2024年度綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)分割合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)分割合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物類型2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬情況3.綠色環(huán)保要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保設(shè)施3.3環(huán)保措施4.共有財(cái)產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間5.使用及管理5.1使用范圍5.2使用期限5.3管理責(zé)任6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維護(hù)費(fèi)用7.費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用承擔(dān)比例7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：綠色環(huán)保設(shè)施清單11.2附件二：共有財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人員13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物類型標(biāo)的物類型：綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位置：___________2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：___________平方米2.4標(biāo)的物權(quán)屬情況標(biāo)的物權(quán)屬情況：甲方擁有___________比例的權(quán)益，乙方擁有___________比例的權(quán)益第三條綠色環(huán)保要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保設(shè)施環(huán)保設(shè)施：包括___________等設(shè)施，具體詳見(jiàn)附件一3.3環(huán)保措施環(huán)保措施：包括___________等措施，具體詳見(jiàn)附件一第四條共有財(cái)產(chǎn)分割方式4.1分割比例分割比例：甲方擁有___________比例的權(quán)益，乙方擁有___________比例的權(quán)益4.2分割方式分割方式：按照實(shí)際使用面積進(jìn)行分割4.3分割時(shí)間分割時(shí)間：自合同生效之日起___________日內(nèi)完成分割第五條使用及管理5.1使用范圍使用范圍：甲方和乙方共同使用，具體使用范圍詳見(jiàn)附件二5.2使用期限使用期限：自合同生效之日起___________年5.3管理責(zé)任管理責(zé)任：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的管理，具體管理事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二第六條維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，具體維護(hù)事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二6.2保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求：甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期保養(yǎng)，具體保養(yǎng)要求詳見(jiàn)附件一6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：甲方承擔(dān)___________比例的維護(hù)費(fèi)用，乙方承擔(dān)___________比例的維護(hù)費(fèi)用第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用種類費(fèi)用種類：包括共有財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等7.2費(fèi)用承擔(dān)比例費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)___________比例的費(fèi)用，乙方承擔(dān)___________比例的費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在每月___________日前支付當(dāng)月費(fèi)用，具體支付方式詳見(jiàn)附件二第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；8.1.2任何一方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害；8.1.3任何一方擅自改變共有財(cái)產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的___________倍；8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決；8.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)；9.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知；9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起___________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；9.3.3仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的使用期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間以雙方書(shū)面確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：綠色環(huán)保設(shè)施清單11.2附件二：共有財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)：___________12.2簽署時(shí)間12.2.1合同簽署時(shí)間：___________年___________月___________日12.3簽署人員12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________第十三條合同變更13.1變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起___________日內(nèi)視為送達(dá)；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份；14.3合同解釋14.3.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；2.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；2.2.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)保證其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)__________元；第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2甲乙雙方在第三方介入前已存在的合同責(zé)任，仍由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2甲乙雙方在第三方介入前已存在的合同責(zé)任，仍由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)無(wú)法承擔(dān)的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理第三方的工作成果和費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的使用期限屆滿；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3第三方已完成其合同約定的工作。9.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方的工作成果和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同標(biāo)的物所包含的綠色環(huán)保設(shè)施，如太陽(yáng)能板、雨水收集系統(tǒng)、節(jié)能燈具等；每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及安裝位置；附件一應(yīng)與合同一并簽署，作為合同的有效組成部分。2.附件二：共有財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同標(biāo)的物的分割情況，包括分割比例、面積、權(quán)屬等；明確甲乙雙方各自享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任；附件二應(yīng)與合同一并簽署，作為合同的有效組成部分。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等；其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充，確保合同的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其義務(wù)；任何一方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害；任何一方擅自改變共有財(cái)產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用；任何一方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照違約行為對(duì)合同目的的影響程度進(jìn)行認(rèn)定；違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)包括違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；示例二：乙方擅自改變共有財(cái)產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)___________元的賠償責(zé)任；示例三：雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024年度綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)分割合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)定義2.1共有財(cái)產(chǎn)范圍2.2綠色環(huán)保型財(cái)產(chǎn)特征3.共有財(cái)產(chǎn)管理3.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2管理制度3.3管理費(fèi)用及支付方式4.