房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書范本2025年

房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書范本2025年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目用地面積：__________1.4項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________1.5項(xiàng)目總投資：__________二、委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、施工臨時(shí)設(shè)施搭建等。2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目合格率達(dá)到甲方要求。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作，直至甲方滿意并接收。三、合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照合同約定完成各項(xiàng)工作。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理稅務(wù)手續(xù)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同款項(xiàng)之日終止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.3雙方因違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料

4.工程預(yù)算書及報(bào)價(jià)單

5.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)稅務(wù)資料

6.工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料

7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定完成工作，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，包括但不限于遲延付款、少付或不付進(jìn)度款等。

3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如違反合同約定的保密義務(wù)、侵權(quán)行為等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有項(xiàng)目用地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作的當(dāng)事人。

3.項(xiàng)目用地：指合同約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。

4.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成本項(xiàng)目所需支付的金額。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工期延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及滯后原因，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)工期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。

3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

4.合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有項(xiàng)目用地，需要將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作委托給