2024年度水療中心浴場承包運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水療中心浴場承包運營合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的6.合同履行地點7.合同履行方式二、浴場運營管理1.運營資質(zhì)要求2.運營人員配置3.運營管理制度4.運營設(shè)施設(shè)備維護5.運營環(huán)境衛(wèi)生6.運營安全保障三、水療服務(wù)項目1.服務(wù)項目內(nèi)容2.服務(wù)項目價格3.服務(wù)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)項目推廣5.服務(wù)項目創(chuàng)新四、財務(wù)與結(jié)算1.費用支付方式2.費用結(jié)算周期3.費用結(jié)算流程4.費用調(diào)整機制5.費用違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同變更程序5.合同解除條件六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約賠償期限七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止日期九、合同附件1.浴場運營方案2.服務(wù)項目明細表3.費用支付憑證4.運營管理制度文件5.合同簽訂雙方證明文件十、合同簽訂雙方確認1.簽訂雙方代表簽字2.簽訂雙方蓋章3.簽訂雙方聯(lián)系方式4.簽訂雙方授權(quán)委托書5.簽訂雙方其他約定事項十一、合同附件清單1.浴場運營方案2.服務(wù)項目明細表3.費用支付憑證4.運營管理制度文件5.合同簽訂雙方證明文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署代表4.合同簽署見證人5.合同簽署其他約定事項十三、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管期限3.合同保管方式4.合同保管地點5.合同保管變更十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度水療中心浴場承包運營合同2.合同簽訂雙方：承包方：[承包方全稱]被承包方：[被承包方全稱]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[結(jié)束日期]5.合同標(biāo)的：水療中心浴場運營權(quán)6.合同履行地點：[具體地址]7.合同履行方式：[具體履行方式描述]二、浴場運營管理1.運營資質(zhì)要求：承包方需具備相關(guān)行業(yè)運營資質(zhì)承包方需提供有效資質(zhì)證書副本2.運營人員配置：人員數(shù)量及崗位職責(zé)人員培訓(xùn)及考核要求3.運營管理制度：制定并執(zhí)行運營管理制度定期進行內(nèi)部審計4.運營設(shè)施設(shè)備維護：設(shè)施設(shè)備定期檢查與維護確保設(shè)施設(shè)備安全運行5.運營環(huán)境衛(wèi)生：保持浴場環(huán)境衛(wèi)生定期進行清潔消毒6.運營安全保障：制定并執(zhí)行安全管理制度定期進行安全演練三、水療服務(wù)項目1.服務(wù)項目內(nèi)容：提供的水療服務(wù)項目列表服務(wù)項目描述2.服務(wù)項目價格：各服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)價格調(diào)整機制3.服務(wù)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范質(zhì)量監(jiān)控與評估4.服務(wù)項目推廣：推廣策略與計劃推廣效果評估5.服務(wù)項目創(chuàng)新：創(chuàng)新服務(wù)項目研發(fā)創(chuàng)新成果應(yīng)用四、財務(wù)與結(jié)算1.費用支付方式：支付方式及期限付款憑證要求2.費用結(jié)算周期：結(jié)算周期及時間結(jié)算方式3.費用結(jié)算流程：結(jié)算流程及步驟結(jié)算爭議處理4.費用調(diào)整機制：調(diào)整條件及程序調(diào)整通知要求5.費用違約責(zé)任：違約情形及責(zé)任違約賠償標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行與變更1.合同履行期限：履行期限的具體起止日期履行期限的延長條件2.合同履行地點：具體履行地點描述地點變更程序3.合同履行方式：履行方式的具體要求履行方式的變更程序4.合同變更程序：變更申請及審批流程變更內(nèi)容的確認5.合同解除條件：合同解除的條件合同解除的程序六、違約責(zé)任1.違約情形：違約行為的種類違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體內(nèi)容3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額的計算方法賠償期限及支付方式4.違約爭議解決：爭議解決的方式爭議解決的機構(gòu)5.違約賠償期限：賠償期限的起止日期賠償期限的延長條件七、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決的途徑爭議解決的首選方式2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)的名稱爭議解決機構(gòu)的職責(zé)3.爭議解決程序：爭議解決的具體程序爭議解決的期限4.爭議解決費用：爭議解決費用的承擔(dān)費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)5.爭議解決期限：爭議解決期限的起止日期期限的延長條件八、合同終止1.合同終止條件：合同到期自然終止違約行為導(dǎo)致合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：提前通知對方終止意向雙方確認終止合同清理合同終止后的事宜3.合同終止后果：結(jié)算未了事項返還押金合同終止后的責(zé)任劃分4.合同終止通知：通知方式及送達通知內(nèi)容的明確要求5.合同終止日期：合同終止的具體日期九、合同附件1.浴場運營方案2.服務(wù)項目明細表3.費用支付憑證4.運營管理制度文件5.合同簽訂雙方證明文件十、合同簽訂雙方確認1.簽訂雙方代表簽字：承包方代表簽字被承包方代表簽字2.簽訂雙方蓋章：承包方公章被承包方公章3.簽訂雙方聯(lián)系方式：承包方聯(lián)系方式被承包方聯(lián)系方式4.簽訂雙方授權(quán)委托書：承包方授權(quán)委托書被承包方授權(quán)委托書5.簽訂雙方其他約定事項：雙方協(xié)商的其他事項十一、合同附件清單1.浴場運營方案2.服務(wù)項目明細表3.