辦公大廈電梯維修合同2025年

辦公大廈電梯維修合同2025年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述辦公大廈的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，為確保電梯的正常運(yùn)行，保障甲方及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方愿意委托乙方對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯品牌、型號及技術(shù)參數(shù)，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保電梯的維修保養(yǎng)質(zhì)量，使其達(dá)到國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

1.3乙方應(yīng)提供緊急救援服務(wù)，如電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

1.4乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)。二、甲方的義務(wù)

2.1甲方應(yīng)確保電梯的正常使用，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的首期款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。四、費(fèi)用及支付

4.1乙方向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣【】元/年。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期向乙方支付費(fèi)用。首期付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)付款按照甲方支付周期進(jìn)行。

4.3乙方完成維修保養(yǎng)服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表

2.電梯維修保養(yǎng)報(bào)告

3.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

4.電梯維修保養(yǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議

5.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)工作計(jì)劃

6.電梯維修保養(yǎng)應(yīng)急預(yù)案

7.電梯維修保養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，包括維修保養(yǎng)不到位、延遲響應(yīng)緊急救援請求等。

2.甲方未按照約定支付費(fèi)用，包括延遲支付、部分支付或不支付等。

3.甲方使用電梯不當(dāng)，導(dǎo)致電梯故障或損壞，未經(jīng)乙方允許自行進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.乙方未按照約定時(shí)間提供緊急救援服務(wù)或處理電梯故障。

5.乙方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)報(bào)告或培訓(xùn)指導(dǎo)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有辦公大廈產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。

2.乙方：指具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。

3.維修保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件等服務(wù)。

4.緊急救援：指電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方提供的現(xiàn)場救援服務(wù)。

5.合同期限：指合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.電梯故障頻發(fā)，導(dǎo)致甲方損失：乙方應(yīng)增加維修保養(yǎng)頻率，及時(shí)排除故障。

2.甲方支付意愿不強(qiáng)：乙方可與甲方溝通，說明維修保養(yǎng)的重要性，爭取甲方支付。

3.乙方維修保養(yǎng)不到位：甲方有權(quán)提出整改要求，嚴(yán)重者可解除合同。

4.電梯維修保養(yǎng)資料丟失：乙方應(yīng)建立完善的資料管理制度，防止資料丟失。

5.甲方未按約定使用電梯：乙方有權(quán)提出整改要求，嚴(yán)重者可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.辦公大廈的日常運(yùn)營管理。

2.電梯維修保養(yǎng)服