共有財(cái)產(chǎn)使用4.1使用原則4.2使用范圍4.3使用申請(qǐng)及審批流程5.共有財(cái)產(chǎn)收益分配5.1收益類型5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.共有財(cái)產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)計(jì)劃7.共有財(cái)產(chǎn)變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件7.2變更程序7.3轉(zhuǎn)讓條件7.4轉(zhuǎn)讓程序8.共有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二：管理規(guī)章制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋與爭(zhēng)議管轄13.1合同解釋13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益分配、維修保養(yǎng)、變更與轉(zhuǎn)讓、爭(zhēng)議解決等方面的權(quán)利義務(wù)，確保共有財(cái)產(chǎn)的合理利用和保護(hù)。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：名稱：環(huán)?？萍加邢薰镜刂罚菏袇^(qū)路號(hào)法定代表人：2.綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)定義2.1共有財(cái)產(chǎn)范圍共有財(cái)產(chǎn)包括位于市區(qū)路號(hào)的辦公大樓、土地及附屬設(shè)施，以及相關(guān)環(huán)保設(shè)備。2.2綠色環(huán)保型財(cái)產(chǎn)特征（1）采用環(huán)保材料建造；（2）配備節(jié)能設(shè)備；（3）具備廢物回收利用系統(tǒng)；（4）符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.共有財(cái)產(chǎn)管理3.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2管理制度管理委員會(huì)應(yīng)制定和完善共有財(cái)產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全、環(huán)保、財(cái)務(wù)、使用等方面的規(guī)定。3.3管理費(fèi)用及支付方式共有財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用由甲方與乙方按比例承擔(dān)，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.共有財(cái)產(chǎn)使用4.1使用原則共有財(cái)產(chǎn)的使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約、環(huán)保的原則，不得損害共有財(cái)產(chǎn)的安全和功能。4.2使用范圍共有財(cái)產(chǎn)的使用范圍包括辦公、會(huì)議、接待、展示等活動(dòng)。4.3使用申請(qǐng)及審批流程使用共有財(cái)產(chǎn)的單位或個(gè)人應(yīng)向管理委員會(huì)提出使用申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。5.共有財(cái)產(chǎn)收益分配5.1收益類型共有財(cái)產(chǎn)的收益包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)保設(shè)備運(yùn)營(yíng)收益等。5.2收益分配比例甲方與乙方的收益分配比例為5:5。5.3收益分配方式收益分配采取按月結(jié)算、按季度支付的方式。6.共有財(cái)產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任共有財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方與乙方共同承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方與乙方按比例承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)計(jì)劃管理委員會(huì)應(yīng)根據(jù)共有財(cái)產(chǎn)的使用情況和環(huán)保要求，制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃。8.共有財(cái)產(chǎn)變更與轉(zhuǎn)讓8.1變更條件（1）變更不影響共有財(cái)產(chǎn)的綠色環(huán)保特性；（2）變更不影響甲方與乙方的共有權(quán)益；（3）變更需經(jīng)甲方與乙方共同書(shū)面同意。8.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)變更文件；（2）管理委員會(huì)進(jìn)行審查；（3）經(jīng)甲方與乙方共同書(shū)面同意后，辦理變更手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方均為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人；（2）轉(zhuǎn)讓不影響共有財(cái)產(chǎn)的綠色環(huán)保特性；（3）轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方與乙方共同書(shū)面同意。8.4轉(zhuǎn)讓程序（1）提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件；（2）管理委員會(huì)進(jìn)行審查；（3）經(jīng)甲方與乙方共同書(shū)面同意后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記。9.共有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）市仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。10.合同解除與終止10.1解除條件本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除前，非違約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，非違約方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即停止行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，并各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形本合同規(guī)定的違約情形包括但不限于：（1）未按約定支付管理費(fèi)用；（2）違反共有財(cái)產(chǎn)使用規(guī)定；（3）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起五年。13.合同附件13.1附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單13.2附件二：管理規(guī)章制度13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與共有財(cái)產(chǎn)管理、使用、維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行共有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、審計(jì)；（3）作為爭(zhēng)議解決的中介機(jī)構(gòu)；（4）承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作；（5）其他經(jīng)甲方與乙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的損害，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方與乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化或其他客觀原因，甲方與乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方與乙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、維修保養(yǎng)等活動(dòng)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與乙方的責(zé)任甲方與乙方作為共有財(cái)產(chǎn)的所有者，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的所有權(quán)，承擔(dān)共同的管理責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，其責(zé)任范圍限于本合同約定的內(nèi)容。18.3甲方與乙方與第三方之間的關(guān)系甲方與乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定，相互配合，共同維護(hù)共有財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方與乙方需向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和期限；（2）第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入確認(rèn)（1）甲方與乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在協(xié)議中明確其責(zé)任限額。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方與乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式由甲方與乙方協(xié)商確定。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）市仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。21.3爭(zhēng)議解決程序雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：共有財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明共有財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本清單為共有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)記錄，是雙方共同管理共有財(cái)產(chǎn)的重要依據(jù)。2.附件二：管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括共有財(cái)產(chǎn)的安全、環(huán)保、財(cái)務(wù)、使用等方面的規(guī)定。附件說(shuō)明：本規(guī)章制度是共有財(cái)產(chǎn)管理的基本準(zhǔn)則，所有使用者和管理者均應(yīng)遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入共有財(cái)產(chǎn)管理活動(dòng)的法律文件，保障了各方的合法權(quán)益。