商鋪買賣合同范文2025年

商鋪買賣合同簡單范文2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權；乙方愿意購買甲方的上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務問題。1.3甲方應保證商鋪在交易過程中符合國家相關法律法規(guī)的要求，不影響乙方正常使用。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方支付購買價款的方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價款的百分之十作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）；（2）乙方在辦理商鋪過戶手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的百分之九十的購買價款，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.3甲方應按照本合同約定的時間和金額收取乙方支付的購買價款，并出具合法的收款憑證。第三條商鋪過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，完成商鋪的過戶手續(xù)，將商鋪的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將商鋪的鑰匙、相關證明文件等交付給乙方。3.3甲方應保證在過戶過程中，商鋪的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪的鑰匙3.商鋪的權屬證明文件4.商鋪的租賃合同（如有）5.商鋪的過戶手續(xù)相關文件6.商鋪購買價款的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間和金額收取乙方支付的購買價款，視為違約。2.甲方未能在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成商鋪的過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未能保證在過戶過程中，商鋪的權屬清晰，存在法律糾紛，視為違約。4.乙方未能按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購買價款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于特定地點，用于經(jīng)營活動的建筑物或空間。2.購買價款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的商鋪所有權轉(zhuǎn)讓的費用。3.定金：指乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付的商鋪購買價款的百分之十。4.過戶手續(xù)：指將商鋪的所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪權屬糾紛：如遇商鋪權屬糾紛，應及時與甲方溝通，要求甲方提供商鋪所有權證明文件，如仍有糾紛，可尋求法律途徑解決。2.商鋪租賃關系：如商鋪存在租賃關系，應及時與承租人溝通，了解租賃合同內(nèi)容，確保租賃合同與本合同不沖突。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：如遇過戶手續(xù)辦理緩慢，可與甲方溝通，了解辦理進度，必要時可尋求相關部門的幫助。4.甲方未履行合同義務：如甲方未按照本合同約定的時間和金額收取乙方支付的購買價款，或未在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權依據(jù)本合同約定，要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于商鋪買賣雙方