倉儲場地租賃合同

倉儲場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：總則1.1合同主體甲方為倉儲場地出租方，乙方為倉儲場地承租方。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及租賃期限、費用、用途等事項，以保證雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在租賃倉儲場地過程中的所有事項。第二章：租賃場地及用途2.1場地位置甲方出租的倉儲場地位于__________，具體位置詳見附件一。2.2場地面積倉儲場地總面積為__________平方米。2.3場地用途乙方租賃該倉儲場地用于__________（具體用途）。第三章：租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限續(xù)約在租賃期滿前一個月內(nèi)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第四章：租賃費用及支付方式4.1租賃費用乙方租賃倉儲場地的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。4.2支付方式乙方支付租賃費用采用以下方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.3逾期支付如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租賃費用。5.1.2甲方應(yīng)保證倉儲場地的安全、消防設(shè)施齊全，保證乙方正常使用。5.1.3甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地，進行倉儲活動。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租賃費用，遵守甲方制定的倉儲場地管理制度。5.2.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求承擔修復(fù)或賠償責任。第六章：場地使用及管理6.1場地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用租賃場地時，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.1.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得隨意改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，必須提前向甲方申請并獲得同意。6.1.3乙方應(yīng)保證其存放物品的安全性，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。6.2場地管理6.2.1甲方負責租賃場地的日常管理，包括但不限于清潔、維護、安全保障等。6.2.2甲方應(yīng)定期檢查場地設(shè)施，保證其正常運行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。6.2.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的行為進行監(jiān)督，如發(fā)覺違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。7.1.2乙方負責其使用場地內(nèi)的設(shè)備、物品的維修與保養(yǎng)，不得影響場地的正常使用。7.2維修費用7.2.1甲方承擔的維修費用包含在租賃費用內(nèi)，不再向乙方另行收費。7.2.2乙方承擔的維修費用，如因乙方使用不當導(dǎo)致，乙方應(yīng)按實際費用支付。第八章：保險與安全8.1保險責任8.1.1乙方應(yīng)自行承擔租賃場地內(nèi)物品的保險責任，甲方不負任何保險責任。8.1.2甲方應(yīng)保證場地內(nèi)公共區(qū)域的安全，包括但不限于防火、防盜等措施。8.2安全管理8.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，保證租賃場地內(nèi)的安全。8.2.2乙方應(yīng)定期對員工進行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.1.2合同變更需以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。第十章：爭議解決與適用法律10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理的安全措施，防止泄露給第三方。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)的期限為合同有效期及終止后____年。11.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效，除非保密信息已經(jīng)公開或不再具有保密性。第十二章：違約責任12.1違約賠償12.1.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方損失。12.1.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方損失。12.2違約金12.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款金額的_____%作為違約金。12.2.2若甲方未能提供約定的租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_____%。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，可免除部分或全部責任。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、疫情等無法預(yù)見、無法克服的情況。13.2通知義務(wù)13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十四章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1合同繼承14.1.1合同有效期內(nèi)，甲乙雙方發(fā)生合并、分立等情況，本合同對繼承者或分立后的主體具有法律約束力。14.1.2合同繼承需通知對方，并辦理相應(yīng)的合同變更手續(xù)。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2合同轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的合同變更手續(xù)。第十五章：其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2本合同副本的效力與正本相同。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.2附