2024年度集體土地房屋買賣合同合同標(biāo)的物售后服務(wù)與保修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地房屋買賣合同合同標(biāo)的物售后服務(wù)與保修條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度集體土地房屋買賣合同標(biāo)的物的售后服務(wù)與保修條款，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)房屋買賣市場的公平、公正、公開。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.售后服務(wù)：指甲方在房屋交付使用后，對乙方提供的一系列服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.保修：指甲方在房屋交付使用后一定期限內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)的維修責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.集體土地房屋：指在集體土地上建設(shè)的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.主體結(jié)構(gòu)：指房屋的基礎(chǔ)、墻體、屋頂?shù)瘸休d房屋重量、抵抗外部作用的構(gòu)造部分。3.配套設(shè)施：指房屋內(nèi)的電梯、供水、供電、供氣、供暖、排水、消防等設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的房屋，確保房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有義務(wù)在房屋交付使用后，對乙方提供必要的售后服務(wù)。3.甲方有義務(wù)在保修期內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方提供合格的房屋，并享有合同約定的售后服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.乙方有義務(wù)在房屋交付使用后，對房屋進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供合格的房屋，并確保房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.甲方在房屋交付使用后，對乙方提供必要的售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋交付使用后，甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后15日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)予以解決。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.售后服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常保養(yǎng)等產(chǎn)生的費(fèi)用。2.保修材料費(fèi)用：包括但不限于維修房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施所需的原材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括但不限于維修人員的人工成本。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期售后服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣________________元。2.乙方應(yīng)在房屋交付使用后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的售后服務(wù)與保修費(fèi)用，按月向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首期售后服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每月售后服務(wù)與保修費(fèi)用應(yīng)在每月的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的________________%。2.若乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額為實(shí)際損失金額，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約的賠償金額為實(shí)際損失金額，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為本合同保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行部分時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法交付。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.任何一方也可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.乙方尚未支付全部房屋價(jià)款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋價(jià)款。2.乙方在使用房屋過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在保修期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整售后服務(wù)與保修條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：年月日乙方（買受方）：代表（簽字）：年月日附件：1.2024年度集體土地房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度集體土地房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.售后服務(wù)與保修條款4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的房屋（認(rèn)定：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)）。未按合同約定提供售后服務(wù)（認(rèn)定：售后服務(wù)不到位或未及時(shí)解決乙方提出的問題）。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋價(jià)款（認(rèn)定：逾期支付或未支付）。未按合同約定合理使用房屋（認(rèn)定：造成房屋損壞或人為破壞）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供合格的房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，若甲方未整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：售后服務(wù)不到位或未及時(shí)解決乙方提出的問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，若甲方未解決，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：房屋損壞或人為破壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修，若甲方未維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：________________第三方主體地址：________________第三方主體聯(lián)系人：________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的售后服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第三方應(yīng)確保其提供的售后服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取售后服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成售后服務(wù)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供售后服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的售后服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋質(zhì)量保證書和售后服務(wù)手冊。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，優(yōu)先考慮乙方的利益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)，免費(fèi)享受第三方提供的售后服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，提供房屋的轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋質(zhì)量保證書和售后服務(wù)手冊，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未在保修期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況和乙方需求，調(diào)整售后服務(wù)價(jià)格。