《江蘇省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收 常見技術(shù)難點(diǎn)問題解答 2.0》

江蘇省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收

常見技術(shù)難點(diǎn)問題解答2.0

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

二〇二二年十月

前言

為貫徹落實(shí)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令

第51號(hào)），提高建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收質(zhì)量，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2021

年4月編制印發(fā)了《江蘇省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收常見技術(shù)難點(diǎn)問題解答》（以

下簡(jiǎn)稱《解答》）?！督獯稹钒l(fā)布以來，對(duì)我省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、審查、驗(yàn)收起到

了積極的指導(dǎo)作用。為進(jìn)一步優(yōu)化、豐富《解答》內(nèi)容，解決各單位在消防設(shè)計(jì)審查

驗(yàn)收工作實(shí)踐中遇到的新問題，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳向社會(huì)公開征集疑難問題和

意見建議，并組織江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司及相關(guān)單位對(duì)《解答》進(jìn)行了

補(bǔ)充、修訂，在充分征求意見、反復(fù)修改的基礎(chǔ)上，形成了《江蘇省建設(shè)工程消防設(shè)

計(jì)審查驗(yàn)收常見技術(shù)難點(diǎn)問題解答2.0》。

《解答2.0》共分為四章，主要內(nèi)容包括：1.建筑專業(yè)：220題，2.給排水專業(yè)：

87題，3.電氣專業(yè)：115題，4.暖通空調(diào)專業(yè)：65題，共計(jì)487題。

《解答2.0》由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制，江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院股份

有限公司負(fù)責(zé)本文件具體技術(shù)解釋工作。各單位在開展建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工

作中，還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

各單位如對(duì)本文件有疑問和建議，請(qǐng)反饋至江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)工程消

防管理處（電子郵箱：jszjtxfc@126.com）。

主編單位：江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

參編單位：江蘇省建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工圖審查管理中心

主要編寫人：戴登軍方繼忠蔡志軍彭六保周璇周紅雷楊萬勇

王小敏王繼堯王蕾方玉妹陳禮貴夏卓平朱波

章景云陳萌潘有志朱莉王雪松

目錄

第一章建筑專業(yè)................................................................................................................1

1.1廠房、倉(cāng)庫(kù)..............................................................................................................1

1.1.1總平面布局.....................................................................................................1

1.1.2防火分區(qū)和平面布置.....................................................................................2

1.1.3安全疏散.........................................................................................................6

1.1.4建筑構(gòu)造......................................................................................................10

1.2住宅建筑................................................................................................................11

1.2.1總平面布局...................................................................................................11

1.2.2防火分區(qū)和平面布置...................................................................................11

1.2.3安全疏散和避難...........................................................................................12

1.2.4建筑構(gòu)造.......................................................................................................15

1.2.5滅火救援設(shè)施...............................................................................................18

1.3公共建筑................................................................................................................19

1.3.1總平面布局...................................................................................................19

1.3.2防火分區(qū)和平面布置...................................................................................23

1.3.3安全疏散和避難...........................................................................................28

1.3.4建筑構(gòu)造.......................................................................................................37

1.3.5滅火救援設(shè)施...............................................................................................45

1.4車庫(kù)建筑................................................................................................................50

第二章給排水專業(yè)..........................................................................................................53

2.1消防水源及消防設(shè)計(jì)流量....................................................................................53

2.2消防水池和泵房及消防水箱................................................................................55

2.3消火栓給水系統(tǒng)....................................................................................................58

2.4自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)................................................................................................60

2.5消防排水................................................................................................................66

2.6其他........................................................................................................................66

1

第三章電氣專業(yè)..............................................................................................................69

3.1消防電源及供配電系統(tǒng)........................................................................................69

3.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)....................................................................72

3.3消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)............................................................................76

3.4消防線路................................................................................................................84

3.5其他........................................................................................................................87

第四章暖通空調(diào)專業(yè)......................................................................................................92

4.1防煙類....................................................................................................................92

4.2排煙類....................................................................................................................96

4.3其他......................................................................................................................106

2

第一章建筑專業(yè)

1.1廠房、倉(cāng)庫(kù)

1.1.1總平面布局

谷物類筒倉(cāng)附建的工作塔占地面積一般為120㎡~250㎡，但建筑高度往往超

過24m，外墻有時(shí)會(huì)有兩面及以上設(shè)置棧橋通往其他建構(gòu)筑物，因此設(shè)置消防車登高

操作場(chǎng)地較為困難。但考慮到工作塔內(nèi)無生產(chǎn)人員，僅有1到2位巡檢人員，且占地

面積小，是否可以考慮不設(shè)置消防車登高操作場(chǎng)地？

答：此類工作塔類似于高層水塔等構(gòu)筑物功能，限定到達(dá)人員數(shù)量（如3人以內(nèi)），

可不考慮按照一般高層建筑物設(shè)置消防車登高操作場(chǎng)地。

廠房、倉(cāng)庫(kù)通過連廊相連，占地面積超過《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014

（2018年版）（以下簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）第3.3.2條的規(guī)定，建筑之間不滿足防火間距，

通過連廊相連應(yīng)定性為一幢建筑還是幾棟建筑？

答：通過交通連廊連接的廠房、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)分別按獨(dú)立的建筑設(shè)計(jì)，其防火間距應(yīng)滿

足《建規(guī)》第3.4.1、3.5.1、3.5.2條要求，倉(cāng)庫(kù)占地面積還應(yīng)滿足《建規(guī)》第3.3.2條

要求。廠房和倉(cāng)庫(kù)建筑屬于不同性質(zhì)，在不滿足防火間距要求的情況下，不應(yīng)組合或

連廊連接。

甲、乙類廠房外附設(shè)的環(huán)保處理設(shè)備采用不燃材料制作時(shí)，可否參照《建規(guī)》

第3.4.6條的條文說明要求，對(duì)環(huán)保設(shè)備與所屬?gòu)S房之間的防火間距不作要求？另，

如果環(huán)保設(shè)備頂部采用不燃材料搭建的雨棚或周邊設(shè)有不燃圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，其與所屬

廠房的防火間距是否也可以不作要求？

答：甲、乙類廠房外附設(shè)的由不燃材料制成的環(huán)保處理設(shè)備，設(shè)備本身可按相

當(dāng)于一、二級(jí)耐火等級(jí)的建筑考慮，處理甲類物品的設(shè)備與相鄰廠房的間距不小于

12m，處理乙類及以下類別物品設(shè)備與相鄰廠房的間距不小于10m；環(huán)保設(shè)備頂部采

用不燃材料搭建的雨棚或周邊設(shè)有不燃圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，其與相鄰廠房的防火間距也不

應(yīng)減少。

根據(jù)《建規(guī)》第4.3.7條，液氫、液氨儲(chǔ)罐防火間距參照第4.4.1條相應(yīng)容積液

化石油氣儲(chǔ)罐防火間距減少25%確定。但第4.4.1條僅要求與基地外建筑等的防火間

距，液氫、液氨儲(chǔ)罐與廠內(nèi)設(shè)施的防火間距如何確定？

1

答：企業(yè)內(nèi)的儲(chǔ)罐與廠內(nèi)設(shè)施、工藝裝置的防火間距可根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)性質(zhì)參

照《石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50160-2008、《精細(xì)化工企業(yè)工程設(shè)計(jì)防火標(biāo)