費用支付憑證4.運營管理制度文件5.合同簽訂雙方證明文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：2024年[日期]2.合同簽署地點：[具體地址]3.合同簽署代表：承包方代表姓名被承包方代表姓名4.合同簽署見證人：見證人姓名見證人單位5.合同簽署其他約定事項：雙方協(xié)商的其他事項十三、合同保管1.合同保管責(zé)任：承包方保管責(zé)任被承包方保管責(zé)任2.合同保管期限：合同有效期內(nèi)及有效期后3.合同保管方式：保管形式及要求4.合同保管地點：合同存放的具體地點5.合同保管變更：保管地點及方式的變更十四、其他約定事項1.不可抗力條款2.法律適用及爭議解決3.合同份數(shù)及生效日期4.通知送達方式5.合同附件及補充協(xié)議____________________[承包方代表簽字][日期]____________________[被承包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對運營策略進行總體指導(dǎo)甲方有權(quán)審批重大運營決策甲方有權(quán)對乙方運營情況進行定期審查2.甲方主導(dǎo)條款說明甲方作為被承包方，擁有對浴場運營的最終決策權(quán)甲方應(yīng)確保其指導(dǎo)不違背合同約定，并對運營結(jié)果負責(zé)甲方審查應(yīng)客觀公正，不得無故干涉乙方正常運營3.甲方培訓(xùn)與支持條款甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)與運營支持甲方協(xié)助乙方解決運營中的問題甲方對乙方員工進行定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)4.甲方培訓(xùn)與支持條款說明甲方應(yīng)保證培訓(xùn)內(nèi)容與運營需求相符甲方支持應(yīng)包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場分析等甲方培訓(xùn)應(yīng)確保乙方員工具備必要的業(yè)務(wù)能力5.甲方市場推廣條款甲方負責(zé)浴場的整體市場推廣甲方提供市場推廣費用及資源甲方與乙方共同制定市場推廣計劃6.甲方市場推廣條款說明甲方市場推廣應(yīng)注重品牌形象與市場口碑甲方提供的費用及資源應(yīng)滿足市場推廣需求乙方應(yīng)積極配合甲方進行市場推廣活動二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)自主制定運營策略乙方有權(quán)對運營過程進行管理乙方有權(quán)提出運營改進建議2.乙方主導(dǎo)條款說明乙方作為承包方，擁有對浴場運營的自主權(quán)乙方應(yīng)確保其管理符合合同約定，并對運營結(jié)果負責(zé)乙方提出的改進建議應(yīng)合理可行3.乙方運營報告條款乙方每月向甲方提交運營報告運營報告應(yīng)包括運營數(shù)據(jù)、市場分析、改進措施等甲方有權(quán)要求乙方提供補充信息4.乙方運營報告條款說明運營報告有助于甲方了解乙方運營狀況乙方應(yīng)保證報告內(nèi)容的真實性與準(zhǔn)確性甲方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容提出改進意見5.乙方創(chuàng)新激勵機制條款乙方提出創(chuàng)新服務(wù)項目或運營模式，可獲得獎勵獎勵形式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定創(chuàng)新成果應(yīng)用于浴場運營6.乙方創(chuàng)新激勵機制條款說明激勵創(chuàng)新有助于提升浴場競爭力獎勵應(yīng)與創(chuàng)新成果的實際貢獻相符創(chuàng)新成果應(yīng)經(jīng)甲方認可后方可實施三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款合同中涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介職責(zé)中介費用及支付方式由雙方協(xié)商確定2.第三方中介條款說明第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保服務(wù)專業(yè)性中介費用應(yīng)合理，并納入合同總費用雙方應(yīng)確保中介服務(wù)的獨立性，避免利益沖突3.第三方中介監(jiān)督條款第三方中介對浴場運營進行監(jiān)督監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于運營管理、服務(wù)質(zhì)量等監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時反饋給雙方4.第三方中介監(jiān)督條款說明監(jiān)督有助于確保浴場運營符合合同要求第三方中介應(yīng)保持客觀公正，不得偏袒任何一方5.第三方中介爭議解決條款第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟6.第三方中介爭議解決條款說明爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則爭議解決方式的選擇應(yīng)有利于維護合同雙方的合法權(quán)益第三方中介在爭議解決過程中應(yīng)保持中立立場附件及其他補充說明一、附件列表：1.浴場運營方案2.服務(wù)項目明細表3.費用支付憑證4.運營管理制度文件5.合同簽訂雙方證明文件6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)合同8.第三方中介監(jiān)督報告9.甲方培訓(xùn)及支持記錄10.乙方運營報告11.創(chuàng)新激勵機制實施記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量甲方未按合同規(guī)定提供培訓(xùn)及支持乙方未按合同規(guī)定提供運營報告任何一方未按合同規(guī)定支付費用任何一方未按合同規(guī)定履行合同解除程序2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)具有明確的事實依據(jù)違約行為的認定應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)違約行為的認定應(yīng)由合同雙方共同確認三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間，就權(quán)利和義務(wù)關(guān)系達成的書面協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在合同雙方之間提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的分歧進行協(xié)商或通過其他途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進，必要時可進行培訓(xùn)或更換服務(wù)人員。