二手房精裝合同范例

二手房精裝合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）以精裝修狀態(tài)出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產(chǎn)證號(hào)為__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4本房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層。

1.5本房產(chǎn)精裝修情況如下：

（1）墻面：__________。

（2）地面：__________。

（3）門窗：__________。

（4）廚衛(wèi)：__________。

（5）其他設(shè)施：__________。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)按照約定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如無異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

3.3乙方在取得本房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法向乙方提供本房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3除本合同另有約定外，本房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.3雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.精裝修清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（裝修承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）以精裝修狀態(tài)出售給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產(chǎn)證號(hào)為__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4本房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層。

1.5本房產(chǎn)精裝修情況由丙方負(fù)責(zé)，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料由三方另行約定。

二、丙方裝修責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)本房產(chǎn)的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

2.2丙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價(jià)的__________%。

2.3丙方在裝修過程中產(chǎn)生的材料、人工等費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。

三、合同價(jià)格及付款方式

3.1本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)按照約定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如無異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

4.3乙方在取得本房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向乙方提供本房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.3除本合同另有約定外，本房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在裝修過程中，有權(quán)對(duì)丙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供裝修相關(guān)材料的合格證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在取得本房產(chǎn)所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為裝修承包方，有利于提高裝修質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。

8.2丙方作為專業(yè)裝修團(tuán)隊(duì)，能夠確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量，降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在裝修過程中掌握主動(dòng)權(quán)，保障甲方在裝修過程中的合法權(quán)益。

9.2甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量，為乙方提供滿意的居住環(huán)境。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.精裝修清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）以精裝修狀態(tài)出售給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)裝修過程的監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產(chǎn)證號(hào)為__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4本房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層。

1.5本房產(chǎn)精裝修情況由乙方自行決定，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料由三方另行約定。

二、丙方監(jiān)理責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)丙方的裝修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

2.2丙方應(yīng)按照約定的監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方，并督促丙方整改。

2.3丙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。

三、合同價(jià)格及付款方式

3.1本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)按照約定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如無異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

4.3乙方在取得本房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向乙方提供本房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.3除本合同另有約定外，本房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供裝修過程中的材料清單和施工進(jìn)度報(bào)告。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

7.2甲方在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方的裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方在裝修過程中確保自己的利益得到充分保障。

8.2乙方作為買受人，有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量，為自己提供滿意的居住環(huán)境。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，使乙方在裝修過程中擁有