2024版建筑工程合同違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序本合同目錄一覽第一條合同違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.4違約責(zé)任的承擔(dān)期限1.5違約責(zé)任的減輕或免除條件第二條違約責(zé)任的具體條款2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時支付工程款的違約責(zé)任2.1.2甲方未按約定提供施工條件的違約責(zé)任2.1.3甲方擅自變更設(shè)計文件的違約責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時完成工程任務(wù)的違約責(zé)任2.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任2.2.3乙方擅自停工或撤離工地的違約責(zé)任第三條違約責(zé)任的計算方法3.1違約金計算3.2損害賠償計算3.3其他違約責(zé)任計算第四條合同糾紛調(diào)解程序概述4.1調(diào)解的定義4.2調(diào)解的原則4.3調(diào)解的適用范圍4.4調(diào)解的期限第五條調(diào)解機構(gòu)的確定5.1仲裁機構(gòu)5.2訴訟機構(gòu)5.3其他調(diào)解機構(gòu)第六條調(diào)解程序的啟動6.1調(diào)解請求的提出6.2調(diào)解通知的送達(dá)6.3調(diào)解時間的確定第七條調(diào)解參與人的權(quán)利義務(wù)7.1調(diào)解參與人的權(quán)利7.1.1請求調(diào)解的權(quán)利7.1.2提供證據(jù)的權(quán)利7.1.3要求保密的權(quán)利7.2調(diào)解參與人的義務(wù)7.2.1參與調(diào)解的義務(wù)7.2.2提供真實信息的義務(wù)7.2.3遵守調(diào)解協(xié)議的義務(wù)第八條調(diào)解協(xié)議的達(dá)成8.1調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容8.2調(diào)解協(xié)議的效力8.3調(diào)解協(xié)議的履行第九條調(diào)解協(xié)議的變更與解除9.1調(diào)解協(xié)議的變更9.2調(diào)解協(xié)議的解除9.3調(diào)解協(xié)議變更與解除的條件第十條調(diào)解失敗的后續(xù)處理10.1重新啟動調(diào)解程序10.2仲裁或訴訟10.3其他處理方式第十一條爭議解決方式的選擇11.1仲裁11.2訴訟11.3其他爭議解決方式第十二條爭議解決機構(gòu)的選擇12.1國內(nèi)仲裁機構(gòu)12.2國際仲裁機構(gòu)12.3訴訟法院第十三條爭議解決的程序13.1仲裁程序13.2訴訟程序13.3其他爭議解決程序第十四條合同違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序的適用法律14.1適用法律的選擇14.2法律解釋與適用14.3法律變更與適用第一部分：合同如下：第一條合同違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項下，違約責(zé)任是指合同一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或者合同相對方遭受損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括：合同有效存在、違約行為、違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系、違約方有過錯。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要包括：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、解除合同等。1.4違約責(zé)任的承擔(dān)期限違約責(zé)任的承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責(zé)任履行完畢之日止。1.5違約責(zé)任的減輕或免除條件違約責(zé)任的減輕或免除條件包括：不可抗力、受害方過錯、合同約定等。第二條違約責(zé)任的具體條款2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時支付工程款的違約責(zé)任若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付按逾期付款金額每日萬分之五的違約金。2.1.2甲方未按約定提供施工條件的違約責(zé)任若甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償乙方合理的停工損失。2.1.3甲方擅自變更設(shè)計文件的違約責(zé)任若甲方擅自變更設(shè)計文件，應(yīng)承擔(dān)由此引起的額外費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時完成工程任務(wù)的違約責(zé)任若乙方未按時完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付按逾期天數(shù)每日萬分之五的違約金。2.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如修復(fù)后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方擅自停工或撤離工地的違約責(zé)任若乙方擅自停工或撤離工地，應(yīng)向甲方支付按停工或撤離天數(shù)每日萬分之五的違約金。第三條違約責(zé)任的計算方法3.1違約金計算違約金按實際逾期天數(shù)或停工撤離天數(shù)計算，每日按合同金額的一定比例計算。3.2損害賠償計算損害賠償按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。3.3其他違約責(zé)任計算其他違約責(zé)任的計算方法按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第四條合同糾紛調(diào)解程序概述4.1調(diào)解的定義調(diào)解是指由第三方在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通協(xié)商，促使當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的活動。4.2調(diào)解的原則調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。4.3調(diào)解的適用范圍調(diào)解適用于合同履行過程中發(fā)生的各類糾紛。4.4調(diào)解的期限調(diào)解期限一般不超過六十日，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長。第五條調(diào)解機構(gòu)的確定5.1仲裁機構(gòu)若雙方同意，可約定選擇仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。5.2訴訟機構(gòu)若雙方同意，可約定選擇訴訟機構(gòu)進行調(diào)解。5.3其他調(diào)解機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇其他具有調(diào)解職能的機構(gòu)進行調(diào)解。第六條調(diào)解程序的啟動6.1調(diào)解請求的提出任何一方均可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解請求。6.2調(diào)解通知的送達(dá)調(diào)解請求提出后，一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)調(diào)解通知。6.3調(diào)解時間的確定調(diào)解時間由雙方協(xié)商確定，或由調(diào)解機構(gòu)指定。