2024年全面代簽房地產(chǎn)租賃合同及續(xù)簽服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面代簽房地產(chǎn)租賃合同及續(xù)簽服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房地產(chǎn)租賃合同的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.房地產(chǎn)租賃合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)簽條件：3.3.1乙方需提前_______天向甲方提出續(xù)簽意向；3.3.2甲方在收到續(xù)簽意向后_______日內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月_______日前支付4.3支付方式：4.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶；4.3.2銀行賬戶信息：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為；5.2.2乙方需提前_______天向甲方提出退還押金申請(qǐng)；5.3押金退還方式：5.3.1甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還至乙方指定賬戶；5.3.2銀行賬戶信息：_______6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；6.1.2甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保其符合居住和使用要求；6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1房地產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；7.1.2房地產(chǎn)在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；7.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)的安全和使用。8.房地產(chǎn)租賃合同的變更8.1變更條件：8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2變更程序：8.2.1提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏蚣跋嚓P(guān)證明材料；8.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；8.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件；8.3變更通知：8.3.1任何一方提出變更，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明變更內(nèi)容。9.房地產(chǎn)租賃合同的解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；9.1.3乙方違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；9.2解除程序：9.2.1提出解除的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定解除事宜；9.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并作為合同附件；9.3解除通知：9.3.1任何一方提出解除，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任；10.1.2甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任；10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______的違約金；10.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章；12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3附件三：租金支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；16.2第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃合同的簽訂、履行和解除；17.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；17.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；17.1.5監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______元；19.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；20.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法院等）之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和第三方自身的業(yè)務(wù)規(guī)定約定。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同；23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和款項(xiàng)移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同簽訂日期。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式房地產(chǎn)租賃合同，應(yīng)清晰、完整地反映合同的主要條款。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃房地產(chǎn)的合法權(quán)屬，確保乙方租賃的合法權(quán)益。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁(yè)、協(xié)議簽訂日期。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：房地產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)記錄表、維修保養(yǎng)費(fèi)用清單等。說(shuō)明：本附件用于記錄房地產(chǎn)在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁(yè)、協(xié)議簽訂日期。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入??；乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付_______的違約金；乙方違約：乙方應(yīng)支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付_______的違約金。示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃起始日期前將房地產(chǎn)交付乙方使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的住宿費(fèi)用損失，并支付_______的違約金。乙方違約示例：乙方未在每月_______日前支付租金，逾期_______天后仍未支付。乙方應(yīng)支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。第三方違約示例：評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方因錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果而遭受損失。評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付_______的違約金。全文完。2024年全面代簽房地產(chǎn)租賃合同及續(xù)簽服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1代簽房地產(chǎn)租賃合同2.2續(xù)簽服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)地點(diǎn)5.1房地產(chǎn)租賃合同簽訂地點(diǎn)5.2續(xù)簽服務(wù)地點(diǎn)6.服務(wù)流程6.1服務(wù)申請(qǐng)6.2服務(wù)執(zhí)行6.3服務(wù)驗(yàn)收7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.服務(wù)內(nèi)容2.1代簽房地產(chǎn)租賃合同乙方將為甲方提供代簽房地產(chǎn)租賃合同的服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、修改、簽訂等環(huán)節(jié)。2.2續(xù)簽服務(wù)乙方將為甲方提供續(xù)簽房地產(chǎn)租賃合同的服務(wù)，包括但不限于合同續(xù)簽申請(qǐng)、談判、修改、簽訂等環(huán)節(jié)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日起計(jì)算。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式甲方應(yīng)于服務(wù)期限開(kāi)始前支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%于服務(wù)期限結(jié)束時(shí)支付。4.3付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)地點(diǎn)5.1房地產(chǎn)租賃合同簽訂地點(diǎn)本合同所涉及的房地產(chǎn)租賃合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.2續(xù)簽服務(wù)地點(diǎn)本合同所涉及的續(xù)簽服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)_________。6.服務(wù)流程6.1服務(wù)申請(qǐng)甲方應(yīng)在服務(wù)期限開(kāi)始前向乙方提出服務(wù)申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。6.2服務(wù)執(zhí)行乙方應(yīng)在收到甲方服務(wù)申請(qǐng)及相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行服務(wù)。6.3服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提供書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保合同條款的合法性和有效性。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改，直至甲方滿意為止。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲方提供的房地產(chǎn)租賃合同相關(guān)資料；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同談判、簽訂過(guò)程中交換的任何敏感信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）保密信息的使用僅限于本合同約定的目的，不得用于任何其他目的；（3）保密信息的使用應(yīng)采取合理措施，防止信息泄露。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求；（2）如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同解除條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同終止事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、資料返還等。