準(zhǔn)》GB51283-2020的相關(guān)要求執(zhí)行。

18個(gè)放置在室外的塑料粒子的原料金屬倉(cāng)，與建筑物之間的防火間距能否參

考糧食倉(cāng)的間距設(shè)置？

答：塑料粒子的種類很多，火災(zāi)危險(xiǎn)性也不相同，金屬倉(cāng)本身可按相當(dāng)于一、

二級(jí)耐火等級(jí)的倉(cāng)庫(kù)考慮，與相鄰建筑的防火間距可根據(jù)塑料粒子火災(zāi)危險(xiǎn)性，按

照《建規(guī)》第3.4.1、3.5.2條執(zhí)行。

乙類廠房和丙、丁、戊類廠房是否可以貼鄰建造？

答：不可以。《建規(guī)》第3.4.1條注2，甲、乙類廠房（倉(cāng)庫(kù)）除可以與為其服

務(wù)的辦公、休息室貼鄰?fù)?，不得與其他任何建筑貼鄰。

甲類倉(cāng)庫(kù)跟燃?xì)庹{(diào)壓柜之間的防火間距應(yīng)當(dāng)怎么確定？

答：可按《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-2006（2020修訂版）表6.6.3關(guān)于調(diào)

壓站(含調(diào)壓柜)與建筑物外墻面水平凈距控制。

主要消防車道路是指哪些道路？是否需要設(shè)置環(huán)形？是否只需要在廠區(qū)主入

口設(shè)置？

答：廠房、倉(cāng)庫(kù)區(qū)內(nèi)的消防車道設(shè)置首先應(yīng)滿足《建規(guī)》的規(guī)定，同時(shí)也應(yīng)滿足

其他專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)。主要消防車道路一般是指廠區(qū)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)車流最多的道路，

存在車輛（包括消防車）交匯的道路，參照《精細(xì)化工企業(yè)工程設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》

GB51283-2020第4.3.3條，主要消防車道的凈寬不應(yīng)小于6.0m，凈高不應(yīng)小于5.0m，

路面內(nèi)緣轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎半徑的要求。

1.1.2防火分區(qū)和平面布置

谷物類加工廠房是否可以認(rèn)定為不屬于人員或可燃物較多的丙類生產(chǎn)廠房？

答：谷物類加工廠房屬于可燃物較多的丙類生產(chǎn)廠房。

《建規(guī)》第3.3.1條注6“廠房?jī)?nèi)的操作平臺(tái)、檢修平臺(tái)，當(dāng)使用人數(shù)少于10

人時(shí)，平臺(tái)的面積可不計(jì)入所在防火分區(qū)的建筑面積內(nèi)”，條文說明解釋操作平臺(tái)、

檢修平臺(tái)主要布置在高大的生產(chǎn)裝置周圍，在車間內(nèi)多為局部或全部鏤空，面積較小、

人員較少等?，F(xiàn)在越來越多的設(shè)計(jì)中大量使用“廠房?jī)?nèi)的操作平臺(tái)、檢修平臺(tái)”這一

概念，這些平臺(tái)全部支撐在主體結(jié)構(gòu)的梁柱上，面積大，理由均是僅供操作和檢修使

用，人員不超過10人，從而不計(jì)入防火分區(qū)面積且不做必要的安全疏散，這樣的理

解是否正確？

答：如果此類夾層功能為少量人員使用的操作、檢修平臺(tái)，且該夾層平臺(tái)的建筑

2

面積小于所在防火分區(qū)地面面積的15%，由于機(jī)器設(shè)備根據(jù)生產(chǎn)工藝布置，使用人

員對(duì)路線十分熟悉，有較高的安全性，可以不按照建筑一般樓層劃分防火分區(qū)，但是

這些區(qū)域仍然需要設(shè)置必要的檢修樓梯或通往相鄰防火分區(qū)的防火門，作為檢修人員

的逃生通道。

高層廠房的塔樓部分都是生產(chǎn)車間（丙類），裙房為生產(chǎn)配套，部分設(shè)有廚房、

食堂、報(bào)告廳，是否符合《建規(guī)》第5.4.2條？

答：裙房部分的廚房、食堂、報(bào)告廳等不具有生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)功能，應(yīng)按民用建筑設(shè)

計(jì)，相鄰布置時(shí)防火間距應(yīng)符合《建規(guī)》第3.4.1條注1要求。丙、丁、戊類廠房合

并建設(shè)的附屬功能僅限于滿足《建規(guī)》第3.3.5條規(guī)定的用于管理、控制、調(diào)度、實(shí)

驗(yàn)、檢測(cè)等生產(chǎn)的辦公室、工人更衣休息室等生產(chǎn)輔助功能，不可設(shè)置廚房、食堂、

報(bào)告廳等與生產(chǎn)無直接關(guān)系的其他用房。

單層廠房?jī)?nèi)局部設(shè)置夾層，整棟建筑是按單層還是按多層定性？夾層的最大允

許面積有沒有相應(yīng)限制？

答：應(yīng)視夾層區(qū)域的功能而定，如果夾層區(qū)域?yàn)樯a(chǎn)車間，則該建筑定性為多層

廠房；如果夾層區(qū)域?yàn)閺S房（甲、乙類廠房除外）必要的輔助生產(chǎn)用房，如監(jiān)控、質(zhì)

檢等，且夾層的建筑面積小于該層廠房地面面積的15%時(shí)，夾層可不計(jì)入建筑層數(shù)。

車間內(nèi)僅有局部爆炸危險(xiǎn)工段，設(shè)置在獨(dú)立房間，通過防爆門斗通向其他非爆

炸危險(xiǎn)區(qū)域，防爆門斗外是否可以劃分為非爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所？

答：防爆門斗和防爆墻已經(jīng)起到了增強(qiáng)安全性的作用，因此防爆門斗外的車間可

以劃分為非爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所。

庫(kù)房的安全疏散、消防設(shè)施等防火設(shè)計(jì)，按照工業(yè)建筑還是民用建筑進(jìn)行設(shè)

計(jì)？

答：庫(kù)房屬于為民用建筑服務(wù)的配套庫(kù)房且符合《建規(guī)》有關(guān)要求時(shí)，可按民用

建筑設(shè)計(jì)。

根據(jù)《建規(guī)》第3.1.3條文說明中的表3儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類舉例，儲(chǔ)

存酒精度為38°及以上的白酒定性為甲類火災(zāi)危險(xiǎn)性。當(dāng)前許多經(jīng)營(yíng)白酒的商場(chǎng)、超

市及商業(yè)門市是否執(zhí)行此條？

答：《建規(guī)》第3.1.3條文說明，酒精度為38°及以上的白酒儲(chǔ)存場(chǎng)所應(yīng)劃分為甲

類火災(zāi)危險(xiǎn)性場(chǎng)所，這主要針對(duì)酒廠生產(chǎn)過程中的白酒存放庫(kù)，未嚴(yán)格區(qū)分不同包裝

和容量的白酒儲(chǔ)存方式。

在實(shí)際工程中，白酒的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類應(yīng)依據(jù)《建規(guī)》及《酒廠設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50694-2011的規(guī)定確定，例如，以金屬儲(chǔ)罐和陶壇等方式儲(chǔ)存且酒精度為38°及以

上的白酒庫(kù)、人工洞白酒庫(kù)、食用酒精庫(kù)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別應(yīng)劃分為甲類第1項(xiàng)；采

用瓶裝等方式（白酒包裝容器的容量一般不大于5L）存放完成全部生產(chǎn)過程且可供

3

銷售的白酒、白蘭地倉(cāng)庫(kù)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別可以劃分為丙類第1項(xiàng)。

因此，儲(chǔ)存瓶裝白酒的商店及其倉(cāng)庫(kù)可劃分為火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類第1項(xiàng)的場(chǎng)

所。

《建規(guī)》對(duì)于“中間倉(cāng)庫(kù)”中沒有明確的面積要求，一棟廠房“中間倉(cāng)庫(kù)”與車間

面積相當(dāng)或更大，按廠房設(shè)計(jì)是否可以？

答：中間倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合《建規(guī)》第3.3.6條。甲、乙類中間倉(cāng)庫(kù)應(yīng)靠外墻布置，其

