2024年帶閣樓二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年帶閣樓二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.2代繳稅費(fèi)金額3.3代繳稅費(fèi)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付期限5.服務(wù)流程及期限5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)期限6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年帶閣樓二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：_________，產(chǎn)權(quán)人：_________。2.3房地產(chǎn)面積房屋建筑面積：_________平方米，閣樓面積：_________平方米。2.4房地產(chǎn)用途住宅。3.交易稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2代繳稅費(fèi)金額根據(jù)《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，代繳稅費(fèi)金額為：_________元。3.3代繳稅費(fèi)期限自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用為：_________元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3服務(wù)費(fèi)用支付期限服務(wù)費(fèi)用支付期限為：_________個(gè)工作日。5.服務(wù)流程及期限5.1服務(wù)流程（1）甲方提供相關(guān)交易文件及資料；（2）乙方進(jìn)行稅費(fèi)核算；（3）乙方代繳稅費(fèi)；（4）甲方確認(rèn)稅費(fèi)代繳完成。5.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)。6.合同履行與變更6.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成稅費(fèi)代繳；（3）一方違反合同約定，造成另一方損失的。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；（2）乙方未按約定完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為稅費(fèi)代繳金額的_________%；（3）因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，訴訟地為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了本次交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方法。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件二為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年_________月_________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_________市_________區(qū)。13.3簽署人員甲方代表：_________，乙方代表：_________。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.3附件三：本合同14.4附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同關(guān)系，協(xié)助完成交易稅費(fèi)代繳服務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，并得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。6.2若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，協(xié)助完成稅費(fèi)代繳服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，協(xié)助完成稅費(fèi)代繳服務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接法律關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)。8.第三方介入的協(xié)議8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額等內(nèi)容。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明本次交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，以及各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)稅依據(jù)和計(jì)算方法。說明：本附件為稅費(fèi)代繳的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和有效性。3.附件三：本合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括所有條款和附件。說明：本附件為合同的主要部分，應(yīng)確保合同的完整性和一致性。4.附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件（如有）要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說明：本附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：其他相關(guān)文件（如有）要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保交易的全面性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定完成稅費(fèi)代繳。1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。1.5甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。2.2乙方未按約定完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為稅費(fèi)代繳金額的_________%。2.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。2.4甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成稅費(fèi)代繳，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.2乙方未按約定完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為稅費(fèi)代繳金額的5%。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的5%。全文完。2024年帶閣樓二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期7.合同履行地點(diǎn)二、交易雙方基本信息1.買方信息2.賣方信息3.第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）三、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋位置及描述3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備5.房屋權(quán)屬證明文件四、交易稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容1.代繳稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算方式3.稅費(fèi)代繳流程4.稅費(fèi)代繳時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.稅費(fèi)代繳責(zé)任劃分五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.合同履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.違約責(zé)任及處理方式4.違約金計(jì)算及支付七、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決程序八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋權(quán)5.合同附件6.合同變更及補(bǔ)充7.合同附件8.合同簽訂日期9.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年帶閣樓二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方信息：買方（甲方）：_______賣方（乙方）：_______第三方中介機(jī)構(gòu)（丙方）（如有）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同有效期：自合同簽訂之日起至交易稅費(fèi)全部代繳完畢之日止7.合同履行地點(diǎn)：_______二、交易雙方基本信息1.買方信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.賣方信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______3.第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）：公司名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______三、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋登記地址：_______2.房屋位置及描述：_______3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：_______5.房屋權(quán)屬證明文件：_______四、交易稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容1.代繳稅費(fèi)種類：契稅印花稅土地增值稅個(gè)人所得稅其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)計(jì)算方式：_______3.稅費(fèi)代繳流程：_______4.稅費(fèi)代繳時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.稅費(fèi)代繳責(zé)任劃分：_______五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整：_______六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：_______2.合同履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______3.違約責(zé)任及處理方式：_______4.違約金計(jì)算及支付：_______七、爭議解決方式1.爭議解決原則：_______2.爭議解決方式：_______3.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______4.爭議解決程序：_______八、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同終止條件：交易稅費(fèi)全部代繳完畢。合同約定的其他終止條件。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后，買方支付首付款。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)其他相關(guān)文件4.合同解釋權(quán)：本合同以中文為準(zhǔn)。5.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十、合同附件（此處列出合同附件清單）十一、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。