購買房子合同范本(2025年)

購買房子合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋類型：________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的______%。3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______年內(nèi)，按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______年內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條附加條款5.1房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)文件

6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用繳費(fèi)憑證

7.維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。

3.甲方未按照約定承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權(quán)。

2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方的房屋。

3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的價(jià)格。

4.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)過戶時(shí)間，或根據(jù)法律規(guī)定向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付購房款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)付款時(shí)間，或根據(jù)法律規(guī)定向法院提起訴訟。3.問題：房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。

解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或向法院提起訴訟。4.問題：甲方未按照約定承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。

2.