儲(chǔ)量一般不超過一晝夜的需要量，參照《物流建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB51157-2016作業(yè)型

物流建筑，丙、丁、戊中間倉(cāng)庫(kù)建筑面積宜控制在車間總建筑面積（不含中間倉(cāng)庫(kù)）

的15%以內(nèi)；中間倉(cāng)庫(kù)的占地面積和其中一個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積應(yīng)符合

《建規(guī)》中相應(yīng)耐火等級(jí)和火災(zāi)危險(xiǎn)性類別倉(cāng)庫(kù)的要求，中間倉(cāng)庫(kù)的建筑面積與所服

務(wù)生產(chǎn)區(qū)的建筑面積之和不應(yīng)大于該中間倉(cāng)庫(kù)所在廠房一個(gè)防火分區(qū)的最大允許面

積。當(dāng)一個(gè)中間倉(cāng)庫(kù)服務(wù)于廠房一個(gè)或多個(gè)防火分區(qū)時(shí)，中間倉(cāng)庫(kù)也可以劃為獨(dú)立的

防火分區(qū)，并滿足倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)規(guī)定。

《建規(guī)》第3.3.5、3.3.9條：辦公室、休息室允許設(shè)置在丙、丁類廠房、倉(cāng)庫(kù)

內(nèi)，辦公室、休息室的面積如何控制？當(dāng)辦公室、休息室設(shè)置在丙、丁類廠房?jī)?nèi)時(shí)，

該區(qū)域有一個(gè)獨(dú)立的安全出口，另一個(gè)安全出口是否可以利用車間區(qū)域進(jìn)行疏散嗎？

如果可以，疏散距離如何確定？

答：為廠房、倉(cāng)庫(kù)提供服務(wù)的配套辦公室、休息室可以設(shè)置在丙、丁類廠房、倉(cāng)

庫(kù)內(nèi)，雖然規(guī)范對(duì)面積沒有限制，但一般宜控制在車間、倉(cāng)庫(kù)總建筑面積的15%以

內(nèi)；設(shè)置時(shí)，可不限制樓層，但應(yīng)按照規(guī)范要求采用相應(yīng)耐火極限的防火隔墻和防火

門與其他區(qū)域分隔，并設(shè)置獨(dú)立的安全出口。

設(shè)置在丙、丁類廠房?jī)?nèi)的辦公、休息室等輔助用房區(qū)域的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，

其中一個(gè)為獨(dú)立安全出口，另一個(gè)可以和廠房合用，但不應(yīng)通過生產(chǎn)作業(yè)區(qū)疏散，疏

散距離按民用建筑要求確定。

0單層總建筑面積10000㎡的金屬組裝及焊接廠房間（大空間，沒有分隔），

因焊接機(jī)需要使用天然氣，廠房?jī)?nèi)均勻布置30處天然氣輸出點(diǎn)，天然氣管道在廠房

內(nèi)沿頂部明敷或沿柱或沿墻明敷（天然氣管道在廠房頂部敷設(shè)長(zhǎng)度占廠房總長(zhǎng)度的

80%）。該廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性是否為丁類？

答：《建規(guī)》表3.1.1里廠房甲類危險(xiǎn)性的氣體主要是指廠房?jī)?nèi)有生產(chǎn)此類氣體

的工藝，或者工藝中使用此類氣體作為非燃燒用途。作為局部使用焊接等燃燒用途時(shí)

可不作為廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性判定條件，但應(yīng)增加自然排風(fēng)或機(jī)械排風(fēng)設(shè)施，避免燃?xì)庑?/p>

漏聚集。天然氣管道敷設(shè)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性應(yīng)根據(jù)具體生產(chǎn)工藝，

依據(jù)《建規(guī)》有關(guān)規(guī)定判別。

1一座火災(zāi)危險(xiǎn)性等級(jí)為丙類廠房，其中有1層生產(chǎn)車間為丁、戊類，該層是

4

否能夠按照丁、戊類單獨(dú)劃分防火分區(qū)，并按丁戊類設(shè)計(jì)相關(guān)消防設(shè)施？

答：廠房的火災(zāi)危險(xiǎn)性按照《建規(guī)》第3.1.2條確定，防火分區(qū)的最大允許建筑

面積可以根據(jù)該防火分區(qū)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別確定；

不同樓層或防火分區(qū)內(nèi)的防火分隔、消防設(shè)施、室內(nèi)消防給水、疏散設(shè)施與疏散

距離等可以根據(jù)該樓層或防火分區(qū)的實(shí)際火災(zāi)危險(xiǎn)性類別、樓層位置及建筑面積等確

定。共用設(shè)施按照火災(zāi)危險(xiǎn)性較高的類別計(jì)算。

2按容積、容積比可不定性為甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性類別的封閉場(chǎng)所或區(qū)域是否

需要考慮防爆（建筑、電氣等方面）？

答：根據(jù)《建規(guī)》第3.1.2條文說明表2，可不按物質(zhì)危險(xiǎn)性確定生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)

性類別場(chǎng)所，應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、

窗應(yīng)采用乙級(jí)防火門、窗，分隔該區(qū)域的防火隔墻宜按防爆墻設(shè)置。

3冷庫(kù)是否可以與廠房合建？冷庫(kù)作為廠房的中間倉(cāng)庫(kù)是否可以？

答：冷庫(kù)是采用人工制冷降溫并具有保冷功能的倉(cāng)儲(chǔ)建筑，對(duì)潔凈度要求較高，

一般應(yīng)單獨(dú)建造；中間倉(cāng)庫(kù)是為了保障連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房?jī)?nèi)存放從倉(cāng)庫(kù)或上道工

序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場(chǎng)所，如冷庫(kù)作為車間生產(chǎn)

的一部分，可以按中間倉(cāng)庫(kù)設(shè)置。

4廠區(qū)內(nèi)全智能無人庫(kù)房是否可以與其他庫(kù)房、辦公等合建？

答：全智能無人庫(kù)房與普通庫(kù)房只是存儲(chǔ)方式上的不同，全智能無人庫(kù)房應(yīng)根據(jù)

其儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性，合理確定與其他庫(kù)房建造方式（合建還是分建）；庫(kù)房與

辦公屬于不同性質(zhì)的建筑，不能合建。

5兩棟丙類廠房或丙類廠房與丙類倉(cāng)庫(kù)貼鄰（一字型并列布置、占地面積較?。?/p>

建設(shè)，設(shè)置雙側(cè)防火墻；兩側(cè)的開窗可否按照《建規(guī)》第6.1.4條考慮？

答：廠房、倉(cāng)庫(kù)符合《建規(guī)》防火間距不限的要求貼臨建造時(shí)，相鄰防火墻處的

外墻應(yīng)為防火墻且防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間邊緣水平距離L大于2m。

6《建規(guī)》第5.4.12、5.4.13強(qiáng)條要求是否同樣適用于工業(yè)建筑？

答：《建規(guī)》第5.4.12、5.4.13是針對(duì)民用建筑內(nèi)布置的一些具有較高火災(zāi)危險(xiǎn)性的

設(shè)備用房的防火要求，如：燃油或燃?xì)忮仩t、油浸變壓器室、充有可燃油的高壓電容

5

器室、多油開關(guān)室、柴油發(fā)電機(jī)房，針對(duì)甲、乙類廠房應(yīng)執(zhí)行《建規(guī)》第3.3.8條，

丙、丁類工業(yè)建筑內(nèi)的上述設(shè)備用房可參照?qǐng)?zhí)行。

7《建規(guī)》第8.3.1條中所說的“下列廠房或生產(chǎn)部位”中的生產(chǎn)部位是否僅僅是

指本條第1點(diǎn)及第4點(diǎn)所提到的部位？

答：是的。

8《精細(xì)化工企業(yè)工程設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB51283-2020表4.2.9注3，本條注解中

