大廈食堂承包分成協(xié)議書

大廈食堂承包分成協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有大廈食堂的經(jīng)營權，乙方具備食堂經(jīng)營管理能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將大廈食堂承包給乙方經(jīng)營，并對經(jīng)營收益進行分成事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.食堂范圍：甲方將位于大廈[具體樓層]的食堂整體承包給乙方經(jīng)營，食堂包括但不限于餐廳就餐區(qū)域、廚房操作間、儲物間等相關配套設施。食堂面積共計[X]平方米，具體以實際交付為準。2.服務內(nèi)容：乙方負責為大廈內(nèi)的員工、租戶及其他相關人員提供早、中、晚三餐的餐飲服務。餐飲種類應豐富多樣，包括但不限于主食、副食、湯品、飲品等，以滿足不同人群的口味和營養(yǎng)需求。乙方應保證食品的質(zhì)量安全，嚴格遵守國家相關食品安全標準和衛(wèi)生規(guī)范，確保就餐人員的飲食健康。3.設備設施：甲方應確保食堂現(xiàn)有設備設施（詳細清單見附件）能夠正常使用，并交付乙方使用。在承包期間，乙方負責設備設施的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設備設施的正常運行。如因乙方使用不當造成設備設施損壞，乙方應負責修復或賠償；如因設備設施自然老化或甲方原因造成損壞，甲方應負責及時維修或更換。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的食堂經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協(xié)議約定獲取食堂經(jīng)營收益的分成。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)食品安全等重大問題時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務向乙方提供食堂經(jīng)營所需的場地及現(xiàn)有設備設施，并保證其合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的相關證照，如食品經(jīng)營許可證等，費用由乙方承擔。負責協(xié)調(diào)大廈內(nèi)各部門與乙方的關系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行經(jīng)營收益的結(jié)算。（二）乙方權利義務1.權利有權自主經(jīng)營食堂，包括但不限于菜品研發(fā)、定價、人員招聘等，但需遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。在扣除經(jīng)營成本和應向甲方支付的分成后，享有食堂經(jīng)營的剩余收益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營食堂，確保食品安全衛(wèi)生，接受相關部門的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準為大廈內(nèi)人員提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務，不斷提高服務質(zhì)量和水平。負責食堂的日常運營管理，包括食材采購、加工制作、人員管理、環(huán)境衛(wèi)生等，確保食堂正常運轉(zhuǎn)。定期向甲方報送食堂經(jīng)營情況報表，包括營業(yè)收入、成本支出、食材采購明細等，接受甲方的監(jiān)督審計。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付經(jīng)營收益分成。不得擅自改變食堂的用途和結(jié)構，如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得影響食堂的正常經(jīng)營和甲方的權益。在承包期間，乙方應妥善保管甲方提供的設備設施，如有遺失或損壞，應負責賠償或修復。承包期滿后，乙方應將設備設施完好無損地返還甲方。三、經(jīng)營收益分成1.分成比例：雙方約定，食堂經(jīng)營收益按照以下方式進行分成：甲方獲得經(jīng)營收益的[X]%，乙方獲得經(jīng)營收益的[X]%。經(jīng)營收益是指乙方在扣除食堂經(jīng)營過程中的所有成本（包括但不限于食材采購成本、人員工資、水電費、設備設施維護費、稅費等）后的凈利潤。2.結(jié)算周期：乙方應每月[具體日期]前向甲方報送當月食堂經(jīng)營情況報表，并在次月[具體日期]前與甲方進行上月經(jīng)營收益的結(jié)算。結(jié)算時，乙方應提供詳細的成本支出憑證及相關財務報表，經(jīng)甲方審核確認后，按照本協(xié)議約定的分成比例進行結(jié)算。3.支付方式：甲方應在雙方確認結(jié)算金額后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方應得的經(jīng)營收益分成支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的分成款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常經(jīng)營食堂，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供餐飲服務，或出現(xiàn)食品安全等問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權扣除乙方當月經(jīng)營收益分成的[X]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或就餐人員造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付經(jīng)營收益分成，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的經(jīng)營收益分成及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變食堂的用途和結(jié)構，或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________