2.問題：甲方未按時提供培訓(xùn)及支持解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介改進服務(wù)，必要時可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.浴場運營權(quán)承包2.水療服務(wù)項目提供3.費用支付與結(jié)算4.運營管理與監(jiān)督5.爭議解決與合同終止全文完。2024年度水療中心浴場承包運營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.水療：指利用水溫和水壓對人體進行物理治療的方法。2.浴場：指提供水療、桑拿、按摩等服務(wù)的場所。3.承包：指甲方將浴場的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方按照約定負責(zé)浴場的日常運營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的甲乙雙方合作的時間范圍。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)提供的各項服務(wù)項目。3.收入分配：指甲乙雙方按照約定比例分配浴場經(jīng)營收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對浴場進行經(jīng)營管理，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供浴場的場地、設(shè)施、設(shè)備等。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方承包費用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決浴場運營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定進行浴場運營管理。2.乙方應(yīng)確保浴場的服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費用。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行浴場的管理和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點浴場所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方負責(zé)浴場的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理、市場營銷等。2.甲方負責(zé)提供浴場的場地、設(shè)施、設(shè)備等，并確保其正常使用。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分配浴場經(jīng)營收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將浴場設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分配浴場經(jīng)營收益。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方按照約定的承包費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付年度承包費用。2.水電費：乙方負責(zé)支付浴場日常運營中的水電費用。3.設(shè)備折舊費：乙方負責(zé)支付浴場設(shè)備折舊費用。4.人員工資及福利：乙方負責(zé)支付浴場員工的工資及福利。5.稅費：乙方負責(zé)支付浴場運營過程中產(chǎn)生的各項稅費。7.2支付方式1.承包費用：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將年度承包費用一次性支付給甲方。2.水電費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將上月的水電費用支付給甲方。3.設(shè)備折舊費：乙方應(yīng)于每年末，將設(shè)備折舊費用支付給甲方。4.人員工資及福利：乙方應(yīng)按月支付員工工資及福利。5.稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納稅費。7.3支付時間1.承包費用：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付。2.水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付。3.設(shè)備折舊費：乙方應(yīng)在每年末支付。4.人員工資及福利：乙方應(yīng)在每月的____日前支付。5.稅費：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的時間繳納。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項時，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供浴場設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定進行浴場運營管理的，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照違約金額的____%計算。2.賠償金：根據(jù)實際情況，按照實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.浴場的經(jīng)營策略、管理方法、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生時，合同可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在合同履行過程中形成的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對浴場的所有權(quán)。2.甲方保留對浴場經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方運營管理行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同期內(nèi)對浴場進行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保浴場運營的順利進行。