2025年房屋租賃不足額保險條款

2025年房屋租賃不足額保險條款合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方有意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將租賃房屋出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

二、簽訂背景

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)；乙方作為承租方，有使用租賃房屋的合法需求。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。

三、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。

2.租賃房屋的用途為________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括________。

四、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、其他約定

1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生要求，不得因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損害。

3.乙方在租賃期間應(yīng)繳納________等費(fèi)用。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的完好，并按照合同約定提供租賃服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的水、電、暖、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃房屋應(yīng)滿足國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全。

2.甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。

三、價格支付

1.租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付押金，押金金額為________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金。

b.若甲方提供的租賃房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定。

c.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________元計算。

b.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.雙方對本合同的條款、簽訂過程及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同附件

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

十、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、通知送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通知送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如因地址錯誤導(dǎo)致通知未能送達(dá)，責(zé)任由通知發(fā)送方承擔(dān)。

十二、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

十三、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

十四、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

十五、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

十六、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

十七、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

十八、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

十九、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

二十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十一、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

二十二、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

二十三、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

二十四、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

二十五、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

二十六、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

二十七、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

二十八、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

二十九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

三十一、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

三十二、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

三十三、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

三十四、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三十五、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

三十六、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

三十七、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

三十八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十九、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

四十、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

四十一、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

四十二、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

四十三、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四十四、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

四十五、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

四十六、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

四十七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四十八、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

四十九、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

五十、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

五十一、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

五十二、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

五十三、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

五十四、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

五十五、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

五十六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五十七、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

五十八、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

五十九、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

六十、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

六十一、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

六十二、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

六十三、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

六十四、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

六十五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六十六、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

六十七、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

六十八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

六十九、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

七十、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

七十一、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

七十二、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

七十三、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

七十四、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七十五、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

七十六、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

七十七、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

七十八、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

七十九、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

八十、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

八十一、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

八十二、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

八十三、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八十四、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

八十五、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

八十六、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

八十七、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

八十八、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

八十九、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

九十、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

九十一、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

九十二、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九十三、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

九十四、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

九十五、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

九十六、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

九十七、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

九十八、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

九十九、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

一百、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

一百零一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

一百零二、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

一百零三、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

一百零四、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

一百零五、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

一百零六、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

一百零七、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

一百零八、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

一百零九、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

一百一十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

一百一十一、合同解釋

1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

一百一十二、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

一百一十三、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

一百一十四、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

一百一十五、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

一百一十六、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

一百一十七、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。

一百一十八、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

一百一

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，妥善使用租賃房屋。

c.甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后收回租賃房屋。

d.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

b.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的水、電、暖、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

d.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。

c.乙方有權(quán)要求甲方及時處理租賃房屋的設(shè)施損壞或安全隱患。

d.乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋，但需提前與甲方協(xié)商。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)遵守合同約定，妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

c.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋的設(shè)施，不得故意損壞或浪費(fèi)。

d.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得從事違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施的正常使用。

b.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

c.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的水、電、暖、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中要求甲方及時處理租賃房屋的設(shè)施損壞或安全隱患。

b.乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。

c.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

d.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋的設(shè)施，不得故意損壞或浪費(fèi)。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好合作，共同履行合同義務(wù)。

2.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)相互尊重，不得侮辱、誹謗對方。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過________年。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同變更文件，作為本合同的附件。

三、合同的終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.租賃期滿且雙方無續(xù)租意愿；

b.任何一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

四、合同的解除

1.本合同在以下情形下可被解除：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同；

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，不得采取可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。

六、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定處理。

七、管轄法院

1.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同相關(guān)條款處理。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.租賃：租賃是指一方將租賃物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的民事法律行為。

3.保密條款：保密條款是指合同中約定雙方對合同內(nèi)容、簽訂過程及履行情況負(fù)有保密義務(wù)的條款。

4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

5.爭議解決：爭議解決是指合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.法律適用：法律適用是指合同在履行過程中，應(yīng)適用哪些法律、法規(guī)的規(guī)定。

8.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對合同糾紛享有審判權(quán)的法院。

9.合同效力：合同效力是指合同成立后，對合同各方是否具有約束力。

10.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系是指民事主體之間因民事法律行為產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

11.民事法律行為：民事法律行為是指民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合法行為。

12.自然人：自然人是指具有完全民事行為能力的個體。

13.法人：法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

14.其他組織：其他組織是指不具有法人資格，但具有一定民事權(quán)利能力和民事行為能力的組織。

15.仲裁：仲裁是指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決的爭議解決方式。

16.訴訟：訴訟是指當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院依法作出判決的爭議解決方式。

17.滯納金：滯納金是指當(dāng)事人未按合同約定時間支付款項，應(yīng)支付給對方的一定金額的違約金。

18.押金：押金是指當(dāng)事人為保證履行合同義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。

19.物權(quán)法：物權(quán)法是指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。

20.民法通則：民法通則是我國民法典的總則部分，規(guī)定了民事法律關(guān)系的基本原則和一般規(guī)定。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

法律名詞及解釋：

1.合同簽訂過程中，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免因條款模糊導(dǎo)致爭議。

2.甲方在提供租賃房屋時，應(yīng)確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，避免因房屋質(zhì)量問題引發(fā)糾紛。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，避免因損壞或浪費(fèi)導(dǎo)致賠償。

4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持冷靜，避免情緒化導(dǎo)致事態(tài)惡化。

具體解決辦法：

1.合同簽訂過程中，雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通，確保雙方對合同內(nèi)容有明確理解。

2.甲方在提供租賃房屋前，應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，確保房屋設(shè)施完好，并向乙方提供房屋狀況說明書。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

4.發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，合理分擔(dān)損失，并積極尋求替代方案。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

注意事項：

1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)注意合同條款的完整性，包括但不限于租賃期限、租金、房屋狀況、費(fèi)用支付等。

2.甲方在提供租賃房屋時，應(yīng)確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，避免因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付租金及各項費(fèi)用。

5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.私人房屋租賃：適用于個人之間租賃住宅、商業(yè)用途的房屋，包括但不限于居住、辦公、開店等用途。

2.房地產(chǎn)中介服務(wù)：適用于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)，作為甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的中介合同。

3.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)之間或企業(yè)與個人之間的房屋租賃，包括廠房、倉庫、辦公空間等。

4.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)用途的房屋租賃，如商場、店鋪、餐飲業(yè)等。

5.物業(yè)管理：適用于甲方作為物業(yè)管理方，與乙方作為業(yè)主或租戶之間的房屋租賃管理合同。

6.長期租賃：適用于長期租賃房屋的情況，如租賃期限超過一年。

7.短期租賃：適用于短期租賃房屋的情況，如租賃期限為幾個月或幾周。

8.住宅租賃：專門針對住宅租賃的合同，包括公寓、別墅、單間等。

9.商住兩用租賃：適用于既可以居住又可以作為商業(yè)用途的房屋租賃。

10.轉(zhuǎn)租協(xié)議：適用于承租方將租賃的房屋再次出租給第三方的合同。

11.房屋改造與裝修：適用于租賃房屋期間，承租方進(jìn)行裝修改造，并在合同中明確裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。

12.房屋租賃保證金：適用于合同中涉及房屋租賃保證金（押金）的條款，包括繳納、退還及用途。

13.房屋租賃稅費(fèi)：適用于合同中涉及房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)的條