所提及的“生產(chǎn)設(shè)施”是僅指該表格中“生產(chǎn)設(shè)施”的小類，還是也包括表格中儲(chǔ)罐、泵

房、倉(cāng)庫(kù)等其他設(shè)施？

答：是指廠房?jī)?nèi)的所有其它設(shè)施。

9《建規(guī)》第3.1.2-1款中：“火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分占本層或本防火分區(qū)

建筑面積的比例小于5%......”，其中如廠房因工藝條件豎向劃分防火分區(qū)的，火災(zāi)危

險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分面積是按本層的面積5%還是按整個(gè)防火分區(qū)的面積5%？

答：按整個(gè)防火分區(qū)面積5%。

0工廠的辦公樓與食堂合建的建筑是否屬于人員密集場(chǎng)所？

答：工廠區(qū)辦公樓與食堂合建的建筑，仍可定性為辦公建筑，不屬于人員密集場(chǎng)

所，但其中的食堂屬于《中華人民共和國(guó)消防法》第七十三條所規(guī)定的“人員密集的

場(chǎng)所”。

1.1.3安全疏散

如下圖所示，在有爆炸危險(xiǎn)性的廠房?jī)?nèi)，無爆炸危險(xiǎn)性的車間、有爆炸危險(xiǎn)性

的車間，安全疏散門是否都可以通向樓梯間？

6

答：由于丙、丁、戊類廠房可以通過封閉樓梯間或敞開樓梯間疏散，因此有爆炸

危險(xiǎn)性的廠房?jī)?nèi)無爆炸危險(xiǎn)性的車間的疏散門可以直接通向樓梯間，而有爆炸危險(xiǎn)性

的車間則應(yīng)按《建規(guī)》第3.6.10條要求設(shè)置防爆門斗，疏散門經(jīng)門斗通向樓梯間（參

照《建規(guī)》18J811-1圖示3.6.10，門斗外的樓梯可以給上一層疏散使用）。

《建規(guī)》第6.4.6條明確丁、戊類高層廠房每層工作平臺(tái)在滿足條件時(shí)可以采

用敞開樓梯等，那么丁、戊類多層廠房是否也可以采用？

答：《建規(guī)》對(duì)丁、戊類多層廠房的疏散樓梯沒有明確要求，因此可以采用敞開

樓梯間作為安全疏散，第6.4.6條同樣也適用于多層丁、戊類廠房?jī)?nèi)的工作平臺(tái)。

廠房中地下水泵房等設(shè)備用房按照《建規(guī)》第3.7.2-5款的規(guī)定，每層建筑面

積大于50m2，至少設(shè)置兩個(gè)安全出口。廠區(qū)中獨(dú)立建造或跟門衛(wèi)合建的地下水泵房等

地下設(shè)備用房，是否可以根據(jù)《建規(guī)》第5.5.5條的規(guī)定，防火分區(qū)建筑面積不大于

200m2的地下或半地下設(shè)備間、可設(shè)置1個(gè)安全出口或1部疏散樓梯。

答：地下、半地下設(shè)備用房，埋深不大于10m、層數(shù)小于3層且每層建筑面積不

大于200m2，可設(shè)置1個(gè)安全出口或1部疏散樓梯。

廠房疏散樓梯在首層平面應(yīng)直通室外，當(dāng)為封閉樓梯間或防煙樓梯間時(shí)，可采

用擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大的防煙前室的方式直通室外。丁、戊類多層廠房的疏散樓梯

間也需要首層平面直通室外嗎？可否參考《建規(guī)》第5.5.17條的規(guī)定，當(dāng)層數(shù)不超過

4層且未采用擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室時(shí)，可將直通室外的門設(shè)置在離樓

梯間不大于15m處？

答：規(guī)范對(duì)火災(zāi)危險(xiǎn)性較小的丁、戊類多層廠房疏散樓梯沒有要求采用封閉或防

煙樓梯間，因此可以采用敞開樓梯間，為安全起見，4層及以下的丁、戊類多層廠房

可將直通室外的門設(shè)置在離樓梯間不大于15m處，但應(yīng)采取相應(yīng)的防火分隔措施，

保證從疏散樓梯通向室外的走道或門廳的防火安全。

《建規(guī)》第3.8.2條的規(guī)定：“倉(cāng)庫(kù)內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)通向疏散走道、樓梯或室外

的出口不宜少于2個(gè)，當(dāng)防火分區(qū)的建筑面積不大于100m2時(shí)，可設(shè)置1個(gè)出口”，

這里出口是特指安全出口（供人員安全疏散用的樓梯間和室外樓梯的出入口或直通室

內(nèi)外安全區(qū)域的出口），還是可以包括通向公共疏散走道（幾個(gè)防火分區(qū)共用，類似

避難走道）的疏散出口？室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至最近出口的疏散距離有沒有規(guī)定？

答：此處的安全出口可以是樓梯間門，也可以是倉(cāng)庫(kù)不同房間、不同防火分區(qū)通

向疏散走道的門，但此門應(yīng)為乙級(jí)防火門，參見《建規(guī)》圖示18J811-1第3.8.2條；

倉(cāng)庫(kù)的疏散距離沒有要求。

丙類生產(chǎn)廠房地下設(shè)置的全自動(dòng)化設(shè)備區(qū)域，該區(qū)域除設(shè)備檢修以外，平時(shí)無

人員出入，是否需要按照地下生產(chǎn)廠房1000m2劃分一個(gè)防火分區(qū)（設(shè)置噴淋）、每個(gè)

