2024年度租賃合同涉及房產(chǎn)面積達(dá)000平方米3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同，涉及房產(chǎn)面積達(dá)000平方米本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求6.2設(shè)施清單及使用規(guī)定7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)11.2附件二：房產(chǎn)租賃清單12.其他約定事項(xiàng)12.1約定事項(xiàng)一12.2約定事項(xiàng)二13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：000平方米房產(chǎn)使用面積：000平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)樓層：____________________房產(chǎn)朝向：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）4.2支付方式租金支付方式：預(yù)付制，每月支付一次4.3支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的____日，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)僅用于____________________用途5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、屋頂?shù)木S護(hù)和修繕。5.2.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求承租方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如需改動(dòng)，須事先征得出租方同意。6.2設(shè)施清單及使用規(guī)定設(shè)施清單：____________________使用規(guī)定：____________________7.押金及退還7.1押金金額押金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，可全額退還押金。7.2.2租賃期滿，房屋及設(shè)施有損壞，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。7.3押金退還時(shí)間租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。8.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方違反租賃合同約定的其他條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元作為違約金。8.2.2若出租方提供的房屋存在安全隱患或不符合租賃合同約定的條件，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)11.2附件二：房產(chǎn)租賃清單12.其他約定事項(xiàng)12.1約定事項(xiàng)一雙方同意，租賃期間，房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)。12.2約定事項(xiàng)二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共一式____份。14.2合同保管責(zé)任出租方和承租方應(yīng)妥善保管各自的合同文本，如合同文本丟失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同及合作協(xié)議的約定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方更好地履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作協(xié)議的約定來(lái)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得影響乙方正常使用房屋。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行溝通。19.第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明。19.2合同變更后的效力19.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致變更后的合同，具有同等法律效力。19.2.2變更后的合同條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單，如家具、電器等。說(shuō)明房產(chǎn)的使用年限和維護(hù)狀況。簽署日期和簽署人信息。2.附件二：房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋的詳細(xì)地址、面積、樓層、朝向等基本信息。列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括家具、電器、裝飾品等。明確房屋內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用規(guī)定。簽署日期和簽署人信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。簽署日期和簽署人信息。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更合同的具體內(nèi)容，如租金、租賃期限等。簽署日期和簽署人信息。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。簽署日期和簽署人信息。6.附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄押金的退還金額、退還時(shí)間、退還方式等。簽署日期和簽署人信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3出租方未按時(shí)交付房屋。1.4第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。3.2若第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同，涉及房產(chǎn)面積達(dá)000平方米1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開(kāi)戶銀行2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及期限4.3滯納金及違約責(zé)任5.房屋裝修及設(shè)施5.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2房屋設(shè)施清單及使用說(shuō)明5.3裝修及設(shè)施損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整6.3欠費(fèi)及違約責(zé)任7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付責(zé)任7.2水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算方式7.3欠費(fèi)及違約責(zé)任8.履約保證金8.1履約保證金金額及支付方式8.2履約保證金退還條件及程序8.3違約及扣除保證金9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄10.合同變更及解除10.1合同變更程序及條件10.2合同解除程序及條件10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2房屋設(shè)施清單13.3物業(yè)管理協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________1.3聯(lián)系方式及開(kāi)戶銀行甲方聯(lián)系方式：________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________乙方聯(lián)系方式：________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：000平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，乙方查閱并確認(rèn)無(wú)誤。2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如提前終止租賃，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式及期限租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付支付期限：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3滯納金及違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。如累計(jì)逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.房屋裝修及設(shè)施5.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________裝修要求：____________________5.2房屋設(shè)施清單及使用說(shuō)明房屋設(shè)施清單如下：1._______________2._______________3._______________使用說(shuō)明：____________________5.3裝修及設(shè)施損壞賠償如乙方對(duì)房屋裝修及設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付方式：每月與租金一并支付6.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：____________________6.3欠費(fèi)及違約責(zé)任如乙方欠繳物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)____%的滯納金。如累計(jì)逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.履約保證金8.1履約保證金金額及支付方式履約保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付方式：租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金。8.2履約保證金退還條件及程序在租賃期滿且乙方履行完合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。8.3違約及扣除保證金如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直至保證金全部扣完。如保證金不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)補(bǔ)足。