2.雙方應(yīng)就浴場運營中的重大事項及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于浴場承包運營的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.浴場承包運營合同書2.浴場設(shè)施設(shè)備清單3.人員配置及工資福利標(biāo)準(zhǔn)4.水電費計算標(biāo)準(zhǔn)5.稅費繳納明細6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合會議記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付承包費用。未按約定提供浴場設(shè)施、設(shè)備。未按約定對浴場進行必要的維修和改造。2.乙方違約：未按約定支付承包費用。未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。未按約定進行浴場運營管理。泄露浴場經(jīng)營策略、管理方法、客戶信息等商業(yè)秘密。違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，由甲乙雙方協(xié)商或通過法律途徑認定。三、法律名詞及解釋：1.承包：指乙方接受甲方委托，負責(zé)浴場的運營管理。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.賠償金：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)給予賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問題：浴場運營過程中，出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)，如無法自行修復(fù)，應(yīng)通知甲方，甲方協(xié)助解決。3.問題：浴場運營過程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方，甲方協(xié)助處理。4.問題：合同期內(nèi)，浴場經(jīng)營狀況不佳。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，采取有效措施，改善經(jīng)營狀況。5.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方損失，并可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方進行浴場的市場推廣和宣傳。提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場營銷、品牌管理等。6.第三方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方的品牌和資源。獲得甲方支付的服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。對甲方提供的信息和資料保密。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整浴場的服務(wù)項目。乙方有權(quán)獲得浴場經(jīng)營收益的合理比例。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)不受第三方干擾。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。甲方不得強迫乙方接受不合理的經(jīng)營條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對浴場運營進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整浴場經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得浴場經(jīng)營收益的合理比例。甲方有權(quán)獲得乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)和分析報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整浴場服務(wù)項目，未經(jīng)甲方同意。乙方不得將浴場承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得泄露浴場經(jīng)營數(shù)據(jù)和分析報告。全文完。2024年度水療中心浴場承包運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運營方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1浴場名稱及位置2.2浴場面積及設(shè)施2.3浴場承包期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.運營方權(quán)利與義務(wù)4.1運營方權(quán)利4.2運營方義務(wù)5.浴場運營管理5.1運營方式5.2運營時間5.3人員安排6.浴場設(shè)施維護6.1設(shè)施保養(yǎng)6.2設(shè)施維修6.3設(shè)施更新7.浴場安全與衛(wèi)生7.1安全管理7.2衛(wèi)生管理7.3應(yīng)急預(yù)案8.浴場價格與收費標(biāo)準(zhǔn)8.1價格體系8.2收費標(biāo)準(zhǔn)8.3價格調(diào)整機制9.收入分配與財務(wù)管理9.1收入分配比例9.2財務(wù)管理9.3報告提交10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X水療中心1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2運營方基本信息1.2.1運營方名稱：X浴場管理公司1.2.2運營方法定代表人：1.2.3運營方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4運營方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的物2.1浴場名稱及位置2.1.1浴場名稱：X水療中心浴場2.1.2浴場位置：省市區(qū)路號2.2浴場面積及設(shè)施2.2.1浴場面積：2000平方米2.2.2浴場設(shè)施：包含但不限于溫泉池、桑拿房、汗蒸房、按摩室、休息區(qū)等。2.3浴場承包期限2.3.1承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1擁有浴場經(jīng)營管理的權(quán)利；3.1.2擁有浴場收益的權(quán)利；3.