寫(xiě)民宿經(jīng)營(yíng)合同范例

寫(xiě)民宿經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方有意租賃該場(chǎng)所從事民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________________的民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于房屋、家具、電器等設(shè)施設(shè)備。

2.租賃物面積：__________________平方米。

3.租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得造成損壞。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

2.租賃物日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖。

2.租賃物清單。

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

出租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

承租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于業(yè)主擁有位于__________________的民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)方有意租賃該場(chǎng)所從事民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障雙方及管理方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________________的民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于房屋、家具、電器等設(shè)施設(shè)備。

2.租賃物面積：__________________平方米。

3.租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬：業(yè)主。

4.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，業(yè)主、經(jīng)營(yíng)方和管理方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)于每月____日前將租金支付至業(yè)主指定的銀行賬戶。

四、經(jīng)營(yíng)方權(quán)益

1.經(jīng)營(yíng)方在租賃期限內(nèi)，享有合法使用租賃物的權(quán)利。

2.經(jīng)營(yíng)方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整民宿的定價(jià)策略，但需提前向業(yè)主和管理方報(bào)告。

3.經(jīng)營(yíng)方有權(quán)聘請(qǐng)員工參與民宿運(yùn)營(yíng)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

五、管理方責(zé)任

1.管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。

2.管理方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，確保民宿運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、完好。

六、業(yè)主權(quán)益

1.業(yè)主享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和改造。

2.業(yè)主有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)情況，確保經(jīng)營(yíng)方遵守合同約定。

3.業(yè)主有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方支付違約金，如經(jīng)營(yíng)方違反合同約定。

七、違約責(zé)任

1.經(jīng)營(yíng)方如未按約定支付租金，業(yè)主有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

2.經(jīng)營(yíng)方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.經(jīng)營(yíng)方如違反合同約定，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

1.經(jīng)營(yíng)方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。

2.經(jīng)營(yíng)方不得在租賃物內(nèi)從事危害公共安全、違反公序良俗的活動(dòng)。

3.經(jīng)營(yíng)方不得擅自改變租賃物的用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖。

2.租賃物清單。

3.經(jīng)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.經(jīng)營(yíng)方法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.經(jīng)營(yíng)方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，確保民宿的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，提高業(yè)主和經(jīng)營(yíng)方的滿意度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為業(yè)主的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益，并確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，甲方作為民宿的所有者，擁有對(duì)租賃物的最終決策權(quán)，確保民宿的運(yùn)營(yíng)符合甲方利益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的管理和限制條款，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租客”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于房東擁有位于__________________的住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，擁有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力，乙方有意租賃該住宅進(jìn)行居住，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________________的住宅，包括但不限于房屋、家具、電器等設(shè)施設(shè)備。

2.租賃物面積：__________________平方米。

3.租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬：房東。

4.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與房東、丙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有合法居住和使用租賃物的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知房東和丙方。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)更換租賃物內(nèi)的家具、電器等，但需保證不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)，確保租賃物的安全和舒適。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如設(shè)施損壞、鄰里糾紛等。

3.丙方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的衛(wèi)生狀況。

六、甲方責(zé)任

1.房東負(fù)責(zé)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供必要的租賃物使用說(shuō)明。

2.房東負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

3.房東負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)不得隨意解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并給予合理補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，房東有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，房東有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事危害公共安全、違反公序良俗的活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變租賃物的用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅平面圖。

2.租賃物清單。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）。