2025解除房屋買賣合同答辯狀

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的%。3.2剩余的房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。如有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)各方信息，確認(rèn)無誤后簽字。如有誤，及時(shí)更正并在合同中注明更正內(nèi)容。2.明確房屋描述，包括位置、面積、所有權(quán)證號(hào)及現(xiàn)狀等。避免因房屋實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋描述無誤后簽字。如有不符，及時(shí)更正并在合同中注明更正內(nèi)容。3.注意付款方式和時(shí)間，確保按照約定履行付款義務(wù)。避免因付款方式和時(shí)間不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定付款方式和時(shí)間，并在合同中注明。如有不一致，及時(shí)更正并在合同中注明更正內(nèi)容。4.注意交付及過戶時(shí)間，確保按照約定履行交付和過戶義務(wù)。避免因交付和過戶時(shí)間不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定交付和過戶時(shí)間，并在合同中注明。如有不一致，及時(shí)更正并在合同中注明更正內(nèi)容。5.注意違約責(zé)任，確保明確約定違約責(zé)任及違約金比例。避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定違約責(zé)任及違約金比例，并在合同中注明。如有不一致，及時(shí)更正并在合同中注明更正內(nèi)容。6.注意爭(zhēng)議解決方式，確保選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。避免因爭(zhēng)議解決方式不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定爭(zhēng)議解決方式，并在合同中注明。如有不一致，及時(shí)更正并在合同中注明更正內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給他人的一方。2.乙方：指愿意購(gòu)買甲方所出售房屋的一方。3.房屋描述：包括房屋的位置、面積、所有權(quán)證號(hào)和現(xiàn)狀等。4.購(gòu)買價(jià)格：指雙方約定的房屋成交價(jià)格。5.付款方式：指乙方支付房?jī)r(jià)款的方式，如一次性付款、分期付款等。6.交付：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。7.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式解決問題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間買賣房屋。2.企業(yè)之間買賣房屋。3.個(gè)人與企業(yè)之間買賣房屋。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、車位等。2.房屋維修責(zé)任：雙方約定房屋交付后，因自然老化或正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)：雙方約定是否購(gòu)買房屋保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式。4.房屋出租：如房屋在過戶過程中需出租，雙方約定出租條款。5.房屋交付條件：如房屋交付時(shí)需滿足的條件，如清空房屋、交付鑰匙等。6.房屋過戶費(fèi)用：雙方約定過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。7.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：雙方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。附件列表：1.