家具保養(yǎng)責(zé)任：5.房屋及家具使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1房屋及家具使用范圍：5.2禁止事項(xiàng)5.2.1禁止行為：5.2.2違禁后果：5.3維護(hù)保養(yǎng)5.3.1維護(hù)保養(yǎng)要求：5.3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.租賃合同變更及解除6.1變更條件6.1.1變更事項(xiàng)：6.1.2變更程序：6.2解除條件6.2.1解除事項(xiàng)：6.2.2解除程序：6.3解除程序6.3.1解除通知：6.3.2解除生效日期：7.違約責(zé)任及處理7.1承租方違約責(zé)任7.1.1違約行為：7.1.2違約后果：7.2出租方違約責(zé)任7.2.1違約行為：7.2.2違約后果：7.3違約賠償7.3.1賠償金額：7.3.2賠償方式：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：8.1.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：8.1.3人民法院訴訟：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：8.2.2人民法院名稱(chēng)：8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則8.3.1仲裁規(guī)則：8.3.2訴訟程序：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2合同內(nèi)容合法：9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2合同解除：9.3合同終止程序9.3.1終止通知：9.3.2終止日期：10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力定義：10.1.2不可抗力發(fā)生后的處理：10.2通知送達(dá)10.2.1通知方式：10.2.2送達(dá)地址：10.3合同附件10.3.1附件一：房屋及家具清單：10.3.2附件二：其他相關(guān)文件：11.合同附件清單11.1房屋照片11.2家具清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：12.2簽訂地點(diǎn)：13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.2保管方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為租賃事務(wù)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋及家具的評(píng)估、維修、租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)、法律咨詢(xún)等。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.1.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2第三方介入通知16.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。16.2.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。19.1.2甲方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。19.2.2乙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與租賃合同的關(guān)系19.3.1第三方的介入不改變租賃合同的內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入事宜。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及家具清單要求：詳細(xì)列出房屋及家具的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：附件一用于明確租賃雙方對(duì)房屋及家具的權(quán)屬和狀態(tài)有明確的認(rèn)識(shí)。2.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租金及支付方式等。說(shuō)明：附件二是合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。3.房屋照片要求：提供房屋各個(gè)房間的照片，以反映房屋的實(shí)際情況。說(shuō)明：附件三用于作為房屋原始狀態(tài)的記錄，便于后續(xù)的檢查和維護(hù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四用于明確第三方在租賃過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件五用于在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，作為雙方免除部分責(zé)任的依據(jù)。6.通知函要求：通知函內(nèi)容應(yīng)明確，包括通知事由、要求事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件六用于雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)送的正式通知。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件七用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，承租方需支付2元的滯納金。2.房屋及家具損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及家具損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若家具因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需支付500元修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未獲出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。4.未能妥善保管房屋及家具責(zé)任認(rèn)定：承租方未能妥善保管房屋及家具，導(dǎo)致房屋及家具損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方疏忽導(dǎo)致家具丟失，承租方需賠償損失。5.未能遵守使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方未能遵守合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋及家具損壞或影響他人正常使用的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在禁煙區(qū)域吸煙，導(dǎo)致房屋內(nèi)產(chǎn)生異味，承租方需承擔(dān)清理費(fèi)用。全文完。2024版合租房租賃與家具租賃合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3家具基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋及家具使用規(guī)范4.1房屋使用規(guī)范4.2家具使用規(guī)范4.3違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋及家具維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2家具維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2家具租賃合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面積：_______平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.2.4房屋裝修情況：_______。1.3家具基本信息1.3.1家具種類(lèi)：_______。1.3.2家具數(shù)量：_______件。1.3.3家具品牌及型號(hào)：_______。2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______。2.2租賃終止日期：_______。2.3租賃續(xù)約條款：雙方可協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不超過(guò)_______年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_(kāi)______元。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月_______日。4.房屋及家具使用規(guī)范4.1房屋使用規(guī)范：4.1.1承租方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.1.2承租方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2家具使用規(guī)范：4.2.1承租方應(yīng)妥善使用家具，不得擅自拆卸、破壞或移走家具。4.2.2承租方應(yīng)保持家具整潔，不得在家具上刻畫(huà)、涂鴉。4.3違約責(zé)任：4.3.1如承租方違反房屋或家具使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2如因承租方違反使用規(guī)范導(dǎo)致房屋或家具損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.押金及退還5.1押金金額：_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)。6.房屋及家具維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任：6.1.1因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，出租方負(fù)責(zé)維修。6.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。6.2家具維修責(zé)任：6.2.1因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的家具損壞，出租方負(fù)責(zé)維修。