2025夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本

2025夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方為夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，就共同擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)為甲方和乙方共同所有，房產(chǎn)證上的權(quán)利人僅為甲方和乙方。1.3房產(chǎn)購買時間為__________年__________月__________日，購買價格為人民幣__________元。二、房產(chǎn)分割方式2.1雙方同意以房產(chǎn)市場價值為基礎，采用等分原則進行分割。2.2甲方和乙方各自擁有房產(chǎn)的__________份額。2.3雙方同意，房產(chǎn)分割后，各自擁有的房產(chǎn)份額歸各自所有，互不干涉。三、房產(chǎn)分割價格及支付方式3.1雙方同意，房產(chǎn)的市場價值為人民幣__________元。3.2甲方應支付給乙方房產(chǎn)分割價款為人民幣__________元。3.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)分割價款支付給乙方。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應共同前往房產(chǎn)登記機關(guān)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2雙方應如實提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)材料，配合房產(chǎn)登記機關(guān)完成過戶手續(xù)。4.3雙方應共同承擔房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費用。五、其他約定5.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，互不干涉對方的財產(chǎn)權(quán)益。5.2雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲乙雙方身份證原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.房產(chǎn)市場價值評估報告6.付款憑證及分割價款支付證明7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款，視為違約。2.乙方未按照約定配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方乙方提供虛假材料，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方乙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的第一方，擁有房產(chǎn)的其中之一。2.乙方：指本協(xié)議中的第二方，擁有房產(chǎn)的其中之一。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）。4.房產(chǎn)證：指證明甲方乙方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。5.房產(chǎn)分割：指甲方乙方按照約定，將共同擁有的房產(chǎn)分割為各自所有的行為。6.房產(chǎn)分割價款：指甲方應支付給乙方的，作為房產(chǎn)分割對價的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方配合；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方乙方提供虛假材料，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應重新提供真實有效的材料，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；如有必要，可以委托專業(yè)律師進行協(xié)助。4.問題：甲方乙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.夫妻雙方協(xié)商一致，對共同擁有的房產(chǎn)進行分割。2.夫妻雙方在房產(chǎn)分割過程中，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.夫妻雙方需要對房產(chǎn)市場價值進行評估，以確定房產(chǎn)分割價