甲方可要求乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，承擔(dān)一定的責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的售后服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同到期后，提供房屋的轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋的轉(zhuǎn)移登記服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年度集體土地房屋買賣合同合同標(biāo)的物售后服務(wù)與保修條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物位置3.標(biāo)的物面積4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)5.標(biāo)的物設(shè)施6.標(biāo)的物權(quán)屬證明三、售后服務(wù)范圍1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)方式4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)責(zé)任四、保修條款1.保修范圍2.保修期限3.保修條件4.保修責(zé)任5.保修費(fèi)用五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址十二、合同附件1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：售后服務(wù)協(xié)議3.附件三：保修卡十三、其他約定1.保密條款2.爭議管轄3.合同解除權(quán)4.合同附件十四、合同簽訂1.合同簽訂日期2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同簽訂雙方代表簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度集體土地房屋買賣合同合同標(biāo)的物售后服務(wù)與保修條款3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年__月__日，____地點(diǎn)4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止6.合同目的：明確雙方在標(biāo)的物售后服務(wù)與保修方面的權(quán)利和義務(wù)7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)二、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱：位于____市____區(qū)____街道____號的集體土地房屋2.標(biāo)的物位置：____市____區(qū)____街道____號3.標(biāo)的物面積：____平方米4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)5.標(biāo)的物設(shè)施：____設(shè)施6.標(biāo)的物權(quán)屬證明：____權(quán)屬證明三、售后服務(wù)范圍1.售后服務(wù)期限：自合同生效之日起____年2.售后服務(wù)內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等3.售后服務(wù)方式：甲方通過電話、書面等形式向乙方提出服務(wù)需求4.售后服務(wù)費(fèi)用：____元/年，由甲方支付5.售后服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)需求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)人員上門服務(wù)四、保修條款1.保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等2.保修期限：自合同生效之日起____年3.保修條件：甲方在使用過程中，如因乙方提供的房屋或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方4.保修責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)5.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所有維修及更換費(fèi)用五、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定提供售后服務(wù)或保修服務(wù)2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜八、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于標(biāo)的物信息、售后服務(wù)內(nèi)容、保修條款等九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力情形：具體情形參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等2.送達(dá)方式：以約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)3.送達(dá)地址：甲方：____地址；乙方：____地址十二、合同附件1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：售后服務(wù)協(xié)議3.附件三：保修卡十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.爭議管轄：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院3.合同解除權(quán)：雙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前____天書面通知對方4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽訂1.合同簽訂日期：____年__月__日2.合同簽訂地點(diǎn)：____地點(diǎn)甲方（蓋章）：代表簽字：____年__月__日乙方（蓋章）：代表簽字：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的售后服務(wù)條款說明：本條款旨在明確甲方作為主導(dǎo)方，對售后服務(wù)的主導(dǎo)責(zé)任和權(quán)利。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的售后服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。（2）甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理售后服務(wù)的咨詢、投訴、維修等工作。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供售后服務(wù)部門的聯(lián)系方式和售后服務(wù)手冊。2.甲方主導(dǎo)的保修條款說明：本條款旨在明確甲方作為主導(dǎo)方，對標(biāo)的物保修的責(zé)任和期限。條款：（1）甲方對標(biāo)的物提供____年的保修服務(wù)，自合同生效之日起計(jì)算。（2）在保修期內(nèi)，如因甲方提供的房屋或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（3）保修服務(wù)不包括因乙方不當(dāng)使用、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。3.甲方主導(dǎo)的爭議解決條款說明：本條款旨在明確甲方作為主導(dǎo)方，在發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制。條款：（1）在售后服務(wù)和保修過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，甲方有權(quán)選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。（3）爭議解決過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的售后服務(wù)條款說明：本條款旨在明確乙方作為主導(dǎo)方，對售后服務(wù)的責(zé)任和權(quán)利。條款：（1）乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的售后服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。（2）乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理售后服務(wù)的咨詢、投訴、維修等工作。（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供售后服務(wù)部門的聯(lián)系方式和售后服務(wù)手冊。2.乙方主導(dǎo)的保修條款說明：本條款旨在明確乙方作為主導(dǎo)方，對標(biāo)的物保修的責(zé)任和期限。條款：（1）乙方對標(biāo)的物提供____年的保修服務(wù)，自合同生效之日起計(jì)算。（2）在保修期內(nèi)，如因乙方提供的房屋或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（3）保修服務(wù)不包括因甲方不當(dāng)使用、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。