2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式四、租賃場(chǎng)地使用范圍4.1甲方使用目的4.2甲方使用時(shí)間4.3甲方使用人數(shù)五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間安排5.2場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)5.3場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定六、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11、其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13、附件13.1場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)14、合同附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：_________________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為：_________________________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括：_________________________三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自：_________________________至_______________________3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________元/平方米/天3.3租金支付方式租金支付方式為：_________________________四、租賃場(chǎng)地使用范圍4.1甲方使用目的甲方使用場(chǎng)地主要用于：_________________________4.2甲方使用時(shí)間甲方使用時(shí)間為：_________________________4.3甲方使用人數(shù)甲方預(yù)計(jì)使用人數(shù)為：_________________________五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間安排場(chǎng)地使用時(shí)間為：_________________________5.2場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)如下：1.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；2.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；3.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.3場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定如下：1.甲方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞；2.甲方應(yīng)按照設(shè)施說(shuō)明書進(jìn)行操作；3.甲方使用完畢后，應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀。六、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由：_________________________承擔(dān)。七、租賃保證金7.1保證金金額保證金金額為：_________________________元。7.2保證金繳納方式保證金繳納方式為：_________________________7.3保證金退還條件1.租賃期滿，甲方按照協(xié)議規(guī)定正常退還場(chǎng)地；2.甲方無(wú)違約行為，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞；3.甲方結(jié)清所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定退還保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地使用說(shuō)明、場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：_________________________12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：_________________________12.3簽署人員甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________十三、附件（此處列出附件清單）十四、合同附件清單（此處列出所有附件名稱及編號(hào)）甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)安排條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的活動(dòng)安排和執(zhí)行。說(shuō)明：甲方需在租賃期間內(nèi)提前向乙方提供活動(dòng)安排，包括活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)等，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方活動(dòng)安全保障條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的活動(dòng)安全保障工作。說(shuō)明：甲方需確保活動(dòng)期間場(chǎng)地的安全，包括但不限于制定安全預(yù)案、設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備必要的安全設(shè)施等。1.3甲方活動(dòng)宣傳條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的活動(dòng)宣傳。說(shuō)明：甲方需在活動(dòng)前進(jìn)行宣傳，包括但不限于海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)、社交媒體等渠道，乙方有權(quán)對(duì)宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核。1.4甲方活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明：甲方需在活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際使用情況向乙方結(jié)算費(fèi)用，包括租金、設(shè)施使用費(fèi)、清潔費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)活動(dòng)安排條款：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的活動(dòng)安排和執(zhí)行。說(shuō)明：乙方需在租賃期間內(nèi)提前向甲方提供活動(dòng)安排，包括活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)等，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方活動(dòng)安全保障條款：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的活動(dòng)安全保障工作。說(shuō)明：乙方需確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地的安全，包括但不限于制定安全預(yù)案、設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備必要的安全設(shè)施等。2.3乙方活動(dòng)宣傳條款：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的活動(dòng)宣傳。說(shuō)明：乙方需在活動(dòng)前進(jìn)行宣傳，包括但不限于海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)、社交媒體等渠道，甲方有權(quán)對(duì)宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核。2.4乙方活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算條款：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明：乙方需在活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方結(jié)算費(fèi)用，包括租金、設(shè)施使用費(fèi)、清潔費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額為_________________________元。說(shuō)明：中介方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，乙方需支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介方在提供場(chǎng)地租賃服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方作為第三方服務(wù)提供者，對(duì)其服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的責(zé)任承擔(dān)有明確的規(guī)定。3.3中介保密義務(wù)條款：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介方作為第三方服務(wù)提供者，對(duì)協(xié)議內(nèi)容有保密責(zé)任，確保雙方商業(yè)秘密不被泄露。3.4中介費(fèi)用退還條款：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)全額退還。說(shuō)明：在特殊情況下，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)全額退還給乙方。3.5中介合同終止條款：本協(xié)議終止時(shí)，中介方應(yīng)立即停止提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。說(shuō)明：在協(xié)議終止的情況下，中介方應(yīng)立即停止服務(wù)，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜，確保雙方利益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明2.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方活動(dòng)安排5.乙方活動(dòng)安排6.安全預(yù)案7.安全警示標(biāo)志8.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。