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對浴場進行裝修、改造的權(quán)利。3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定，負責(zé)浴場的日常運營管理；3.2.2確保浴場設(shè)施完好，安全運行；3.2.3保障浴場環(huán)境衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.運營方權(quán)利與義務(wù)4.1運營方權(quán)利4.1.1擁有浴場品牌使用權(quán)；4.1.2擁有浴場營銷推廣的權(quán)利；4.1.3享有合同約定比例的浴場收益。4.2運營方義務(wù)4.2.1按照合同約定，負責(zé)浴場的品牌運營和營銷推廣；4.2.2配合承包方進行浴場日常運營管理；4.2.3保障浴場服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。5.浴場運營管理5.1運營方式5.1.1采用會員制運營方式；5.1.2設(shè)立前臺接待處，提供咨詢服務(wù)。5.2運營時間5.2.1浴場營業(yè)時間：每日10:0022:00；5.2.2休息日營業(yè)時間：每日09:0023:00。5.3人員安排5.3.1承包方負責(zé)浴場員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬福利管理；5.3.2運營方負責(zé)浴場員工的日常管理和服務(wù)監(jiān)督。6.浴場設(shè)施維護6.1設(shè)施保養(yǎng)6.1.1承包方負責(zé)浴場設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔；6.1.2運營方負責(zé)浴場設(shè)施的安全檢查和維護保養(yǎng)計劃。6.2設(shè)施維修6.2.1承包方負責(zé)浴場設(shè)施的維修和更換；6.2.2運營方負責(zé)浴場設(shè)施維修的質(zhì)量監(jiān)督。6.3設(shè)施更新6.3.1承包方負責(zé)浴場設(shè)施的更新改造；6.3.2運營方負責(zé)浴場設(shè)施更新改造的需求分析和市場調(diào)研。8.浴場價格與收費標(biāo)準(zhǔn)8.1價格體系8.1.1浴場門票價格分為普通票和會員票兩種；8.1.2普通票價格：成人票元/人，兒童票元/人；8.1.3會員票價格：根據(jù)會員等級不同，價格有所區(qū)別。8.2收費標(biāo)準(zhǔn)8.2.1浴場內(nèi)各類服務(wù)項目收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件；8.2.2收費標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況進行調(diào)整，但需提前一個月通知對方。8.3價格調(diào)整機制8.3.1價格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3.2價格調(diào)整后，浴場需及時向顧客公示。9.收入分配與財務(wù)管理9.1收入分配比例9.1.1承包方獲得浴場門票收入、服務(wù)項目收入等直接收入；9.1.2運營方獲得浴場品牌使用費、營銷推廣費用等間接收入；9.1.3雙方收入分配比例詳見附件。9.2財務(wù)管理9.2.1承包方負責(zé)浴場財務(wù)收支的日常管理；9.2.2運營方負責(zé)浴場財務(wù)報表的編制和報送。9.3報告提交9.3.1承包方每月向運營方提交浴場財務(wù)報表；9.3.2運營方每月向承包方提交浴場運營報告。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2違約方未按合同約定支付費用；10.1.3違約方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方未按合同約定支付費用的，應(yīng)支付滯納金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請；11.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)省市市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同；13.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細列明；13.3.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于浴場設(shè)施清單、價格表、人員配置表等。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方外的其他獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持方等。1.1.2第三方介入合同，是指合同雙方在合同履行過程中，為達到特定目的，邀請第三方參與合同執(zhí)行的行為。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；1.2.2增強合同執(zhí)行的透明度；1.2.3為合同雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)費用；2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與承包方3.1.1第三方協(xié)助承包方進行浴場運營管理，但不替代承包方履行合同義務(wù)；3.1.2第三方對浴場運營過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向承包方報告。3.2第三方與運營方3.2.1第三方協(xié)助運營方進行浴場品牌運營和營銷推廣，但不替代運營方履行合同義務(wù)；3.2.2第三方對浴場營銷推廣效果進行評估，并向運營方提供反饋。3.3第三方與顧客3.3.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)尊重顧客的知情權(quán)和選擇權(quán)；3.3.2第三方在處理顧客投訴時，應(yīng)積極配合承包方和運營方，共同維護顧客權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為合同總金額的%；4.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定進行調(diào)整。4.2責(zé)任賠償4.2.1第三方責(zé)任賠償由第三方承擔(dān)；4.2.2第三方在責(zé)任賠償范圍內(nèi)，向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和責(zé)任；5.1.1確定第三方介入的事項，包括但不限于：市場調(diào)研