3.乙方主導(dǎo)的爭議解決條款說明：本條款旨在明確乙方作為主導(dǎo)方，在發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制。條款：（1）在售后服務(wù)和保修過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，乙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。（3）爭議解決過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任。條款：（2）中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成標(biāo)的物的買賣交易。（3）中介方在交易過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。2.中介方費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款：（1）中介方的服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)的____%。（2）中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（3）中介方在完成交易后，應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)憑證。3.中介方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：（1）中介方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性，對交易過程中出現(xiàn)的虛假信息或違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。（3）中介方應(yīng)協(xié)助雙方妥善處理交易過程中出現(xiàn)的爭議，不得故意拖延或規(guī)避責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：售后服務(wù)協(xié)議3.附件三：保修卡4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有）6.附件六：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按照約定提供售后服務(wù)或保修服務(wù)。b.乙方未按照約定提供售后服務(wù)或保修服務(wù)。c.雙方未按照約定履行合同終止后的清算和交接義務(wù)。d.任何一方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或中介費(fèi)用。e.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：a.通過書面通知、電子郵件或其他約定的通知方式確認(rèn)。b.通過第三方見證或仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.爭議管轄：指雙方約定解決合同爭議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：售后服務(wù)響應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，明確服務(wù)流程和響應(yīng)時(shí)間。2.問題：保修期內(nèi)問題處理不及時(shí)。解決辦法：建立保修服務(wù)跟蹤制度，確保及時(shí)處理保修事項(xiàng)。3.問題：中介費(fèi)用爭議。解決辦法：在合同中明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免爭議。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對員工進(jìn)行保密教育，簽訂保密協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.集體土地房屋買賣交易。2.售后服務(wù)與保修服務(wù)提供。3.第三方中介參與交易。4.合同變更與爭議解決。全文完。2024年度集體土地房屋買賣合同合同標(biāo)的物售后服務(wù)與保修條款2本合同目錄一覽1.售后服務(wù)范圍1.1住宅裝修及配套設(shè)施1.2水電暖通系統(tǒng)1.3建筑結(jié)構(gòu)安全2.售后服務(wù)期限2.1住宅裝修及配套設(shè)施2.2水電暖通系統(tǒng)2.3建筑結(jié)構(gòu)安全3.保修期限及內(nèi)容3.1住宅裝修及配套設(shè)施3.2水電暖通系統(tǒng)3.3建筑結(jié)構(gòu)安全4.售后服務(wù)責(zé)任4.1住宅裝修及配套設(shè)施4.2水電暖通系統(tǒng)4.3建筑結(jié)構(gòu)安全5.保修責(zé)任5.1住宅裝修及配套設(shè)施5.2水電暖通系統(tǒng)5.3建筑結(jié)構(gòu)安全6.售后服務(wù)費(fèi)用6.1住宅裝修及配套設(shè)施6.2水電暖通系統(tǒng)6.3建筑結(jié)構(gòu)安全7.保修費(fèi)用7.1住宅裝修及配套設(shè)施7.2水電暖通系統(tǒng)7.3建筑結(jié)構(gòu)安全8.售后服務(wù)流程8.1住宅裝修及配套設(shè)施8.2水電暖通系統(tǒng)8.3建筑結(jié)構(gòu)安全9.保修流程9.1住宅裝修及配套設(shè)施9.2水電暖通系統(tǒng)9.3建筑結(jié)構(gòu)安全10.售后服務(wù)責(zé)任免除10.1住宅裝修及配套設(shè)施10.2水電暖通系統(tǒng)10.3建筑結(jié)構(gòu)安全11.保修責(zé)任免除11.1住宅裝修及配套設(shè)施11.2水電暖通系統(tǒng)11.3建筑結(jié)構(gòu)安全12.違約責(zé)任12.1售后服務(wù)違約12.2保修違約13.爭議解決13.1協(xié)商解決13.2仲裁解決13.3司法解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.售后服務(wù)范圍1.1住宅裝修及配套設(shè)施1.1.1房屋內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板等表面的涂裝、鋪設(shè)、裝飾等。1.1.2配套設(shè)施：包括門窗、廚衛(wèi)設(shè)備、照明設(shè)施、電梯等。1.2水電暖通系統(tǒng)1.2.1水管：包括自來水管、熱水管等，確保無漏水、滲水現(xiàn)象。1.2.2電路：包括強(qiáng)弱電線路，確保無短路、漏電現(xiàn)象。1.2.3暖通：包括中央空調(diào)、地暖等，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。1.3建筑結(jié)構(gòu)安全1.3.1墻體：確保墻體無裂縫、傾斜、脫落等現(xiàn)象。1.3.2屋頂：確保屋頂無漏水、滲水現(xiàn)象。1.3.3樓梯：確保樓梯結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無松動、損壞現(xiàn)象。2.售后服務(wù)期限2.1住宅裝修及配套設(shè)施2.1.1裝修及配套設(shè)施的售后服務(wù)期限為房屋交付使用后一年。2.2水電暖通系統(tǒng)2.2.1水電暖通系統(tǒng)的售后服務(wù)期限為房屋交付使用后一年。2.3建筑結(jié)構(gòu)安全2.3.1建筑結(jié)構(gòu)安全的售后服務(wù)期限為房屋交付使用后五年。3.保修期限及內(nèi)容3.1住宅裝修及配套設(shè)施3.1.1裝修及配套設(shè)施的保修期限為房屋交付使用后兩年。3.1.2保修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板等表面的涂裝、鋪設(shè)、裝飾等。3.2水電暖通系統(tǒng)3.2.1水電暖通系統(tǒng)的保修期限為房屋交付使用后兩年。3.2.2保修內(nèi)容包括但不限于：水管、電路、暖通系統(tǒng)等。3.3建筑結(jié)構(gòu)安全3.3.1建筑結(jié)構(gòu)安全的保修期限為房屋交付使用后五年。3.3.2保修內(nèi)容包括但不限于：墻體、屋頂、樓梯等。4.售后服務(wù)責(zé)任4.1住宅裝修及配套設(shè)施4.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施進(jìn)行售后服務(wù)。4.1.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：維修、更換、清潔等。4.2水電暖通系統(tǒng)4.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)對水電暖通系統(tǒng)進(jìn)行售后服務(wù)。4.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：維修、更換、檢測等。4.3建筑結(jié)構(gòu)安全4.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)對建筑結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行售后服務(wù)。4.3.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：檢測、加固、修復(fù)等。5.保修責(zé)任5.1住宅裝修及配套設(shè)施5.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施進(jìn)行保修。5.1.2保修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板等表面的涂裝、鋪設(shè)、裝飾等。