認(rèn)定：自約定支付租金之日起，每逾期一日，甲方未支付租金，即構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。認(rèn)定：甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)后，即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能提供符合協(xié)議約定的場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，即構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人使用。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人使用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方活動(dòng)安排與乙方提供場(chǎng)地時(shí)間沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或場(chǎng)地使用方式。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞嚴(yán)重，無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高校多功能廳舉辦各類活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地舉辦會(huì)議、培訓(xùn)等。3.社會(huì)團(tuán)體租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)。4.個(gè)人租賃場(chǎng)地舉辦慶典、派對(duì)等。5.第三方中介提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。全文完。2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱1.2場(chǎng)地位置1.3場(chǎng)地面積1.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)1.5場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系人2.4租賃方聯(lián)系方式2.5承租方名稱2.6承租方地址2.7承租方聯(lián)系人2.8承租方聯(lián)系方式第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型3.4租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五條場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用目的5.2場(chǎng)地使用規(guī)則5.3場(chǎng)地使用時(shí)間5.4場(chǎng)地使用限制第六條場(chǎng)地設(shè)施使用6.1場(chǎng)地設(shè)施清單6.2場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則6.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償?shù)谄邨l保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定效力13.3合同其他約定變更第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：高校多功能廳1.2場(chǎng)地位置：高校校內(nèi)，具體地址為路號(hào)1.3場(chǎng)地面積：800平方米1.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：一層，設(shè)有舞臺(tái)、觀眾席、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等1.5場(chǎng)地設(shè)施：1.5.1舞臺(tái)設(shè)施：舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、舞臺(tái)背景架、舞臺(tái)升降機(jī)等1.5.2觀眾席設(shè)施：座位1000個(gè)，座位間隔合理，確保觀眾舒適觀看1.5.3輔助設(shè)施：更衣室、衛(wèi)生間、休息室、辦公桌椅等第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱：高校2.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃方聯(lián)系人：2.5承租方名稱：文化傳播有限公司2.6承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.7承租方聯(lián)系人：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限類型：一年3.4租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣8333.33元4.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起一年內(nèi)不變，如遇物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整第五條場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用目的：用于舉辦各類文藝演出、講座、培訓(xùn)等活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用規(guī)則：5.2.1承租方需遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定5.2.2不得用于非法活動(dòng)，如賭博、色情等5.2.3不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞需賠償5.3場(chǎng)地使用時(shí)間：每周一至周日，每日8:0022:00（特殊情況需提前申請(qǐng)）5.4場(chǎng)地使用限制：不得舉辦宗教活動(dòng)、政治集會(huì)等敏感活動(dòng)第六條場(chǎng)地設(shè)施使用6.1場(chǎng)地設(shè)施清單：6.1.1舞臺(tái)燈光設(shè)備6.1.2音響設(shè)備6.1.3舞臺(tái)升降機(jī)6.1.4觀眾席座椅6.1.5更衣室、衛(wèi)生間、休息室、辦公桌椅等6.2場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則：6.2.1使用前需了解設(shè)備操作規(guī)程，確保使用安全6.2.2使用過(guò)程中需愛(ài)護(hù)設(shè)備，不得隨意拆卸、損壞6.2.3使用完畢后需恢復(fù)原狀，保持場(chǎng)地整潔6.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：6.3.1租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)6.3.2如遇設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，由租賃方負(fù)責(zé)維修6.4場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償：6.4.1承租方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，需按原價(jià)賠償6.4.2租賃方因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方無(wú)需賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施8.1.3承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施未賠償8.1.4承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則8.1.5租賃方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施8.1.6租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未付租金的10%8.2.2租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供場(chǎng)地或設(shè)施部分租金的10%8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1承租方因違約造成租賃方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.2租賃方因違約造成承租方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為高校校內(nèi)調(diào)解委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織調(diào)解9.3.3調(diào)解不成的，雙方可向人民法院提起訴訟9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料10.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3合同解除通知：10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.3.2通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方10.4合同解除后果：10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)10.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的租金和押金第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件：11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4合同終止日期：11.4.1租賃期限屆滿的，合同自動(dòng)終止11.4.2合同解除的，合同終止日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)第十二條合同附件12.1合同附件名稱：12.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單12.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則12.1.3保證金收據(jù)12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力12.2.2合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明相關(guān)事項(xiàng)12.3合同附件效力：12.