第七條調(diào)解參與人的權(quán)利義務(wù)7.1調(diào)解參與人的權(quán)利7.1.1請求調(diào)解的權(quán)利7.1.2提供證據(jù)的權(quán)利7.1.3要求保密的權(quán)利7.2調(diào)解參與人的義務(wù)7.2.1參與調(diào)解的義務(wù)7.2.2提供真實信息的義務(wù)7.2.3遵守調(diào)解協(xié)議的義務(wù)第八條調(diào)解協(xié)議的達(dá)成8.1調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容8.2調(diào)解協(xié)議的效力調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3調(diào)解協(xié)議的履行雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條調(diào)解協(xié)議的變更與解除9.1調(diào)解協(xié)議的變更在調(diào)解協(xié)議履行過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2調(diào)解協(xié)議的解除在調(diào)解協(xié)議履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除調(diào)解協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3調(diào)解協(xié)議變更與解除的條件調(diào)解協(xié)議變更與解除的條件應(yīng)包括但不限于：一方違約、協(xié)議履行期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第十條調(diào)解失敗的后續(xù)處理10.1重新啟動調(diào)解程序調(diào)解失敗后，雙方可重新啟動調(diào)解程序，但應(yīng)遵守本合同的調(diào)解規(guī)定。10.2仲裁或訴訟調(diào)解失敗后，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，按照合同約定的爭議解決機構(gòu)進行。10.3其他處理方式除仲裁或訴訟外，雙方還可協(xié)商選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、和解等。第十一條爭議解決方式的選擇11.1仲裁若雙方選擇仲裁作為爭議解決方式，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。11.2訴訟若雙方選擇訴訟作為爭議解決方式，應(yīng)向合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3其他爭議解決方式雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、和解等。第十二條爭議解決機構(gòu)的選擇12.1國內(nèi)仲裁機構(gòu)若雙方選擇國內(nèi)仲裁機構(gòu)，應(yīng)選擇依法設(shè)立并具有仲裁資格的機構(gòu)。12.2國際仲裁機構(gòu)若雙方選擇國際仲裁機構(gòu)，應(yīng)選擇在國際上享有良好聲譽和權(quán)威的機構(gòu)。12.3訴訟法院若雙方選擇訴訟解決，應(yīng)選擇合同約定的有管轄權(quán)的人民法院。第十三條爭議解決的程序13.1仲裁程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。13.2訴訟程序訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。13.3其他爭議解決程序其他爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定進行。第十四條合同違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序的適用法律14.1適用法律的選擇本合同的違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序適用中華人民共和國法律。14.2法律解釋與適用本合同的違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.3法律變更與適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序應(yīng)適用新的法律規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，被甲乙雙方同意介入合同履行、爭議解決或其他相關(guān)事務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同履行、提高效率、降低風(fēng)險或解決爭議。第二條第三方介入的同意2.1介入同意的形式甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)通過書面形式明確約定。2.2介入同意的生效介入同意自書面協(xié)議簽署之日起生效。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行或爭議解決而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，雙方事先約定的最高賠償額。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險和責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1收取合理報酬的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取合理的報酬。4.1.2介入決策的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的授權(quán)，參與相關(guān)決策。4.1.3保密的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其介入事項保密。4.2第三方的義務(wù)4.2.1誠信義務(wù)第三方應(yīng)本著誠信原則，公正、公平地履行職責(zé)。4.2.2職責(zé)義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.2.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議中的保密條款。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2信息共享第三方在介入過程中獲取的信息，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進行共享。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。6.2第三方的職責(zé)6.2.1協(xié)助合同履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行第三方應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2.3解決爭議第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第七條第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。8.2爭議解決機構(gòu)若介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決機構(gòu)，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。第九條第三方介入的適用法律第三方介入的適用法律、解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十條第三方介入的補充條款10.1第三方介入的補充條款甲乙雙方可在介入?yún)f(xié)議中約定其他補充條款，以完善第三方介入的相關(guān)事宜。10.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致時，以補充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂雙方的身份證明文件合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）2.合同履行文件施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工進度計劃工程量清單材料設(shè)備清單工程變更單工程驗收報告付款憑證質(zhì)量驗收記錄安全生產(chǎn)記錄3.調(diào)解及爭議解決文件調(diào)解協(xié)議調(diào)解機構(gòu)出具的調(diào)解書仲裁裁決書人民法院的判決書4.