防火分區(qū)設(shè)置2個(gè)疏散口，人員疏散是否需要滿足《建規(guī)》第3.7.4條相關(guān)距離規(guī)定？

7

答：應(yīng)按《建規(guī)》第3.3.1條劃分防火分區(qū)，并滿足《建規(guī)》第3.7.1、3.7.2、3.7.4

條的規(guī)定。

廠房?jī)?nèi)通往檢修平臺(tái)、操作平臺(tái)的樓梯寬度是否有要求？有的檢修平臺(tái)平常使

用人員很少，是否仍要按照《建規(guī)》第3.7.5條要求的疏散樓梯的最小凈寬度不宜小

于1.1m進(jìn)行控制？是否可以有一個(gè)最小寬度限定，如以一股人流不小于0.55m控制？

答：廠房?jī)?nèi)的檢修平臺(tái)、操作平臺(tái)一般使用人數(shù)很少，通往平臺(tái)的樓梯可以按一

股人流設(shè)置，最小凈寬度不小于0.6m。

原三層丙類車間改造項(xiàng)目，除局部三層、二層局部夾層為車間管理辦公，其余

均為丙類車間，車間與管理辦公區(qū)域均采用防火分隔措施。（見附圖）

問題（1）：根據(jù)《建規(guī)》第3.3.5條，車間辦公區(qū)域至少設(shè)置一個(gè)獨(dú)立的安全出口。

丙樓梯作為三層車間辦公和二層夾層車間辦公區(qū)域獨(dú)立的安全出口，丁樓梯為車間疏

散樓梯，同時(shí)作為三層車間辦公及二層夾層車間辦公區(qū)的疏散出口。這樣設(shè)置是否可

行？

問題（2）：規(guī)范要求獨(dú)立的安全出口，是否是獨(dú)立的樓梯間？車間管理辦公的獨(dú)立

樓梯間丙樓梯是否允許其他樓層的車間疏散人員進(jìn)入？是否和兒童等疏散專用樓梯

間一樣，不允許其他樓層疏散進(jìn)入？

答：（1）丙樓梯作為三層車間辦公和二層夾層車間辦公區(qū)域獨(dú)立的安全出口，

丁樓梯作為車間和車間辦公的共用疏散樓梯，這樣設(shè)置可行；

（2）根據(jù)《建規(guī)》第3.3.5條，車間辦公區(qū)域至少設(shè)置一個(gè)獨(dú)立的安全出口，此

處的獨(dú)立安全出口包括獨(dú)立的疏散樓梯或直通室內(nèi)外安全區(qū)域的出口。丙樓梯作為三

層車間辦公和二層夾層車間辦公區(qū)域獨(dú)立的安全出口，不可作為其他樓層車間人員的

安全疏散。

多層丙類廠房標(biāo)準(zhǔn)層面積1000m2，局部高出屋面的車間或工藝設(shè)備用房面積

250m2，此部分是否允許僅設(shè)置一部疏散樓梯，把開向屋面的門作為第二安全出口？

答：當(dāng)局部高出屋面的車間或工藝設(shè)備用房滿足《建規(guī)》第3.7.2條第3款，“丙

8

類廠房，每層建筑面積不大于250m2，且同一時(shí)間的作業(yè)人數(shù)不超過20人”，可設(shè)置

一個(gè)安全出口,開向上人平屋面的門可作為第二安全出口，但上人屋面應(yīng)符合人員安

全疏散要求。

0倉(cāng)庫(kù)建筑兩個(gè)相鄰防火分區(qū)在每個(gè)防火分區(qū)各自設(shè)有1部獨(dú)立疏散樓梯的前

提下，是否可以采用在兩個(gè)防火分區(qū)交界區(qū)域設(shè)置共用疏散樓梯間以滿足安全出口

設(shè)置要求？

答：倉(cāng)庫(kù)的安全出口設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建規(guī)》第3.8的有關(guān)要求，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)相鄰的兩個(gè)防火

分區(qū)可以共用疏散樓梯間，兩個(gè)防火分區(qū)通向該樓梯間的門應(yīng)為甲級(jí)防火門，該樓梯

間應(yīng)計(jì)入其中一個(gè)防火分區(qū)面積，且每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)至少有1個(gè)獨(dú)立安全出口。

1《建規(guī)》第3.7.4條文說明：“本條規(guī)定的疏散距離均為直線距離，即室內(nèi)最

遠(yuǎn)點(diǎn)至最近安全出口的直線距離，未考慮因布置設(shè)備而產(chǎn)生的阻擋，但有通道連接或

墻體遮擋時(shí)，要按其中的折線距離計(jì)算”，是否廠房表達(dá)疏散距離時(shí)可不考慮設(shè)備布

置？

答：實(shí)際火災(zāi)環(huán)境往往比較復(fù)雜，廠房?jī)?nèi)的物品和設(shè)備布置以及人在火災(zāi)條件下

的心理生理因素都對(duì)疏散有直接影響，當(dāng)布置有阻擋視線的高大設(shè)備時(shí)，疏散距離應(yīng)

考慮設(shè)備阻擋因素，按折線距離計(jì)算。

2《建規(guī)》第3.8.2條，“當(dāng)一座倉(cāng)庫(kù)的占地面積不大于300m2時(shí)，可設(shè)置1個(gè)

安全出口。…當(dāng)防火分區(qū)的建筑面積不大于100m2時(shí)，可設(shè)置1個(gè)出口”。案例：一

棟占地面積290m2的二層倉(cāng)庫(kù)，是否可一個(gè)安全出口，即1部樓梯？如果可以，那么

二層是否違反大于100m2要2個(gè)出口（2部樓梯）的規(guī)定？

答：如果二層只劃分一個(gè)防火分區(qū)（大于100m2），則需要2部疏散樓梯，如果

二層劃分為每個(gè)不大于100m2的防火分區(qū)，每個(gè)防火區(qū)設(shè)置1個(gè)疏散門，通過疏散

走道通至樓梯間，此時(shí)二層可只設(shè)1部樓梯。

3《建規(guī)》第3.7.6條中，建筑高度大于32m且任一層人數(shù)超過10人的廠房，

應(yīng)采用防煙樓梯間。而條文說明中，如果廠房的建筑高度低于32m，人數(shù)不足10人

或只有10人，可以采用封閉樓梯間。問：當(dāng)建筑高度大于32m，但任一層人數(shù)不超

過10人的廠房，是否要設(shè)置防煙樓梯間？

答：建筑高度大于32m，任一層人數(shù)不超過10人的廠房，可采用封閉樓梯間，

但考慮到使用人數(shù)是個(gè)動(dòng)態(tài)變量，建筑高度大于32m的廠房宜采用防煙樓梯間。

4《物流建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB51157-2016第15.4.1條：“物流建筑的安全疏散應(yīng)

按其使用功能分別執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建規(guī)》中有關(guān)廠房和倉(cāng)庫(kù)疏散的規(guī)定。當(dāng)丙2

類作業(yè)型物流建筑層高超過6m，且設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，其任一點(diǎn)至安全出口的

最大疏散距離不應(yīng)超過規(guī)定值的1.25倍”，此類疏散距離1.25倍是否適用于高層丙2類

作業(yè)型物流建筑？

9

答：適用。

1.1.4建筑構(gòu)造

丙、丁、戊類廠房?jī)?nèi)甲、乙類工段與其他部分應(yīng)如何進(jìn)行分隔？采用防火墻、

防爆墻，還是符合《建規(guī)》第6.2.3條要求的防火隔墻。對(duì)于工藝上無法與其他部分

完全分隔的甲、乙類工段，如何處理？

答：甲、乙類工段與其他部分之間應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻分隔，

開口部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置門斗或抗爆門窗。工藝上無法與其他部分完全分隔的甲、乙類工段，

其相連區(qū)域也應(yīng)當(dāng)按照甲、乙類設(shè)計(jì)。

廠房?jī)?nèi)走廊兩側(cè)設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)的房間，其靠走廊一側(cè)為玻璃隔墻，根據(jù)《氣

體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50370第3.2.5條的要求，防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)及門窗的耐火極

限均不宜低于0.5h，但根據(jù)《建規(guī)》表3.2.1，廠房耐火等級(jí)一、二級(jí)的疏散走道兩側(cè)

的隔墻耐火極限為1h。那么此類情況玻璃隔斷的耐火極限如何確定，是否需要提高等

級(jí)？

答：該玻璃隔斷耐火極限應(yīng)不低于1h，并應(yīng)同時(shí)滿足氣體滅火場(chǎng)所圍護(hù)結(jié)構(gòu)的

其他要求。

潔凈廠房潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)隔墻上的觀察窗，與《建規(guī)》走道上設(shè)置玻璃窗要

求不太一致，其玻璃是否一定需要采用A類防火玻璃？

答：《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50073-2013第5.2.5條，“在一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的綜

合性廠房，潔凈生產(chǎn)區(qū)與一般生產(chǎn)區(qū)域之間應(yīng)設(shè)置不燃燒體隔斷措施。隔墻及其相應(yīng)

頂棚的耐火極限不應(yīng)低于1h，隔墻上的門窗耐火極限不應(yīng)低于0.6h”，此處的門窗玻

璃應(yīng)采用A類防火玻璃。

高大工業(yè)廠房屋面采用鋼梁、鋼檁條、金屬屋面板，附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控

制室、滅火設(shè)備室、消防水泵房和通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房、變配電室、封閉樓梯間等其

隔墻砌至鋼梁底或某個(gè)標(biāo)高，不設(shè)鋼筋混凝土頂蓋，僅做吊頂或不做吊頂，是否可

以？

答：附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控制室、滅火設(shè)備室、消防水泵房和通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房、