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）房地產(chǎn)租賃合同；（2）服務(wù)費(fèi)用清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下，第三方指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)程序；（3）合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提交書(shū)面服務(wù)協(xié)議及報(bào)價(jià)；（3）甲、乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方服務(wù)，并在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方建立合作關(guān)系，按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方建立合作關(guān)系，按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保服務(wù)滿足甲乙雙方的需求。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用（1）因第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致甲、乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方服務(wù)期限屆滿；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同解除條件。21.2合同終止程序合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理合同終止事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃物的詳細(xì)信息，租賃期限，租金支付方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)、完整、合法。2.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于代簽費(fèi)用、續(xù)簽費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方同意。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，確保解除的合法性和有效性。8.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需要，甲乙雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假、誤導(dǎo)性信息；c.未按約定提供相關(guān)資料；d.違反保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.泄露保密信息；d.未按約定協(xié)助甲方。第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.泄露保密信息；d.未按約定履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年全面代簽房地產(chǎn)租賃合同及續(xù)簽服務(wù)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3房地產(chǎn)租賃合同編號(hào)1.4房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容概述1.5房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽服務(wù)內(nèi)容1.6租賃期限及租金支付方式1.7房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽期限1.8房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽租金調(diào)整1.9房地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任1.10房地產(chǎn)租賃合同解除條件1.11房地產(chǎn)租賃合同解除程序1.12房地產(chǎn)租賃合同糾紛解決方式1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同簽訂及生效程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3房地產(chǎn)租賃合同編號(hào)1.3.1本合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]。1.4房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容概述1.4.1本合同租賃房屋位于：[租賃房屋地址]，房屋面積為：[租賃房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.4.2租賃用途為：[租賃用途]。1.5房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽服務(wù)內(nèi)容1.5.1出租方提供續(xù)簽服務(wù)，包括但不限于合同續(xù)簽辦理、租金調(diào)整咨詢等。1.6租賃期限及租金支付方式1.6.1租賃期限為：自[起始日期]至[終止日期]。1.6.2租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.7房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽期限1.7.1房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽期限為：[續(xù)簽期限]。1.8房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽租金調(diào)整1.8.1續(xù)簽租金調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]，如市場(chǎng)行情、成本變化等。1.8.2續(xù)簽租金調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度]，如上年度租金的[百分比]。1.9房地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任1.9.1出租方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]，如未按時(shí)交付房屋、未按約定提供配套設(shè)施等。1.9.2承租方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。1.10房地產(chǎn)租賃合同解除條件1.10.1出租方解除合同的條件：[具體條件]，如承租方嚴(yán)重違約、房屋存在安全隱患等。1.10.2承租方解除合同的條件：[具體條件]，如出租方嚴(yán)重違約、房屋不符合約定等。1.11房地產(chǎn)租賃合同解除程序1.11.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。1.11.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除日期、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.12房地產(chǎn)租賃合同糾紛解決方式1.12.1雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.13.1本合同附件包括但不限于房屋租賃憑證、租金支付憑證等。1.13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽訂及生效程序1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。8.1房屋交付及驗(yàn)收8.1.1出租方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付承租方使用。8.1.2承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.1.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題，承租方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)予以修復(fù)。8.2租金支付8.2.1承租方應(yīng)按約定的租金支付方式在每月[支付日]前支付租金。8.2.2如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利息比例]的逾期利息。8.2.3租金支付憑證應(yīng)妥善保管，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。8.3房屋維護(hù)及使用8.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.3因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用8.4.1水電煤氣費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.4.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付相關(guān)費(fèi)用，并在每月[支付日]前支付。8.5房屋保險(xiǎn)8.5.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為保險(xiǎn)受益人。8.5.2承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。8.6合同變更及解除8.6.1本合同如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。8.6.2本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，解除合同應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方。8.7爭(zhēng)議解決8.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同解除后的處理8.8.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。8.8.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除違約金、損害賠償金等費(fèi)用。8.9合同的生效與終止8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃憑證、租金支付憑證、房屋驗(yàn)收單等。9.2合同份數(shù)及效力9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同簽署9.3.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。9.4合同生效日期9.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或提供專業(yè)服務(wù)。10.3第三方介入的方式10.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解爭(zhēng)議、提供法律服務(wù)等。10.4第三方介入的程序10.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。10.4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。10.5第三方責(zé)任的界定10.5.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。10.6第三方責(zé)任限額10.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。10.6.2第三方責(zé)任限額不得低于因第三方介入行為導(dǎo)致的直接損失。10.7第三方費(fèi)用的承擔(dān)10.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。10.7.2如合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。10.8第三方介入的終止10.8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。10.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.9第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.9.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方之間其他原因?qū)е碌膿p失。10.9.2第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。10.10第三方介入的保密義務(wù)10.10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.11第三方介入的獨(dú)立性10.11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立