6.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的家具損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)維修費(fèi)用。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止程序：7.3.1雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.1.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3承租方違反使用規(guī)范，造成房屋或家具損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租方還應(yīng)賠償超出部分的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求。9.3.2人民法院應(yīng)在收到訴訟材料后_______日內(nèi)立案。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自_______日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，任何一方不得擅自修改或撤銷(xiāo)。10.2合同解除條件：10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同生效及解除程序：10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。10.3.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、家具租賃合同等。11.3合同解釋?zhuān)?1.3.1本合同條款如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點(diǎn)：_______。12.3合同簽署人：12.3.1出租方代表（簽字）：_______。12.3.2承租方代表（簽字）：_______。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家具租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同備案14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起_______日內(nèi)，由出租方向相關(guān)部門(mén)備案。14.2本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同達(dá)成或履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任界定如下：3.1.1第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入。5.1.2如需第三方介入，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確第三方介入的具體事宜。5.1.3第三方在收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用。6.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。7.1.2第三方與其他方之間為合作關(guān)系，第三方對(duì)其他方承擔(dān)合作責(zé)任。7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同條款。8.2合同變更需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方或第三方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定分擔(dān)第三方介入費(fèi)用。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止條件與原合同約定一致。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定分擔(dān)第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為租賃合同的核心部分，需雙方簽字確認(rèn)。2.家具租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄家具的種類(lèi)、數(shù)量、品牌型號(hào)、使用規(guī)范、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為家具租賃的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、押金退還條件等。說(shuō)明：本附件作為押金收據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.房屋及家具清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及家具的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為房屋及家具的清單，需雙方簽字確認(rèn)。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄維修費(fèi)用的項(xiàng)目、金額、日期等。說(shuō)明：本附件作為維修費(fèi)用的清單，需雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方服務(wù)協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同變更協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同解除協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同終止協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的墻體，導(dǎo)致墻體損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)范，造成房屋或家具損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在家具上刻畫(huà)、涂鴉，導(dǎo)致家具損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)在房屋信息中隱瞞房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，導(dǎo)致承租方購(gòu)買(mǎi)后遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，未充分考慮房屋實(shí)際狀況，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版合租房租賃與家具租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及家具信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3家具清單及狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任6.裝修及改造6.1裝修事宜6.2改造事宜7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付方式8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1房屋及家具清單13.2其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.房屋及家具信息2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋設(shè)施：[具體設(shè)施描述，如：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等]2.3家具清單及狀況家具清單：1.床：[數(shù)量、新舊程度]2.桌椅：[數(shù)量、新舊程度]3.衣柜：[數(shù)量、新舊程度]4.其他：[其他家具描述]家具狀況：[家具整體狀況描述，如：完好、輕微磨損等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：每月[金額]元支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件保證金金額：[金額]元退還條件：[具體退還條件，如：合同到期后無(wú)違約行為等]4.2押金金額及退還條件押金金額：[金額]元退還條件：[具體退還條件，如：合同到期后房屋及家具無(wú)損壞等]5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃方使用責(zé)任租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及家具，不得隨意破壞或丟棄。租賃方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)。出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及家具的損壞部分。6.裝修及改造6.1裝修事宜租賃方不得隨意進(jìn)行房屋及家具的裝修或改造。如需裝修或改造，需提前征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2改造事宜改造事宜參照裝修事宜執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日[金額]元向出租方支付滯納金。若租賃方損壞房屋及家具，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。7.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供房屋及家具，應(yīng)向租賃方支付每日[金額]元的違約金。若出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)。水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月[日期]前繳納至[繳費(fèi)地點(diǎn)]。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)按每月[金額]元繳納。支付方式：[具體支付方式，如：銀行