變配電室應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的樓板與其他部位分隔，

不可采用吊頂分隔；

封閉樓梯間的作用是在火災(zāi)時(shí)能在一定程度上阻止火災(zāi)的煙和熱直接進(jìn)入樓梯

間，所以封閉樓梯間應(yīng)采用防火隔墻和屋面板與室內(nèi)其他空間分隔，當(dāng)樓梯間在高大

空間采用吊頂封閉頂部時(shí)，應(yīng)采用耐火極限不小于1.0h的不燃材料并保證其防煙性

能。

10

半敞開式廠房、敞開式廠房是否每層需要設(shè)置窗檻墻？

答：需要，窗檻墻的高度應(yīng)符合《建規(guī)》第6.2.5條的規(guī)定。

根據(jù)《建規(guī)》第3.4.1條規(guī)定，防火間距不能滿足要求的情況下可以采用設(shè)防

火墻等措施，此處的防火墻的耐火極限是3.0h還是需要執(zhí)行更高的要求？

答：此處的防火墻的設(shè)置應(yīng)滿足《建規(guī)》表3.2.1及第3.2.9條的要求。

1.2住宅建筑

1.2.1總平面布局

《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.6.2條文說明：“消防車道轉(zhuǎn)彎半徑可

以以道路中心線計(jì)算”，只有兩種尺寸（高層15m和低多層9m）控制，對(duì)于建筑高度

介于27-33m的高層住宅是否過于苛刻？

答：高層和低多層住宅消防車道中心線半徑分別不應(yīng)小于15m和9m。對(duì)于建筑

高度介于27-33m的高層住宅，確有困難時(shí)，可根據(jù)《建規(guī)》第7.1.8條文說明“消防

車的轉(zhuǎn)彎半徑一般均較大，通常為9m~12m”，按12m控制道路中心線半徑。

《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.6.1條：“消防車道應(yīng)符合下列規(guī)定：3.

當(dāng)住宅建筑沿街部分的長(zhǎng)度大于150m或總長(zhǎng)度大于220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過該建筑物

的消防車道。確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道?！眴枺寒?dāng)住宅建筑不直接沿街，小

區(qū)周邊建筑物外設(shè)有圍墻時(shí)，是否可以不按此條執(zhí)行？

答：應(yīng)按此條執(zhí)行。

1.2.2防火分區(qū)和平面布置

兩個(gè)住宅單元呈夾角（大于等于90°且小于180°）布置，此時(shí)這兩個(gè)單元外窗

的間距是按防火間距計(jì)算，還是按防火墻或防火隔墻兩側(cè)的洞口間距計(jì)算？

答：兩個(gè)住宅單元拼接時(shí)，兩個(gè)單元外窗間的墻體寬度（水平距離）應(yīng)滿足《住

11

宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.8.2條1.0m的要求。

《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.4.6條提出地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)

及庫(kù)房的自然排煙窗、采光窗與高層住宅、其他住宅外墻開口的防火間距要求。對(duì)于

升出地下室頂板的機(jī)械排煙井、進(jìn)風(fēng)井是否需要執(zhí)行此要求？

答：《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.4.6條是對(duì)自然排煙窗、采光窗的要

求，機(jī)械排煙井、進(jìn)風(fēng)井不受此條限制。

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)作為一種特殊的商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所，允許哪些使用用途？如小型兒童

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、托育中心、修腳店等可否設(shè)置在商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)？

答：按照《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第2.0.43條，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是“每個(gè)

分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房”。

小型兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、托育中心屬于兒童活動(dòng)場(chǎng)所，和老年人救援難度相當(dāng)，可參照《住

宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.5.2-6款，“總面積不大于300㎡”且“設(shè)置在住宅首

層時(shí)，可按照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，但其安全疏散、防火分隔、消防設(shè)施等應(yīng)按《建

規(guī)》等標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)計(jì)”。修腳店（足療店）的業(yè)態(tài)特點(diǎn)與桑拿浴室休息室或具有桑

拿服務(wù)功能的客房基本相同，其消防設(shè)計(jì)應(yīng)按歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所處理，不得設(shè)置

于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)。其他新型功能可根據(jù)具體情況分析判定。

原底部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，現(xiàn)將其中兩個(gè)及以上網(wǎng)點(diǎn)分隔單元改造

合并為一家其他功能的營(yíng)業(yè)性用房（建筑面積大于300㎡，如線下培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、銀行、

月子中心、美容中心、?？崎T診、健身會(huì)所、寵物醫(yī)院等）。合并后的商業(yè)是否仍是

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)？

答：根據(jù)《建規(guī)》第5.4.11條“商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用耐火極

限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔”，兩個(gè)及以上網(wǎng)點(diǎn)分隔單元

合并后（建筑面積大于300㎡）不再是商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

1.2.3安全疏散和避難

《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.7.3條：住宅的“戶門和安全出口的凈

寬度不應(yīng)小于0.9m，疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門的凈寬度不應(yīng)小于1.1m。”

此處的首層疏散外門是否包括門廳內(nèi)樓梯間的首層疏散門？住宅地下室的樓梯在一

層直接對(duì)外的門是否也需要控制1.1m的凈寬？

答：首層疏散外門指的是直接對(duì)外的門，不包括門廳內(nèi)的樓梯間首層疏散門和地

下室樓梯開向門廳的疏散門。為住宅服務(wù)的地下室（機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、設(shè)備用

房等）疏散樓梯間首層直通室外的疏散門的凈寬度不應(yīng)小于0.9m。

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)管理組《超高層住宅建筑避難層設(shè)置問題的復(fù)函》建規(guī)字（2018）6

12

號(hào)：“當(dāng)住宅建筑中所需避難面積較小，不需要整個(gè)樓層作為避難區(qū)時(shí)，可采用該避

難層的局部區(qū)域作為避難區(qū)，但避難區(qū)應(yīng)采用不開門窗洞口的防火隔墻與其他區(qū)域分

隔，且應(yīng)至少有兩個(gè)面靠外墻，至少有一面位于建筑的一條長(zhǎng)邊上?！眴枺褐辽賰蓚€(gè)

面靠外墻的區(qū)域是否可以包括進(jìn)入避難區(qū)的前室等區(qū)域？

答：兩個(gè)面靠外墻的區(qū)域是指避難區(qū)，不含進(jìn)入避難區(qū)的前室及走道。

對(duì)于圖示建筑高度為33m~54m的高層住宅，連廊是否可以看成防煙樓梯間的

前室？標(biāo)準(zhǔn)層穿過消防電梯前室再到樓梯間前室的做法，是否可行？該門是否可以為

普通門？此時(shí)，戶門至安全出口的距離，應(yīng)計(jì)算到樓梯間門還是通向連廊的門？若消

防電梯前室與敞開連廊合為一個(gè)合用前室，住宅戶門至樓梯間的門是否有距離控制要

求？

答：連廊可作為防煙樓梯間前室。標(biāo)準(zhǔn)層穿過消防電梯前室再到樓梯間前室時(shí)，

兩個(gè)前室實(shí)際合為一個(gè)合用前室，開向敞開外廊的門可為普通門。戶門至安全出口的

距離，可按照《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.7.5條文說明控制?？刂魄笆遥ㄗ?/p>

廊或外廊）面積時(shí)，可按凈面積（不含兩側(cè)欄板）計(jì)算。當(dāng)消防電梯前室與敞開連廊

合為一個(gè)合用前室時(shí)，仍應(yīng)按8.7.5條規(guī)定控制敞開連廊面積。

建筑高度大于54m的多單元高層住宅，每個(gè)單元的兩部樓梯均已在出屋面處

各自連通,單元之間是否還需要連通?

