2024版現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目描述3.承包方與業(yè)主方信息3.1承包方信息3.2業(yè)主方信息4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量清單5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證措施7.工程造價(jià)與支付方式7.1工程造價(jià)7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4預(yù)付款7.5結(jié)算方式8.交工驗(yàn)收與保修8.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2交工驗(yàn)收程序8.3保修期8.4保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件13.合同生效期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年2月15日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈會(huì)議室。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，外墻裝飾面積約為2萬平方米。2.4項(xiàng)目描述：本工程主要包括外墻石材干掛、玻璃幕墻、鋁板幕墻等裝飾施工。3.承包方與業(yè)主方信息3.1承包方信息：名稱：建筑裝飾工程有限公司地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56783.2業(yè)主方信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56784.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍：本工程包括但不限于外墻石材干掛、玻璃幕墻、鋁板幕墻等裝飾施工。4.2工程內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。4.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.2工期要求：本工程總工期為6個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整工期。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：本工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：詳見附件四《質(zhì)量驗(yàn)收程序》。6.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)控、質(zhì)量檢驗(yàn)等。7.工程造價(jià)與支付方式7.1工程造價(jià)：本工程造價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，業(yè)主方支付已完工程量的60%作為進(jìn)度款。7.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付已完工程量的20%作為結(jié)算款。7.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付進(jìn)度：詳見附件五《支付進(jìn)度表》。7.4預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.5結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.交工驗(yàn)收與保修8.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程交工驗(yàn)收應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，詳見附件六《交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。8.2交工驗(yàn)收程序：8.2.1業(yè)主方組織驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的組織實(shí)施。8.2.2承包方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收所需的相關(guān)文件。8.2.3驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。8.2.4驗(yàn)收組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程是否通過驗(yàn)收。8.3保修期：本工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修內(nèi)容詳見附件七《保修內(nèi)容》。8.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。9.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。9.2業(yè)主方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。9.2.2阻礙承包方正常施工，造成工程延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤K止。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件八《設(shè)計(jì)圖紙》。12.2施工圖紙：詳見附件九《施工圖紙》。12.3技術(shù)規(guī)范：詳見附件十《技術(shù)規(guī)范》。12.4其他相關(guān)文件：詳見附件十一《其他相關(guān)文件》。13.合同生效期限13.1合同生效期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工咨詢公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、材料供應(yīng)、施工咨詢等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同項(xiàng)下的工程。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違反合同條款。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或材料承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。4.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容：4.2.1第三方因提供的服務(wù)或材料導(dǎo)致的工程損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的10%。4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的工程延誤，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的5%。4.2.3第三方因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不受上述限制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在工程中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通和確認(rèn)。5.2責(zé)任劃分：第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。5.3權(quán)利劃分：第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的范圍和期限。6.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，經(jīng)內(nèi)部審查后，書面同意介入本合同項(xiàng)下的工程。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立履行其職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有裝飾工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程報(bào)價(jià)和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，有助于雙方跟蹤工程進(jìn)度。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。4.質(zhì)量驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收的流程、標(biāo)準(zhǔn)、方法和驗(yàn)收人員。說明：質(zhì)量驗(yàn)收程序是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保驗(yàn)收過程的規(guī)范性和公正性。5.支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和支付條件。說明：支付進(jìn)度表是工程款支付的指導(dǎo)文件，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。6.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程所需的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。7.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程所需的施工圖紙，包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，確保施工的正確性和安全性。8.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程所需的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范是工程施工和質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程符合規(guī)范要求。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同附件、變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的重要記錄，確保合同執(zhí)行的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，承包方支付業(yè)主方合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，承包方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則應(yīng)支付業(yè)主方違約金。違約行為二：業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，業(yè)主方支付承包方應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例：若合同約定支付進(jìn)度款為工程量的60%，業(yè)主方逾期支付，則應(yīng)支付承包方違約金。違約行為三：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例：若外墻裝飾工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需修復(fù)并支付相應(yīng)的違約金。違約行為四：第三方提供的服務(wù)或材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例：若第三方提供的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方需負(fù)責(zé)更換并支付違約金。全文完。2024版現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期三、工程內(nèi)容3.1外墻裝飾工程范圍3.2施工材料及設(shè)備要求3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)四、工程量清單4.1材料清單4.2工程量計(jì)算方法4.3工程量匯總五、合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.2付款方式及時(shí)間5.