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定13.1.2雙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理13.2合同其他約定效力：13.2.1合同其他約定事項(xiàng)對(duì)雙方具有約束力13.2.2合同其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方書面同意13.3合同其他約定變更：13.3.1合同其他約定事項(xiàng)的變更應(yīng)以書面形式通知對(duì)方第十四條合同簽署14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署人：14.2.1租賃方代表：14.2.2承租方代表：14.3簽署地點(diǎn)：14.3.1高校校內(nèi)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的雇員或代理人。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。第十六條甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合租賃場(chǎng)地的使用要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)約定的限額。17.2第三方責(zé)任限額約定：17.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同條款。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意違法行為導(dǎo)致的損失。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)直接與乙方溝通，了解乙方對(duì)服務(wù)的要求和反饋。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)符合乙方的需求和預(yù)期。18.3第三方與租賃場(chǎng)地的劃分：18.3.1第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，不得損害場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其活動(dòng)不影響其他用戶的正常使用。第十九條第三方變更及退出19.1第三方變更：19.1.1如有需要，甲乙雙方可共同決定更換第三方。19.1.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2第三方退出：19.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的效力：20.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。20.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明多功能廳內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。說(shuō)明：附件用于確保承租方了解和使用場(chǎng)地設(shè)施。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、注意事項(xiàng)、安全規(guī)定等。說(shuō)明：附件用于指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地，確?；顒?dòng)安全有序。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、退還條件等。說(shuō)明：附件用于證明保證金已繳納，并在合同終止時(shí)作為退還依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：附件用于記錄合同變更情況，確保各方了解變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：附件用于證明合同已解除，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未付租金的10%。示例：若租金為每月1萬(wàn)元，承租方未在約定日期支付，則需支付1000元違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦非法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則需賠償實(shí)際損失。3.損壞場(chǎng)地或設(shè)施未賠償責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施未賠償，應(yīng)按原價(jià)賠償。示例：若承租方損壞燈具，燈具原價(jià)為500元，則需賠償500元。4.違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，違反規(guī)定，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供部分租金的10%。示例：若租賃方未按時(shí)提供音響設(shè)備，設(shè)備租金為1000元，則需支付100元違約金。6.租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若租賃方未提供合同約定的宣傳資料，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，高校多功能廳在舉辦各類活動(dòng)、講座、展覽等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為滿足高校師生和社會(huì)各界的活動(dòng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的多功能廳場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃高校多功能廳場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.多功能廳：指具備會(huì)議、講座、展覽、演出等多種功能，可容納一定人數(shù)的室內(nèi)場(chǎng)地。2.租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，支付租金，向甲方租用多功能廳場(chǎng)地使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的使用多功能廳場(chǎng)地的費(fèi)用。2.租賃期限：指乙方使用多功能廳場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。3.使用范圍：指乙方在多功能廳場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃多功能廳場(chǎng)地的活動(dòng)進(jìn)行審核，確保活動(dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。3.甲方負(fù)責(zé)多功能廳場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用多功能廳場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方在使用多功能廳場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)多功能廳場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方多功能廳場(chǎng)地地址：____________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，并按照甲方要求使用多功能廳場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的；3.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付已使用期限內(nèi)的租金。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃多功能廳場(chǎng)地的租金為人民幣_(tái)___元/平方米/天，共計(jì)____元。2.預(yù)定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)定金。3.活動(dòng)費(fèi)用：乙方在舉辦活動(dòng)時(shí)，如需使用甲方提供的設(shè)備、用品等，應(yīng)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。4.清潔費(fèi)：活動(dòng)結(jié)束后，如多功能廳場(chǎng)地出現(xiàn)損壞或需額外清潔，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人到甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.活動(dòng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以核對(duì)并存檔。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間提供多功能廳場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施及相關(guān)信息；3.乙方舉辦活動(dòng)的相關(guān)內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致多功能廳場(chǎng)地?zé)o法使用；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法舉辦。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為本合同簽訂地所在地的人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益或第三方合法權(quán)益的；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方核心競(jìng)爭(zhēng)力的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)多功能廳場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方舉辦活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時(shí)調(diào)整多功能廳場(chǎng)地使用安排的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有條款有抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保多功能廳場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就多功能廳場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于多功能廳場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方多功能廳場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.甲方提供的設(shè)備、用品使用說(shuō)明3.乙方活動(dòng)策劃書及活動(dòng)安排表4.乙方支付憑證及甲方收款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