答：可以不連通。屋面連通的目的是讓只有一個(gè)安全出口的單元多一條疏散路徑。

建筑高度大于54m的高層住宅單元，本身已滿足兩個(gè)安全出口的要求。

住宅建筑的普通電梯和消防電梯是否可以同時(shí)設(shè)在防煙樓梯間前室？

答：住宅建筑的普通電梯和消防電梯可以同時(shí)設(shè)在防煙樓梯間前室，普通電梯

應(yīng)滿足《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.7.20條的設(shè)置要求，電梯廳及電梯井

的門口應(yīng)設(shè)擋水設(shè)施。

住宅的樓梯和電梯常成組布置，當(dāng)?shù)叵缕噹?kù)不需借用樓梯疏散時(shí)，可否僅將

電梯通至地下汽車庫(kù)？

答：僅為住宅服務(wù)的地下汽車庫(kù)可行。

13

住宅戶門開在合用前室中，戶門至安全出口的距離是否有要求。

答：住宅戶門直接開向合用前室時(shí)，戶門至安全出口的距離沒有要求。但如屬于

本解答條的情況，從其規(guī)定。

《建規(guī)》第5.5.25-3款規(guī)定：住宅建筑高度大于54m的建筑，每個(gè)單元每層

的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。如果一層住戶不滿足兩個(gè)安全出口的要求，是否可以？將

一層戶型的陽臺(tái)門作為第二個(gè)安全出口，是否可以？

答：安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)的要求是針對(duì)每一層的每個(gè)單元，并非每一戶。疏散

的原則是通過戶門疏散到公共區(qū)域再到安全出口。陽臺(tái)門可作為本戶的安全出口，但

不可作為所在單元的安全出口。

地上設(shè)敞開樓梯間和電梯、地下室設(shè)封閉樓梯間的11層住宅建筑，地下室電

梯門和電氣管井（為本棟住宅服務(wù)）檢修門可否開設(shè)在地下室的封閉樓梯間內(nèi)？

答：根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.7.23條：11層及以下住宅，與

電梯廳共用平臺(tái)的敞開樓梯間通至地下室時(shí)，樓電梯間應(yīng)采用甲級(jí)防火門與其他部位

分隔。電梯門和電氣管井檢修門可以開向該封閉樓梯間，電氣管井檢修門應(yīng)采用乙級(jí)

防火門。

0住宅中通往“三合一前室”的兩扇防火門之間的水平距離已大于5m，問“三合

一前室”內(nèi)通往兩個(gè)疏散樓梯間的防火門的水平距離是否仍需大于5m？

答：需要。

1商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以做開敞樓梯嗎？

答：可以做開敞樓梯。

2住宅套內(nèi)房間（走道）最遠(yuǎn)點(diǎn)經(jīng)過樓梯（樓梯按其水平投影長(zhǎng)度的1.50倍計(jì)

算距離）到一層安全出口的距離符合《建規(guī)》第5.5.17條對(duì)房間、走道疏散距離的要

求，設(shè)置開敞樓梯是否可以？

答：可以。

3《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.7.6條：“建筑高度不大于54m且僅有

一個(gè)單元的高層住宅，應(yīng)在靠近消防登高場(chǎng)地一側(cè)設(shè)置屋面疏散場(chǎng)地，場(chǎng)地面積按照

5人/㎡計(jì)算，且不小于18㎡?！眴枺邯?dú)立單元的18層住宅（高度不超54m），消防

登高場(chǎng)地和消防車道都設(shè)在南側(cè)，該側(cè)有尺度較大的立面造型，對(duì)這些造型有什么具

體要求？

答：此處的立面造型應(yīng)考慮設(shè)置供消防救援人員進(jìn)入的窗或洞口，其凈高度和凈

寬度均不應(yīng)小于1.0m，下沿距屋面完成面不大于1.2m。供消防救援人員進(jìn)入的窗口

玻璃應(yīng)易于破碎，并應(yīng)設(shè)置可在室外易于識(shí)別的明顯標(biāo)志。

4商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中的居家養(yǎng)老服務(wù)用房是否有使用人數(shù)（床位）的限定？

答：與“居家養(yǎng)老服務(wù)用房”最接近的概念是《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

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JGJ450-2018中的“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心”。如下圖：

此功能性質(zhì)為活動(dòng)設(shè)施，沒有床位概念。但考慮到居家養(yǎng)老服務(wù)用房實(shí)際使用時(shí)，

為方便居民生活常設(shè)置日托中心，需要提供膳食供應(yīng)、個(gè)人照顧、保健康復(fù)、娛樂休

閑和交通接送等服務(wù)，這些老人常有一些生活不能完全自理、日常生活需要一定照料

的半失能老年人，需設(shè)置一些床位。參考《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ450-2018，床位數(shù)應(yīng)少于20。

5建筑面積大于50㎡的住宅套內(nèi)地下室疏散可按套內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至戶門的疏散距

離控制。如不滿足疏散距離要求，可否借用開向地下其他防火分區(qū)的甲級(jí)防火門或戶

內(nèi)天井設(shè)置的通向室外地面的垂直爬梯作為第二個(gè)疏散出口？

答：不可以。住宅戶內(nèi)地下室通過疏散走道直通其他非住宅防火分區(qū)的前室或樓

梯間，開向疏散走道的甲級(jí)防火門可以作為第二疏散口。在戶內(nèi)天井設(shè)置的通向室外

地面的垂直爬梯，無法控制住戶改造（增加玻璃頂?shù)龋?，難以保證天井完全露天，不

可作為第二個(gè)安全出口。

619層及以上住宅單元如采用外廊疏散，通往外廊的門開啟方向有何限制，是

否一定要雙向開啟？該門的凈寬有何要求？

答：該門宜采用可雙向開啟的非防火門，該門的凈寬度不應(yīng)小于0.9m。

1.2.4建筑構(gòu)造

《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.8.3條文說明：“樓梯間窗口與其自身

的前室窗口之間、前室（合用前室）與敞開外廊之間的距離可不作要求?！眴枺簶翘?/p>

間窗口與敞開外廊之間的距離如何控制？

答：樓梯間窗口與連廊開口的水平距離應(yīng)滿足《建規(guī)》第6.4.1-1款1.0m的要求。

如敞開外廊同時(shí)作為該樓梯間的前室，則距離不限。

住宅設(shè)計(jì)封閉陽臺(tái)時(shí)，當(dāng)陽臺(tái)內(nèi)房間的外墻和外門均按外墻設(shè)計(jì)（節(jié)能計(jì)算作

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為外墻和外門窗），且陽臺(tái)內(nèi)側(cè)的房間門窗滿足1h耐火極限的情況下，該陽臺(tái)是否

要滿足窗檻墻1.20m的高度要求？

答：住宅設(shè)計(jì)開敞陽臺(tái)時(shí)，不需考慮1.2m的窗檻墻。設(shè)計(jì)封閉陽臺(tái)時(shí)，在消防

設(shè)計(jì)上按室內(nèi)空間考慮，其外墻上下層開口之間的實(shí)體墻高度及相鄰戶開口之間墻體

寬度應(yīng)滿足《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.8.2條的規(guī)定。當(dāng)上、下層開口之

間設(shè)置實(shí)體墻確有困難時(shí)，可設(shè)置防火玻璃墻，高層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性

不應(yīng)低于1.0h，多層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于0.5h。外窗的耐火完整

性不應(yīng)低于防火玻璃墻耐火完整性的要求。

《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.8.1-1款：“局部遮擋物的總寬度不應(yīng)大

于連廊直接對(duì)外開口寬度的20％”，是否意味著此種情形時(shí)敞開連廊直接對(duì)外最小開

口寬度不應(yīng)小于4.8m？

答：《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.8.1-1款開口最小寬度6.0m是煙氣擴(kuò)

散順暢的保證，對(duì)外開口寬度應(yīng)為連續(xù)長(zhǎng)度，連續(xù)長(zhǎng)度可包含總寬度不大于連廊直接

對(duì)外開口寬度20%的柱子、管井等局部遮擋物。需要注意，這里的局部遮擋物不可

以是電梯、電梯廳、樓梯等建筑主體。另外，如柱子、管井等局部遮擋物進(jìn)深過大，

同樣會(huì)影響煙氣擴(kuò)散，所以當(dāng)開口寬度不足6.0m時(shí)，柱子、管井等局部遮擋物進(jìn)深

不應(yīng)超過1.0m。如下圖：

當(dāng)住宅內(nèi)天井外側(cè)遮擋物超過20%，不能滿足《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020