第三方介入文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方職責(zé)說明書第三方工作報告第三方工作成果文件5.其他相關(guān)文件不可抗力證明文件合同履行過程中的通知、函件等任何一方認(rèn)為需要提供的其他文件說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，符合合同要求。附件的提交應(yīng)按照合同約定的程序和時間進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為1.1未按時支付工程款1.2未按約定提供施工條件1.3擅自變更設(shè)計文件乙方違約行為2.1未按時完成工程任務(wù)2.2施工質(zhì)量不符合約定2.3擅自停工或撤離工地2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1逾期付款違約金按每日萬分之五計算。2.2未按約定提供施工條件導(dǎo)致的損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3擅自變更設(shè)計文件導(dǎo)致的額外費用和損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.1逾期完成工程任務(wù)違約金按每日萬分之五計算。2.2施工質(zhì)量不符合約定的，乙方承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)后仍不符合約定的，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3擅自停工或撤離工地違約金按每日萬分之五計算。3.違約行為示例說明甲方違約示例甲方未按合同約定于2024年5月1日前支付工程款，逾期支付至2024年5月10日，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金（100萬元×萬分之五×10天）=5000元。乙方違約示例乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件存在問題，未及時通知甲方，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024版建筑工程合同違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章違約責(zé)任2.1違約行為界定2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式2.3違約金計算與支付2.4違約責(zé)任免除與減輕第三章合同糾紛調(diào)解程序3.1糾紛調(diào)解原則3.2調(diào)解組織與人員3.3調(diào)解程序3.4調(diào)解協(xié)議的效力第四章爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構(gòu)4.3爭議解決期限4.4爭議解決費用第五章合同履行與變更5.1合同履行要求5.2合同變更條件5.3合同變更程序5.4合同變更效力第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除效力6.4合同解除后的處理第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止效力7.4合同終止后的處理第八章合同履行監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查主體8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3監(jiān)督檢查方式8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理第九章合同履行違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任賠償范圍9.2賠償計算方法9.3賠償支付方式9.4賠償爭議解決第十章合同檔案管理10.1檔案管理要求10.2檔案保管期限10.3檔案查閱與利用10.4檔案銷毀程序第十一章合同爭議解決機制11.1爭議解決機制概述11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章合同糾紛調(diào)解與仲裁12.1調(diào)解與仲裁原則12.2調(diào)解與仲裁程序12.3調(diào)解與仲裁機構(gòu)12.4調(diào)解與仲裁協(xié)議第十三章合同糾紛訴訟13.1訴訟原則13.2訴訟程序13.3訴訟機構(gòu)13.4訴訟費用第十四章合同爭議解決后的處理14.1處理原則14.2處理程序14.3處理結(jié)果14.4處理爭議合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）就建筑工程項目達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同簽訂主體1.2.1甲方：具有合法資質(zhì)的建設(shè)單位。1.2.2乙方：具有合法資質(zhì)的施工單位。1.3合同簽訂時間與地點1.3.1本合同于____年____月____日在____簽訂。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章違約責(zé)任2.1違約行為界定2.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.1.2乙方違反合同約定的施工規(guī)范和安全要求。2.1.3甲方未按合同約定支付工程款項。2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.3違約金計算與支付2.3.1違約金按合同總價的____%計算。2.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。2.4違約責(zé)任免除與減輕2.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.2乙方因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)立即通知甲方并提供相關(guān)證明。第三章合同糾紛調(diào)解程序3.1糾紛調(diào)解原則3.1.1公平、公正、自愿原則。3.2調(diào)解組織與人員3.2.1雙方可協(xié)商選擇第三方調(diào)解機構(gòu)或人員。3.3調(diào)解程序3.3.1雙方協(xié)商達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.3.2調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.4調(diào)解協(xié)議的效力3.4.1調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力。第四章爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1調(diào)解、仲裁、訴訟。4.2爭議解決機構(gòu)4.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。4.3爭議解決期限4.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。4.4爭議解決費用4.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第五章合同履行與變更5.1合同履行要求5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。5.2合同變更條件5.2.1因不可抗力、設(shè)計變更等原因需變更合同內(nèi)容。5.3合同變更程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。5.4合同變更效力5.4.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六章合同解除6.1合同解除條件6.1.1乙方嚴(yán)重違約。6.1.2甲方嚴(yán)重違約。6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2一方解除合同，需書面通知對方。6.3合同解除效力6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。6.4合同解除后的處理6.4.1乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，完成剩余工程。