2024年大學(xué)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大學(xué)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同租賃物二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物現(xiàn)狀4.租賃物維修責(zé)任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期付款責(zé)任四、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃續(xù)約條件3.租賃終止條件4.租賃提前解除五、租賃用途1.租賃物使用范圍2.使用規(guī)范3.違規(guī)使用責(zé)任4.租賃物用途變更六、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物保養(yǎng)責(zé)任2.維修責(zé)任劃分3.維修費用承擔(dān)4.租賃物損壞賠償七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約解除合同八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除通知九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決時效十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同變更通知十一、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.合同附件4.合同簽署日期十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂見證人4.其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.附件三：合同簽訂見證人4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式合同編號2024UNI001一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范大學(xué)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點租賃管理，實現(xiàn)互利共贏。3.合同主體甲方：[大學(xué)名稱]乙方：[承租方名稱]4.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。5.合同租賃物租賃物為甲方位于[具體位置]的商業(yè)網(wǎng)點，面積為[租賃面積]平方米。6.合同租賃物描述租賃物現(xiàn)狀良好，具體描述如下：建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單]7.合同租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。二、租賃物描述1.租賃物基本情況租賃物為[租賃物類型]，位于[具體位置]，建筑面積為[租賃面積]平方米。2.租賃物權(quán)屬證明甲方已向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，乙方已予以確認(rèn)。3.租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀符合合同約定，乙方在簽訂合同前已對租賃物進(jìn)行實地查看。4.租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間的維修責(zé)任按照第一章第七款執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元，每月租金為人民幣[每月租金]元。2.租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時間租金支付時間為每月[支付日]，如遇節(jié)假日或周末，則提前至前一個工作日支付。4.逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。四、租賃期限1.租賃起止時間租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知時間]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。3.租賃終止條件租賃期限屆滿；乙方單方面解除合同；甲方單方面解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.租賃提前解除雙方同意，在符合合同約定的條件下，可以提前解除合同。五、租賃用途1.租賃物使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]。2.使用規(guī)范乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.租賃物用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途。六、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.維修責(zé)任劃分租賃物在租賃期間的維修責(zé)任按照第一章第七款執(zhí)行。3.維修費用承擔(dān)維修費用按照實際發(fā)生費用計算，由責(zé)任方承擔(dān)。4.租賃物損壞賠償因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.違約情形乙方逾期支付租金；乙方違反租賃用途；乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任；甲方未履行合同約定的維修責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償違約金和賠償金額根據(jù)具體違約情形和損失程度確定。4.違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方通知解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。3.合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。4.合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.爭議解決時效爭議應(yīng)在發(fā)生之日起[時效期限]內(nèi)解決。十、合同生效及變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。4.合同變更通知合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。十一、其他約定1.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署日期本合同簽訂日期為[簽署日期]。十二、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.附件三：合同簽訂見證人4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.附件三：合同簽訂見證人4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：2.合同簽署日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：3.合同簽署地點[簽署地點]4.合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]：____年__月__日[日期]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法性，并對合同履行過程中的問題提供咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.中介變更通知條款說明：本條款要求中介在變更時通知雙方。條款內(nèi)容：中介如需更換，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介違約時的責(zé)任。條款內(nèi)容：如中介違反合同約定或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.附件三：合同簽訂見證人4.附件四：其他相關(guān)文件（如：租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方違反租賃用途。乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。甲方未履行合同約定的維修責(zé)任。一方未按合同約定進(jìn)行通知或變更。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方書面確認(rèn)或第三方見證來認(rèn)定違約行為。如有爭議，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。5.賠償損失：當(dāng)事人一方違約造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間和方式，設(shè)立逾期支付提醒機制。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)制度，明確維修責(zé)任和費用承擔(dān)。3.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中約定明確的變更程序和條件，確保變更的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.大學(xué)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點租賃。2.校內(nèi)商業(yè)活動管理。3.校內(nèi)商業(yè)設(shè)施維護(hù)。4.校內(nèi)商業(yè)活動監(jiān)管。5.校內(nèi)商業(yè)糾紛處理。全文完。2024年大學(xué)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育的不斷發(fā)展，大學(xué)校園內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點需求日益增長。為滿足學(xué)生、教職工及訪客的購物需求，甲方?jīng)Q定在校園內(nèi)設(shè)立商業(yè)網(wǎng)點。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)網(wǎng)點租賃、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保商業(yè)網(wǎng)點合法、規(guī)范、有序地運營，為校園內(nèi)師生提供便利。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)網(wǎng)點：指甲方在校園內(nèi)設(shè)立的各類商店、餐廳、咖啡館等經(jīng)營場所。（2）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)網(wǎng)點的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即大學(xué)校園管理者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即商業(yè)網(wǎng)點經(jīng)營者。（3）合同：指本合同的全稱，即2024年大學(xué)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點租賃管理合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行商業(yè)網(wǎng)點租賃管理。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行租金調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃商業(yè)網(wǎng)點，并在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并接受甲方監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和校園相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃的商業(yè)網(wǎng)點位于甲方校園內(nèi)，具體位置為：（詳細(xì)地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合法經(jīng)營商業(yè)網(wǎng)點。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成租金支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____天內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)網(wǎng)點移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的保證金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間到甲方指定的地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供商業(yè)網(wǎng)點，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金。（2）甲方未按時收取乙方支付的費用，應(yīng)向乙方支付____個月的利息作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、保證金及物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____個月的滯納金。（2）乙方擅自改變商業(yè)網(wǎng)點用途或經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年內(nèi)，乙方不得向任何第三方泄露。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)建立健全保密制度，加強對保密內(nèi)容的保護(hù)。（2）乙方應(yīng)要求其員工遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策、法規(guī)的變更；（4）其他不可預(yù)見、不可避免、無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致商業(yè)網(wǎng)點無法正常經(jīng)營；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方因個人原因，如退休、死亡等；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對商業(yè)網(wǎng)點的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)網(wǎng)點內(nèi)部裝修、改造等事項的審批權(quán)。（2）甲方保留對商業(yè)網(wǎng)點經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保商業(yè)網(wǎng)點合法、規(guī)范、有序地運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)商業(yè)網(wǎng)點的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)網(wǎng)點租賃合同4.商業(yè)網(wǎng)點裝修設(shè)計圖紙5.甲方出具的物業(yè)管理規(guī)定6.乙方提供的經(jīng)營許可證7.乙方提供的安全生產(chǎn)許可證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供商業(yè)網(wǎng)點或未按時收取租金。乙方違約：未按時支付租金、保證金或物業(yè)管理費；擅自改變商業(yè)網(wǎng)點用途或經(jīng)營內(nèi)容；未遵守國家法律法規(guī)和校園相關(guān)規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供