養(yǎng)老院物業(yè)管理合同

養(yǎng)老院物業(yè)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就養(yǎng)老院物業(yè)管理事宜進行合作，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋及設(shè)施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安保服務(wù)、綠化管理、設(shè)備管理及其他相關(guān)服務(wù)。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.物業(yè)環(huán)境的日常清潔及維護。2.設(shè)施設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)。3.安全管理，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備的管理與安保人員的配置。4.綠化養(yǎng)護，確保院內(nèi)環(huán)境整潔美觀。5.處理居民投訴及相關(guān)事務(wù)。6.定期向甲方提交物業(yè)管理工作報告。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔工作應(yīng)做到無死角，保持公共區(qū)域整潔。2.設(shè)施設(shè)備的維護應(yīng)保證正常運轉(zhuǎn)，確保安全使用。3.安保工作應(yīng)及時有效，確保居民的生命財產(chǎn)安全。如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重做，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。3.乙方在收到款項后應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時付款。2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料。3.對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。2.按時完成各項工作，不得無故延誤。3.及時向甲方匯報工作進展及重大事項。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。如違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。若乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致。2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，并進行相關(guān)工作交接。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的商業(yè)機密和其他保密信息予以保密，不得向第三方透露。此保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商，確定是否中止合同履行及中止期間的責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變更等。第十三條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________本合同涵蓋了養(yǎng)老院物業(yè)管理的主要內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)