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：本記錄是共有財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的憑證，有助于后續(xù)的檢查和評(píng)估。5.附件五：收益分配明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括收益類型、金額、分配比例、支付時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)是共有財(cái)產(chǎn)收益分配的詳細(xì)記錄，有助于雙方核對(duì)收益情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等信息。附件說(shuō)明：本文件是爭(zhēng)議解決過(guò)程中的重要文件，有助于記錄和證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。2.違約行為：違反共有財(cái)產(chǎn)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變共有財(cái)產(chǎn)的使用方式，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償金。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定進(jìn)行共有財(cái)產(chǎn)的定期維修保養(yǎng)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償金。4.違約行為：泄露共有財(cái)產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償金、名譽(yù)損失賠償?shù)取Ｊ纠f(shuō)明：若乙方泄露共有財(cái)產(chǎn)的機(jī)密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金和名譽(yù)損失賠償。5.違約行為：未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償金。全文完。2024年度綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)分割合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)定義2.1綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)的概念2.2綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)的范圍3.分割原則與依據(jù)3.1分割原則3.2分割依據(jù)4.分割比例與方式4.1分割比例4.2分割方式5.財(cái)產(chǎn)清單5.1財(cái)產(chǎn)清單內(nèi)容5.2財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)6.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)6.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬界定6.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.財(cái)產(chǎn)使用與維護(hù)7.1財(cái)產(chǎn)使用規(guī)定7.2財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.財(cái)產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例9.財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)界定9.2債務(wù)承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)分割合同書(shū)1.2合同編號(hào)：GHB202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（共有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人）：姓名：；身份證號(hào)碼：056781.5.2乙方（共有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人）：姓名：；身份證號(hào)碼：056792.綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)定義2.1綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)的概念：指符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等特點(diǎn)的財(cái)產(chǎn)。2.2綠色環(huán)保型共有財(cái)產(chǎn)的范圍：包括但不限于太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電設(shè)備、綠色建筑、環(huán)保型交通工具等。3.分割原則與依據(jù)3.1分割原則：本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行分割。3.2分割依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況進(jìn)行分割。4.分割比例與方式4.1分割比例：甲方占共有財(cái)產(chǎn)的60%，乙方占共有財(cái)產(chǎn)的40%。4.2分割方式：甲方以貨幣形式支付乙方相當(dāng)于40%份額的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。5.財(cái)產(chǎn)清單5.1財(cái)產(chǎn)清單內(nèi)容：包括財(cái)產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、使用年限等詳細(xì)信息。5.2財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)：雙方在合同簽訂前共同確認(rèn)財(cái)產(chǎn)清單，并簽字蓋章。6.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)6.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬界定：根據(jù)財(cái)產(chǎn)清單，明確甲方和乙方各自的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬。6.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記：雙方在分割后應(yīng)及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.財(cái)產(chǎn)使用與維護(hù)7.1財(cái)產(chǎn)使用規(guī)定：雙方應(yīng)合理使用共有財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變財(cái)產(chǎn)用途。7.2財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)的專項(xiàng)維護(hù)和保養(yǎng)。8.財(cái)產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式：共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益，按照分割比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例：甲方獲得60%的收益，乙方獲得40%的收益。9.財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)界定：共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方和乙方按照分割比例共同承擔(dān)。9.2債務(wù)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)60%的債務(wù)，乙方承擔(dān)40%的債務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件清單：包括但不限于財(cái)產(chǎn)清單、權(quán)屬證明文件、付款憑證等。12.2附件內(nèi)容：附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：13.2.1支付違約金；13.2.2恢復(fù)原狀；13.2.3賠償損失；13.2.4承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。14.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理：合同終止后，剩余財(cái)產(chǎn)按照分割比例分配給甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有剩余債務(wù)，由雙方按照分割比例承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的依據(jù)16.1第三方介入的依據(jù)：甲乙雙方一致同意，為了確保合同的有效履行和財(cái)產(chǎn)分割的公正性，可邀請(qǐng)第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。17.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。19.第三方職責(zé)19.1.1提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等；19.1.2確保合同條款的履行；19.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方權(quán)利20.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；20.1.2依據(jù)合同約定，獨(dú)立作出判斷和決策；20.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1職責(zé)劃分：第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)劃分如下：21.1.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督等，甲乙雙方負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)的使用和維護(hù)；21.1.2第三方負(fù)責(zé)提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)根據(jù)第三方建議作出決策；21.1.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，甲乙雙方負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例共同承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；