長沙買公寓合同范例

長沙買公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于長沙市_________路_________號的公寓（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方是該標的物的所有權人，有權出售該標的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于長沙市_________路_________號，建筑面積為_________平方米。

2.標的物為住宅性質，已取得房屋所有權證。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權在合同約定的期限內購買標的物。

2.乙方保證標的物所有權清晰，無權屬糾紛。

3.買方在支付全部房款后，乙方應向買方辦理標的物的所有權轉移手續(xù)。

4.買方應按照合同約定支付房款，逾期支付的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)。

三、房款支付及交付

1.買方應按照合同約定支付房款，支付方式為_________。

2.買方在支付首付款后，乙方應向買方提供房產(chǎn)證復印件。

3.買方在支付全部房款后，乙方應在____個工作日內向買方交付標的物。

四、違約責任

1.買方未按照合同約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定交付標的物的，應向買方支付_____%的違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物所有權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物配套設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標的物所有權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物配套設施清單；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于長沙市_________路_________號的公寓（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方是該標的物的所有權人，有權出售該標的物。

3.丙方同意為買方的購房貸款提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于長沙市_________路_________號，建筑面積為_________平方米。

2.標的物為住宅性質，已取得房屋所有權證。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權在合同約定的期限內購買標的物。

2.乙方保證標的物所有權清晰，無權屬糾紛。

3.買方在支付全部房款后，乙方應向買方辦理標的物的所有權轉移手續(xù)。

4.買方應按照合同約定支付房款，逾期支付的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保，擔保金額為_________元。

2.擔保方有權監(jiān)督買方按期償還貸款，并有權要求買方提供相關財務證明。

3.擔保方在買方違約時，有權向買方追償，并有權代為履行買方應盡的還款義務。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償因代為履行而產(chǎn)生的費用。

5.擔保方有權隨時解除擔保協(xié)議，但應提前____個工作日通知買方。

四、甲方的權益及利益條款

1.買方在支付首付款后，乙方應向買方提供房產(chǎn)證復印件，確保買方在貸款期間享有標的物的使用權利。

2.買方在支付全部房款前，乙方不得將標的物抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

3.買方在支付全部房款前，乙方不得擅自改變標的物的用途或結構。

4.買方在支付全部房款前，乙方應確保標的物符合國家規(guī)定的住宅質量標準。

5.買方在支付全部房款前，乙方應配合買方辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的物的，應向買方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定辦理標的物所有權轉移手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。

3.乙方在買方支付全部房款前，將標的物抵押、轉讓或設定其他權利負擔的，應向買方支付_____%的違約金。

4.乙方在買方支付全部房款前，擅自改變標的物用途或結構的，應向買方支付_____%的違約金。

5.乙方在買方支付全部房款前，未確保標的物符合國家規(guī)定的住宅質量標準的，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為買方提供了貸款擔保，降低了買方的資金壓力，保障了買方的購房權益。

2.丙方的擔保服務有助于維護金融市場的穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和利益條款，保障了自身的合法權益。

2.甲方通過主導合同條款，確保了在購房過程中對標的物的掌控，降低了交易風險。

附件：

（1）標的物所有權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物配套設施清單；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于長沙市_________路_________號的公寓（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方是該標的物的所有權人，有權出售該標的物。

3.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，為買賣雙方提供中介服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于長沙市_________路_________號，建筑面積為_________平方米。

2.標的物為住宅性質，已取得房屋所有權證。

二、中介方責任及權利

1.中介方負責促成買方與賣方之間的交易，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

2.中介方有權向買方和賣方收取中介服務費，具體費用為成交價的_____%。

3.中介方有權監(jiān)督交易過程中雙方的履約情況，確保交易順利進行。

4.中介方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何可能導致交易失敗的情況，應及時通知雙方。

三、賣方的權益及利益條款

1.賣方有權在交易達成前要求買方支付一定比例的定金，以確保交易誠意。

2.賣方有權在交易達成后，在買方支付全部房款前，對標的物享有使用權。

3.賣方有權要求買方在交易達成后，按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

4.賣方有權要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。

5.賣方有權在中介方未能履行中介職責時，要求中介方承擔相應的責任。

四、買方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金的，視為放棄交易，并應向賣方支付_____%的違約金。

2.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金，并承擔標的物的保管責任。

3.買方在交易達成后，未按照合同約定的時間節(jié)點支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

4.買方在交易過程中，不得擅自改變標的物的用途或結構。

5.買方在交易過程中，不得泄露標的物的相關信息給第三方。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為標的物的所有權人，通過主導合同條款，保障了自身在交易過程中的權益和利益。

2.乙方通過合同條款的設置，確保了交易的順利進行，提高了交易的安全性和可靠性。

3.乙方通過合同條款，對中介方的職責