6.4.2甲方應(yīng)支付乙方已完成工程款項。第七章合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止程序7.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。7.3合同終止效力7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.4合同終止后的處理7.4.1乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，完成剩余工程。7.4.2甲方應(yīng)支付乙方已完成工程款項。第八章合同履行監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查主體8.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.2.1施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。8.3監(jiān)督檢查方式8.3.1定期檢查、不定期抽查。8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.4.1對發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即整改。第九章合同履行違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任賠償范圍9.1.1包括直接損失和間接損失。9.2賠償計算方法9.2.1按照實際損失計算。9.3賠償支付方式9.3.1在確定損失后____日內(nèi)支付。9.4賠償爭議解決9.4.1通過協(xié)商或仲裁解決。第十章合同檔案管理10.1檔案管理要求10.1.1檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時。10.2檔案保管期限10.2.1不少于____年。10.3檔案查閱與利用10.3.1按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4檔案銷毀程序10.4.1經(jīng)雙方同意后方可銷毀。第十一章合同爭議解決機制11.1爭議解決機制概述11.1.1采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等多種方式。11.2爭議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商解決。11.2.2向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.2.3向仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2.4向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1由雙方協(xié)商確定。11.4爭議解決費用11.4.1由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同糾紛調(diào)解與仲裁12.1調(diào)解與仲裁原則12.1.1公平、公正、自愿原則。12.2調(diào)解與仲裁程序12.2.1按照相關(guān)調(diào)解或仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3調(diào)解與仲裁機構(gòu)12.3.1由雙方協(xié)商確定。12.4調(diào)解與仲裁協(xié)議12.4.1雙方應(yīng)簽訂調(diào)解或仲裁協(xié)議。第十三章合同糾紛訴訟13.1訴訟原則13.1.1公平、公正、公開原則。13.2訴訟程序13.2.1按照相關(guān)訴訟規(guī)則執(zhí)行。13.3訴訟機構(gòu)13.3.1由人民法院負(fù)責(zé)。13.4訴訟費用13.4.1由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同爭議解決后的處理14.1處理原則14.1.1盡快恢復(fù)合同履行狀態(tài)。14.2處理程序14.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致。14.3處理結(jié)果14.3.1形成書面處理結(jié)果。14.4處理爭議14.4.1如有爭議，按第十一章規(guī)定的爭議解決機制處理。甲方（建設(shè)單位）簽字：乙方（施工單位）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的進度控制說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。如乙方未按計劃完成，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的進度違約金。1.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)計變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進展需要提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)在接到變更通知后____日內(nèi)提出書面回復(fù)。如因甲方設(shè)計變更導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方主導(dǎo)下的材料采購說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。如因甲方指定材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)下的工程驗收說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改，直至合格為止。1.5甲方主導(dǎo)下的工程款支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.6甲方主導(dǎo)下的工程保險說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險，包括建筑工程一切險、意外傷害險等，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件制定施工方案，并報甲方審核。甲方應(yīng)在____日內(nèi)提出意見，乙方應(yīng)據(jù)此調(diào)整施工方案。2.2乙方主導(dǎo)下的技術(shù)管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)管理工作，確保工程質(zhì)量、安全和進度。甲方有權(quán)對乙方技術(shù)管理工作進行監(jiān)督。2.3乙方主導(dǎo)下的材料供應(yīng)說明：乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)及時、合格。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)下的現(xiàn)場管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，包括人員、設(shè)備、材料等，確?，F(xiàn)場秩序和安全。2.5乙方主導(dǎo)下的工程款支付說明：乙方應(yīng)按照合同約定提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)審核并支付。2.6乙方主導(dǎo)下的工程驗收說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗收，并向甲方提交驗收報告。甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成驗收。附件三：當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定說明：第三方中介應(yīng)由雙方協(xié)商選定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全和合同履行情況，并提出書面報告。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在工程實施過程中的爭議，并提出解決方案。3.4第三方中介的報告提交說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程實施情況的報告，包括進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。