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例六、工期及進(jìn)度要求6.1工期安排6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工期延誤及違約責(zé)任七、施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期八、安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求九、合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：施工圖紙及技術(shù)資料14.4附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024版現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，提高建筑物的美觀度和使用壽命。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________2.3項(xiàng)目規(guī)模________________2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起____個(gè)月三、工程內(nèi)容3.1外墻裝飾工程范圍包括但不限于外墻涂料、石材、玻璃幕墻等裝飾材料的施工。3.2施工材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料和設(shè)備，具體要求詳見附件。3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、工程量清單4.1材料清單詳見附件一：工程量清單4.2工程量計(jì)算方法詳見附件一：工程量清單4.3工程量匯總詳見附件一：工程量清單五、合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式及時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二。5.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例為合同價(jià)款的____%，進(jìn)度款比例為合同價(jià)款的____%。六、工期及進(jìn)度要求6.1工期安排詳見附件三：工期安排表6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：工期安排表6.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。七、施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保施工過程中每一道工序的質(zhì)量。2.工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期本合同工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。八、安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全部責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。8.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。九、合同變更與解除9.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余工程、已付款項(xiàng)和違約責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供施工所需條件。3.雙方其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期結(jié)束且工程驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。十三、其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙及技術(shù)資料等。十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：工期安排表14.4附件四：施工圖紙及技術(shù)資料甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、變更等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按合同約定進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)工程內(nèi)容、工期、材料等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件配合。1.4甲方付款條件甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，如工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。1.5甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等，并報(bào)甲方審批。2.2乙方材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料和設(shè)備，但應(yīng)確保其符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。2.4乙方質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.5乙方變更處理權(quán)在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素，乙方有權(quán)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、管理和服務(wù)，確保工程按合同約定進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并對(duì)工程進(jìn)行綜合評(píng)估。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對(duì)方。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)工程信息、技術(shù)資料等予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料清單3.附件三：工期安排表4.附件四：施工圖紙及技術(shù)資料5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：安全生產(chǎn)措施8.附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.附件九：工程進(jìn)度報(bào)告10.附件十：合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供施工所需條件。認(rèn)定：根據(jù)付款憑證、施工日志等文件，經(jīng)雙方確認(rèn)。3.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。認(rèn)定：根據(jù)安全事故報(bào)告、調(diào)查結(jié)果等文件，經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取有效措施保障人員安全和防止事故發(fā)生。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催款，并保留相關(guān)憑證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程。2.公共建筑、住宅小區(qū)等外墻裝飾工程。3.建筑改造、翻新等工程的外墻裝飾部分。全文完。2024版現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）共同簽訂，旨在明確雙方在現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代商業(yè)綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多功能于一體的綜合性建筑群。（2）外墻裝飾工程：指對(duì)現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑的外墻進(jìn)行裝飾、裝修、美化等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程范圍：指本合同約定的現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程的具體內(nèi)容。（2）工程量：指本合同約定的現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)資源的數(shù)量。（3）工期：指本合同約定的現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程的施工期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的違約情形發(fā)生；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程余留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程量清單中所列明的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等間接費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、罰款等其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款；b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付已完成的工程款；c.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款；d.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。（2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付；（2）甲方支付工程款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等；（2）乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金或賠償金額支付給守約方；（2）違約金或賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同中約定的特定義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為甲方特殊權(quán)力保留內(nèi)容；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)外披露或使用上述保密信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確?，F(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、場(chǎng)地等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙2.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程量清單3.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程施工方案4.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙2.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程量清單3.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程施工方案4.現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑外墻裝飾工程合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定：甲方未