5.2水電暖通系統(tǒng)5.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)對水電暖通系統(tǒng)進(jìn)行保修。5.2.2保修內(nèi)容包括但不限于：水管、電路、暖通系統(tǒng)等。5.3建筑結(jié)構(gòu)安全5.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)對建筑結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行保修。5.3.2保修內(nèi)容包括但不限于：墻體、屋頂、樓梯等。6.售后服務(wù)費(fèi)用6.1住宅裝修及配套設(shè)施6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)房屋交付使用后一年內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用。6.1.2超過一年后的維修、更換等費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。6.2水電暖通系統(tǒng)6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)房屋交付使用后一年內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用。6.2.2超過一年后的維修、更換等費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。6.3建筑結(jié)構(gòu)安全6.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)房屋交付使用后五年內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用。6.3.2超過五年后的維修、加固等費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。7.保修費(fèi)用7.1住宅裝修及配套設(shè)施7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)房屋交付使用后兩年的保修費(fèi)用。7.1.2保修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板等表面的涂裝、鋪設(shè)、裝飾等。7.2水電暖通系統(tǒng)7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)房屋交付使用后兩年的保修費(fèi)用。7.2.2保修內(nèi)容包括但不限于：水管、電路、暖通系統(tǒng)等。7.3建筑結(jié)構(gòu)安全7.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)房屋交付使用后五年的保修費(fèi)用。7.3.2保修內(nèi)容包括但不限于：墻體、屋頂、樓梯等。8.售后服務(wù)流程8.1住宅裝修及配套設(shè)施8.1.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向開發(fā)商報(bào)修。8.1.2開發(fā)商接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門檢查。8.1.3維修人員上門后，應(yīng)在現(xiàn)場確認(rèn)問題，并在3個(gè)工作日內(nèi)提出維修方案。8.1.4維修工作完成后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。8.2水電暖通系統(tǒng)8.2.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向開發(fā)商報(bào)修。8.2.2開發(fā)商接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員上門檢查。8.2.3技術(shù)人員上門后，應(yīng)在現(xiàn)場確認(rèn)問題，并在3個(gè)工作日內(nèi)提出維修或更換方案。8.2.4維修或更換完成后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。8.3建筑結(jié)構(gòu)安全8.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向開發(fā)商報(bào)修。8.3.2開發(fā)商接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)安排專業(yè)檢測人員上門檢查。8.3.3檢測人員上門后，應(yīng)在現(xiàn)場確認(rèn)問題，并在3個(gè)工作日內(nèi)提出加固或修復(fù)方案。8.3.4加固或修復(fù)完成后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。9.保修流程9.1住宅裝修及配套設(shè)施9.1.1業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)按照售后服務(wù)流程進(jìn)行報(bào)修。9.1.2開發(fā)商在接到保修申請后，應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)維修或更換。9.1.3業(yè)主應(yīng)在維修或更換完成后，簽字確認(rèn)保修結(jié)束。9.2水電暖通系統(tǒng)9.2.1業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)按照售后服務(wù)流程進(jìn)行報(bào)修。9.2.2開發(fā)商在接到保修申請后，應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)維修或更換。9.2.3業(yè)主應(yīng)在維修或更換完成后，簽字確認(rèn)保修結(jié)束。9.3建筑結(jié)構(gòu)安全9.3.1業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)按照售后服務(wù)流程進(jìn)行報(bào)修。9.3.2開發(fā)商在接到保修申請后，應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)加固或修復(fù)。9.3.3業(yè)主應(yīng)在加固或修復(fù)完成后，簽字確認(rèn)保修結(jié)束。10.售后服務(wù)責(zé)任免除10.1住宅裝修及配套設(shè)施10.1.1因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。10.2水電暖通系統(tǒng)10.2.1因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。10.3建筑結(jié)構(gòu)安全10.3.1因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。11.保修責(zé)任免除11.1住宅裝修及配套設(shè)施11.1.1因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。11.2水電暖通系統(tǒng)11.2.1因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。11.3建筑結(jié)構(gòu)安全11.3.1因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1售后服務(wù)違約12.1.1開發(fā)商未按時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。12.1.2開發(fā)商未按時(shí)完成維修或更換，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。12.2保修違約12.2.1開發(fā)商未按時(shí)完成保修工作，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。13.爭議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2仲裁解決13.2.1如協(xié)商不成，雙方可申請仲裁委員會仲裁。13.3司法解決13.3.1如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、維修單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.2.1售后服務(wù)：第三方提供維修、更換、檢測等服務(wù)。15.2.2保修服務(wù)：第三方提供保修范圍內(nèi)的維修、加固、修復(fù)等服務(wù)。15.2.3爭議解決：第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入爭議解決。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件和程序。16.2任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。16.3雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂與第三方相關(guān)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1收取合理的費(fèi)用。17.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息。17.2.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2.2