第-2款規(guī)定時(shí)，天井內(nèi)的窗都設(shè)置為乙級(jí)防火窗，是否可以？

答：不可以。

非機(jī)動(dòng)車坡道在地下出入口處未設(shè)防火門，坡道地面出入口與地上相鄰建筑的

防火距離是否按《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.4.6條要求？

答：非機(jī)動(dòng)車坡道在地下出入口未設(shè)置防火門時(shí)，坡道的地面出入口與地上相鄰

建筑的防火間距應(yīng)滿足《建規(guī)》第6.4.5條室外樓梯的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)相鄰建筑面向坡

道地面出入口側(cè)的外墻為防火墻，或非機(jī)動(dòng)車坡道在地下出入口設(shè)置甲級(jí)防火門時(shí)，

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其防火間距可不限。

1）住宅地下室僅一層且地上、地下共用樓梯間僅在首層進(jìn)行防火分隔，地下

樓梯間首層直通室外并設(shè)置不小于1.2㎡可開啟外窗或外門，是否滿足樓梯間自然通

風(fēng)要求？

答：當(dāng)?shù)叵聵翘蓍g在首層用實(shí)體墻（不得設(shè)任何門窗洞口）與地上樓梯間分隔，

并直通室外時(shí)，地上、地下樓梯間不認(rèn)為是共用樓梯間，可以根據(jù)《建筑防煙排煙系

統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第3.1.6條進(jìn)行判定。

2）如地下部分樓梯間在首層通過住宅單元門廳直通室外，地下部分樓梯間是否

應(yīng)在首層最高部位設(shè)置不小于1㎡可開啟外窗？最高部位如何界定？（在首層樓梯平

臺(tái)下設(shè)置是否可行？）如可開啟外窗無法設(shè)置于首層最高部位，是否需要設(shè)置機(jī)械加

壓送風(fēng)系統(tǒng)？

答：地下部分樓梯間在首層通過住宅單元門廳直通室外，地下部分樓梯間應(yīng)在首

層最高部位設(shè)置不小于1㎡可開啟外窗。最高部位應(yīng)在二層樓面的板下或梁下，在首

層樓梯平臺(tái)下的可開啟外窗不可行。如可開啟外窗無法設(shè)置于首層最高部位，須設(shè)置

機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

3）如地下部分樓梯間設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)是否須要執(zhí)行《建筑防煙排煙系統(tǒng)

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第3.3.11條在其頂部設(shè)置不小于1㎡的固定窗？

答：需要執(zhí)行。1㎡的固定窗可以設(shè)置在首層樓梯平臺(tái)下。

住宅建筑封閉樓梯間南側(cè)設(shè)置主入口門廳，北側(cè)設(shè)置室外樓梯作為次要入口

（高差1.2m），北側(cè)樓梯是否按照《建規(guī)》第6.4.5條室外疏散樓梯的消防要求？還

是可按室外臺(tái)階？

答：如次入口作為首層安全出口，樓梯應(yīng)按室外疏散樓梯設(shè)計(jì)。

住宅地下汽車庫(kù)進(jìn)入地下大堂（電梯廳）時(shí)，需要設(shè)置門禁，建筑專業(yè)設(shè)置甲

級(jí)防火門（常為常開門），電氣專業(yè)要設(shè)置防火門監(jiān)控系統(tǒng)。一個(gè)門上既設(shè)置門禁又

設(shè)置防火門監(jiān)控系統(tǒng)，是否合理？防火分區(qū)防火門和設(shè)置門禁的門在建筑設(shè)計(jì)中能否

分開設(shè)置？現(xiàn)實(shí)中為了方便業(yè)主進(jìn)出需要，物業(yè)會(huì)換成透明玻璃門，是否滿足消防要

求？

答：通過防火分區(qū)劃分，可以將門禁門與防火門分開設(shè)置。地下大堂門可為玻璃

門，設(shè)置門禁和安全出口標(biāo)識(shí)；通往前室的門為常開防火門（甲級(jí)、乙級(jí)根據(jù)具體情

況確定），設(shè)置防火門監(jiān)控系統(tǒng)和安全出口標(biāo)識(shí)。所有設(shè)置門禁的門需要具備在緊急

疏散時(shí)自動(dòng)解鎖的功能，以便安全疏散，可參考圖示。

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消防電梯井、機(jī)房與相鄰消防電梯井、機(jī)房之間是否可以不做分隔？

答：同一防火分區(qū)內(nèi)的可以不做分隔，但是井道之間需要滿足電梯相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

要求。

0住宅與二層的人員密集場(chǎng)所（非商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）組合建造的高層建筑，住宅

部分的外墻保溫材料燃燒性能是什么？

答：需要滿足燃燒性能A級(jí)要求。

1建筑底層擴(kuò)大封閉樓梯間的門（底層門廳大門）與相鄰門、窗、洞口水平距

離是否需要滿足不小于1m的要求？

答：需要。

1.2.5滅火救援設(shè)施

《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32/3920-2020第8.6.3條：消防車登高場(chǎng)地范圍內(nèi)的裙房

或底層門廳進(jìn)深不應(yīng)大于4.00m。若住宅外輪廓有凹槽，4.00m是從突出的樓梯間外

墻計(jì)算還是從疏散連廊計(jì)算？凹槽中底層有突出高層的建筑是否影響消防撲救或救

援？

答：對(duì)于設(shè)有內(nèi)天井和敞開外廊的住宅，應(yīng)優(yōu)先以朝向消防車登高操作場(chǎng)地的前

室或樓梯間外窗作為供消防救援人員進(jìn)入的窗口（應(yīng)符合《建規(guī)》要求），并以此窗

所在外墻作為裙房或底層門廳的4m進(jìn)深控制線，見下圖左側(cè)凹槽。當(dāng)受條件限制，

無法滿足上述條件時(shí)，應(yīng)以敞開外廊作為裙房或底層門廳的4m進(jìn)深控制線，凹進(jìn)的

敞開外廊寬度不應(yīng)小于10m（參考救援場(chǎng)地短邊10m的要求），便于消防車進(jìn)入和

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救援，見下圖右側(cè)凹槽。兩種情況下，雨棚均不應(yīng)凸出4m進(jìn)深控制線。

1.3公共建筑

1.3.1總平面布局

相鄰建筑通過封閉連廊連接時(shí)，如兩幢建筑間防火間距滿足規(guī)范要求，是看作

一幢建筑還是兩幢建筑？

滿足防火間距要求的相鄰建筑通過封閉或非封閉連廊連接時(shí)，開向連廊的門是否

可作為第二安全出口？此門是否可采用普通門？連廊的最小寬度是否有要求？

民用建筑之間采用設(shè)有衛(wèi)生間的連廊聯(lián)系，該出口是否可作為安全出口？還是需

要以防火分區(qū)形式進(jìn)行分隔？

答：《民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50504-2009第2.5.38條，連廊：連接建筑

之間的走廊。連廊應(yīng)僅供通行不得有其他任何使用功能，且其構(gòu)件和裝修材料均應(yīng)為

不燃材料；

采用封閉連廊連接的兩幢建筑之間的防火間距應(yīng)滿足《建規(guī)》表5.2.2的規(guī)定，

封閉連廊部位應(yīng)明確其防火分區(qū)的歸屬。當(dāng)作為一幢建筑時(shí)，在連廊部位劃分防火分

區(qū)，需滿足各自防火分區(qū)的疏散和防火墻兩側(cè)的防火構(gòu)造要求；當(dāng)作為兩幢建筑時(shí)，