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同變更及解除10.1合同變更程序及條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除程序及條件如遇不可抗力等原因，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知及送達(dá)（1）專人送達(dá)（2）掛號(hào)郵寄（3）電子郵件送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2房屋設(shè)施清單13.3物業(yè)管理協(xié)議14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.提供中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房源信息收集、發(fā)布、推薦等工作；2.提供咨詢服務(wù)：就合同內(nèi)容、法律法規(guī)等事項(xiàng)為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)；4.提供擔(dān)保服務(wù)：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同簽訂、履行和解除的過(guò)程。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附上第三方協(xié)議。16.2甲乙雙方同意，第三方介入后，合同條款中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，應(yīng)適用第三方協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。17.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間，是獨(dú)立的服務(wù)提供方，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不涉及本合同其他條款。18.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：甲方需確保房產(chǎn)證真實(shí)有效，乙方有權(quán)在合同簽訂前查閱。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：清單需有甲方簽字確認(rèn)，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理方、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：乙方需仔細(xì)閱讀物業(yè)管理協(xié)議，了解自身權(quán)益和義務(wù)。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供銀行收據(jù)，證明履約保證金已支付。說(shuō)明：收據(jù)作為履約保證金的支付憑證，需妥善保管。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說(shuō)明：作為租金支付的證明，需保留好支付憑證。6.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算單。說(shuō)明：作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除需雙方書(shū)面通知，并說(shuō)明理由。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致，簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。甲方未按約定提供房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未按時(shí)履行協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。示例說(shuō)明：甲方在合同約定的交付日期前一日將房屋交付給乙方，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金0.5%的違約金，即人民幣_(tái)___元。乙方在租賃期間損壞房屋空調(diào)，經(jīng)維修鑒定，維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同，涉及房產(chǎn)面積達(dá)000平方米2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)損壞賠償7.裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定7.2改動(dòng)審批7.3改動(dòng)恢復(fù)8.轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2分租規(guī)定9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對(duì)措施10.3責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：000平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：____4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付4.3支付方式：____5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：____5.3押金退還程序：____6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：____6.2出租方維護(hù)責(zé)任：____6.3房產(chǎn)損壞賠償：____7.裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定：____7.2改動(dòng)審批：____7.3改動(dòng)恢復(fù)：____8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電設(shè)施8.1.2燃?xì)庠O(shè)施8.1.3網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施8.1.4空調(diào)設(shè)施8.1.5衛(wèi)生間設(shè)施8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1出租方提供物業(yè)管理服務(wù)8.2.2出租方提供公共區(qū)域清潔服務(wù)8.2.3出租方提供安全保衛(wèi)服務(wù)8.2.4出租方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元8.3.2清潔費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元8.3.3安全保衛(wèi)費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元8.3.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2應(yīng)對(duì)措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施10.1.3承租方違反租賃合同約定10.2違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.2.2承租方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.2.3承租方違反租賃合同約定，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約賠償金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。12.3.2一方解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的其他個(gè)人、法人或其他組織。13.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同附件或?qū)ｉT的協(xié)議中明確規(guī)定。13.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同雙方協(xié)商確定。13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確，并在本合同中引用。13.3.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法如下：直接經(jīng)濟(jì)損失=實(shí)際損失已由保險(xiǎn)或其他責(zé)任方賠償?shù)牟糠?3.4第三方介入程序13.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的同意，并在本合同中明確介入的條件和程序。第三方的基本信息第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果第三方的責(zé)任限額和賠償能力證明甲方和乙方的同意書(shū)13.5第三方權(quán)利和義務(wù)13.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。13.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。13.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6第三方變更13.6.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的同意，并在本合同中明確更換的程序和條件。13.6.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。13.7第三方退出13.7.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.7.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由合同雙方按照合同規(guī)定處理。14.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1第三方與甲方的關(guān)系14.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。14.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不得影響其對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任。14.2第三方與乙方的的關(guān)系14.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。14.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不得