房產(chǎn)出買合同范例

房產(chǎn)出買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體地址為：__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，作為本合同的定金。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三十個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金。

四、交付標的房產(chǎn)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

4.2甲方保證標的房產(chǎn)在交付時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家有關(guān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方負責(zé)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向有關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未能按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

6.3乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體地址為：__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，作為本合同的定金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.3丙方承諾在乙方未按期支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、交付標的房產(chǎn)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

4.2甲方保證標的房產(chǎn)在交付時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家有關(guān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時付款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的全部款項。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資金來源證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按期支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，直接向丙方追償其支付的全部款項。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙丙三方的身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了資金安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未按期支付房款的情況下，仍能獲得標的房產(chǎn)的全部房款，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)置詳細的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，甲方能夠確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時也能夠在交易完成后迅速收回房款，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋，甲方愿意將標的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，愿意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體地址為：__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，作為本合同的定金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

四、交付標的房產(chǎn)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

4.2甲方保證標的房產(chǎn)在交付時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家有關(guān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時付款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的全部款項。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)在交付標的房產(chǎn)前，對標的房產(chǎn)進行實地查驗，以確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

6.3乙方在支付房款過程中，如遇甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

7.2甲方在標的房產(chǎn)交付前，如未提供真實、完整的房產(chǎn)信息和產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在標的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙丙三方的身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：___________________