十二、通知條款買方：_______賣方：_______第三方中介機(jī)構(gòu)（如有）：_______2.通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。十三、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、簽字部分甲方（買方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（賣方）：________________簽字：________________日期：________________丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）（如有）：________________簽字：________________日期：________________見證人：________________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方付款承諾條款：甲方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，總額為____元。甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)稅費(fèi)代繳節(jié)點(diǎn)前，按照約定的金額支付相應(yīng)的稅費(fèi)代繳費(fèi)用。若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方房屋信息核實(shí)條款：甲方承諾對(duì)房屋的基本信息、權(quán)屬狀況等進(jìn)行了充分核實(shí)，并對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了實(shí)地查看。甲方確認(rèn)房屋不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他可能影響交易的法律問題。3.甲方稅費(fèi)承擔(dān)條款：甲方同意承擔(dān)本合同約定的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。甲方確認(rèn)已了解相關(guān)稅費(fèi)的法律法規(guī)，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.甲方合同解除條款：甲方解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按時(shí)支付首付款或稅費(fèi)代繳費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方稅費(fèi)代繳義務(wù)條款：乙方承諾在合同約定的每個(gè)稅費(fèi)代繳節(jié)點(diǎn)前，按照約定的流程和金額代繳相應(yīng)的稅費(fèi)。乙方代繳稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的繳稅憑證。2.乙方信息核實(shí)條款：乙方承諾已對(duì)房屋的基本信息、權(quán)屬狀況等進(jìn)行了充分核實(shí)，并確認(rèn)房屋符合交易條件。乙方確認(rèn)已了解相關(guān)稅費(fèi)的法律法規(guī)，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方未能按時(shí)代繳稅費(fèi)或違反稅費(fèi)代繳流程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方合同解除條款：乙方解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介傭金支付條款：甲方和乙方同意，交易成功后，由買方支付給丙方____%的中介傭金。中介傭金應(yīng)在交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款：丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。丙方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款：丙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任條款：丙方未履行中介義務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。丙方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介合同解除條款：丙方解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.房屋買賣合同4.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.交易雙方身份證明文件復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.付款憑證8.稅費(fèi)代繳憑證9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付首付款或稅費(fèi)代繳費(fèi)用。乙方未按時(shí)代繳稅費(fèi)或違反稅費(fèi)代繳流程。丙方未履行中介義務(wù)或違反保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未支付款項(xiàng)的，乙方或丙方可提供支付憑證或催款記錄作為認(rèn)定依據(jù)。乙方未代繳稅費(fèi)的，甲方或丙方可提供稅費(fèi)代繳憑證或通知作為認(rèn)定依據(jù)。丙方違約的，甲方或乙方可提供中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)證據(jù)作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于約定或法定事由而終止合同關(guān)系的行為。4.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的各種規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方或丙方可發(fā)出書面催款通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付。2.問題：乙方未按時(shí)代繳稅費(fèi)。解決辦法：甲方或丙方可提供稅費(fèi)代繳憑證，要求乙方補(bǔ)繳并支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止違約行為，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間的二手房交易。2.適用于通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的二手房交易。3.適用于需要代繳相關(guān)稅費(fèi)的交易。4.適用于雙方對(duì)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)有明確約定的交易。全文完。2024年帶閣樓二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，為規(guī)范2024年帶閣樓二手房交易稅費(fèi)代繳服務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易雙方合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年帶閣樓二手房交易稅費(fèi)代繳過程中的權(quán)利義務(wù)，確保稅費(fèi)代繳工作順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記并交付使用的住房，其所有權(quán)人將其轉(zhuǎn)讓給他人所有。2.帶閣樓：指房屋在原有建筑基礎(chǔ)上，增設(shè)一層或數(shù)層用于居住或儲(chǔ)物的空間。3.稅費(fèi)代繳：指乙方根據(jù)甲方的委托，代為繳納二手房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.交易：指二手房買賣雙方達(dá)成一致，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.稅費(fèi)：指二手房交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.代繳：指乙方受甲方委托，代為辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的稅費(fèi)代繳服務(wù)。2.有權(quán)了解稅費(fèi)代繳的進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的稅費(fèi)代繳服務(wù)。2.及時(shí)向甲方報(bào)告稅費(fèi)代繳的進(jìn)展情況，確保甲方了解相關(guān)事宜。3.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳工作，確保甲方合法權(quán)益。4.在稅費(fèi)代繳過程中，嚴(yán)格保密甲方隱私。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：稅費(fèi)代繳工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將已代繳的稅費(fèi)退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際繳納的稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算。2.其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.尾款：甲方應(yīng)在稅費(fèi)代繳完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：稅費(fèi)代繳完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的_____%作為違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致稅費(fèi)代繳工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。2.若乙方在稅費(fèi)代繳過程中泄露甲方隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方個(gè)人信息、交易信息、稅費(fèi)代繳過程中的任何技術(shù)或商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致稅費(fèi)代繳工作無法進(jìn)行。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)代繳程序發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解請求。2.調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)本合同條款的解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)稅費(fèi)代繳服務(wù)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)和審核的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤或不完整時(shí)，要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立存在的文件，不依賴于任何其他文件。16.3增減條款：1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：_________________日期：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。4.二手房交易合同復(fù)印件。5.稅費(fèi)代繳相關(guān)文件及證明材料。6.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約。提供虛假、錯(cuò)誤或不完整資料的，視為違約。未履行保密義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳工作的，視為違約。泄露甲方隱私的，視為違約。未履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.稅費(fèi)代繳：指乙