按揭買房給合同范例

按揭買房給合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，所有權(quán)人為賣方。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購房價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買方應(yīng)在支付完所有購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、按揭貸款事宜

3.1買方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。

3.3賣方同意協(xié)助買方辦理按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4買方應(yīng)按照銀行的要求，按時(shí)還款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及過戶事宜

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.按揭貸款申請(qǐng)表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的按揭貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，所有權(quán)人為賣方。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購房價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買方應(yīng)在支付完所有購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)償還按揭貸款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解買方的還款情況，并有權(quán)對(duì)買方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)代為償還按揭貸款，并有權(quán)向買方追償。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3買方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款，不得拖欠，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4買方有權(quán)在按揭貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，并享有提前還款的權(quán)利。

五、賣方的責(zé)任與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

5.2賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3賣方應(yīng)配合買方辦理按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4賣方在買方提前償還全部或部分貸款的情況下，應(yīng)配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.2如買方未按時(shí)償還按揭貸款，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為逾期貸款總額的__________%。

6.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購買涉案房產(chǎn)過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方提供擔(dān)保，甲方在按揭貸款方面得到了有力支持，降低了金融風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入也使得合同結(jié)構(gòu)更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)益條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，為保障賣方在交易中的權(quán)益，丙方愿意為買方的按揭貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，所有權(quán)人為賣方。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購房價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買方應(yīng)在支付完所有購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)償還按揭貸款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供按揭貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料，確保貸款的真實(shí)性和合規(guī)性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方的還款情況，并有權(quán)對(duì)買方的還款行為進(jìn)行評(píng)估。

3.4擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)代為償還按揭貸款，并有權(quán)向買方追償。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，并確保購房款的及時(shí)到位。

4.2賣方有權(quán)要求買方提供按揭貸款的相關(guān)證明文件，確保貸款的順利進(jìn)行。

4.3賣方有權(quán)在買方提前償還全部或部分貸款的情況下，按照合同約定享受相應(yīng)的權(quán)益。

4.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

五、買方的責(zé)任與義務(wù)

5.1買方應(yīng)按時(shí)支付購房款，不得拖欠，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款，不得拖欠，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3買方有權(quán)在按揭貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，并享有提前還款的權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.2如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益條款和利