3.5第三方中介的變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。3.6第三方中介的費用說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。費用支付方式按照中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明3.附件三：當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。乙方違反合同約定的施工規(guī)范和安全要求。甲方未按合同約定支付工程款項。乙方因不可抗力導(dǎo)致違約。甲方因不可抗力導(dǎo)致違約。乙方未按計劃完成工程進度。甲方未按時支付工程款。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、照片、驗收報告等。第三方中介的監(jiān)督報告可作為認(rèn)定違約行為的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指具有法律約束力的協(xié)議，雙方當(dāng)事人自愿簽訂。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.第三方中介：指由合同雙方委托的，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按計劃完成工程進度。解決辦法：甲方要求乙方提供原因說明，并根據(jù)情況采取相應(yīng)措施，如調(diào)整進度計劃、支付違約金等。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方提供收款憑證，甲方在接到憑證后____日內(nèi)支付。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求現(xiàn)有中介履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目。2.改擴建建筑工程項目。3.工程維修項目。4.工程合同糾紛解決。全文完。2024版建筑工程合同違約責(zé)任與合同糾紛調(diào)解程序2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（建筑工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建筑工程施工合同示范文本》等規(guī)范性文件，為明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進度，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工行為，確保工程質(zhì)量，提高施工效率，降低合同糾紛，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑工程：指按照規(guī)劃、設(shè)計要求，新建、改建、擴建、拆除等工程。2.承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，按照合同約定承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。3.發(fā)包方：指委托承包方進行建筑工程施工的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同糾紛：指合同履行過程中，甲乙雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議而引起的糾紛。3.調(diào)解程序：指在合同糾紛發(fā)生后，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.享有合同約定的工程款支付權(quán)。3.按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.按合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，完成建筑工程施工任務(wù)。2.保證工程質(zhì)量、進度、安全。3.按時提交施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。4.履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個月。5.2合同履行地點：建筑工程施工地點：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，分階段、分批次完成施工任務(wù)。2.甲方按照合同約定，分階段、分批次支付工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定，完成剩余工程。3.甲方按照合同約定，支付剩余工程款。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：包括但不限于建筑材料費、人工費、機械使用費、施工管理費、利潤等。2.設(shè)計費：按照國家或行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，由甲方支付給乙方。3.監(jiān)理費：由甲方支付給監(jiān)理單位，用于監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全。4.其他費用：包括但不限于臨時設(shè)施費、綠化費、環(huán)境保護費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方按月或按工程進度，提交進度款支付申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價款減去已支付款項。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每月____日前或工程進度達(dá)到約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時開具收據(jù)。3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.若違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方在施工過程中了解的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常施工。10.4不可抗力實例1.地震、洪水導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對合同條款的完整理解和執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對施工圖紙、技術(shù)資料等保密內(nèi)容的知情權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的施工場地、設(shè)施等的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補充協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進度、質(zhì)量、安全等問題。2.及時溝通，互相提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整、獨立的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程發(fā)包方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（建筑工程承包方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)資料2.施工合同文本3.預(yù)付款支付憑證4.進度款支付申請及憑證5.結(jié)算款支付申請及憑證6.保修金支付申請及憑證7.工程進度報告8.質(zhì)量檢驗報告9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.保密協(xié)議12.補充協(xié)議13.簽字蓋章文件14.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、違反保密條款等。乙方違約：未按合同約定完成工程、違反保密條款等。雙方違約：未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)支付憑證及合同約定，認(rèn)定甲方未按時支付款項。乙方違約